indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Kupang/Takari/Oelnaineno

    Ingatlanok Oelnaineno

    Takari, Kupang, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Oelnaineno? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kupang →

    Oelnaineno-ról

    Oelnaineno – kis falvak vidéke Kelet-Nusa Tenggarában, a Takari districtben

    Oelnaineno egy kisebb település Indonézia Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciájában, amely közigazgatásilag a Kecamatan Takari körzet részeként a Kabupaten Kupanghoz tartozik. Koordinátái alapján (körülbelül 9,79° déli szélesség, 123,97° keleti hosszúság) Timor szigetének nyugati felén helyezkedik el, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégión belül. A Kabupaten Kupang székhelye 2010 óta Oelamasi városa, miután korábban, 1958-tól Kupang városában volt. Oelnaineno területéről és népességéről önálló, ellenőrizhető forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, így a következőkben a tágabb regency és a környező régió adatait mutatjuk be, egyértelműen jelezve ezt a keretezést.

    Általános jellemzés

    Oelnaineno a Kecamatan Takari körzethez tartozik, amely a Kabupaten Kupang belső, szárazföldi területein található. A regency egészére vonatkozóan a 2020-as indonéz népszámlálás 379 464 főnyi népességet rögzített, a népsűrűség pedig mindössze 72 fő/km² volt — ez arra utal, hogy a kabupaten területe többnyire gyéren lakott, mezőgazdasági és természetközeli vidékekből áll. A 2024-es félév közepére a Kabupaten Kupang összlakossága elérte a 390 210 főt. A Takari körzetbe tartozó falvak, így Oelnaineno is, jellemzően a régió agrárius jellegét tükrözik: a megélhetés alapját a kisléptékű gazdálkodás, az állattenyésztés és a természeti erőforrások kiaknázása jelenti. A település nincs rajta a térség idegenforgalmi térképén, és nemzetközi szinten szinte teljesen ismeretlen; helyi szinten elsősorban a körzet igazgatási és infrastrukturális hálózatán belül értelmezhető. Az indonéz vidéki falvak esetében megszokott módon az alapvető közszolgáltatások — iskola, egészségügyi ellátás, közút — elérhetősége a Kabupaten Kupang fejlesztési prioritásaihoz igazodik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Oelnaineno ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre. A Kabupaten Kupang egészére jellemző, hogy a térség ingatlanpiaca jelentősen elmarad a provinciaszékhely, Kupang városának dinamikájától: a vidéki, agrárterületeken az ingatlanárak és a befektetési aktivitás általában mérsékeltebb, a kereslet pedig döntően a helyi közösségek belső igényeihez igazodik. A régió infrastrukturális fejlesztése — különösen az úthálózat és az alapellátás bővítése — hosszabb távon befolyásolhatja az ingatlanpiaci folyamatokat, de ez jelenleg inkább potenciális, mintsem aktuálisan mérhető tényező. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) belterületi vagy mezőgazdasági földterületek felett: számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és egyes kereskedelmi célú bérleti konstrukciók állnak nyitva, amelyek részleteit mindig egyedi jogi tanácsadással szükséges tisztázni. Befektetési szempontból Oelnaineno és a Kecamatan Takari inkább a hosszabb időtávú, infrastrukturális fejlődésre spekuláló stratégiák számára jöhet szóba, nem pedig a rövid megtérülésű, turisztikai ingatlanpiaci befektetések terén.

    Közbiztonság

    Oelnaineno közbiztonságáról településszintű statisztika vagy rendszeres adatszolgáltatás nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A Kabupaten Kupang és a Kelet-Nusa Tenggara provincia vidéki körzetei általánosságban a kis- és közepes lélekszámú, agrárjellegű közösségekre jellemző biztonsági képet mutatnak, ahol a súlyos erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsony. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy a régió egyes területein előfordulhat szociális feszültség, amelynek hátterében elsősorban gazdasági nehézségek, földhasználati viták vagy törzsi-közösségi konfliktusok állhatnak — ezek azonban általában helyi szinten, hagyományos közvetítési mechanizmusokon keresztül rendeződnek. Mindezek alapján a közbiztonság kérdésében pontosabb képet csak helyszíni ismeretek vagy a helyi hatóságoktól és a Badan Pusat Statistik (BPS) adatbázisából nyerhető friss statisztikák nyújthatnak.

    Turisztikai látnivalók

    Oelnaineno közvetlen közelében ellenőrizhető forrásból nem azonosítható egyedi turisztikai látnivaló. A Kabupaten Kupang tágabb területe ugyanakkor számos természeti értékkel rendelkezik: a regency a Kupang-öböl közelében, Timor szigetének változatos tájain terül el, ahol a száraz évszakban jellegzetes szavannás-dombos táj, a Kis-Szunda-szigetekre jellemző természeti sokszínűség fogadja az érdeklődőket. A kabupaten székhely, Oelamasi és a provinciaszékhely Kupang városa olyan körzeti és regionális szolgáltatásokkal, kulturális intézményekkel rendelkeznek, amelyek a regency távolabbi falvaiból is elérhetők. Kupang városában találhatók a régió legfontosabb történelmi és kulturális helyszínei, piacai, valamint a tenger felé nyitott közlekedési csomópontok. A Kecamatan Takari körzet természeti környezete — Timor belső vidékeinek domborzata, időszakos folyói, mezőgazdasági tája — önmagában is vonzó lehet a természetjárás és a vidéki életmód iránt fogékony utazók számára, bár szervezett turisztikai infrastruktúra a térségben egyelőre nem jellemző.

    Összegzés

    Oelnaineno egy kis, kevéssé dokumentált falu a Kelet-Nusa Tenggara provinciában található Kabupaten Kupang Kecamatan Takari körzetében, Timor szigetének belső, vidéki területein. A Kabupaten Kupang 2024 közepén megközelítőleg 390 000 főt számláló, gyéren lakott regency, amelynek vidéki körzetei — köztük a Takari körzet — elsősorban agrárjellegűek és szerény turisztikai kínálattal rendelkeznek. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján Oelnaineno nem emelkedik ki a térség települései közül sem idegenforgalmi, sem ingatlanpiaci szempontból, és leginkább a Kabupaten Kupang tágabb fejlődési folyamatainak kontextusában értelmezhető.


    Bővebben: Takari

    Takari – Beltéri Kupang Regency városa a Timoron átívelő autópályán Takari egy kicsi, de jelentős város és kerület a Kupang Régió belsejében, a Trans-Timor autópályán található,…

    Takari – Beltéri Kupang Regency városa a Timoron átívelő autópályán

    Takari egy kicsi, de jelentős város és kerület a Kupang Régió belsejében, a Trans-Timor autópályán található, körülbelül 60–70 km-re keletre Kupang városától Soe (Timor Tengah Selatan Régió) irányába. Az autópálya-pozíció szolgáltató funkciót ad Takarinak a belső Kupang Regency mezőgazdasági közösségek számára – itt vannak a fő kereskedelmi létesítmények, az üzemanyagtöltő állomás és az alapvető szolgáltatások a környező mezőgazdasági hátország számára, ami a legfejlettebb településsé teszi Kupang városa és Soe területe között. A város a Timor-fennsík szavannán található, egy olyan magaslaton, amely valamivel hűvösebb körülményeket biztosít, mint a tengerparti Kupang terület, az autópálya-települést körülvevő Nyugat-Timor jellegzetes lontári pálma- és száraz monszun erdőtájával. A tágabb Takari terület mezőgazdasága – kukorica, manióka, szarvasmarha és kopra a part menti kókuszligetekből az alacsonyabban fekvő szakaszokon – Takari kis piacán és kereskedelmi gazdaságán keresztül áramlik Kupang városa felé. A tágabb körzet Dawan timori közösségei fenntartják hagyományos mezőgazdasági és szertartási életüket, Takari városa pedig biztosítja azt a piacot és adminisztratív kapcsolatot, amely összeköti a vidéki hátországot a tágabb gazdasággal.

    Turizmus és látnivalók

    Takari elsődleges turisztikai funkciója pihenőhely és üzemanyagtöltő állomás a Trans-Timor autópályán Kupang és Soe között – ez inkább gyakorlati szükséglet, mintsem önmagában célpont. A város és környéke azonban a Nyugat-Timor belső mezőgazdasági tájának hozzáférhető bevezetője a Trans-Timor útvonalon közlekedő látogatók számára. A Takari körüli fennsík szavanna táj – hosszú pálmáival, szarvasmarha-legelőivel és Timor belsejének szabad égboltjával – az autentikus nyugat-timori mezőgazdasági kultúra érzetét kelti, amely egyre jobban magával ragad az autópálya mentén, a hegyvidéki régensek felé. A kereskedési napokon működő helyi piac vonzza a környező falvak mezőgazdasági termelőit, és valódi nyugat-timori piaci élményt nyújt az autópályáról megközelíthetően.

    Ingatlanpiac

    A Takari szerény, de működőképes ingatlanpiaccal rendelkezik, amelynek középpontjában az autópálya-szolgáltatás gazdasága áll. A Trans-Timor autópálya homlokzata mentén elhelyezkedő kereskedelmi ingatlanok – különösen az üzemanyaggal kapcsolatos vállalkozások, warungok és az éjszakai utazók szállása – állandó bevételt termelnek az autópálya forgalomból. A lakóingatlan a város közigazgatási és kereskedelmi dolgozóit szolgálja ki. A környező területen lévő mezőgazdasági területek Dawan szokásos kezelése alatt állnak. Az autópálya elhelyezkedése miatt Takari kereskedelmileg aktívabb, mint a megfelelő belső városok, ahol nincs jelentős út. A formális földhasználatot a főút mentén és a letelepedett városrészben alakítják ki.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Takari autópálya-szolgáltatás gazdasága a legjárhatóbb befektetési lehetőséget teremti a belső Kupang Regency területén. A Trans-Timor autópályán található, jó elhelyezkedésű benzinkút és kisbolt, egy egyszerű vendégházzal kombinálva, amely az éjszakai autópályán utazókat szolgálja ki, bevált üzleti modellt képvisel az indonéz országos autópályákon. A Kupang és a belső régiók közötti állandó forgalom megbízható keresletet biztosít. Az autópálya homlokzata mentén található kereskedelmi területek felértékelődnek a Timoron átívelő közúti forgalom növekedésével. A kupangi város ellátási láncának szánt mezőgazdasági terület-beruházás a környező kerület mezőgazdasági termelékenységét növeli a logisztikai célú közvetlen autópálya-hozzáféréssel.

    Gyakorlati tippek

    Takari a Trans-Timor autópályán található, körülbelül 60-70 km-re keletre Kupang városától – a menetidő körülbelül 1-1,5 óra. A városban van egy benzinkút, egy piac és egy alapvető élelmiszer-warung. Az autópálya aszfaltozott és jól karbantartott a Kupang-Soe folyosón. Takari az utolsó megbízható üzemanyag-megálló a Soe felé vezető hegyi szakaszok előtt; ellenőrizze az üzemanyagszintet, és töltse fel itt, ha továbbhalad a TTS felé vagy tovább. A piaci napok vonzzák a környező mezőgazdasági közösségeket, és kulturálisan a legélénkebb időszakot biztosítják. Kupang városa elég közel van az egynapos kirándulások logisztikájához, miközben lehetővé teszi az éjszakai tartózkodást a kora reggeli induláshoz a belső regenciák felé.

    Bővebben: Kupang

    Kupang – Kelet-Nusa Tenggara kapuja a Timor-szigetenKupang Régencia Kelet-Nusa Tenggara (NTT) tartomány nyugati csúcsán, a Timor-szigeten terül el. A tartományi székhelytől, Kupang…

    Kupang – Kelet-Nusa Tenggara kapuja a Timor-szigeten

    Kupang Régencia Kelet-Nusa Tenggara (NTT) tartomány nyugati csúcsán, a Timor-szigeten terül el. A tartományi székhelytől, Kupang várostól (különálló város) veszi körül a régencia. Kupang az NTT légi és tengeri kapuja, az El Tari repülőtérrel.

    Látnivalók és programok

    A Tablolong-strand a régió legszebb strandja: fehér homok, kristálytiszta víz, korallzátony – sznorkelzésre kiváló. A Kristály-barlang (Gua Kristal) látványos cseppkőbarlang Kupang város közelében. Az Oenesu-vízesés kis természetes medencével fürdésre alkalmas. A Lasiana-strand kókuszpálmás partszakasz, a helyi piac napsütésben gyönyörű. A Baun márványbarlangok a régencia belsejében lényegülnek.

    Kultúra és gasztronómia

    Kupang soketnikus: timori, rotinéz, sabui és más népcsoportok élnek itt, többségüben keresztény. A tenun ikat (hagyományos szőtt textília) a kultúra fontos eleme. A se’i (füstölt hús, általában sertés) az NTT legismertebb étele. A jagung bose (főtt kukorica babés étel), a katemak (zöldbab kókusztejes leves) és az ikan sabolo (szárított hal) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Kupang biztonságos régió. A száraz éghajlat miatt vigyél elegendő vizet. Orvosi ellátás: Kupang városban (különálló város) az RSUD Prof. Dr. W. Z. Johannes kórház az NTT legjobban felszerelt egészségügyi intézménye.

    Praktikus információk

    Az El Tari repülőtérre Jakartaból, Surabayából, Baliból közvetlen járatok. A repülőtér Kupang város közelében van. A legjobb időszak áprilistól novemberig (száraz évszak). Szállás: szállodák Kupang városban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Oelnaineno?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Oelnaineno

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes