indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Flores Timur/Adonara Barat/Bukit Saburi I

    Ingatlanok Bukit Saburi I

    Adonara Barat, Flores Timur, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bukit Saburi I? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Flores Timur →

    Bukit Saburi I-ról

    Bukit Saburi I – kis falvak közigazgatási egysége Adonara szigetén, Flores Timur regencyben

    Bukit Saburi I az indonéziai Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományban helyezkedik el, közelebbről a Flores Timur regency Adonara Barat districtjéhez (kecamatanjához) tartozik. A koordinátái (-8,313 déli szélesség, 122,966 keleti hosszúság) alapján Adonara szigetének nyugati részén található, amely a Kis-Szunda-szigetek szigetvilágának egyik kisebb tagja. Nusa Tenggara Timur tartomány összesen 1192 szigetet foglal magában, és Flores, Sumba, valamint Timor mellett Adonara is e tartomány részét képezi. A tartomány székhelye Kupang városa, és 2022-es adatok szerint a tartomány összlakossága meghaladta az 5,4 millió főt, míg 2025 végére ez a szám várhatóan eléri az 5,7 milliót. Konkrét, Bukit Saburi I-re vonatkozó saját statisztikai adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel.

    Általános jellemzés

    Bukit Saburi I egy kisméretű, adminisztratív szempontból az Adonara Barat districthez sorolt helység. Az "Adonara Barat" elnevezés arra utal, hogy ez a district Adonara szigetének nyugati felén helyezkedik el, közigazgatásilag Flores Timur regencyhez tartozva. Adonara szigete viszonylag kisebb és kevéssé ismert, mint a régió nagyobb szigetei, ugyanakkor a Kis-Szunda-szigetek keleti részén jellegzetes helyi kultúrával és tradicionális gazdálkodással rendelkező közösségek lakják. A Bukit szó indonézül dombot vagy domboldalt jelent, ami arra utalhat, hogy a helység dombos vagy emelkedettebb terepen fekszik. Flores Timur regency és az Adonara Barat district szintjén sem állnak rendelkezésre pontosabb, ellenőrzött adatok a settlement pontos népességéről vagy területi kiterjedéséről, ezért az alábbi jellemzés a tartomány és a tágabb régió szintjén értelmezhető. Nusa Tenggara Timur tartomány egésze viszonylag kevésbé fejlett gazdaságilag az indonéziai átlaghoz képest, és az itt élők megélhetése jellemzően mezőgazdaságon, halászaton, illetve kiskereskedelmen alapul. Adonara szigetén a közlekedési infrastruktúra szintje alacsonyabb, mint a tartomány főbb szigetein.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bukit Saburi I esetében nem áll rendelkezésre olyan specifikus, ellenőrizhető ingatlanpiaci adat, amely kizárólag erre a településre vonatkozna. A tágabb kontextus, vagyis a Flores Timur regency és az Adonara Barat district szintje alapján elmondható, hogy Kelet-Nusa Tenggara tartomány ingatlanpiac szempontjából az indonéziai fejlettségi skálán az alacsonyabb szegmensbe esik. A kisebb, nehezebben megközelíthető szigeteken – mint amilyen Adonara is – az ingatlanforgalom általában korlátozott és döntően helyi igényekre épül, nem jellemzőek a nagyobb kereskedelmi vagy turisztikai célú fejlesztések. Indonéziában az ingatlanszabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok közvetlenül nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a hosszú távú bérlet vagy az úgynevezett Hak Pakai (használati jog) formái érhetők el. Ez az általános szabályozási keret az ország egészére érvényes, így Flores Timur regencyre is vonatkozik. Nagyobb beruházások szempontjából a kevésbé fejlett infrastruktúra és a korlátozottabb elérhetőség a térségben általánosságban kockázati tényezőként értékelhető.

    Közbiztonság

    Bukit Saburi I-re vonatkozóan nem áll rendelkezésre semmilyen ellenőrizhető, tényeken alapuló közbiztonsági statisztika vagy hatósági értékelés. A tágabb régió szintjén általánosan megállapítható, hogy Nusa Tenggara Timur tartomány kisebb szigetein, köztük Adonarán, a helyi közösségek jellemzően tradicionális, szoros szövésű társadalmi struktúrában élnek, ami sok esetben a falvak szintjén informális szociális kontrollal párosul. A tartomány egészét tekintve nincs nyilvánosan elérhető, a kisebb falvakra lebontott bűnügyi statisztika. Az általánosan elfogadható megközelítés szerint az ilyen, kevéssé turisták által látogatott, kis méretű vidéki helységekben a mindennapi élet csendes, helyi jellegű, de a látogató számára az aktuális helyzet megítéléséhez mindig érdemes a helyi hatóságok vagy az indonéz külügyminisztérium tájékoztatásait figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Bukit Saburi I közvetlen közelében ellenőrzött forrásból nem nevesíthetők konkrét turisztikai attrakciók. A tágabb, tartomány szintű forrásanyag azonban megemlít több, Nusa Tenggara Timur tartományra jellemző, ismert látnivalót, amelyek ugyan nem a settlement közvetlen szomszédságában, de a tartomány különböző pontjain találhatók. Ilyen a Komodo Nemzeti Park, amely a komodoválránok egyedüli természetes élőhelye, és világszerte ismert; ez azonban nem Adonara, hanem a tartomány más részén, a Komodo-szigetek körzetében helyezkedik el. A Flores szigetén található Kelimutu háromszínű krátertó szintén kiemelkedő természeti látnivalója a tartománynak, de Flores Timur regencytől nyugatabbra, Ende közelében található. Adonara szigetén magán a helyi vulkanikus tájkép, a halászfalvak és a hagyományos ikat szövészet tekinthető általánosan ismert kulturális jellemzőnek, ám e konkrét attrakciók távolsága és elérhetősége Bukit Saburi I-ről ellenőrzött forrás hiányában pontosan nem adható meg. A tartomány általában véve az ökoturizmus és a kulturális turizmus iránt érdeklődők számára lehet vonzó célterület, noha az infrastruktúra fejlettségi szintje alacsonyabb, mint Bali vagy Lombok esetén.

    Összegzés

    Bukit Saburi I egy kisméretű, kevéssé dokumentált helység Adonara szigetének nyugati részén, a Flores Timur regency Adonara Barat districtjén belül, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. Konkrét, a településre vonatkozó statisztikai, ingatlanpiaci vagy turisztikai adat ellenőrzött forrásokból nem áll rendelkezésre; a tágabb jellemzők tekintetében a tartomány általános adottságai és a Kis-Szunda-szigetek összefüggései adnak keretrendszert. A tartomány egésze az indonéziai szigetvilág kevésbé fejlett, ám sajátos természeti és kulturális értékeket hordozó régiói közé tartozik, ahol a helyi közösségek megélhetése és mindennapi élete hagyományos keretek között folyik.


    Bővebben: Adonara Barat

    Adonara Barat – Nyugat-Adonara szembenéz a Solori-szorossal Adonara Barat (Nyugat-Adonara) Adonara szigetének nyugati oldalát fedi le, amely partvonal a Solori-szoroson át néz…

    Adonara Barat – Nyugat-Adonara szembenéz a Solori-szorossal

    Adonara Barat (Nyugat-Adonara) Adonara szigetének nyugati oldalát fedi le, amely partvonal a Solori-szoroson át néz Flores fősziget keleti csücske és Larantuka városa felé. Ez a nyugati tájolás biztosítja Adonara Baratnak a legközvetlenebb kapcsolatot a szárazföldi Flores Timur gazdasággal – a nyugati Adonara part és Larantuka közötti hajóátkelő a keleti Flores-szigetlánc egyik rendszeres rövid átkelőhelye, így ez a sziget legelérhetőbb része a napi kereskedelmi és adminisztratív kapcsolatok számára a régens fővárosával. Az Adonara nyugati partja és a szárazföldi Flores közötti Solori-szoros keskeny, és erős árapály-áramlatoknak van kitéve, amelyek történelmileg megterhelővé és kifizetődővé tették az itteni hajózást a halászat szempontjából – az áramlatok által vezérelt feláramlás produktív halászati ​​területeket hoz létre, amelyeket Adonara nyugati közösségei generációk óta kihasználtak. A nyugati parton a közösségi élet egyesíti a tengeri halászatot a szárazföldi mezőgazdasággal, a tengerparti települések mögött meredeken emelkedő Ile Boleng vulkáni domborzata pedig drámai hátteret biztosít a tengeri előtérnek. Az itteni lamaholot népek osztoznak a szélesebb Adonara társadalom kulturális és vallási hagyományaiban: a mély katolicizmus, a klánokon alapuló szertartásos csererendszer és a szövési hagyomány, amely jellegzetesen keleti Flores ikat textíliákat állít elő.

    Turizmus és látnivalók

    Adonara Barat nyugati partja biztosítja a legkényelmesebb megközelítést Adonara szigetéhez Larantuka felől, és az önmagát keresztező hajó – kilátással a Solori-szoros erős áramlataira, a sziget vulkáni profiljára és a keleti Flores szárazföldre – önmagában is látványosság. A nyugati települések a sziget belsejébe vezető átjárók, valamint a tipikusan nyugatról vagy délnyugatról induló Ile Boleng túrák megközelítési zónája. A Solori-szoros erős áramlatai érdekes búvárviszonyokat teremtenek – ez a szűk átjáró része a szélesebb keleti Flores csatornarendszernek, amely vonzóvá vált a régióban fejlődő búvárturisztikai piac számára. A hagyományos nyugati Adonara halászati ​​közösségek továbbra is a hagyományos és a modern technikák kombinációjával dolgoznak a szoros termővizein. Emlékezetes a kilátás nyugati Adonara magaslatáról a szoroson át Flores főszigetére és Larantuka domboldalára.

    Ingatlanpiac

    Adonara Baratnak nincs hivatalos ingatlanpiaca. A Larantuka közelsége némileg több gazdasági kapcsolatot biztosít, mint a távolabbi Adonara kerületek, de ez nem eredményezett kereskedelmi ingatlanfejlesztést. A föld Lamaholot szokásos adatkezelés alatt áll. A nyugati parton lévő tengerparti települések területe, tekintettel a Larantuka felé tartó hajóátkelőkapcsolatra, van némi elméleti kereskedelmi értékkel, de teljes mértékben a szokásos közösségi kezelésen belül van. A kerületben nincs bérleti piac, nincs kereskedelmi ingatlan, és nincs turisztikai fejlesztés sem.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az Adonara Barat legreálisabb befektetési koncepciója egy közösségi hajó és idegenvezető szolgáltatás, amely összeköti a nyugati partot Larantuka növekvő turisztikai bázisával. Kelet-Flores látogatói egyre gyakrabban veszik fel útitervükbe az Adonara-sziget felfedezését, és a nyugati part, mint Larantuka elsődleges leszállóhelye, természetes be- és kijárata a szigeti turizmusnak. Egy közösség által működtetett vendégszállás a fő nyugati településen, hajózási szolgáltatásokkal és idegenvezető-kapacitással kombinálva az Ile Boleng túrákhoz és a szárazföldi falvak felfedezéséhez szerény, de fenntartható turisztikai bevételt generálhat. A Larantuka kapcsolat a kereslet kulcsa; Amint Larantuka turisztikai profilja a húsvéti zarándokúttal és a keleti Flores kulturális turizmussal együtt növekszik, Adonara szigete profitál a közelségből.

    Gyakorlati tippek

    Adonara Barat az Adonara-sziget leggyakrabban megközelíthető része, mivel rendszeres hajókapcsolattal indulnak Larantuka városából. A hajójáratok naponta, nappali órákban, ésszerű időben közlekednek – az átkelés körülbelül 30-45 percet vesz igénybe. Larantuka minden Adonara-sziget felfedezésének alapja, szállást, banki szolgáltatást és hajókapcsolatot biztosít. Az átkelések tervezése előtt fel kell mérni a Solori-szoros viszonyait; az erős áramlatok bizonyos árapály-fázisokban és szélviszonyokban megnehezíthetik az átjárót. Az Ile Boleng túra előkészítését (kalauz, megfelelő lábbeli, víz, vulkáni riasztás ellenőrzése) előre meg kell egyeztetni Larantukától. A nyugati parti település praktikus kiindulópont a kora reggeli Ile Boleng trek induláshoz. A hagyományos szövés vásárlása és a közösségi szerepvállalás ugyanazokat a tiszteletteljes protokollokat követi, mint másutt Kelet-Floresban: a kezdeti kapcsolatfelvétel közösségi vezetéssel, türelem és a kulturális gyakorlat iránti őszinte érdeklődés, nem csupán a kereskedelmi tranzakció.

    Bővebben: Flores Timur

    Flores Timur – Portugál örökség és nagyheti körmenetek Kelet-FlóresenFlores Timur (Kelet-Flores) Régencia Flores szigetének legkeletebbi csücskén terül el, Kelet-Nusa Tenggara…

    Flores Timur – Portugál örökség és nagyheti körmenetek Kelet-Flóresen

    Flores Timur (Kelet-Flores) Régencia Flores szigetének legkeletebbi csücskén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. A régió székhelye Larantuka. Flores Timur Indonézia egyik legkatolikusabb régiója – a portugál gyarmati örökség a 16. századig nyúlik vissza. Larantuka különösen a nagyheti Semana Santa körmenetéről híres, amely Délkelet-Ázsia egyik leglátványosabb vallási eseménye.

    Látnivalók és programok

    A Semana Santa (nagyheti körmenet) Larantukában százéves portugál-katolikus hagyomány – a nagypénteki processzió a Krisztus-szobor városon átvonulásával felejthetetlen élmény. A Solor-szigetcsoport (Pulau Solor, Pulau Adonara) kis halászfalvakkal, korallzátonyokkal és vulkáni tájjal várja a kalandorokat. Az Ile Mandiri vulkán Larantuka felett magasodik – a túra lenyűgöző kilátást nyújt. A helyi ikat szövőműhelyek megtekinthetők, a kelet-flores-i ikat textilek különleges mintáikról ismertek.

    Kultúra és gasztronómia

    A lamaholot nép kultúrája a katolikus hit és az ősi animista szokások szintézise. A portugál hatás a nyelvben, a zenében és a vallásgyakorlatban is megjelenik. A konyha tengeri halakra épül: az ikan kuah asam (savanykás halászlé), a jagung bose (kukoricás-kókuszos főzelék) és a tuak (pálmabor) a helyi ízek. A helyi kopi Flores kiváló arabica.

    Közbiztonság

    Flores Timur biztonságos régió. A Semana Santa idején a tömeg nagy – figyelj értéktárgyaidra. A Solor-szigetekre való átkelés kis hajókkal történik – megbízható szolgáltatókat válassz. A tengeri áramlatok a szoros vizein erősek. Orvosi ellátás alapszintű; Kupang (repülővel kb. 1,5 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Larantuka a legkönnyebben Maumere-ből érhető el (autóval kb. 3-4 óra), ahonnan Kupang-járatok indulnak. Kompok járnak a Solor-szigetekre. A legjobb időszak áprilistól novemberig; a Semana Santa nagyhéten (március-április) érkezz. Szállás: egyszerű vendégházak Larantukában.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Bukit Saburi I?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bukit Saburi I

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes