indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Wonogiri/Bulukerto/Bulurejo

    Ingatlanok Bulurejo

    Bulukerto, Wonogiri, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bulurejo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Wonogiri →

    Bulurejo-ról

    Bulurejo – kis település a közép-jávai Wonogiri regency hegyvidéki körzetében

    Bulurejo egy indonéziai falu, amely a közép-jávai (Jawa Tengah) Wonogiri regency területén, azon belül a Bulukerto districtben (kecamatanban) helyezkedik el. Koordinátái alapján a Jáva-sziget déli-belső, dombos-hegyvidéki vidékén található, közel a Kelet-Jáva provinciával közös határhoz. A Wonogiri regency délkeleti fekvésű terület Közép-Jávában: északi szomszédjai Sukoharjo és Karanganyar regency, keleten Kelet-Jáva tartomány (elsősorban Pacitan regency) határolja, délen az Indiai-óceán, nyugaton pedig a Yogyakartai Különleges Régió. Bulurejo maga kis, önálló adminisztratív egység ezen a tágabb területen belül, amelyről a rendelkezésre álló forrásokban nem találhatók településszintű adatok.

    Általános jellemzés

    Bulurejo a Bulukerto kecamatanhoz tartozik, és egy kisméretű, jórészt mezőgazdasági jellegű falusi közösségnek tekinthető, amely Jáva belső, domborulatos tájain helyezkedik el. A tágabb Wonogiri regencyről ismert, hogy területe 1 904,32 km², és 2020-ban a népszámlálás 1 043 177 főt regisztrált, míg 2024 közepén a hivatalos becsült adat 1 054 145 fő volt. A regency székhelye és legnagyobb városa Wonogiri, amely nagyjából 33 kilométerre van délkeletre Surakartától, a régió jelentős nagyvárosi centrumától. Az ilyen jellegű, rurális disztriktkörzetekben elhelyezkedő falvak általában a mezőgazdaságból és a kisléptékű helyi gazdálkodásból élnek, de Bulurejoról sem népességszámot, sem egyéb specifikus gazdasági adatot nem tartalmaz a jelenleg elérhető forrásanyag. A Wonogiri regency belső területeire általában jellemző a hegyvidéki, hullámos terep, amely mind a gazdálkodás, mind a közlekedési infrastruktúra szempontjából meghatározza az ott élők mindennapjait.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bulurejo esetében önálló, településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A Wonogiri regency egésze Közép-Jáva egyik kevésbé urbanizált, döntően mezőgazdasági és vidéki jellegű térsége, ahol az ingatlanárak és a befektetési aktivitás jellemzően alacsonyabb szinten mozog, mint a sziget turisztikailag fejlett vagy nagy ipari centrumok közelében lévő régióiban. Az ilyen vidéki területeken az ingatlanpiac elsősorban a helyi kereslet által meghatározott, a külső befektetői érdeklődés mérsékelt. Érdemes kiemelni az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes kereteit: külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Sewa (bérleti jog) formái elérhetők. Ezek az általános jogi keretek Wonogiri regencyre és azon belül Bulurejo falura egyaránt vonatkoznak. Rurális térségekben a belföldi magánszemélyek közötti telekügyletek a jellemzők, a kereskedelmi fejlesztési projektek ritkák.

    Közbiztonság

    Bulurejo közbiztonságára vonatkozóan nem állnak rendelkezésre sem helyi, sem districti szintű bűnügyi statisztikák vagy dokumentált adatok. Általánosságban elmondható, hogy a közép-jávai vidéki, rurális területek — köztük a Wonogiri regency belső körzetei — jellemzően alacsony bűnözési intenzitású, erős helyi közösségi kötelékekkel rendelkező tájak. Az indonéziai vidéki közösségekben a szomszédsági önszerveződési és felügyeleti rendszer (rukun tetangga, rukun warga) hagyományosan fontos szerepet játszik a közbiztonság fenntartásában. Mindazonáltal konkrét számszerű adat, rangsor vagy eset hiányában nem indokolt Bulurejoról, illetve a Bulukerto districtről egyedi biztonsági minősítést alkotni; a fentiek kizárólag a tágabb közép-jávai vidéki térségre jellemző általános összefüggéseket tükrözik.

    Turisztikai látnivalók

    Bulurejohoz közvetlenül köthető, névvel azonosítható turisztikai látnivalót az elérhető forrás nem említ. A Wonogiri regency szintjén azonban azonosítható egy jelentős természeti és vízgazdálkodási objektum: a Gajah Mungkur-víztározó (Waduk Gajah Mungkur), amely a Solo folyó felső szakaszán helyezkedik el, és felszíni területe eléri a 88 km²-t. Ez a víztározó egyrészt öntözési és energiatermelési funkciókat lát el, másrészt vonzerőt jelent a régióban, ahol a vízfelszín és a körülötte kialakult természeti környezet kirándulási célpontként is számításba jön. Bulurejo és a Gajah Mungkur-víztározó viszonylagos távolságáról pontos adat nincs, de a víztározó a regency középső részén, Wonogiri városának közelében helyezkedik el, míg Bulurejo a Bulukerto districtben, a terület más részén találhatő. Mindazonáltal aki a Wonogiri regency területét keresi fel, annak a víztározó a leginkább forrásokból is igazolható látnivalója. Esetleges helyi falusi fesztiválokról, templomokról vagy egyéb kulturális helyszínekről Bulurejo vonatkozásában elérhető forrás nem ad számot.

    Összegzés

    Bulurejo egy kis, vidéki jellegű település Közép-Jávában, amely a Wonogiri regency Bulukerto kecamatanjához tartozik. A rendelkezésre álló információk alapján a tágabb régió mezőgazdasági és dombvidéki karakterét viseli magán, és nem rendelkezik önálló, széleskörűen dokumentált turisztikai vagy gazdasági profillal. A Wonogiri regency egészére jellemző rurális viszonyok — mérsékelt urbanizáció, alacsony ingatlanpiaci forgalom, a vidéki Közép-Jávára általánosan jellemző közbiztonsági helyzet — adják Bulurejo tágabb kontextusát. Konkrétabb, névvel azonosítható látnivaló a regency szintjén a Gajah Mungkur-víztározó, amely a Solo folyó felső vízgyűjtőjén helyezkedik el.


    Bővebben: Bulukerto

    Bulukerto – Erdős dombok és csendes mezőgazdasági élet Nyugat-Wonogiriban Bulukerto egy kicsiny, dombos kerület Wonogiri Regency nyugati részén, ahol a terep a viszonylag lapos…

    Bulukerto – Erdős dombok és csendes mezőgazdasági élet Nyugat-Wonogiriban

    Bulukerto egy kicsiny, dombos kerület Wonogiri Regency nyugati részén, ahol a terep a viszonylag lapos Solo folyó medencéjéből a Wonogiri déli részét jellemző durvább mészkő-felföldek felé halad át. A táj tíkfa erdőkből, szárazföldi mezőgazdasági parcellákból és hagyományos falvakból áll, amelyeket keskeny utak kötnek össze, amelyek a dombokon át kanyarognak. Szerény mérete ellenére a Bulukerto stratégiailag érdekes helyet foglal el – a fejlettebb északi Wonogiri folyosó (a főútvonalon keresztül Solóval csatlakozik) és a távoli déli karsztvidék között helyezkedik el. Az erdősültség jelentős, mind a kormány által kezelt teakfa-ültetvények, mind a közösségi erdők olyan fát, tűzifát és nem faanyagú erdei termékeket biztosítanak, amelyek kiegészítik a mezőgazdasági bevételeket.

    Turizmus és látnivalók

    A Bulukerto olyan csendes vidéki szépséget kínál, amely jutalmazza a lassú felfedezést. A teak-erdők különösen kellemes hangulatot keltenek a száraz évszakban, amikor a fák lehullatják a leveleiket, így egy éles, de gyönyörű tájat alkotnak a csupasz ágak a kék égen. A nedves évszakban a gyors lombhullás a dombokat sűrű zöld lombkoronává alakítja. A falusi élet a gazdálkodás köré összpontosul – a szárazföldi növények, például a manióka, a kukorica, a földimogyoró és a dohány ültetése, gondozása és betakarításának ritmusa szezonális naptárt hoz létre, amelyet a látogatók megfigyelhetnek. A kis falusi piacok a jávai ötnapos ciklusban (pasaran) élénk közösségi események, ahol terményekkel, állattartással, háztartási cikkekkel és helyi harapnivalókkal kereskednek. A környező dombok kellemes sétálási lehetőséget biztosítanak, panorámás kilátással a Wonogiri tájra.

    Ingatlanpiac

    Bulukerto ingatlanpiaca minimális és teljes mértékben helyi. A falusi házak az uralkodó lakóépületek, téglából, fából és egyre inkább betontömbökből épülnek. A mezőgazdasági területek értékei tükrözik a szárazföld korlátait – öntözés nélkül a terményválasztás korlátozott, a terméshozam pedig erősen függ a csapadékviszonyoktól. A teak erdőterület értéke a faállomány korával és sűrűségével arányos. A Wonogiri–Solo autópályával összekötő út mentén elhelyezkedő ingatlanok megközelíthetősége valamivel jobb, így valamivel magasabbak az értékek. Hivatalos ingatlanfejlesztésről és kereskedelmi ingatlanpiacról nincs szó.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Bulukertóba történő befektetés alapvetően mezőgazdasági vagy erdészeti alapú. A tíkfa ültetvényberuházás továbbra is a leginkább bevált modell – a fa nemzetközileg értékelt bútorok, hajóépítés és -építés terén, a kereslet pedig továbbra is erős. A vegyes agrár-erdészet, amely a teakfát olyan föld alatti növényekkel kombinálja, mint a gyömbér, kurkuma vagy gyógynövények, rövidebb távú bevételt biztosíthat, amíg a fák érnek. A körzet közelsége az északi közlekedési folyosóhoz azt jelenti, hogy nem olyan elszigetelt, mint a mélyen fekvő déli Wonogiri kerületek, és valamivel jobb piaci hozzáférést kínálnak a mezőgazdasági termékek számára. A bérbeadási igény elenyésző – az alkalmi kormányzati kiküldetésekre korlátozódik.

    Gyakorlati tippek

    Bulukerto a Wonogiri–Solo útról érhető el, egy rövid kitérővel a dombokba. Az út Wonogiri városától körülbelül 30 percet vesz igénybe. Az útviszonyok ésszerűek a főútvonalon, de romlanak a falusi kapcsolatokon, különösen heves esőzések idején. Az alapellátás a kerületi központban elérhető. A mobiltelefon-lefedettség általában megfelelő a főút mentén, de a dombvidéken foltos. A kerületben egészségügyi alapellátások vannak; súlyos orvosi igények Wonogiri városát vagy Solo-t igényelnek. A száraz évszak (május-szeptember) biztosítja a legkényelmesebb körülményeket, bár a nedves évszak hozza a buja zöld tájat, amely a legfotogénebb.

    Bővebben: Wonogiri

    Wonogiri – Gajah Mungkur víztározó és barlangokWonogiri Régencia Közép-Jáva tartomány délkeleti részén, a Solo-folyó felvidékén terül el. Székhelye Wonogiri város. A Gajah Mungkur…

    Wonogiri – Gajah Mungkur víztározó és barlangok

    Wonogiri Régencia Közép-Jáva tartomány délkeleti részén, a Solo-folyó felvidékén terül el. Székhelye Wonogiri város. A Gajah Mungkur víztározó (Waduk Gajah Mungkur) a régió fő látnivalója, vízi sportokra és kirándulásra alkalmas. A mszkő terület barlangokkal rendelkezik (Goa Putri, Song Gilap).

    Látnivalók és programok

    A Gajah Mungkur víztározó csónakkal. A Goa Putri barlang. A Song Gilap barlang. A Setren vízeses. A déli partok (Pantai Nampu, Pantai Srojoyo).

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó. A konyha: cabuk rambak (helyi specialitás), sate kambing, nasi tiwul.

    Közbiztonság

    Wonogiri biztonságos. Orvosi ellátás: városi kórház.

    Praktikus információk

    Solóból (Surakarta) autóval kb. 1,5 óra. Yogyakartából kb. 2 óra. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Bulurejo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bulurejo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes