indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Kupang/Kupang Barat/Sumlili

    Ingatlanok Sumlili

    Kupang Barat, Kupang, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sumlili? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kupang →

    Sumlili-ról

    Sumlili – település Kupang Barat districtben, Kelet-Nusa Tenggara tartományban

    Sumlili a Kupang Barat (Kupang Nyugat) kecamatan területén elhelyezkedő település, amely a Kupang regency (kabupaten) részét képezi Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban. A település a Kis-Szunda-szigetek régióban található, amely az indonéz archipelágus délkeleti részén elterül. Sumlili koordinátái szerint a Timor-sziget nyugati partvidékén helyezkedik el, közvetlenül a Kupang városközponttól keletre. A település a tartomány viszonylag kicsi, de a regionális településhálózat szerves részét képezi.

    Általános jellemzés

    Sumlili egy kisebb letelepülés, amely a Kupang Barat districthez tartozik. A település nem tartozik az indonéz turizmus főközpontjai közé, azonban a Kupang regency a tartomány központi régiója és közigazgatási, gazdasági csomópontja. Kelet-Nusa Tenggara tartomány több mint 1190 szigetből áll, amelyek közül Timor, Flores és Sumba a legfontosabbak. A tartomány 2025 végén körülbelül 5,7 millió lakost számlál. A regency fővárosában, Kupang városában koncentrálódnak az alapvető közszolgáltatások, az oktatási intézmények és az ellátási lehetőségek, míg a vidéki települések mint Sumlili általában kisebb közösségek, amelyek részben az agrár- és halászgazdaságra támaszkodnak. A Kupang Barat körzet az adminisztratív központtól nyugatra terül el, a tengeri térség közvetlen közelségében. Az indonéz nemzeti közút-hálózat alapvetően összeköti a nagyobb településeket, így Sumlili közlekedési megközelíthetősége az évszaktól és az útállapottól függően változhat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sumlili ingatlanpiaca a nagyobb indonéz városokéval ellentétben nem jellemzően a nemzetközi spekuláció fókusza. A Kupang regency egésze, amelybe Sumlili tartozik, egy fejlődő gazdasági térség, ahol az ingatlanértékek az infrastruktúra-fejlesztés és a közszolgáltatások javulásával fokozatosan nőnek. Az indonéz ingatlanpiac szabályozása általánosságban előírja, hogy külföldi magánszemélyek legfeljebb 30 évre vásárolhatnak freehold (szabad tulajdon) jogcímmel nem rendelkező ingatlant, vagy leasing formában birtokolhatnak földet. A gyakorlatban a vidéki indonéz településeken az ingatlantranzakciók gyakran informális csatornákon keresztül zajlanak, és az adminisztratív folyamatok hosszúak lehetnek. A Kupang regency körül az utóbbi évtizedekben fokozatos városfejlesztés és infrastruktúra-beruházások zajlottak, amely hatást gyakorol a szomszédos területekre is. Sumlili számára az ingatlan-befektetési potenciál fő függvénye lesz az adott időszakban a regencyban megvalósuló nagyobb közlekedési vagy gazdasági projekteknek. A tengeri közelsége miatt a halászati és tengeri turizmussal kapcsolatos vállalkozások jöhetnek szóba, ám ezek a szegmensek lokális piaci ismereteket és kapcsolatokat igényelnek. Az ingatlanbefektetés Sumlili környékén óvatos megközelítést követel, mivel a település apró méretű és a nagyobb fejlesztési potenciál jellemzően a Kupang városközpontban vagy az infrastruktúrával jobban ellátott vidéki központokban mutatkozik.

    Közbiztonság

    Sumlili közbiztonságáról településszintű, konkrét adat nem áll rendelkezésre. Kelet-Nusa Tenggara tartomány egésze általánosságban egy stabil régió, amely nem tartozik az indonéz magas kriminális aktivitású területei közé. A tartomány közbiztonsági helyzete az elmúlt évtizedekben az erőforrások csökkentése és a vidéki infrastruktúra hiányosságai ellenére viszonylag megbízható marad. Kupang város mint a tartomány közigazgatási központja fokozottabb rendőri és biztonsági erőforrás-koncentrációval rendelkezik, míg Sumlili mint vidéki, kisebb település az alapvető közrend-fenntartást a helyi rendőrség és közösségi szint alapján szolgáltatja. Az indonéz vidéki területekre általánosságban jellemző, hogy a szervezett bűnözés szinte nem fordul elő, azonban kisebb értékű lopások és helyi vitás ügyek időnként előfordulnak. A szóbeli közösségi konfliktusok, amelyek olykor fizikai összeütközésekhez vezetnek, az indonéz vidéki közösségekben inkább társadalmi, mint biztonsági problémának tekintendők. Sumlili közvetlensége és kis lélekszáma azt sugallja, hogy a helyi közösség erős szociális kötelékekkel összetartott, ami kedvezően befolyásolja az egyéni biztonságot. A szokásos közös-értelem alapú óvatosság, amely az indonéz vidéki térségekben tanácsolt, megosztása szintén javasolt.

    Turisztikai látnivalók

    Sumlili közvetlen közelében nem található nemzetközileg elismert turisztikai attrakció. Azonban a Kupang regency tágabb körzete több jelentős látnivalóban gazdag. Kelet-Nusa Tenggara tartomány világszerte ismert olyan helyeiért, mint a Komodo Nemzeti Park, amely a Komodo-szigeteket foglalhatja magában, valamint az Alor tengeri biodiverzitásáért. A Flores sziget híres a Kelimutu három színes kratertaváról, amely szintén a tartomány területén található. Sumlili az Timor-sziget nyugati partvidékén helyezkedik el, amely a tengerpart közvetlen közelségét biztosítja. A Kupang város és vidéke a történelmi szignifikanciáról is ismert, mivel a portugál gyarmatosítás és az indonéz függetlenségi mozgalom történetében fontos szerep jutott neki. A helyi közösség által végzett halászat és a part menti élet még ma is a régió életmódjának alapját képezi. A Kupang Barat körzet tengerparti helyzete lehetőséget biztosít a strand- és tengerparti élet megtapasztalásához, bár a turisztikai infrastruktúra Sumlili szintjén meglehetősen korlátozott. Az érdeklődő látogató számára a település fő attraktivitása a kicsiny méretében, az autentikus helyi életben és a Kis-Szunda-szigetek vidéki, fejlődő jellegében rejlik, nem pedig strukturált turisztikai objektumokban.

    Összegzés

    Sumlili egy apró település a Kupang Barat districtben, Kelet-Nusa Tenggara tartomány részét képezve. A hely nem tartozik az indonéz turizmus iránti főutak közé, azonban a regency alkotórésze és a tartomány szélesebb gazdasági és infrastruktúrális fejlődéséhez kapcsolódik. Az ingatlanpiac és a befektetési lehetőségek a vidéki indonéz szabványok szerint mérsékeltnek tekinthetők, az erőforrások elsősorban az adminisztratív központban, Kupang városban koncentrálódnak. A közbiztonság általában stabilnak értékelhető, bár településszintű adatok hiányában a régióra vonatkozó általános feltételezésekre kell támaszkodni. Az autentikus indonéz vidéki tapasztalat, a tengeri közelsége és a szomszédos nagyobb turisztikai objektumok közelsége adja meg Sumlili lehetséges vonzerejét a kevésbé szokványos utazási útvonalak iránt érdeklődők számára.


    Bővebben: Kupang Barat

    Kupang Barat – Nyugat-kupangi kormányzóság a város küszöbén Kupang Barat (Nyugat-Kupang) a Kupang Régiség nyugati körzete, amely Kota Kupang városától közvetlenül nyugatra lévő…

    Kupang Barat – Nyugat-kupangi kormányzóság a város küszöbén

    Kupang Barat (Nyugat-Kupang) a Kupang Régiség nyugati körzete, amely Kota Kupang városától közvetlenül nyugatra lévő régensségi területet alkotja – a tartomány fővárosával szomszédos Kupang Régió körzetei közül a városok által leginkább befolyásolt körzet. A Timor-tenger partján, Kupang városától nyugatra fekvő nyugati fekvése olyan tengerparti dimenziót ad a körzetnek, amely sok szárazföldi régészeti körzetből hiányzik: a partvonal itt a Timor-tengerre néz, és part menti halászközösségeket és némi hozzáférést biztosít a strandhoz olyan környezetben, amely bár nem felel meg a Semau-sziget üdülőhelyi színvonalának, a tenger közelségét kínálja a nyugati városszéli lakosság számára. A táj keveréke Kupang város peremének – városi peremvidéki lakóépületek, ipari létesítmények a kikötő környékén, valamint a várost a nyugati régenséggel összekötő útfolyosók – átmenet a tágabb Kupang Régiség vidékibb szavanna jellegébe. A nyugati Kupang terület sokszínű lakossága a tágabb kupangi városi keveréket tükrözi: timoriak, rotiniak, szabuiak és florineiek, valamint Indonézia egész területéről érkező migránsok, akik a város nyugati peremvidékein telepedtek le.

    Turizmus és látnivalók

    Kupang Barat nyugati tengerparti elhelyezkedése hozzáférést biztosít néhány, a várostól nyugatra fekvő strandterülethez, amelyek alternatívát jelentenek a Kelapa Lima zsúfoltabb Lasiana strandjához. A Kupangtól nyugatra fekvő partszakaszon nyugodtabb öblök és halászközösségek találhatók, amelyek helyi, turistákhoz kevésbé igazodó tengerparti élményt nyújtanak, mint a város fő strandja. A Kupang városból induló nyugati út áthalad a kerületen, majd végül eléri a távolabbi nyugati régensségi területeket, a városfejlesztésről az egyre vidékiesebbé váló szavanna tájra való átállással, amely fokozatosan bevezeti a nyugat-timori mezőgazdasági belső tereket. A Tenau kikötő területe, amely a várost és a nyugati part menti gazdaságot is szolgálja, érdekes tengeri ipari színtereket kínál.

    Ingatlanpiac

    Kupang Barat rendelkezik a Kupang Regency egyik legaktívabb ingatlanpiacával, amelyet Kota Kupang szomszédsága és a városból átgyűrűző lakóépületek okoznak. A telekárak lényegesen alacsonyabbak, mint a városon belül, miközben a városi dolgozók számára praktikus ingázási távolságot tartanak fenn. A kikötő és a nyugati városperem közelében található ipari és logisztikai ingatlan a kikötőgazdaságot szolgálja. Lakossági fejlesztések zajlottak a várostól nyugatra húzódó fő tengerparti út mentén, új lakótelepekkel és a kupangi munkások egyéni földvásárlásával. A parti úti folyosó mentén a formális földhasználat jól kidolgozott. A piac elsősorban belföldi indonéz lakossági, némi kereskedelmi logisztikai befektetéssel.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A városi szomszédság megteremti Kupang Barat legegyértelműbb befektetési esetét: vásároljon lakóterületet a város nyugati peremén regenciális áron, fejlessze vagy tartsa meg, amint a város nyugati terjeszkedése eléri a területet. A kikötő közelsége támogatja a logisztikai és ipari ingatlanbefektetéseket a kikötőgazdaság számára, az NTT összes nyugati kapcsolatát kiszolgálva. A tengerre néző tengerparti lakóingatlan szerény életstílus-prémiumnak számít. Kupang város terjeszkedő városi lábnyomának nyugati megközelítése folyamatosan fejlődik nyugat felé, így a folyosó mentén a földbanki befektetések hagyományos külvárosi növekedési játékká váltak. A kikötői munkások és a nyugati városi ingázók bérleti igénye bevételt biztosít, miközben a földek értéke a város terjeszkedésével felértékelődik.

    Gyakorlati tippek

    Kupang Barat Kupang város központjából a nyugati parti úton érhető el – menetidő 15-30 perc a fő nyugati peremtelepülésekig. A helyi közlekedés (angkot) a nyugati folyosót szolgálja ki. Kupang város összes kereskedelmi szolgáltatása rövid autóútra elérhető. A nyugati parti strandokat a legjobb hétköznap reggelente látogatni, amikor csendesebbek, mint a városi strandon. A kikötő területén aktív kora reggeli kereskedelmi jelenetek találhatók. A nyugati peremen lévő ingatlanbefektetések esetében ellenőrizze a város és a kormányzóság pontos határát, mivel ez befolyásolja, hogy az adott telekre melyik hatóság (Kota Kupang vagy Kupang Régió) irányítja a földigazgatást.

    Bővebben: Kupang

    Kupang – Kelet-Nusa Tenggara kapuja a Timor-szigetenKupang Régencia Kelet-Nusa Tenggara (NTT) tartomány nyugati csúcsán, a Timor-szigeten terül el. A tartományi székhelytől, Kupang…

    Kupang – Kelet-Nusa Tenggara kapuja a Timor-szigeten

    Kupang Régencia Kelet-Nusa Tenggara (NTT) tartomány nyugati csúcsán, a Timor-szigeten terül el. A tartományi székhelytől, Kupang várostól (különálló város) veszi körül a régencia. Kupang az NTT légi és tengeri kapuja, az El Tari repülőtérrel.

    Látnivalók és programok

    A Tablolong-strand a régió legszebb strandja: fehér homok, kristálytiszta víz, korallzátony – sznorkelzésre kiváló. A Kristály-barlang (Gua Kristal) látványos cseppkőbarlang Kupang város közelében. Az Oenesu-vízesés kis természetes medencével fürdésre alkalmas. A Lasiana-strand kókuszpálmás partszakasz, a helyi piac napsütésben gyönyörű. A Baun márványbarlangok a régencia belsejében lényegülnek.

    Kultúra és gasztronómia

    Kupang soketnikus: timori, rotinéz, sabui és más népcsoportok élnek itt, többségüben keresztény. A tenun ikat (hagyományos szőtt textília) a kultúra fontos eleme. A se’i (füstölt hús, általában sertés) az NTT legismertebb étele. A jagung bose (főtt kukorica babés étel), a katemak (zöldbab kókusztejes leves) és az ikan sabolo (szárított hal) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Kupang biztonságos régió. A száraz éghajlat miatt vigyél elegendő vizet. Orvosi ellátás: Kupang városban (különálló város) az RSUD Prof. Dr. W. Z. Johannes kórház az NTT legjobban felszerelt egészségügyi intézménye.

    Praktikus információk

    Az El Tari repülőtérre Jakartaból, Surabayából, Baliból közvetlen járatok. A repülőtér Kupang város közelében van. A legjobb időszak áprilistól novemberig (száraz évszak). Szállás: szállodák Kupang városban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Sumlili?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sumlili

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes