indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Central Kalimantan/Barito Utara/Teweh Timur/Benangin V

    Ingatlanok Benangin V

    Teweh Timur, Barito Utara, Central Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Benangin V? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Barito Utara →

    Benangin V-ról

    Benangin V – kis település Közép-Kalimantan Barito Utara körzetében

    Benangin V Indonézia Kalimantan Tengah (Közép-Kalimantan) tartományában, a Kabupaten Barito Utara (Észak-Barito régensség) területén, a Teweh Timur körzetben (kecamatan) helyezkedik el. A Borneó-sziget belső részén található, hozzávetőleges koordinátái szerint az Egyenlítőtől valamivel délre, 115,37 keleti hosszúság körül. Közép-Kalimantan tartomány Indonézia egyik legnagyobb provinciája, területe 153 564,50 km², tartományi székhelye Palangka Raya városa. A 2020-as népszámlálási adatok szerint a tartomány népessége valamivel több mint 2,67 millió fő volt, a 2024-es belügyminisztériumi becslések alapján pedig közel 2,79 millió lakost tartanak nyilván. Ezeken a tartomány szintű adatokon kívül Benangin V-ről ellenőrizhető, nyilvánosan hozzáférhető forrásból nem áll rendelkezésre részletesebb demográfiai vagy egyéb konkrét statisztika.

    Általános jellemzés

    Benangin V egy kisméretű, rurális jellegű település a Teweh Timur körzetben, amelyet a Kabupaten Barito Utara igazgatási egységéhez sorolnak. A névben szereplő római szám arra utal, hogy a területen több, egymással szomszédos, azonos tőről elnevezett közigazgatási egység is létezik — ez bevett gyakorlat Indonézia Kalimantan régiójában, ahol a falvakat, illetve dusunokat sorozatszámmal különböztetik meg egymástól. A Teweh Timur körzet közigazgatási szempontból a kabupaten székhelyéhez, Muara Teweh városához köthető, amely az Észak-Barito régió gazdasági és igazgatási központja. Közép-Kalimantan belső területein a természetes környezet meghatározó: a vidéket jellemzően trópusi esőerdők, folyók és mocsaras, tőzeges területek tagolják, amelyek mind a helyi közlekedésre, mind a megélhetési lehetőségekre erős hatást gyakorolnak. A tartomány, azon belül a Barito folyó vízgyűjtő területe, hagyományosan a dayak etnikumú őslakos közösségek egyik lakóhelye, így az itt élők kultúrájában, mezőgazdasági és erdőgazdálkodási szokásaiban ez az örökség tükröződik. Benangin V konkrét, nevesített jellemzőiről — például lélekszámáról, területéről, gazdasági profiljáról — hiteles forrás jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Benangin V-ről önálló, ellenőrizhető ingatlanpiaci adatok nem érhetők el nyilvánosan. A tágabb kontextus, azaz Kabupaten Barito Utara és Közép-Kalimantan tartomány szintjén ugyanakkor érdemes néhány általánosabb összefüggést kiemelni. A borneói belső területek rurális települései általában nem tartoznak Indonézia ingatlanpiaci forrópontjai közé: az elsődleges gazdasági tevékenység jellemzően a mezőgazdaság, az erdőgazdálkodás, a bányászat (Közép-Kalimantan esetében szén és arany), illetve a kiskereskedelmi és halászati szektor. Az ingatlanárak és a befektetési aktivitás ezeken a területeken lényegesen alacsonyabb szintű, mint a Java-szigeti városokban vagy Bali turisztikai övezetében. Külföldi állampolgárok indonéz ingatlanszerzési lehetőségeit az indonéz földtörvény (Undang-Undang Pokok Agraria) és a kapcsolódó szabályozások szűkítik: külföldiek alapvetően nem szerezhetnek teljes körű földtulajdont (hak milik), hanem csak meghatározott, korlátozott jogviszonyok — például hak pakai (használati jog) vagy bérleti konstrukciók — keretében vehetnek részt az ingatlanpiacon. Ez az általános jogi keret az ország egész területén, így Barito Utara körzetben is érvényes. A konkrét befektetési döntések előtt a helyszíni jogi és piaci due diligence elvégzése mindenképpen indokolt.

    Közbiztonság

    Benangin V-re vonatkozóan nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető, megbízható közbiztonságistatisztikák vagy hatósági incidensjelentések. A tágabb régióra, Közép-Kalimantan tartományra nézve elmondható, hogy az indonéz belső, rurális területek általában nem szerepelnek az ország legveszélyesebb régiói között a közvélemény és a nemzetközi utazási tanácsadók értékelésében sem. Ugyanakkor a borneói belső területek sajátosságai — a ritkás infrastruktúra, a közszolgáltatások korlátozott elérhetősége, az egészségügyi ellátás nehézkessége — a mindennapi élet körülményeit érdemben befolyásolják, és egy esetleges vészhelyzet esetén megnehezíthetik a segítségnyújtást. Közép-Kalimantan egyes területein az elmúlt évtizedekben előfordultak erőforrás-gazdálkodással, földhasználattal és erdőirtással összefüggő helyi feszültségek, ezek azonban elsősorban politikai-gazdasági természetű konfliktusok voltak, nem általános közbiztonságot érintő jelenségek. Konkrét adatok hiányában Benangin V közbiztonsági helyzetéről egyedi megállapítást nem lehet tenni.

    Turisztikai látnivalók

    Benangin V-hez közvetlenül köthető, ellenőrzött forrásban nevesített turisztikai látványosságról nincs tudomás. A Kabupaten Barito Utara és a Teweh Timur körzet tágabb régiójában a természeti környezet — a trópusi esőerdők, a Barito folyó és mellékfolyói, valamint az ehhez kapcsolódó ökoszisztémák — adja az elsődleges vonzerőt azok számára, akik Közép-Kalimantan belső területeire látogatnak. A tartomány egészére jellemző, hogy a dayak közösségek hagyományos kultúrája, a helyi kézművesség, a longhouse-épületek és a szertartások iránt érdeklődők számára az itteni vidék egyedi tapasztalatokat kínálhat. Emellett Közép-Kalimantan tartomány egyes részein ökológiai és ökoturizmusra alkalmas területek találhatók, amelyek részben a tartomány egyedülálló biodiverzitásán alapulnak. Ezek a jellemzők a tartomány szintjén általánosságban érvényesek; arra vonatkozóan azonban, hogy Benangin V közvetlen közelségében ezek a lehetőségek hozzáférhetők-e, és milyen infrastruktúra áll rendelkezésre, jelenleg nem áll rendelkezésre ellenőrizhető adat.

    Összegzés

    Benangin V egy kis, rurális település Indonézia Közép-Kalimantan tartományában, a Kabupaten Barito Utara Teweh Timur körzetében, Borneó belső vidékén. A helységről szóló, nyilvánosan elérhető és ellenőrizhető részletes adat rendkívül korlátozott, ezért a térségről csak tartomány- és régióssszintű kontextus alkotható. A természeti és kulturális adottságok tekintetében a tágabb környék — a borneói esőerdők, a Barito folyó vidéke, a dayak hagyományok — ad keretet a hely megértéséhez. Ingatlanpiaci, közbiztonságis és turisztikai szempontból egyaránt a régió egészére vonatkozó általánosságok érvényesíthetők, mivel teleüléspecifikus, hiteles adatok jelenleg nem hozzáférhetők.


    Bővebben: Teweh Timur

    Teweh Timur – Logisztikai és ipari folyosó Tangerang nyugati pereménA Teweh Timur a Barito Utara régió hegyvidéki kerülete, ahol a magasabb tengerszint feletti fekvés hűvösebb…

    Teweh Timur – Logisztikai és ipari folyosó Tangerang nyugati peremén

    A Teweh Timur a Barito Utara régió hegyvidéki kerülete, ahol a magasabb tengerszint feletti fekvés hűvösebb éghajlatot és jellegzetes mezőgazdasági profilt teremt. A magasabb fekvésű területek kávéültetvényei, zöldségtáblái és hűvösebb, ködös mikroklímája sajátos, a parti alföldtől eltérő mezőgazdasági profilt teremtenek. A kerület gazdasági életét a helyi mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a járulékos szolgáltatások együttese tartja fenn, amelyet a regionális piacok felé vezető összeköttetések hálóznak be. Mindez együtt határozza meg a Teweh Timur kerület arcát: egyszerre hordozza a vidéki múlt elemeit és a regionális gazdasági integráció jegyeit.

    Turizmus és látnivalók

    A Teweh Timur a távoli, ritkán látogatott kerületek közé tartozik, ahol a hiányzó turista-infrastruktúra éppen az érintetlen karaktert őrzi meg. A helyi látnivalók visszafogottak, de a vidéki tájkép, a közösségi élet és a környékbeli természeti értékek együttesen adnak értelmes programot a kerületet felkereső látogatóknak. Az élő falusi kultúra – a hagyományos mezőgazdasági munka, a közösségi ünnepek és a hétköznapi piacok – közvetlen betekintést ad az indonéz vidéki mindennapokba. A hétköznapi közösségi élet és a helyi piacok együtt adják a kerület turisztikai vonzerejének gerincét, tömegturizmus nélkül. Összességében a látogatás inkább egyéni, türelmes felfedezés jellegű, ahol az elzártság éppen a legfontosabb élmény-alkotó elem.

    Ingatlanpiac

    A Teweh Timur ingatlanpiaca informális és vékony: a tranzakciók többségét családi és falusi hálózatok közvetítik, ritkán jut el a formális ingatlanközvetítői csatornákra. A mezőgazdasági parcellák képezik a kínálat gerincét, az árazást a talaj termékenysége, az öntözhetőség és az út menti fekvés együtt szabja meg. A tranzakciók volumene mérsékelt, a piac informális jellegű, és a likviditás az infrastruktúra-fejlesztés előrehaladtával fokozódhat. A föld- és ingatlanjogi státusz gondos átvizsgálása – címtisztaság, határok, adóhátralék – minden érdemi ügylet alapvető feltétele, különösen az informális tranzakciók esetén.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Teweh Timur kerületben a befektetési lehetőségek korlátozottak, a stratégia elsősorban hosszú távú földtartás és egyedi közösségi projektek körül mozog. A bérlői oldal több rétegből épül fel: kisvállalkozók, közép- és alsó-középosztálybeli családok, valamint a helyi intézmények alkalmazottai adják a zömét. A makrogazdasági és nyersanyag-ciklusok ingadozása – pálmaolaj, kávé, dohány – közvetlenül érinti a mezőgazdasági jövedelmet és ezen keresztül a lokális ingatlanforgalmat. Középtávon a kerület realista hozamokkal kecsegtet azok számára, akik elfogadják a lassabb érlelődési pályát és a lokális bérlői bázisra építenek.

    Gyakorlati tippek

    A hozzáférés fő eszköze a közúti közlekedés, a tömegközlekedés csak korlátozott szinten érhető el, és a kisebb utak karbantartása szakaszonként változó minőségű. A szakellátást és a diagnosztikát a közeli nagyobb városok kórházai biztosítják, a helyi ellátás az általános orvosi és sürgősségi szintre terjed ki. A mindennapi termékek helyben, kisebb boltokban és piacokon beszerezhetők, a szélesebb választékért és a szakszolgáltatásokért a közeli városi központokat keresik fel a lakók. A trópusi éghajlati viszonyok mellett a hőséghez való fokozatos alkalmazkodás, a rovarvédelem és az esős évszaki útviszonyok figyelése mindennapi szempont. A konzervatívabb vallási és kulturális környezet miatt a szerény öltözet és a helyi szokások tiszteletben tartása mindennapi tájékozódási alap.

    Bővebben: Barito Utara

    Barito Utara – Borneó esőerdő szíveBarito Utara Régencia Közép-Kalimantan tartomány északi részén helyezkedik el. A régió a Barito folyó felső szakaszán terül el, sűrű trópusi…

    Barito Utara – Borneó esőerdő szíve

    Barito Utara Régencia Közép-Kalimantan tartomány északi részén helyezkedik el. A régió a Barito folyó felső szakaszán terül el, sűrű trópusi esőerdővel. Muara Teweh a székhely – a Heart of Borneo keleti kapuja.

    Hol található Barito Utara?

    Barito Utara Közép-Kalimantan északi részén fekszik. Muara Teweh a székhely. Palangkarayából kb. 6-8 óra autóval – az utak nehezen járhatók.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Muara Teweh

    Muara Teweh a régió székhelye és kiindulópontja. A folyó menti élet és a helyi piacok betekintést nyújtanak.

    2. Dayak betang longhouse-ok

    A folyó menti Dayak falvak és a betang (hosszúház) longhouse-ok a fő vonzerők. Autentikus Dayak életmód.

    3. Esőerdő túrák

    Esőerdő túrák és madárlesek helyi vezetővel szervezhetők. A dzsungel felfedezése kalandvágyóknak.

    4. Barito folyó felső szakasza

    A Barito folyó felső szakasza csónakos kirándulásokra alkalmas. A trópusi esőerdő ökoszisztémája.

    5. Dayak kézművesség

    A helyi szövés és fafaragás a Dayak kultúra gerince. Helyi műhelyek látogathatók.

    Kultúra és gasztronómia

    A Dayak konyha és a helyi kézművesség (szövés, fafaragás) a kultúra gerince. Tiwai és manuk pansoh jellegzetes.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember száraz évszak ideális. Esős évszakban az utak nehezen járhatók.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2-3 nap ajánlott: Muara Teweh, Dayak falvak, esőerdő túra.

    Közbiztonság

    Barito Utara általában biztonságos. Az infrastruktúra minimális – használj helyi vezetőt a dzsungelben. Egészségügy Palangkarayában. Kalandvágyóknak ajánlott.

    Gyakorlati információk

    Palangkarayából kb. 6-8 óra autóval. Szállás Muara Tewehben. Helyi vezető kötelező a túrákhoz.

    Összegzés

    Barito Utara a Heart of Borneo esőerdő szíve. Dayak kultúra és érintetlen természet vár.

    Bővebben: Central Kalimantan

    Közép-Kalimantan Borneó indonéz részének szíve, ahol az orangutánok, a tőzegerdők és a dayak kultúra egyedülálló élményt nyújtanak. A tartomány a világ egyik legnagyobb orangután…

    Közép-Kalimantan Borneó indonéz részének szíve, ahol az orangutánok, a tőzegerdők és a dayak kultúra egyedülálló élményt nyújtanak. A tartomány a világ egyik legnagyobb orangután rehabilitációs központjának ad otthont, és a klotok hajókruszók a trópusi folyókon felejthetetlen kalandot jelentenek.

    Hol található Közép-Kalimantan?

    A tartomány Borneó szigetének középső részén helyezkedik el. Palangkaraya a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Balikpapamból. A régió nagy része tőzegerdőkből és folyókból áll, amelyek a fő közlekedési útvonalak.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Tanjung Puting Nemzeti Park – orangutánok

    A Tanjung Puting Nemzeti Park a világ legismertebb orangután rehabilitációs központja. A Camp Leakey és a Pondok Tanggui állomásokon közelről láthatod a szumátrai orangutánokat természetes környezetükben. A park védett területe hatalmas tőzegerdőket és mocsarakat ölel fel.

    2. Klotok hajókruszók

    A klotok hagyományos fafedeles motorcsónak a Sekonyer folyón a Tanjung Puting megközelítésének legautentikusabb módja. Az 1–3 napos hajókruszók során a folyó mentén láthatod a proboscis majmokat, krokodilokat és a trópusi madarakat.

    3. Proboscis majmok

    A hosszú orrú proboscis majom (bekantan) Borneó endemikus faja. A Sekonyer folyó mentén gyakran láthatók a fák ágai között. Ezek a majmok úszni is tudnak, és a mangrove erdőkben élnek.

    4. Dayak kultúra

    A dayak bennszülött kultúra Közép-Kalimantan lelke. A hagyományos longhouse-ok (hosszúházak), a faragott totemek és a szertartások betekintést nyújtanak a régió ősi hagyományaiba. Palangkaraya környékén több dayak falu is látogatható.

    5. Tőzegerdők és vadvilág

    A tartomány hatalmas tőzegerdői egyedülálló ökoszisztémát alkotnak. A vadvilág megfigyeléséhez – madarak, hüllők, emlősök – a folyói túrák és a dzsungel séták ideálisak.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak, amely ideális a folyói hajókruszókhoz és az orangután megfigyeléshez. Az esős évszakban (november–április) a folyók magasabbak, de az utak nehezebben járhatók.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Tanjung Puting klotok hajókruszó és orangutánok
    • 1 nap: Palangkaraya és dayak falvak
    • 1 nap: Tőzegerdő túra vagy folyói madárles

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Közép-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Kalimantan az orangutánrajongók és a természetközeli utazók álma. A klotok hajókruszók, a Tanjung Puting és a dayak kultúra együtt olyan élményt nyújtanak, amelyet máshol nem találsz meg.

    Van ingatlanod itt: Benangin V?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Benangin V

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes