indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Lembata/Atadei/Lusilame

    Ingatlanok Lusilame

    Atadei, Lembata, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lusilame? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lembata →

    Lusilame-ról

    Lusilame – kis falu Lembata szigetének Atadei körzetében

    Lusilame egy kis település Indonéziában, amely az Atadei districthez (Kecamatan Atadei) tartozik, Kabupaten Lembata közigazgatási egységén belül, Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban. Földrajzilag a Kis-Szunda-szigetek régiójában helyezkedik el, azon belül is a Lembata-szigeten, amelyet a régebbi térképeken Lomblenként vagy Kawelának is neveznek, és a Solor-szigetcsoport legnagyobb tagjaként tartanak számon. A koordinátái alapján a sziget délebbi részén keresendő a település, közelítőleg a -8,51 szélességi fok és 123,54 keleti hosszúsági fok metszéspontjánál. Közvetlenül a Lusilame névhez köthető részletes, wikipedia-szintű forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban elsősorban a regency és a provincia szintjén rendelkezésre álló, ellenőrzött adatokra és általánosan ismert összefüggésekre támaszkodunk.

    Általános jellemzés

    Lusilame nem szerepel a széles körben ismert turistacélpontok között, és a neve a nyilvánosan elérhető, angol vagy magyar nyelvű enciklopédiás forrásokban önálló szócikként nem jelenik meg. A Kecamatan Atadei egy belső, nehezebben megközelíthető körzet Lembata szigetén, ami a helyi gazdaságra és a közlekedési összeköttetésekre is rányomja bélyegét. Maga Lembata szigete nagyjából 80 kilométer hosszú délnyugat–északkelet irányban, és körülbelül 30 kilométer széles, rendkívül tagolt partvidékkel, számos öböllel és félszigettel. A sziget legmagasabb pontja a forrás szerint az Ile Labalekang hegy, amely 1621 méteres magasságba emelkedik, és az északi parton található Ile Ape-félszigeten az itteni tájkép meghatározó eleme. Lembata nyugatról Solor és Adonara szigetekre, illetve a nagyobb Flores szigetre nyílik, keletről az Alor-szoros határolja, amely elválasztja az Alor-szigetcsoporttól, délről a Szávu-tenger Timortól, északról pedig a Banda-tenger egyik ága Buton és Délkelet-Szulawézi szigeteitől. Ez a földrajzi elhelyezkedés relatív elszigeteltséget jelent, ami a kisebb falvak, így Lusilame számára is meghatározza a mindennapi élet körülményeit. A helyi gazdaság a Lembata-szigeten általánosságban a mezőgazdaságra, halászatra és az állattartásra épül.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lusilame vonatkozásában önálló, településszintű ingatlanpiaci adatok nem érhetők el nyilvánosan, ezért az alábbiakban Kabupaten Lembata és a Nusa Tenggara Timur tartomány tágabb kontextusa alapján fogalmazhatók meg általános megfigyelések. A Lembata-sziget egésze viszonylag alacsony népsűrűségű, gazdaságilag kevésbé fejlett terület Indonézián belül, ahol az ingatlanárak – különösen a belső, nem tengerparti körzetekben – jellemzően jóval alacsonyabbak, mint Bali vagy Lombok népszerű övezeteiben. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy a piaci likviditás korlátozott, és a befektetések megtérülési ideje hosszabb lehet. Külföldiek számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei érvényesek: a közvetlen telektulajdon (Hak Milik) külföldi magánszemélyek számára nem elérhető, helyette jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy más jogi megoldások jönnek szóba. A Kelet-Nusa Tenggara tartomány egészére igaz, hogy az infrastruktúra-fejlesztések és a turizmusfejlesztési programok időszakos lendületet adhatnak az ingatlanpiacnak, azonban ez a hatás a belső, félreeső falvakban, mint Lusilame, kevésbé érezhető, mint a tengerparti vagy városi övezetekben.

    Közbiztonság

    Lusilame vonatkozásában nem áll rendelkezésre konkrét bűnügyi statisztika vagy közbiztonságra vonatkozó, ellenőrizhető, településszintű adat. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Lembata és a Nusa Tenggara Timur tartomány vidéki, kisközösségi körzetei az alacsony bűnözési szintjükről ismertek, és a szorosan szövött helyi közösségek jellemzően magas fokú szociális kontrollt biztosítanak. Ugyanakkor a félreeső elhelyezkedés és a korlátozott egészségügyi, valamint mentési infrastruktúra egyfajta biztonsági kockázatot jelent természeti esemény vagy baleset esetén. Tengerparti és hegyvidéki vidékeken — márpedig Lembata ilyen adottságokkal rendelkezik — az áradások, a szélsőséges időjárás, esetenként a vulkáni tevékenység okozhat veszélyhelyzetet. Ezen összefüggések Lusilame-ra is érvényesek lehetnek, de ezek a megállapítások a regency és a tartomány általános jellemzőiből következtethetők, nem közvetlen forrásból igazolhatók.

    Turisztikai látnivalók

    Lusilame neve önálló turisztikai forrásban nem szerepel, és kifejezetten ehhez a faluhoz köthető nevesített látnivalót az elérhető anyagok nem tartalmaznak. A Lembata-sziget egészén azonban a forrás alapján azonosítható néhány kiemelkedő természeti adottság. Az Ile Labalekang, a sziget legmagasabb csúcsa 1621 méterrel, az északi részen található, és a sziget tájképének egyik meghatározó eleme. Az északon lévő Ile Ape-félsziget szintén a Lembata-hoz kötött természeti érdekesség, amelyet a forrás is kiemelten említ. Ezen kívül Lembata általánosan a hagyományos bálnavadászatáról ismert a Lamalera nevű halászfaluban, amely régóta a kutatók és utazók érdeklődésének tárgya, bár ez a helyszín a sziget déli-délkeleti részén található, és Lusilame-tól eltérő körzetbe esik. Az Atadei district turisztikai infrastruktúrája a szórványos forrásokból ítélve szerény, és az elérhetőség is korlátozott. A Lembata-sziget bármely belső, kisebb falujából, így Lusilame-ból is, a fő eljutási pont a sziget székhelye, Lewoleba városa, ahonnét komp- és légi összeköttetés is elérhető a régió más részei felé.

    Összegzés

    Lusilame egy kis, a szélesebb közönség számára kevéssé ismert település Lembata szigetén, az Atadei districtben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Önálló, ellenőrizhető, enciklopédiás szintű adat a faluról nem áll rendelkezésre, ezért elhelyezkedése és lehetséges jellemzői elsősorban a Kabupaten Lembata szintjén megismerhető összefüggések alapján értelmezhetők. A sziget természeti adottságai — vulkáni hegycsúcsok, tagolt partvidék, hagyományos halászkultúra — markáns hátteret adnak a régiónak, ugyanakkor a belső körzetekben a fejletlen infrastruktúra és az elszigeteltség a mindennapi élet meghatározó tényezője. Ingatlanpiaci és befektetési szempontból a terület a Kelet-Nusa Tenggara tartomány fejletlenebb részeihez sorolható, ahol a befektetési döntéseket alapos helyszíni és jogi körültekintés előzi meg.


    Bővebben: Atadei

    Atadei – Lembata masszív belső felvidéki kerülete Atadei egy távoli szárazföldi kerület Lembata szigetének központi részén, a Lembata Regency, Kelet-Nusa Tenggara államban. Lembata…

    Atadei – Lembata masszív belső felvidéki kerülete

    Atadei egy távoli szárazföldi kerület Lembata szigetének központi részén, a Lembata Regency, Kelet-Nusa Tenggara államban. Lembata – korábbi nevén Lomblen – egy vulkáni eredetű sziget Florestől keletre és Pantartól nyugatra, a Belső Banda-ív részét képezi. Atadei a sziget hegyvidéki gerincét foglalja el, ahol a terep meredeken emelkedik a part menti peremektől a trópusi száraz erdőkkel és hegyvidéki növényzettel borított belső gerincekig. A kerületben élnek a lamaholot nyelvet beszélő közösségek, amelyek évszázadok óta fenntartják a hagyományos falusi struktúrákat, az animista hatású katolikus szertartásokat és az önellátó gazdálkodást. Atadei életének középpontjában a kukorica, a manióka és az édesburgonya termesztése áll a meredek domboldali kertekben, amelyet kisüzemi állattartás és part menti halászat egészít ki az alacsonyabban fekvő zónákban. Az Atadei körüli belső tájat drámai völgyek, szezonális folyók és erdőgerincek jellemzik, ahonnan széles kilátás nyílik a szigetre északon a Flores-tengerre és délen a Savu-tengerre. A kerület továbbra is Lembata egyik legkevésbé látogatott része, hiteles bepillantást nyújtva a Lamaholot hegyi kultúrába, távol a Lewolebát és Lamalera bálnavadász falut egyre gyakrabban látogató turisztikai körúttól.

    Turizmus és látnivalók

    Atadei elsődleges vonzereje az érintetlen Lamaholot falusi kultúra és a központi Lembata drámai hegyvidéki tája. A körzet hagyományos falvaiban kőoltárplatformok (nuba nara), klánházak és szertartásos szőtt textíliák (ikat) őrzhetők, amelyek Kelet-Indonézia egyik leggazdagabb szövési hagyományát képviselik. A környező erdők és hegygerinctúrák valódi vadon élményeket kínálnak – kilátás nyílik Lembata vulkáni csúcsaira és a szigetet Pantartól és Alortól keletre elválasztó szűk szorosokra. A kerület távoli elhelyezkedése azt jelenti, hogy nagyon kevés utazó éri el, így ideális a független utazók számára, akik a hálózaton kívüli kulturális élményeket keresik Kelet-Indonéziában. A hozzáféréshez a Lewolebából induló fő szigeti út és a helyi pályák kombinációja szükséges. A száraz évszak (május–október) kínálja a legjobb feltételeket a belső tér gyalogos vagy motoros felfedezéséhez.

    Ingatlanpiac

    Az Atadeinek minimális formális ingatlanpiaca van. A körzetben a földterületek túlnyomórészt Lamaholot adat (szokásjog) szerint gazdálkodnak, a mezőgazdasági és erdőterületeket a klánok birtokolják. Formális igazolások (SHM) elsősorban a kispiaci településen és a főút folyosó mentén léteznek. A lakóingatlan elsősorban hagyományos családi épületekből áll, kiegészítve a kerületben állomásozó tanárok, egészségügyi dolgozók és kormányzati tisztviselők alapvető modern szerkezeteivel. A távoli fekvés és a megélhetési gazdasági bázis miatt nincs spekulatív ingatlantevékenység. Minden olyan kívülállónak, aki földet vásárolni vagy bérelni szeretne, a klán alapú jóváhagyási folyamatokban kell navigálnia. A kerületben lévő földek értékét elsősorban a mezőgazdasági termelékenység határozza meg, nem pedig a piaci erők.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az Atadei-be történő befektetés jelenleg a kísérleti szakaszban van, és csak türelmes, közösségorientált szolgáltatók számára alkalmas. A Lamaholot-kultúrát, a hagyományos ikat-szövést és a hegyvidéki kirándulótájt kihasználó, otthonos vidéki turizmus a legreálisabb rövid távú lehetőség. Az autentikus, off-grid kulturális turizmus iránti növekvő érdeklődés Kelet-Indonéziában – különösen az európai és ausztrál látogatók körében, akik már felfedezik Florest és Alort – potenciális piacot teremt egy jól összekapcsolt, közösségi partnerekkel rendelkező vidéki vendégház számára. A mezőgazdasági beruházások megfelelő területegyeztetést és hosszú távú kapcsolatépítést igényelnek. Az infrastruktúra továbbra is a fő korlát: az elektromosság korlátozott, az útminőség változó nedves évszakban, és a mobil jel szaggatott a mélyben.

    Gyakorlati tippek

    Atadei Lewolebából (a Lembata Regency fővárosa) a szigeten átívelő úton érhető el – menetidő 2-3 óra ojekkal vagy bérelt járművel az útviszonyoktól függően. Atadeiben nincs hivatalos szállás; az utazóknak a helyi kapcsolattartókon vagy a faluvezetők (kepala desa) segítségével kell otthont biztosítani. Vigyen magával elegendő készpénzt, mivel a belső terekben nincs ATM. A nedves évszak (november-április) járhatatlanná teheti a hegyi utakat. A mobilhálózati lefedettséget a Telkomsel biztosítja a főbb gerincvonali helyeken; völgyterületeken hiányosságokra számíthatunk. Lembata szigete komppal érhető el Lewoleba kikötőjéből – Larantuka (Flores Timur) és Kupang városa köztes szigeteken keresztül érhető el.

    Bővebben: Lembata

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkánLembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba.…

    Lembata – A Lamalera bálnavadász falu és az Ile Ape-vulkán

    Lembata Régencia Kelet-Nusa Tenggara tartomány keleti szigetcsoportjában terül el, a Flores-tengeren. Székhelye Lewoleba. A kis vulkáni sziget a világhírű Lamalera hagyományos bálnavadász falunak és az Ile Ape aktív vulkánnak ad otthont.

    Látnivalók és programok

    Lamalera Indonézia utolsó hagyományos bálnavadász közössége: a halászok kézzel készített dzsunkákkal (peledang) és bambuszsziget-szigonyokkal vadásznak ámbráscetre – ez az ősi hagyomány az UNESCO szellemi kulturális örökség része. Az Ile Ape-vulkán (1517 m) aktív vulkán, a csúcsáról a Flores-tenger és a szomszédos szigetek panorámája nyílik. Az ikat (hagyományos szőtt textília) készítése Lembata más falvaiban is megtapasztalható. A Lewoleba környéki strandok csendes és érintetlen partszakaszok.

    Kultúra és gasztronómia

    Lembata soketnikus, katolikus többségű lakosságú. A Lamalera közösség a bálnavadászatból és a cserekereskedelemből (bálnahús hegyi élelmiszerekért) él. A tenun ikat szövés a női kultúra fontos része. A konyha NTT jellegű: jagung bose (főtt kukorica), ikan kuah asam (savanyú halcurry), és a friss tengeri hal helyi alapétel.

    Közbiztonság

    Lembata biztonságos de elszigetelt sziget. A tengeri utazáshoz figyelj az időjárásra. Az Ile Ape aktív – tájékozódj a vulkáni aktivitásról. Orvosi ellátás: Lrwolebában alapszintű kórház; Kupang (repülővel) a legközelebbi fejlett ellátás.

    Praktikus információk

    Lewoleba Wunopito repülőtérre Kupangból kis géppel (korlátozott járatok). Alternatívaként komppal Larantukából (Flores). A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lrwolebában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lusilame?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lusilame

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes