indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ende/Kota Baru/Liselande

    Ingatlanok Liselande

    Kota Baru, Ende, East Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Liselande? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ende →

    Liselande-ról

    Liselande – kis település Ende regencyben, Flores szigetén

    Liselande egy kis közigazgatási egység Indonézia Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) tartományában, Ende regencybe (Kabupaten Ende) és azon belül a Kota Baru districtbe (Kecamatan Kota Baru) tartozóan. Koordinátái alapján a település Flores szigetének déli-keleti részén helyezkedik el, körülbelül a –8,61 szélességi és 121,93 hosszúsági fokon. Nusa Tenggara Timur tartomány a Kis-Szunda-szigetek keleti részét foglalja magában, és olyan ismert szigeteket ölelnek fel, mint Flores, Sumba és Timor nyugati része. A tartomány székhelye Kupang városa; a tartomány 2022-ben mintegy 5,4 millió lakost számlált.

    Általános jellemzés

    Liselande nem szerepel a széleskörűen ismert indonéz turisztikai célpontok között, és közvetlen, településszintű forrásanyag sem áll rendelkezésre a helységről. A Kecamatan Kota Baru, amelyhez tartozik, Ende regency részét képezi, és jellemzően mezőgazdasággal, kisebb halászattal foglalkozó közösségek élnek ezen a vidéken. Flores szigete általánosságban is viszonylag ritkán lakott terület, ahol a kisebb falvak sokszor szoros közösségi és kulturális kötödéssel rendelkeznek, és a mindennapi élet ritmusát nagymértékben a természeti adottságok szabják meg. Ende maga Flores egyik legjelentősebb városa és egyben regency, amely közigazgatási, kereskedelmi és infrastrukturális szempontból is kitüntetett szerepet játszik ezen a szigetszakaszon. Liselande Ende közelségéből adódóan valószínűleg kapcsolódik a városias infrastruktúrához, de ez közvetlenül ellenőrizhető adatokkal jelenleg nem támasztható alá.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Liselande ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre konkrét, ellenőrzött adat, ezért az alábbiak Nusa Tenggara Timur tartomány és tágabb régiójának általános összefüggéseit tükrözik. A tartomány Indonézia egyik kevésbé fejlett tartományaként ismert, ahol az ingatlanárak és a befektetési aktivitás jellemzően alacsonyabb szinten mozog, mint a fejlettebb turistacélpontokban, például Balin. Flores szigetén az elmúlt évtizedben némi érdeklődés mutatkozott az idegenforgalmi fejlesztések iránt – különösen a Komodo Nemzeti Park közelségének köszönhetően –, ez az érdeklődés azonban kevésbé érintette a keleti, Ende körüli területeket. Az indonéz jogszabályok értelmében külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz ingatlan felett; számukra elsősorban a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy a Hak Pakai típusú jogcímek állnak rendelkezésre. Az ilyen jellegű befektetéseket minden esetben indonéz jogi szakértő bevonásával érdemes előkészíteni. Az Ende regencyn belüli kisebb településeken az ingatlanforgalom általában korlátozott és helyi jellegű marad.

    Közbiztonság

    Liselande közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre konkrét statisztika vagy ellenőrzött forrásanyag. Általánosságban elmondható, hogy Nusa Tenggara Timur tartomány – és azon belül Flores szigete – az indonéz viszonyok között nem tartozik a kiemelt biztonsági kockázatot jelentő térségek közé. A kisebb falvakban és közösségekben a helyi szociális kontroll és közösségi normák jellemzően erősek, ami hozzájárul a közrend fenntartásához. Ugyanakkor az itteni vidéki körülmények – elszigeteltség, korlátozottabb egészségügyi és mentőszolgálati infrastruktúra – sajátos praktikus kihívásokat jelenthetnek az ide látogatók számára. Mindenki számára javasolt az aktuális utazási tájékoztatók figyelemmel kísérése és az előzetes felkészülés az esetleges infrastrukturális nehézségekre.

    Turisztikai látnivalók

    Liselande saját, ellenőrzött forrással alátámasztható turisztikai látnivalója jelenleg nem ismert. A tágabb térségben azonban több fontos természeti és kulturális nevezetesség is megtalálható, amelyek Ende regency kontextusában relevánsak. Kelet-Nusa Tenggara egyik legismertebb természeti csodája a Kelimutu vulkán, amelyen három különböző színű krátertó helyezkedik el – ez Flores egyik legtöbbet emlegetett látványossága. Emellett Nusa Tenggara Timur tartomány egészét tekintve kiemelkedő jelentőséggel bír a Komodo Nemzeti Park, ahol a világi hírű komodói varáns él természetes környezetében; ez a park azonban Liselande-tól jóval nyugatabbra, Flores nyugati csücskénél és az azt övező kisebb szigeteken található. Az Ende városában elérhető kulturális, történelmi és kereskedelmi lehetőségek a legközelebbi városi csomópontot jelentik azok számára, akik a Liselande-hoz közeli régiót kívánják megismerni. Az elérhető forrásokban konkrét strandra, templomra, múzeumra vagy helyi ünnepre Liselande tekintetében nem található adat.

    Összegzés

    Liselande egy kevéssé dokumentált kis település Kelet-Nusa Tenggara tartományban, Ende regency Kota Baru districtjében, Flores szigetén. Közvetlen, ellenőrzött forrás a helységről nem áll rendelkezésre, ezért jellemzői csak a tágabb közigazgatási egység – Ende regency és Nusa Tenggara Timur tartomány – összefüggéseiben értelmezhetők. A régió természeti gazdagsága és egyes látványosságai (például a Kelimutu-tó és a Komodo Nemzeti Park) a tágabb térség vonzerejét adják, míg maga Liselande inkább a csendes, vidéki floreszi közösségi lét helyszínének tekinthető.


    Bővebben: Kota Baru

    Kota Baru – Ende Regency legkeletibb kerülete Kelet-Nusa Tenggara tartománybanKota Baru egy kerület Kabupaten Ende területén, Nusa Tenggara Timur tartományában. Az indonéz…

    Kota Baru – Ende Regency legkeletibb kerülete Kelet-Nusa Tenggara tartományban

    Kota Baru egy kerület Kabupaten Ende területén, Nusa Tenggara Timur tartományában. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület 14 faluból áll, és Ende Regency keleti szélén helyezkedik el, közvetlenül Kabupaten Sikka határán. A szócikk azt is megjegyzi, hogy a kerület úthálózata már 2011-re aszfaltozott volt, és a lakosság túlnyomóan katolikus, mintegy 90 százalékban, a fennmaradó 10 százalék pedig muszlim. Kota Baru tehát az erősen katolikus közép-floresi régióban fekszik, az Ende és Maumere közötti dombvidéken, Flores szigetén.

    Turizmus és látnivalók

    Kota Baru önmagában nem hagyományos turisztikai célpont, de elhelyezkedése az Ende és Maumere közötti Flores Trans-Highway mentén azt jelenti, hogy sok utazó áthalad rajta. Ende Regency, amelynek Kota Baru is része, nemzetközileg ismert a Kelimutu Nemzeti Parkról a Moninál található három különböző színű kráter-tavával, a történelmi házról, ahol Soekarno 1934-től 1938-ig száműzetésben élt Ende városában, valamint a hagyományos ikat-szövő falvairól. A nagyobb Flores szigete magában foglalja a Komodo Nemzeti Parkot nyugaton, valamint a Sikka és Lio kulturális tájakat, együtt a Larantuka húsvéti körmenetekkel kelet felé. Magán Kota Baruban a mindennapi kulturális életet a katolikus ünnepnapok és templomközpontú események naptára, az ikat textilek és a Flores-i konyha (például a jagung bose) uralja.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlanpiac Kota Baruban elsősorban vidéki jellegű, és a Flores szigetét keresztező főúton elfoglalt helyzete formálja. A tipikus ingatlanok közé tartoznak az egycsaládos házak családi telkeken a 14 faluban, rizsföldekkel, kukoricaföldekkel, kávé-, kakaó- és kókusz-kistermelői ültetvényekkel tarkítva. Magán a kerületen belül nincsenek nagy márkás lakóparkok, és a legtöbb tranzakció informális vagy helyileg közjegyzői hitelesítésű marad. Az úthoz csatlakozó telkek iránti kereslet valamivel erősebb a warungok és kis üzletek számára, mint a belső telkeké. A földárak az Ende Regency spektrumának közepén helyezkednek el, tükrözve a vidéki jelleget és az Ende várostól és Maumerétől való távolságot, de támogatja őket a közlekedési folyosó és két jelentős regionális központ közötti elhelyezkedés.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A formális bérleti kínálat Kota Baruban korlátozott. A tulajdonosok által lakott lakások uralják a piacot, kiegészítve egy kis számú kost-szobával, amelyek tanároknak, köztisztviselőknek, egyházi alkalmazottaknak és egészségügyi rendelők személyzetének szólnak. A kerületen belül nincs üdülőhelyi vagy ipari bérletpiac; a bérleti áramlások a helyi kormányzathoz, az oktatáshoz, a katolikus plébánia-hálózathoz és a kis léptékű kereskedelemhez kötődnek. A Kota Baru iránti befektetési érdeklődést tehát jobb mezőgazdasági földek, úti közvetlenségű kereskedelmi telkek és kis vendégház-projektek formájában megfogalmazni a Flores szigetét átszelő úton, mint lakossági hozam tekintetében. Az erősebb formális lakossági befektetési esetek Ende Regencyben Ende városában és a Kelimutu-Moni turisztikai folyosó mentén találhatók, és a befektetőknek tisztában kell lenniük a szeizmikus és vulkáni veszély-megfontolásokkal Floresben.

    Gyakorlati tanácsok

    Kota Baru az Ende és Maumere közötti Flores szigetét keresztező úton érhető el, légi kapcsolatokkal Ende H. Hasan Aroeboesman repülőterére és Maumere Frans Seda repülőterére. A kerületen belül a közlekedés a magán-motorkerékpárokra, autókra és közös minibuszokra támaszkodik, az ojek pedig fontos a vidékibb falvakban. Az alapszolgáltatásokat, mint a puskesmas alapellátási rendelők, a katolikus templomok, az általános és középiskolák, a kis piacok és mecsetek, a nagyobb falvak között osztják el, míg a kórházak és a regency kormányhivatalai Ende városában találhatók, további létesítmények pedig Maumerében. Az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárokra vonatkozó szabad tulajdonjog általános tilalmát, az egész kerületre érvényes.

    Bővebben: Ende

    Ende – A Kelimutu krátertavak és Flores kulturális szíveEnde Régencia Flores szigetének középső részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. A régió székhelye Ende város,…

    Ende – A Kelimutu krátertavak és Flores kulturális szíve

    Ende Régencia Flores szigetének középső részén terül el, Kelet-Nusa Tenggara tartományban. A régió székhelye Ende város, Flores legnagyobb települése. Ende legfőbb vonzereje a Kelimutu vulkán három különböző színű krátertava – Indonézia egyik legikonikusabb természeti csodája. A város emellett Sukarno, Indonézia első elnöke száműzetésének helyszíne is (1934–1938).

    Látnivalók és programok

    A Kelimutu Nemzeti Park a régió fő attrakciója: a vulkán csúcsán három krátertó található, amelyek színe rendszeresen változik – türkiz, zöld, fekete vagy vörös. A napkeltekor tett túra felejthetetlen élmény. Az Ende városban Sukarno száműzetési háza (Rumah Pengasingan Bung Karno) múzeumként látogatható. Az Ikat Központ (Tenun Ikat Ende) a flores-i ikat szövés hagyományát mutatja be – a helyi szövött textíliák komplex mintákkal és természetes festékekkel készülnek. A Pasar Ende (Ende piac) élénk helyi piac halakkal, fűszerekkel és kézműves termékekkel.

    Kultúra és gasztronómia

    Az endéi lio nép kultúrája mélyen kötődik a katolikus hithez és az ősi animista hagyományokhoz. Az ikat szövés itt UNESCO-szintű kulturális örökség. A konyha flores-i: a ikan kuah asam (savanykás halászlé), a jagung titi (pörkölt kukoricapehely) és a se’i babi (füstölt disznóhús) jellegzetes ételek. A helyi kopi flores arabica kiváló.

    Közbiztonság

    Ende biztonságos régió. A Kelimutu-túrán a hajnali sötétben fejlámpa szükséges – az ösvény jól karbantartott, de a kráterperem szélén óvatosság ajánlott. Ende város nyugodt és barátságos. Orvosi ellátás: Ende városi kórház alapszintű; komolyabb ellátáshoz Kupang (repülővel kb. 1 óra).

    Praktikus információk

    Ende H. Hasan Aroeboesman repülőtere fogadja a Kupang-Ende járatokat. A Kelimutu a várostól kb. 1,5 óra autóval, Moni falunál. A legjobb időszak áprilistól novemberig. Szállás: Ende városban egyszerű szállodák; Moni falunál vendégházak a Kelimutu-túrázóknak.

    Bővebben: East Nusa Tenggara

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra…

    Kelet-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Timur) Indonézia egyik legváltozatosabb tartománya: a világhírű Komodo-szigetek sárkányai, Flores vulkáni tava és a hagyományos floresi kultúra egyedülálló kombinációt alkot. Labuan Bajo a Komodo Nemzeti Park kapuja, Flores pedig a Kelimutu színes tavak és a rizsteraszok hazája.

    Hol található Kelet-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek keleti részén helyezkedik el, Timor és Flores szigetekkel. Kupang a főváros, Timoron. Labuan Bajo Flores nyugati végén a Komodo-szigetek kiindulópontja, repülővel elérhető Baliból és Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Komodo Nemzeti Park – Komodo sárkányok

    A Komodo Nemzeti Park a világ egyetlen helye, ahol a komodói varánusz él. Rinca és Komodo szigetek túrákon közelről láthatod a sárkányokat. A park búvárkodással és snorkelezéssel is világhírű – a Manta Point és a Pink Beach kiemelkedő.

    2. Kelimutu – színes vulkáni tavak

    A Kelimutu három krátertava Flores közepén egyedülálló: a tavak színe időszakosan változik (zöld, kék, fekete). A hajnali napfelkelte a legdramatikusabb. Ende közelében található.

    3. Labuan Bajo és környéke

    Labuan Bajo a Komodo-szigetek kapuja, élénk kikötőváros. A Padar-sziget kilátása ikonikus, a Kanawa és a Sebayur szigetek kristálytiszta vizekkel várnak. Naplemente a távolban felejthetetlen.

    4. Flores rizsteraszok és kultúra

    Flores belseje rizsteraszokkal, tradicionális falvakkal és a ngada kultúrával gazdag. Bajawa és a környező falvak (Bena, Wogo) ősi megmaradt hagyományokat mutatnak be.

    5. Timor és Kupang

    Kupang Kelet-Nusa Tenggara fővárosa, Timoron. A Christ King székesegyház és a helyi piacok betekintést nyújtanak. A régió kevésbé turistás, autentikus élményt kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a Komodo túrákhoz és a búvárkodáshoz. A Komodo sárkányok egész évben láthatók. Július–augusztus a legnagyobb látogatottság.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Komodo NP, Rinca, Padar, snorkelezés
    • 2 nap: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 nap: Labuan Bajo és szigetek

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Kelet-Flores útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Nusa Tenggara a Komodo sárkányok és a floresi természeti csodák régiója. A világhírű park és a Kelimutu tavak együtt felejthetetlen élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Liselande?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Liselande

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes