indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Central Sulawesi/Parigi Moutong/Kasimbar/Kasimbar Barat

    Ingatlanok Kasimbar Barat

    Kasimbar, Parigi Moutong, Central Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kasimbar Barat? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Parigi Moutong →

    Kasimbar Barat-ról

    Kasimbar Barat – falu a Kasimbar districtben, Közép-Celebeszen

    Kasimbar Barat egy indonéz falu (desa), amely a Sulawesi Tengah (Közép-Celebesz) provinciában, a Parigi Moutong regencyben, azon belül a Kasimbar kecamatanhoz (districthez) tartozik. Koordinátái alapján a falu az Egyenlítőtől közvetlenül délre, nagyjából a 0,12 fokos déli szélességi és a 119,94 fokos keleti hosszúsági fokon helyezkedik el, Celebesz középső részén. A Parigi Moutong regency a Közép-Celebesz provinciában az egyik legjelentősebb közigazgatási egység, amely főként a Tomini-öböl keleti partvidékét és a mögöttes belső területeket foglalja magában. Kasimbar Barat pontos népességéről és területéről jelenleg nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető, ellenőrizhető adat ezen a szinten.

    Általános jellemzés

    Kasimbar Barat a Kasimbar kecamatan része, amely a Parigi Moutong regency egyik közigazgatási egysége. A regency egészére vonatkozóan megbízható adat, hogy területe 6 231,85 km², népessége pedig a 2021-es adatok szerint 443 170 fő volt, amelyből 227 196 férfi és 215 974 nő. A regency székhelye a Parigi kecamatanban található. A Kasimbar district Kasimbar Barattól keletre és észak felé haladva a Tomini-öböl partvidékéhez kapcsolódik, amely Közép-Celebesz egyik meghatározó természetföldrajzi eleme. A desa neve — "Barat" indonézül nyugatot jelent — arra utal, hogy a Kasimbar névvel illetett terület nyugati részét alkotja, ami tipikus indonéz falunevezéktani gyakorlat. A környék általánosságban mezőgazdasági és halászati tevékenységekről ismert, amint az Celebesz keleti partvidéki falvainak többségére jellemző, azonban erre vonatkozóan Kasimbar Baratra specifikus forrás nem áll rendelkezésre, így ez csupán a tágabb térségre vonatkozó általános kontextus.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kasimbar Baratra vonatkozóan külön ingatlanpiaci adat nem érhető el nyilvánosan. A tágabb Parigi Moutong regency kontextusában elmondható, hogy a régió Közép-Celebesz egyik fejlődésben lévő területe, amelyre a mezőgazdaság, a halászat és az infrastruktúra-fejlesztés jellemző. A kisebb, vidéki falvakban, mint amilyen feltehetően Kasimbar Barat is, az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak az indonéziai nagyvárosokhoz és turisztikai centrumokhoz képest, ugyanakkor a likviditás és az infrastrukturális ellátottság is korlátozottabb lehet. Általánosan érvényes indonéz szabályozás, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra leginkább a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek jogi kereteire vonatkozóan mindenképpen helyi jogi szakértő bevonása javasolt. A Parigi Moutong regency egésze esetében a befektetési potenciált elsősorban az agrárium és az akvakultúra határozza meg, nem a turistaforgalom.

    Közbiztonság

    Kasimbar Baratra vonatkozóan nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, településszintű közbiztonsági adat. A Parigi Moutong regency és a Sulawesi Tengah provincia általános jellemzőjeként elmondható, hogy Közép-Celebesz egyes területei a 2000-es évek elején vallási és etnikai konfliktusok által érintett körzetek közelében helyezkednek el, azonban a régió azóta jelentős stabilizáción ment keresztül. Az indonéz hatóságok és az Indonéz Nemzeti Rendőrség (Polri) a kabupaten szintű körzeti rendőrség (Polres) révén látja el a közrendet ezeken a területeken. Vidéki, kisebb falvakban Indonézia-szerte a közösségi szintű (rukun tetangga/rukun warga rendszer) társadalmi kontroll hagyományosan erős, ami hozzájárul a helyi stabilitáshoz. Konkrét bűnügyi statisztika vagy biztonsági minősítés Kasimbar Baratra nézve nem idézhető forrás hiányában.

    Turisztikai látnivalók

    Kasimbar Baratra vonatkozóan nevesített turisztikai látnivalót az elérhető forrásanyag nem tartalmaz. A Parigi Moutong regency tágabb térsége azonban a Tomini-öböl partvidékének köszönhetően természeti adottságokban gazdag terület, amelynek tengerparti és tengeralatti világa Közép-Celebesz ismertebb vonzerejéhez sorolható. Maga a regency adminisztratív középpontja, Parigi város, a kabupaten székhelye, ahol az alapvető szolgáltatások és kapcsolódási pontok koncentrálódnak. A Kasimbar kecamatan falvaiból elérhető közeli természeti környezet — folyók, dombok, tengerparti sávok — a térség általános tájképének részét alkotja, de ezekről konkrét, nevesített, ellenőrzött turisztikai vonzerőt Kasimbar Barat vonatkozásában nem lehet forrásalaposan megjelölni. Az érdeklődők számára a regency szintű turisztikai irodák (Dinas Pariwisata Kabupaten Parigi Moutong) nyújthatnak naprakész, helyi szintű tájékoztatást.

    Összegzés

    Kasimbar Barat egy kis, vidéki desa a Sulawesi Tengah provinciában, a Parigi Moutong regencyn belül, a Kasimbar kecamatanhoz tartozva. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintű adatokat fedi le: a kabupaten területe 6 231,85 km², népessége 443 170 fő (2021). Maga a falu a Tomini-öböl partvidékének közelében, Celebesz középső részén található, de településszintű demográfiai, gazdasági vagy turisztikai adat jelenleg nem áll nyilvánosan ellenőrizhető formában rendelkezésre. A térség megértéséhez a Parigi Moutong regency egészére vonatkozó regionális kontextus nyújt keretet.


    Bővebben: Kasimbar

    Kasimbar – Parigi Moutong Tomini-parti kerülete Közép-SzulavézibanA Kasimbar a Parigi Moutong kormányzóság egyik kerülete a Tomini-öböl déli partján, Közép-Szulavéziban; a megye…

    Kasimbar – Parigi Moutong Tomini-parti kerülete Közép-Szulavéziban

    A Kasimbar a Parigi Moutong kormányzóság egyik kerülete a Tomini-öböl déli partján, Közép-Szulavéziban; a megye hosszú, keskeny sávot képez az öböl keleti és északi partja mentén, Paluhoz viszonyítva keletre, a Gorontalo tartomány felé elhúzódva. A közösségek megélhetésének gerincét a parti halászat, a part menti rizstermesztés, a domboldali kakaó- és kókuszültetvények, valamint az utóbbi évtizedekben egyre jelentősebbé vált pálmaolaj-termelés adja. A megyét a Transz-Szulavézi főút köti össze Palu tartományi fővárossal nyugaton és Gorontalo tartománnyal északkelet felé; ez az útvonal teszi lehetővé a kakaó, a kopra, a rizs és más agrártermékek regionális forgalmát. A Kasimbar a parti sáv egyik központi kerülete, kikötői és halászati hagyományokkal.

    Turizmus és látnivalók

    A Kasimbar turisztikai kínálata a Tomini-öböl zárt, védett, nyugodt partszakaszára, a part közeli zátonyokra, valamint a hegyvidéki hátország mezőgazdasági tájaira épül. Az öböl zártsága miatt a tenger itt sokkal nyugodtabb, mint a nyílt Banda-tengeren, így a kisebb csónakos kirándulások, a snorkeling, a strandolás és a horgászat egész évben elérhető. A Transz-Szulavézi főút parti szakasza különösen festői, tiszta időben látszanak a szemközti Gorontalo és Észak-Szulavézi hegyei is. A belső domboldalakon húzódó kakaóültetvények, a kókuszligetek és a pálmaolaj-ültetvények a trópusi mezőgazdaság hiteles megfigyelését adják; szüreti időszakban különösen érdekes a kakaó- és kopraszárítás folyamata. A helyi halászközösségek hagyományos élete, a kis halpiacok és a fapadlós, karókon álló parti házak vizuálisan jellegzetes tájat adnak. A kerület tömegturisztikai célpontnak nem mondható, inkább csendes, felfedezős, nyugodt stílusú.

    Ingatlanpiac

    A Kasimbar ingatlanpiacát a part menti halász- és kereskedelmi falvak, valamint a domboldalakon fekvő mezőgazdasági parcellák határozzák meg. A fő tranzakciós kategóriák: kakaó- és kókuszültetvények, rizsföldek, pálmaolaj-parcellák, parti lakóingatlanok és a Transz-Szulavézi főút menti rukó-típusú kereskedelmi épületek. A főúton elhelyezkedő telkek ára érezhetően magasabb, mint a belső, kevésbé megközelíthető területeké; a közúti forgalom a kereskedelmi potenciál egyik legfontosabb árképző tényezője. A mezőgazdasági föld árazása a termőképesség, a vízellátás és a szállítási út állapota szerint alakul. A formális ingatlanforgalom lassan, de folyamatosan nő a regionális úthálózat fejlesztésével; a megyeszékhely Parigi környéke a legélénkebb helyi piac. A tengerparti ingatlanfejlesztés lehetősége kifejezetten kihasználatlan; a Tomini-parti eco-turizmus iránti növekvő belföldi érdeklődés új piaci szegmenst rajzol.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kasimbar bérleti piaca kicsi, és elsősorban a kormányzati, oktatási és kereskedelmi szektorban dolgozókra korlátozódik; a kis kereskedőközösségek, az útkarbantartás és a pálmaolaj-ipar alkalmazottai néhol szezonális keresletet teremtenek. A befektetési lehetőségek három fő irányba mutatnak: út menti kereskedelmi ingatlan és raktározás a Transz-Szulavézi folyosón, mezőgazdasági föld (kakaó, kókusz, pálmaolaj) hosszabb távú értéknövekedéssel, valamint a Tomini-parti kis léptékű eco-lodge-turizmus. A fő kockázatok közé tartozik a nyersanyagárak ingadozása, az esős évszakban megromló úthálózat, a szélsőséges időjárás és a regionális logisztika viszonylag magas költsége. Az eco-turizmus fejlesztéséhez a közösségi kapcsolatok, a környezeti szabványok és a több évre előre tekintő üzemeltetési logika elengedhetetlenek. Hosszú távon a megyeszékhely Parigi növekedése és a főút-folyosó fejlesztése támogatja a piaci aktivitás erősödését.

    Gyakorlati tippek

    A Kasimbar megközelítése a Transz-Szulavézi főúton történik, Palu felől keletre, illetve Gorontalo felől délnyugatra; Palutól a kerület elhelyezkedésétől függően 2–6 órás autóút jellemző. A főút állapota általában jó, esős évszakban egyes szakaszok sárosak vagy egyirányú forgalomra szűkülnek. Az alapvető egészségügyi ellátást a kerületi puskesmas biztosítja, komolyabb esetben a Parigi (megyeszékhely) kórházát vagy Palut kell felkeresni. Bankok és ATM-ek a nagyobb kerületközpontokban érhetők el; a készpénzigényt a főút-csomópontok közötti utazáshoz érdemes előre megtervezni. A mobilhálózat a főutak mentén jól működik, a belső falvakban gyengébb. A szárazabb időszak május és október között a legkedvezőbb utazásra; a tengeri programokat ilyenkor a legzavartalanabb tapasztalni. A helyi közösségek vegyes vallású és etnikumú képet mutatnak; a tiszteletre méltó öltözet és a kulturális illem betartása a fogadtatás fontos eleme.

    Bővebben: Parigi Moutong

    Parigi Moutong – A Tomini-öböl keleti partvidékeParigi Moutong Régencia Közép-Sulawesi tartomány keleti partvidékén terül el, a Tomini-öböl mentén. Székhelye Parigi. Közép-Sulawesi…

    Parigi Moutong – A Tomini-öböl keleti partvidéke

    Parigi Moutong Régencia Közép-Sulawesi tartomány keleti partvidékén terül el, a Tomini-öböl mentén. Székhelye Parigi. Közép-Sulawesi legnagyobb népességű régiója, gazdag tengerparti természettel.

    Látnivalók és programok

    A Tomini-öböl korallzátonyai búvárkodásra és sznorkelezésre alkalmasak. A mangroveerdők természetjárásra alkalmasak. A helyi strandok tiszta vízzel. A rizsföldek és kokoszültetvények festői tájat adnak.

    Kultúra és gasztronómia

    A Kaili és Tomini kultúra meghatározó. A konyha közép-sulawesi: ikan bakar, ikan kuah asam, sagó.

    Közbiztonság

    Parigi Moutong biztonságos régió. Orvosi ellátás: Parigiben kórház; Palu (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Paluból autóval kb. 3 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Central Sulawesi

    Közép-Sulawesi Indonézia egyik legkevésbé érintett tartománya, ahol a Togean-szigetek korallparadicsoma, a Lore Lindu Nemzeti Park ősi megalitjai és a Bajo tengeri nomádok…

    Közép-Sulawesi Indonézia egyik legkevésbé érintett tartománya, ahol a Togean-szigetek korallparadicsoma, a Lore Lindu Nemzeti Park ősi megalitjai és a Bajo tengeri nomádok kultúrája egyedülálló élményt nyújtanak. A tartomány a Celebes-sziget középső részén terül el, és a búvárkodás, a természetjárás és a kulturális felfedezés paradicsoma.

    Hol található Közép-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének középső részén helyezkedik el, a Tomini-öböl és a Tolo-öböl között. Palu a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Togean-szigetek a Tomini-öbölben fekszenek, és hajóval vagy repülővel érhetők el.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Togean-szigetek – korallparadicsom

    A Togean-szigetek kristálytiszta vizekkel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel várnak. A Jellyfish Lake (medúzák tava) egyedülálló: stingless medúzák között úszhatsz. A búvárkodás és snorkelezés világszínvonalú.

    2. Lore Lindu Nemzeti Park – megalitikus szobrok

    A Lore Lindu Nemzeti Park ősi megalitikus szobrokat rejt, amelyek a 14. század előttről származnak. A park biodiverzitása rendkívül gazdag: endemikus makákók, tarsiusok és ritka madárfajok élnek itt.

    3. Palu – a tartomány fővárosa

    Palu a Tomini-öböl partján fekszik, és a Togean-szigetek felé induló hajók kiindulópontja. A város piacai és a helyi gasztronómia betekintést nyújtanak a közép-sulawesi életbe.

    4. Bajo tengeri nomádok

    A Bajo (Bajau) nép hagyományosan tengeri nomád életmódot folytat. A Togean-szigetek és a Donggala környéki falvakban láthatod a lebegő házakat és a hagyományos halászatot.

    5. Donggala és Pantai Tanjung Karang

    Donggala történelmi kikötőváros, a Pantai Tanjung Karang strand pedig népszerű pihenőhely. A környék szörfölhető hullámokat és csendes öbleket kínál.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz és a Togean-szigetek látogatásához. A Lore Lindu túrákhoz május–szeptember a legjobb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Togean-szigetek, búvárkodás, medúzák tava
    • 2 nap: Lore Lindu Nemzeti Park és megalitok
    • 1 nap: Palu és Bajo falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Közép-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Sulawesi azoknak való, akik érintetlen természetet és autentikus kulturális élményeket keresnek. A Togean-szigetek és a Lore Lindu megalitjai együtt olyan élményt nyújtanak, amelyet máshol nem találsz meg.

    Van ingatlanod itt: Kasimbar Barat?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kasimbar Barat

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes