indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Kupang/Amfoang Selatan/Fatusuki

    Ingatlanok Fatusuki

    Amfoang Selatan, Kupang, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Fatusuki? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kupang →

    Fatusuki-ról

    Fatusuki – kis falusi település az Amfoang Selatan districtben, Kupang regencyben

    Fatusuki egy falusi szintű település, amely az indonéziai Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciában, a Kupang regencyn belüli Amfoang Selatan districthez (kecamatanhoz) tartozik. Földrajzilag a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégióba sorolható, és Timor szigetének nyugati, délnyugati részén helyezkedik el, a koordinátái alapján körülbelül a -9,77 szélességi és 123,85 hosszúsági fokra esik. A rendelkezésre álló nyilvános forrásanyagban a település önálló, névvel ellátott adatlapja nem szerepel, így az alábbi leírásban a tágabb közigazgatási egységek — az Amfoang Selatan district és Kupang regency — kontextusa alapján helyezhető el.

    Általános jellemzés

    Fatusuki nem tartozik az ismert vagy idegenforgalmi szempontból kiemelten látogatott települések közé; elhelyezkedése és mérete alapján egy viszonylag kis, vidéki, elsősorban mezőgazdasági jellegű falusi közösségre utal. Az Amfoang Selatan district Kupang regency egyik déli fekvésű körzete, amelyre az indonéz Timor hegyvidékibb, szavannás éghajlatú, kevésbé sűrűn lakott belső területei jellemzők. Kupang regency maga — amelynek székhelye a tartomány fővárosa, Kota Kupang — a rendelkezésre álló forrás szerint Nusa Tenggara Timur (NTT) provinciájában a legjelentősebb közigazgatási központ, ahol a városi területen 2025 végén mintegy 408 594 lakos él. Ez a városi centrum azonban elkülönül a regency vidéki kecamatanjaitól, köztük az Amfoang Selatan districttől, ahol Fatusuki is található. A faluhoz vezető közlekedési infrastruktúra a tartomány belső, távolabbi részein általánosan tapasztalt helyzetnek megfelelően korlátozottabb lehet, mint a közvetlen tengerparti vagy városközeli területeken.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Fatusuki szintjén nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió kontextusát figyelembe véve: Kupang regency vidéki területein, különösen a Kota Kupangtól távolabb eső districtekben, az ingatlanpiac jellemzően kevésbé fejlett és kevésbé likvid, mint a tartomány városias vagy tengerparti övezetein. A kereslet alacsonyabb, az ingatlanok értéke és a piaci mozgások mértéke is jóval szerényebb, mint például Bali vagy Lombok turisztikai körzeteihez képest. Befektetési szempontból a vidéki NTT régió általánosan alacsony tőkevonzó képességgel rendelkezik az infrastrukturális és piaci adottságok miatt. Általános indonéz szabályozási keretként érdemes megjegyezni, hogy külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon, csupán meghatározott, korlátozott jogcímeken (pl. Hak Pakai, azaz használati jog) vagy jogi személyen keresztül. Ez az általános jogi keret természetesen Fatusukira és Kupang regency egészére is érvényes, és befektetés előtt mindig javasolt helyi jogász bevonása.

    Közbiztonság

    Fatusuki közbiztonságára vonatkozó konkrét, települési szintű statisztikai adat vagy rendőrségi jelentés a nyilvánosan elérhető forrásokban nem szerepel, ezért ezzel kapcsolatban kizárólag a tágabb régió általános jellemzői adnak tájékozódási alapot. Nusa Tenggara Timur tartomány vidéki területei általában a kisközösségi életmódra jellemző, viszonylag zárt társadalmi szerkezettel rendelkeznek, ahol a helyi közösségek kohéziója erős. A tartomány egészét tekintve a súlyos, szervezett bűnözéssel összefüggő incidensek nem tartoznak a kiemelten dokumentált problémák közé, különösen a rurális övezetekben. Ugyanakkor a távolabbi vidéki területeken az állami jelenlét (rendőrség, egészségügy, közigazgatás) ritkábbnak számít, mint a városi körzetekben, ami egyes szolgáltatások elérhetőségét befolyásolhatja. Utazók és esetleges látogatók számára ajánlott az aktuális helyzetre vonatkozó információkat megbízható helyi forrásoktól begyűjteni.

    Turisztikai látnivalók

    Fatusuki közvetlen közelében ellenőrzött forrásból nevesíthető turisztikai látnivaló nem adatolható. Az Amfoang Selatan district és tágabban Kupang regency természetföldrajzi adottságaira általánosan jellemző, hogy a Timor belső területein szavannás domborzat, kisebb folyóvizek és hegyvidéki tájak találhatók, amelyek ökológiai és természetjárási szempontból relevánsak lehetnek. Kupang regency és a közeli Kota Kupang környékén — amelyek közigazgatásilag ugyan elkülönülnek, de a tágabb térséget alkotják — ismertebb látogatható helyszínek is megtalálhatók, mint például Timor nyugati partvidékének tengerparti területei vagy a tartomány fővárosának, Kota Kupangnak a kulturális és természeti vonzerői. Ezek azonban lényegesen távolabb helyezkednek el Fatusukitól, és a konkrét hozzáférési lehetőségek helyszíni tájékozódást igényelnek. Amennyiben valaki Nusa Tenggara Timur tartomány vidéki részeit tervezi felkeresni, Kota Kupang természetes kiindulási pontnak tekinthető.

    Összegzés

    Fatusuki egy kevéssé dokumentált, vidéki jellegű kis település Kupang regency Amfoang Selatan districtjében, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Ellenőrizhető, konkrét adatok és nevesített látnivalók a nyilvánosan elérhető forrásokban nem állnak rendelkezésre a faluról; a rendelkezésre álló kontextus a tágabb regency és tartomány szintjéről nyújtható. A térség vidéki, belső fekvésű települései általában az alacsony turisztikai ismertség, a korlátozott infrastruktúra és a fejletlen ingatlanpiac jellemzőivel írhatók le, amelyek egyúttal a kevéssé urbanizált, hagyományos életmódot is tükrözik.


    Bővebben: Amfoang Selatan

    Amfoang Selatan – Kapu az Amfoang-félszigetre Amfoang Selatan (Dél-Amfoang) az Amfoang-félsziget déli részét foglalja el Kupang Régióban, átjáró kerületet alkotva a fő timori…

    Amfoang Selatan – Kapu az Amfoang-félszigetre

    Amfoang Selatan (Dél-Amfoang) az Amfoang-félsziget déli részét foglalja el Kupang Régióban, átjáró kerületet alkotva a fő timori úthálózat és az Amfoang klaszter távolabbi északi és tengerparti szakaszai között. A déli fekvésnek köszönhetően ez a kerület valamivel jobb közúti összeköttetést biztosít Kupang városával, mint a távolabbi félszigeti szakaszok, mivel a fő hozzáférési útvonal egész Amfoanghoz délről érkezik. Bár a legtöbb szabvány szerint még mindig távol van – körülbelül 80–100 km-re Kupang városától, aszfaltozatlan utakon keresztül – Dél-Amfoang rendelkezik az Amfoang kerületek viszonylag legfejlettebb infrastruktúrájával, és a legrendszeresebb kapcsolatban áll Kupang kereskedelmi gazdaságával. A táj az ismerős nyugat-timori szavanna: hosszú pálmák, száraz füves területek, időnként megmaradt száraz erdőfoltok és az Amfoang-felföld egészére jellemző ritka szarvasmarha-terelő táj. Az itteni dawani timori közösségek fenntartják a kukorica, manióka és szarvasmarha hagyományos mezőgazdasági gazdaságát a klánok szokásos társadalmi struktúráján és a katolikus vallási naptáron belül. A déli fekvés azt jelenti, hogy az Amfoang-félsziget északi felőli kilátása a távoli terület érzetét kelti – a zord terep a távolban az Ombai-szoros partvonala felé süllyed.

    Turizmus és látnivalók

    A déli Amfoang elsősorban megállóhelyként és logisztikai pontként szolgál a távolabbi északi és tengerparti Amfoang szakaszok feltárásához. A déli átjáró elhelyezkedése természetes éjszakai bázissá teszi bármely Amfoang-félszigeti körút számára. A félsziget ezen részének szavanna tája a Kupang Regency belső részének autentikus nyugat-timori jellegét hordozza – hosszú pálmák, szarvasmarhacsordák és a hosszú száraz évszak száraz arany tája. A hagyományos dawani közösségi élet a déli falvakban biztosítja a tágabb Amfoang környékére jellemző kulturális találkozásokat. Az északi kilátás a félsziget drámaibb tengerparti domborzatára irányul a déli magaslati pontokról.

    Ingatlanpiac

    Dél-Amfoang kismértékben több ingatlantevékenységet folytat, mint a teljesen távoli partszakaszok, átjárói helyzetének és valamivel jobb közúti hozzáférésének köszönhetően. A fő útvonalak kereszteződésének területén szerény kereskedelmi fejlesztések zajlanak az Amfoang-félsziget közösségeit kiszolgáló árukereskedelem és üzemanyag-ellátás terén. A lakóingatlan teljesen hagyományos lakás a helyi gazdálkodó közösség számára. Nincs külső bérleti piac vagy befektetési szintű fejlesztés. A terület Dawan szokásos kezelése alatt áll az egész kerületben.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Dél-Amfoang átjáróhelye szerény kereskedelmi lehetőséget teremt egy egyszerű pihenő és ellátási pont számára, amely mind a helyi amfoangi közösséget, mind pedig a félsziget alkalmi kalandvágyó látogatóit szolgálja ki. Egy egyszerű vendégház üzemanyag-ellátással és alapvető ellátással a déli kapunál lenne a legközvetlenebbül életképes kereskedelmi koncepció. Ahogy az Amfoang part menti szakaszain az ökoturisztikai fejlesztések fejlődnek, Dél-Amfoang átjáró szerepe arányosan nő. A beruházási igény minimális, és a szükséges közösségi kapcsolatok elsősorban helyi jellegűek, nem pedig a teljesen távoli tengerparti körzetek komplex, több érintett bevonásával.

    Gyakorlati tippek

    Dél-Amfoang a Kupang városból induló Amfoang-félszigeti kirándulások első állomása. Érkezz minden kellékkel – üzemanyaggal, élelemmel, vízzel és a jármű minden mechanikai alkatrészével –, mivel itt a kereskedelmi létesítmények minimálisak. A Kupangból Amfoangba vezető út legalább félnapos vezetést igényel; tervezzen egy éjszakát Amfoang déli részén, mielőtt továbbmenne a tengerparti szakaszokra. A Kupang városon keresztüli közösségi kapcsolatok nélkülözhetetlenek a félszigeti közösségek hatékony navigálásához. A száraz évszak (április-november) biztosítja a legmegbízhatóbban járható útviszonyokat; nedves évszakban az utazás lényegesen nehezebb. A dél-amfoangi lontári pálma táj a késő délutáni órákban a leghangulatosabb, amikor az aranyló fény kiemeli a pálmákat a szavanna füves tájáról.

    Bővebben: Kupang

    Kupang – Kelet-Nusa Tenggara kapuja a Timor-szigetenKupang Régencia Kelet-Nusa Tenggara (NTT) tartomány nyugati csúcsán, a Timor-szigeten terül el. A tartományi székhelytől, Kupang…

    Kupang – Kelet-Nusa Tenggara kapuja a Timor-szigeten

    Kupang Régencia Kelet-Nusa Tenggara (NTT) tartomány nyugati csúcsán, a Timor-szigeten terül el. A tartományi székhelytől, Kupang várostól (különálló város) veszi körül a régencia. Kupang az NTT légi és tengeri kapuja, az El Tari repülőtérrel.

    Látnivalók és programok

    A Tablolong-strand a régió legszebb strandja: fehér homok, kristálytiszta víz, korallzátony – sznorkelzésre kiváló. A Kristály-barlang (Gua Kristal) látványos cseppkőbarlang Kupang város közelében. Az Oenesu-vízesés kis természetes medencével fürdésre alkalmas. A Lasiana-strand kókuszpálmás partszakasz, a helyi piac napsütésben gyönyörű. A Baun márványbarlangok a régencia belsejében lényegülnek.

    Kultúra és gasztronómia

    Kupang soketnikus: timori, rotinéz, sabui és más népcsoportok élnek itt, többségüben keresztény. A tenun ikat (hagyományos szőtt textília) a kultúra fontos eleme. A se’i (füstölt hús, általában sertés) az NTT legismertebb étele. A jagung bose (főtt kukorica babés étel), a katemak (zöldbab kókusztejes leves) és az ikan sabolo (szárított hal) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Kupang biztonságos régió. A száraz éghajlat miatt vigyél elegendő vizet. Orvosi ellátás: Kupang városban (különálló város) az RSUD Prof. Dr. W. Z. Johannes kórház az NTT legjobban felszerelt egészségügyi intézménye.

    Praktikus információk

    Az El Tari repülőtérre Jakartaból, Surabayából, Baliból közvetlen járatok. A repülőtér Kupang város közelében van. A legjobb időszak áprilistól novemberig (száraz évszak). Szállás: szállodák Kupang városban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Fatusuki?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Fatusuki

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes