indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Kupang/Amabi Oefeto Timur/Muke

    Ingatlanok Muke

    Amabi Oefeto Timur, Kupang, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Muke? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kupang →

    Muke-ról

    Muke – falu Kupang regencyben, Kelet-Nusa Tenggarában

    Muke egy indonéz falu (desa), amely az Amabi Oefeto Timur districthez (kecamatanhoz) tartozik, Kupang regencyben (Kabupaten Kupang), Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) provinciában. Földrajzilag a Kis-Szunda-szigetek makrórégióján belül, Timor szigetének nyugati felén helyezkedik el, a koordinátái szerint a déli szélesség mintegy 10,1 fokán és a keleti hosszúság 124,09 fokán. A település a Kupang várostól délkeletre fekvő, főként vidéki jellegű Amabi Oefeto Timur kecamatan részét képezi. Az indonéz Wikipedia által elérhető forrás a faluról mindössze annyit rögzít tényszerűen, hogy Muke egy desa (falu) az említett kecamatanban, Kupang regencyben, Nusa Tenggara Timur provinciában.

    Általános jellemzés

    Muke falura vonatkozóan részletes, településszintű statisztikai adat – mint népességszám, terület vagy közigazgatási albeosztások – a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb közigazgatási egység, az Amabi Oefeto Timur kecamatan Kupang regency keleti részén található, és jellemzően mezőgazdasági, vidéki területeket foglal magában. Kupang regency maga Timor szigetének nyugati csücskét öleli fel, és tartalmazza Kupang városának (Kota Kupang) agglomerációs körzetét, amely Kelet-Nusa Tenggara tartomány közigazgatási és gazdasági központja. A régióra általánosan jellemző a száraz, szavannás éghajlat, amelyet a monsun időszakok tagolnak. A helyi életmód hagyományosan állattenyésztésre és kisléptékű földművelésre épül. Muke, mint a kecamatan egyik falva, minden bizonnyal ebbe a vidéki, agrár jellegű képbe illeszkedik, bár erről közvetlen, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Muke falura vonatkozó önálló ingatlanpiaci adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel, ezért az alábbiakban Kupang regency és a provincia tágabb kontextusa kerül ismertetésre. Kabupaten Kupang és a szomszédos Kota Kupang ingatlanpiaca lényegesen kevésbé fejlett és nemzetközileg kevésbé ismert, mint Bali vagy Lombok kínálata. A kereslet elsősorban helyi és regionális szintű, a beruházások főként az infrastruktúra-fejlesztéshez és a mezőgazdasági területek hasznosításához kötődnek. Vidéki falvakban – mint amilyen Muke is – az ingatlanárak általánosan alacsonyak, és a tranzakciók nagy része informális, helyi csatornákon bonyolódik. Általános indonéz földtulajdon-szabályozás tekintetében fontos megjegyezni, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes földtulajdont (Hak Milik), számukra leginkább a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók érhetők el jogi keretek között. Ezek az általános szabályok Nusa Tenggara Timur provinciára, így Kupang regencyre is vonatkoznak.

    Közbiztonság

    Muke faluról közbiztonságra vonatkozó konkrét, településszintű statisztika nem áll rendelkezésre. Kupang regency és Kelet-Nusa Tenggara tartomány vidéki területeire általánosságban elmondható, hogy a kis falvak közösségi kohéziója erős, és a súlyos bűncselekmények aránya lényegesen alacsonyabb, mint a nagyvárosokban. Kota Kupang, a tartomány fővárosa viszonylag kisvárosi, áttekinthető jellegű település, ahol a közrend általánosan megfelelőnek tekinthető a külföldi utazókra vonatkozó uniós és szövetséges kormányzati utazási tájékoztatók szerint is. A régióban – akárcsak Indonézia más vidéki területein – az apróbb lopások és közlekedési balesetek jelentsek inkább kockázatot, mint az erőszakos bűnözés. Mindezt azonban kifejezetten Mukéra vonatkoztatni forrás nélkül nem volna indokolt; a fentiek a tágabb körzetre érvényes általános megállapítások.

    Turisztikai látnivalók

    Muke falura vonatkozóan a rendelkezésre álló forrásokban egyetlen nevesített turisztikai látnivaló sem szerepel. A Kupang regency és a közelben fekvő Kota Kupang környékén azonban számos, a tágabb térségben ismert látványosság található, amelyeket az idelátogatók általában felkeresnek. Kota Kupang közelében érdemes megemlíteni a Lasiana strandot, amely a helyi és regionális turizmus egyik ismert pontja Timor nyugati partján. A Kupang-öböl partvidéke és a Semau-sziget szintén a térség jellegzetes természeti vonzerői közé tartoznak. Amabi Oefeto Timur kecamatan, amelyhez Muke is tartozik, belterületi, vidéki körzet, ahol a természeti táj – szavannás dombvidék, a száraz évszakban jellemző merev fűtengerekkel – önmagában is sajátos képet nyújt, bár szervezett turisztikai infrastruktúra a faluban nem dokumentált. A Kupang városától való távolság, illetve az odavezető útviszonyok faluszintű forrásból nem ismertek, ezért konkrét kilométeradat nem közölhető.

    Összegzés

    Muke egy vidéki jellegű indonéz falu Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Kupang regency Amabi Oefeto Timur kecamatanjában. A településről részletes, hitelesített adatok igen szűkösen állnak rendelkezésre; a rendelkezésre álló forrás a közigazgatási besorolást rögzíti. A tágabb régió – Kupang regency és Kota Kupang – Timor szigetének nyugati kapujaként gazdaságilag és közigazgatásilag fontos szerepet tölt be Kelet-Nusa Tenggarában, ám a tartomány egésze viszonylag kevésbé fejlett turisztikai és ingatlanpiaci szempontból az indonéz átlaghoz képest. Muke, mint az egyik falva ennek a vidéki körzetnek, a helyi agráréletmód és közösségi hagyományok keretei között helyezkedik el.


    Bővebben: Amabi Oefeto Timur

    Amabi Oefeto Timur – Kupang szavanna hátországának keleti városi peremvidéke Amabi Oefeto Timur (Kelet Amabi Oefeto) a Kupang Régión belüli Amabi Oefeto terület keleti…

    Amabi Oefeto Timur – Kupang szavanna hátországának keleti városi peremvidéke

    Amabi Oefeto Timur (Kelet Amabi Oefeto) a Kupang Régión belüli Amabi Oefeto terület keleti meghosszabbítása, amely Kupang városától távolabbi terepet foglal el, mint nyugati megfelelője, és inkább tisztán mezőgazdasági jelleget képvisel, nem pedig a várossal közvetlenül szomszédos területek városkörnyéki keverékét. A kerület keleti fekvése mélyebbre helyezi a Timor fennsík szavannájába, ahol Kupang város városi befolyása csökken, és a hagyományos dawani mezőgazdasági és pásztortáj újra megerősödik. Kukorica- és maniókaföldek, lontári pálmaligetek és szarvasmarhák a szavanna legelőjén teremtik meg azt a tájat, amely évszázadok óta jellemzi a Timor-felföldet. Az itteni Dawan-timori közösségek fenntartják a hagyományos klánstruktúrákat, a katolikus vallási gyakorlatot és a mezőgazdasági naptárat, amelyek szabályozzák a vidéki nyugat-timori életet, és a városi befolyás kevésbé módosítja, mint a városokkal szomszédos nyugati kerületek közösségei. A Kupang várossal a főúton keresztüli kapcsolat biztosítja a mezőgazdasági termékek piacra jutását és a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést a kerület lakossága számára, de a közösség elsődleges identitása vidéki és mezőgazdasági, nem pedig elővárosi.

    Turizmus és látnivalók

    East Amabi Oefeto tisztán vidéki Nyugat-Timor élményt nyújt, mint az Amabi terület városkörnyéki nyugati része. Az itteni szavanna táj – érintetlenebb és mezőgazdaságibb, mint a városhoz közelebb eső átmeneti zóna – a lontári pálmák, szarvasmarhák autentikus nyugat-timori jellegével és a Timor belsejének száraz szépségével büszkélkedhet. A hagyományos kukorica- és lontárpálma-tenyésztés, amely a kerület farmjainak munkaképein is látható, a timori száraz éghajlathoz generációkon átívelő gazdálkodási rendszert képvisel. A hagyományos Dawan falusi szertartások – a mezőgazdasági évet jelző kukoricaültetési és betakarítási rituálék – itt zajlanak a nyugat-timori közösségek katolikus-hagyományos hibrid szertartási naptárának részeként. A kerület viszonylagos csendessége a forgalmasabb városi körzetekhez képest békés vidéki kikapcsolódást biztosít Kupang városából egynapos kirándulásként.

    Ingatlanpiac

    East Amabi Oefeto ingatlanpiaca elsősorban mezőgazdasági földterület, a nyugati kerület városkörnyéki prémiumát csökkenti a Kupang városától való nagyobb távolság. Az élelmiszernövények és szarvasmarha termesztésére szolgáló mezőgazdasági területek elsősorban Dawan szokásos kezelésében állnak. A főút folyosóján van némi lakossági fejlesztési tevékenység, mivel a város elővárosi terjeszkedése kelet felé folytatódik, de lassabb ütemben, mint a városhatárral közvetlenül szomszédos kerületekben. A formális földhasználat fejlettebb az útfolyosó mentén, és csökken a vidéki belterület felé. Az ingatlanok értéke alacsonyabb, mint a várossal szomszédos kerületekben, ami a nagyobb ingázási távolságot és a kevésbé fejlett infrastruktúrát tükrözi.

    Bérleti és befektetési kilátások

    East Amabi Oefeto részt vesz Kupang város hosszabb távú külvárosi terjeszkedési pályájában. A várostól való nagyobb távolság azt jelenti, hogy a külvárosi növekedési hullám a közelebbi kerületek után ide is megérkezik, így ez egy hosszabb birtokú telekbefektetési javaslat. A kupangi élelmiszer-ellátási piac mezőgazdasági terület-beruházása – a növekvő tartományi főváros fogyasztási igényeit szolgáló zöldség, kukorica és állati termékek – azonnali lehetőséget jelent. A növekvő kupangi középosztály növekvő kereslete a helyben előállított friss élelmiszerek iránt piacot teremt a városkörnyéki mezőgazdasági befektetések számára, különösen a zöldségtermesztés és a kisüzemi állattenyésztés terén. A befektetés ütemezése és kockázati profilja inkább a türelmes mezőgazdasági befektetők számára megfelelő, mint a hagyományos ingatlanfejlesztőknek.

    Gyakorlati tippek

    Az Amabi Oefeto Timur Kupang városából közúton érhető el – a vezetési idő hosszabb, mint a nyugati Amabi kerületben, az adott úti céltól függően körülbelül 30–60 percre van Kupang központjától. A főút biztosítja a legmegbízhatóbb megközelítést; A vidéki pályák a kerület belsejébe 4WD-t igényelnek, különösen a nedves évszakban. Kupang város teljes szolgáltatása egész nap elérhető, de a távolság a mezőgazdasági vagy falusi turisztikai célú egynapos kirándulást teszi a legpraktikusabb megközelítéssé. A száraz évszakos mezőgazdasági táj (április-november) a nyugat-timori szavannakultúra vizuálisan leginkább jellemzője; a rövid csapadékos évszak (december–március) meghozza azt a zöld átalakulást, amely a lontári pálma tájat a legdúsabbá teszi. A lontari pálmatermékek – köztük a friss fanyar gyümölcslé (tuak) és a kristályos cukor (gula lempeng) – közvetlenül a falusi termelőktől kaphatók, és érdemes autentikus nyugat-timori mezőgazdasági termékként keresni.

    Bővebben: Kupang

    Kupang – Kelet-Nusa Tenggara kapuja a Timor-szigetenKupang Régencia Kelet-Nusa Tenggara (NTT) tartomány nyugati csúcsán, a Timor-szigeten terül el. A tartományi székhelytől, Kupang…

    Kupang – Kelet-Nusa Tenggara kapuja a Timor-szigeten

    Kupang Régencia Kelet-Nusa Tenggara (NTT) tartomány nyugati csúcsán, a Timor-szigeten terül el. A tartományi székhelytől, Kupang várostól (különálló város) veszi körül a régencia. Kupang az NTT légi és tengeri kapuja, az El Tari repülőtérrel.

    Látnivalók és programok

    A Tablolong-strand a régió legszebb strandja: fehér homok, kristálytiszta víz, korallzátony – sznorkelzésre kiváló. A Kristály-barlang (Gua Kristal) látványos cseppkőbarlang Kupang város közelében. Az Oenesu-vízesés kis természetes medencével fürdésre alkalmas. A Lasiana-strand kókuszpálmás partszakasz, a helyi piac napsütésben gyönyörű. A Baun márványbarlangok a régencia belsejében lényegülnek.

    Kultúra és gasztronómia

    Kupang soketnikus: timori, rotinéz, sabui és más népcsoportok élnek itt, többségüben keresztény. A tenun ikat (hagyományos szőtt textília) a kultúra fontos eleme. A se’i (füstölt hús, általában sertés) az NTT legismertebb étele. A jagung bose (főtt kukorica babés étel), a katemak (zöldbab kókusztejes leves) és az ikan sabolo (szárított hal) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Kupang biztonságos régió. A száraz éghajlat miatt vigyél elegendő vizet. Orvosi ellátás: Kupang városban (különálló város) az RSUD Prof. Dr. W. Z. Johannes kórház az NTT legjobban felszerelt egészségügyi intézménye.

    Praktikus információk

    Az El Tari repülőtérre Jakartaból, Surabayából, Baliból közvetlen járatok. A repülőtér Kupang város közelében van. A legjobb időszak áprilistól novemberig (száraz évszak). Szállás: szállodák Kupang városban.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Muke?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Muke

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes