indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/East Kalimantan/Kutai Kartanegara/Kenohan/Kahala Ilir

    Ingatlanok Kahala Ilir

    Kenohan, Kutai Kartanegara, East Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kahala Ilir? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kutai Kartanegara →

    Kahala Ilir-ról

    Kahala Ilir – kis folyómenti falu Kelet-Kalimantan szívében

    Kahala Ilir egy indonéziai település, amely Kelet-Kalimantan (Kalimantan Timur) tartományban, a Kutai Kartanegara regencyben (kabupaten), azon belül a Kenohan districtben (kecamatan) helyezkedik el. Koordinátái alapján az egyenlítőtől közvetlenül délre, a Borneó-sziget belső területein található. A tartomány székhelye, Samarinda városa a régió igazgatási és gazdasági központjaként szolgál. Kahala Ilirről önálló, ellenőrizhető enciklopédiai forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírásban a tartomány és a regency szintjén igazolható adatok kerülnek bemutatásra, ezt minden esetben jelezve.

    Általános jellemzés

    Kahala Ilir a Kenohan kecamatanhoz tartozó, viszonylag kis lélekszámú rurális település, amelynek pontos népességi és területi adatai nyilvánosan elérhető, ellenőrzött forrásból nem ismertek. A névben szereplő „Ilir" szó indonézül és malájul a folyó alsóbb, tengerfelőli szakaszát jelöli, ami arra utal, hogy a falu valamely folyóvíz partján vagy annak közelében, annak alsóbb folyásánál helyezkedik el – ez jellemző elnevezési hagyomány Kalimantánon. A Kenohan district maga a hatalmas Kutai Kartanegara regency részét képezi, amely egyike Kelet-Kalimantan legnagyobb közigazgatási területeinek. A tartomány egésze – amelyhez Kahala Ilir is tartozik – 127 346,92 km² területű, 2020-ban mintegy 3,94 millió fős, 2025 második felére pedig közel 4,2 millió fős népességgel. Kelet-Kalimantan Indonézia negyedik legritkábban lakott tartománya, ami a belső területeken fekvő falvak esetében különösen érzékelhető: Kahala Ilirhez hasonló, Borneó belsejében fekvő kis települések jellemzően mezőgazdasággal, halászattal és részben kitermelőipari tevékenységekkel foglalkoznak. A tartomány gazdaságát hagyományosan a szénbányászat és a kőolaj-kitermelés határozza meg, a Kutai Kartanegara regency pedig történelmileg az egyik legjelentősebb széntermelő körzet. A belső területek falvai – köztük valószínűleg Kahala Ilir is – ugyanakkor nagyrészt megőrizték rurális jellegüket, és az infrastrukturális fejlettség ezen a területen szerényebb, mint a nagyvárosokban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kahala Ilir ingatlanpiacáról konkrét, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb régió, vagyis Kelet-Kalimantan tartomány ingatlanpiaci kontextusa szempontjából érdemes megjegyezni, hogy a tartomány az indonéz főváros, az újonnan épülő Nusantara (Ibu Kota Nusantara) szomszédságában helyezkedik el – az új főváros éppen Kelet-Kalimantan területén épül. Ez a fejlemény a tartomány egészében, különösen a főváros közelében, bizonyos ingatlanpiaci élénkülést hozhat. A Kenohan district és az ahhoz tartozó falvak azonban a fejlesztési fókuszon kívül esnek, így közvetlen hatás ott kevésbé valószínű. Az indonéz ingatlanszabályozás általános keretei szerint külföldiek Indonéziában teljes tulajdonjogot (Hak Milik) nem szerezhetnek, számukra a Hak Pakai (használati jog) és bizonyos kereskedelmi célú jogcímek állnak nyitva, amelyek feltételei az elmúlt évtizedben fokozatosan bővültek. Befektetési szempontból a rurális, belső-borneói területeken az ingatlanpiac forgalma alacsony, az árak töredékét teszik ki a nagyvárosokénak, és a likviditás is korlátozott. Ezeket a szempontokat a tágabb régió kontextusaként kell értelmezni, nem Kahala Ilirre vonatkozó konkrét piaci állításként.

    Közbiztonság

    Kahala Ilir közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető statisztika vagy forrás nem érhető el. Általánosságban elmondható, hogy Kelet-Kalimantan tartomány vidéki, belső területein fekvő kis falvak közbiztonságára vonatkozóan a tartomány szintjén sem állnak rendelkezésre rendszeresen közzétett, összehasonlítható bűnügyi adatok. Az indonéz vidéki közösségek általában erős helyi kohézióval rendelkeznek, és a szomszédsági szociális kontroll a kisebb falvakban jellemzően erős. A természeti környezetből adódó kockázatok – áradások, esőerdei viszonyok, a közel egyenlítői éghajlat – a mindennapi biztonságot ebben a régióban inkább befolyásolják, mint az erőszakos bűncselekmények. Mindez a Kelet-Kalimantan belső területeire vonatkozó általános megfigyelés, és nem minősül Kahala Ilirre specifikus közbiztonság-értékelésnek.

    Turisztikai látnivalók

    Kahala Ilir településről mint turisztikai célpontról forrásból igazolható, nevesített látványosság nem ismert. A Kutai Kartanegara regency ugyanakkor tartalmaz több, regionálisan ismert természeti és kulturális értéket, amelyek az ellenőrzött forrásokban szerepelnek. A regency területén található a Kutai Nemzeti Park (Taman Nasional Kutai), amely Borneó egyik kiterjedt, trópusi esőerdőkkel és folyóvölgyekkel teli természetvédelmi területe, és amely orangutánpopulációjáról ismert. A Mahakam folyó és annak holtágai szintén a regency meghatározó tájképi elemei, és a folyómenti életforma bemutatása népszerű az ökoturisztikai érdeklődők körében. Tekintettel arra, hogy Kahala Ilir maga kis, rurális település, az ilyen jellegű természeti környezet közvetlen közelében helyezkedhet el, ám erre vonatkozó konkrét turisztikai infrastruktúráról vagy programokról ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Kahala Ilir egy kis, Borneó belső területein fekvő indonéziai falu, amely a Kelet-Kalimantan tartomány Kutai Kartanegara regencyének Kenohan districtjéhez tartozik. A tartomány hatalmas kiterjedésű, alacsony népsűrűségű, és gazdaságát a kitermelőipar dominálja. A faluról önálló, részletes forrás nem érhető el, így annak pontos jellemzői a nyilvánosan hozzáférhető adatokból nem rekonstruálhatók. Mindez nem ritka Borneó belső területein, ahol számos apróbb közösség él a nagyobb városok és az igazgatási központok forgalmától távolabb, a folyók és az esőerdők között.


    Bővebben: Kenohan

    Kenohan – Mahakam folyó csendes belső vidéke tavakkal és hagyományos folyóparti közösségekkel Kenohan Kutai Kartanegara egyik kevésbé látogatott kerülete, amely a régió belsejében,…

    Kenohan – Mahakam folyó csendes belső vidéke tavakkal és hagyományos folyóparti közösségekkel

    Kenohan Kutai Kartanegara egyik kevésbé látogatott kerülete, amely a régió belsejében, a Mahakam folyó és mellékfolyói mentén fekszik. A kerület hagyományos kutai közösségeknek ad otthont – a kutai királyság leszármazottainak, amely az indonéz szigetvilág egyik legrégebbi, hindu befolyás alatt álló királysága volt, és amelynek királyi hagyományait a Tenggarongban évente megrendezett híres Erau fesztiválon ünneplik. Kenohanban a kutai kulturális örökség hagyományos halászati gyakorlatok, folyami szertartások, valamint a jellegzetes kutai nyelv és szokások formájában él tovább, amelyek megkülönböztetik ezeket a közösségeket a belterület mélyén élő dayak csoportoktól. A körzet a Danau Siran közelében található, amely a Mahakam-völgyben fekvő tórendszer, amely termékeny édesvízi halászatot és vonzó tavi tájat kínál. A tó és a környező vizes élőhelyek a tágabb Mahakam-tavak ökoszisztémájának részét képezik, amely a kritikusan veszélyeztetett Irrawaddy-delfinpopulációt táplálja.

    Turizmus és látnivalók

    Kenohan és a Danau Siran térsége a tó és a folyó ökoszisztémájára összpontosító természeti élményeket kínál. A tavi hajóutak során megismerhető a Mahakam-rendszerre jellemző vizes élőhelyek madárvilága – gólyák, gémek, jégmadarak, és a szerencsések alkalmanként megpillanthatják az Irrawaddy-delfineket is. A tóparti falvakban élő kutai közösségek hagyományos halászati gyakorlata kulturális kontextust ad a vizes élőhely ökológiai gazdagságához. A Mahakam-folyó folyosójáról Kenohan felé vezető folyami út Tenggarongtól távolodva egyre csendesebb és vidékiesebb tájakon halad át. A mezőgazdasági és halászati naptárhoz kapcsolódó hagyományos kutai szertartások kulturális élményeket nyújtanak, ha a látogatás időzítése megfelelő.

    Ingatlanpiac

    Kenohan ingatlanpiaca kicsi és nagyrészt önellátó/mezőgazdasági jellegű. A tó környezete korlátozza a hagyományos földfejlesztést – az esős évszakban az áradások nagy területeket érintenek, és a vizes élőhelyek ökológiai jelentőségét a nemzeti park és a természetvédelmi tervek is elismerik. A tó és a folyó partján fekvő halászati közösségek földjei informálisan vannak birtokolva. A magasabb fekvésű mezőgazdasági területek hivatalosabb dokumentációval rendelkeznek. A körzet Tenggarongtól való távolsága korlátozza a külső befektetői érdeklődést, és a földárak alacsony szinten tartja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A halászati gazdaság kínálja a legkézzelfoghatóbb befektetési lehetőséget – a betakarítás utáni veszteségeket csökkentő hűtőházak és feldolgozóüzemek előnyösek lennének a halászati közösség számára, miközben kereskedelmi hozamot is generálnának. A tó ökoturisztikai szálláshelyei a delfin- és madármegfigyelő piac számára kis léptékben életképesek. A tó vizes élőhelyi ökoszisztémájába történő természetvédelmi beruházások összhangban állnak Indonézia biológiai sokféleség megőrzésére vonatkozó nemzetközi kötelezettségvállalásaival, és a Mahakam-tavak természetvédelmi programján keresztül nemzetközi finanszírozási forrásokhoz juthatnak hozzá. A Kutai halászati közösségek által kulturális turisztikai házigazdaként működtetett közösségi turizmus közvetlenül megosztaná az előnyöket azokkal az emberekkel, akik fenntartják a látogatókat vonzó természeti és kulturális erőforrásokat.

    Gyakorlati tippek

    Kenohan Tenggarongból vagy a Mahakam-folyó fő útvonaláról hajóval és közúton érhető el. Tenggarongból az út a választott útvonal függvényében körülbelül 3–5 órát vesz igénybe folyón vagy közúton. A Danau Siran-t legkönnyebben csónakkal lehet megközelíteni a tóparti falvakból; a legjobb vadállat- és halászati tevékenységek megfigyeléséhez érdemes kora reggel érkezni. A szálláslehetőségek a helyi családoknál való magánszállásra korlátozódnak; az aktuális információkért vegye fel a kapcsolatot a kerületi kormányhivatallal vagy a Kutai Kartanegara turisztikai irodával. A látogatásra legalkalmasabb időszak a száraz évszak (május–október), amikor a közúti megközelítés könnyebb, a tó vízszintje alacsonyabb, és a vadállatok a vízpart mentén koncentrálódnak.

    Bővebben: Kutai Kartanegara

    Kutai Kartanegara – A Kutai Szultanátus és a Mahakam-folyó Kelet-KalimantánbanKutai Kartanegara Régencia Kelet-Kalimantán tartomány közepén terül el, a Mahakam-folyó alsó-középső…

    Kutai Kartanegara – A Kutai Szultanátus és a Mahakam-folyó Kelet-Kalimantánban

    Kutai Kartanegara Régencia Kelet-Kalimantán tartomány közepén terül el, a Mahakam-folyó alsó-középső szakaszán. Székhelye Tenggarong, Samarindatól kb. 30 km-re. A régió a történelmi Kutai Szultanátus – Indonézia egyik legrégebbi (4. századi) hindu királyságának – örököse.

    Látnivalók és programok

    A Mulawarman Múzeum Tenggarongban a Kutai Szultanátus palotájában működik: szultáni koronák, fegyverek, dajak műtárgyak és hindu-kori feliratok. A Kumala-sziget (Pulau Kumala) a Mahakam folyón szabadidőpark. A Mahakam-folyón csónakos túrák szervezhetők: Irrawaddy-delfinek figyelhetők meg a Muara Muntai környékén. A Samboja Lestari (Borneo Orangutan Survival Foundation) orangútán- és maláj-medve-rehabilitációs központ Sambojában.

    Kultúra és gasztronómia

    A Kutai Szultanátus maláj és dajak öröksége: az Erau Fésztiválts Tenggarongban évente rendezik – szultáni hagyományok, dajak táncok és vízi sportok. Az amplang (halkracker) Kutai Kartanegara leghíresebb édessége. A konyha kalimantáni: nasi kuning (sárga fűszeres rizs), ayam cincane (fűszeres csirke) és udang galah (folyói óriásrák).

    Közbiztonság

    Kutai Kartanegara biztonságos régió. A Mahakam-folyón csónakázáskor figyelj a forgalomra. Orvosi ellátás: Tenggarongban alapszintű kórház; Samarinda (kb. 30 perc) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Balikpapan Sepinggan repülőtérről autóval kb. 2 óra északra. Samarindatól kb. 30 perc. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: szállodák Tenggarongban és Samarindában.

    Bővebben: East Kalimantan

    Kelet-Kalimantan Borneó legnagyobb tartománya, ahol a Derawan-szigetek tengeri paradicsoma, a Mahakam folyó kultúrája és az új főváros, Nusantara találkozik. A régió a búvárkodás,…

    Kelet-Kalimantan Borneó legnagyobb tartománya, ahol a Derawan-szigetek tengeri paradicsoma, a Mahakam folyó kultúrája és az új főváros, Nusantara találkozik. A régió a búvárkodás, a tengeri teknősök és a stingless medúzák tava miatt világhírű.

    Hol található Kelet-Kalimantan?

    A tartomány Borneó keleti partján helyezkedik el, a Celebes-tenger partján. Balikpapan és Samarinda a fő városok, mindkettő nemzetközi repülőtérrel rendelkezik. Az új indonéz főváros, Nusantara, jelenleg épül a tartomány északi részén.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Derawan-szigetek – tengeri paradicsom

    A Derawan-szigetek egy szigetcsoport kristálytiszta vizekkel, ahol tengeri teknősök, mantarájok és szivacsok várnak. A Kakaban-sziget stingless medúzák tava egyedülálló: a medúzák nem csípnek, és úszni lehet közöttük. A Sangalaki-sziget a mantarájok és tengeri teknősök fészkelőhelye.

    2. Kutai Nemzeti Park

    A Kutai Nemzeti Park egyike Borneó legrégebbi védett területeinek. Az orangutánok, a borneói elefántok és a ritka madárfajok itt élnek. A park a Sangatta környéki esőerdőkben terül el.

    3. Mahakam folyó

    Indonézia harmadik leghosszabb folyója a dayak és banjar kultúra életének színtere. A folyói hajókruszók során láthatod a delfineket, a hagyományos falvakat és a lebegő piacokat. Tenggarong és Kutai Kartanegara történelmi jelentőségű városok a folyó mentén.

    4. Nusantara – az új főváros

    Nusantara, Indonézia tervezett új fővárosa, jelenleg épül Kelet-Kalimantan északi részén. A megvalósítás folyamatban van, és a régió egyre fontosabb turisztikai és gazdasági központtá válik.

    5. Balikpapan és Samarinda

    Balikpapan az olajipar központja, de a Kumala strand és a helyi gasztronómia is vonzó. Samarinda a Mahakam folyó kapuja, ahonnan indulnak a folyói kirándulások.

    Mikor érdemes utazni?

    Március–október a száraz évszak, amely ideális a Derawan-szigetek búvárkodásához és a folyói túrákhoz. A medúzák tava egész évben látogatható.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Derawan-szigetek, búvárkodás, medúzák tava
    • 1–2 nap: Mahakam folyó hajókruszó
    • 1 nap: Kutai Nemzeti Park
    • 1 nap: Balikpapan vagy Samarinda

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: East Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel East Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Balikpapan útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Kelet-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Kelet-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Kelet-Kalimantan a tengeri élmények és a folyói kultúra találkozása. A Derawan-szigetek világszínvonalú búvárkodást kínál, míg a Mahakam folyó autentikus borneói élményt nyújt.

    Van ingatlanod itt: Kahala Ilir?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kahala Ilir

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes