indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Tegal/Jatinegara/Argatawang

    Ingatlanok Argatawang

    Jatinegara, Tegal, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Argatawang? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Lízing

    dijual tanah luas 200 m²

    IDR 33.3M

    Central Java - Tegal - Balapulang - Karangjambu

    Argatawang-ról

    Argatawang – falu a Kabupaten Tegal Jatinegara körzetében, Közép-Jáván

    Argatawang egy indonéziai falu (desa), amely a Kecamatan Jatinegarához tartozik a Kabupaten Tegal közigazgatási egységen belül, Jawa Tengah (Közép-Jáva) provinciában, a Jáva-sziget északi részén. Koordinátái alapján a falu a tegalii regency keleti-belső területein helyezkedik el, a tengerparttól távolabb eső, dombos-fennsíki jellegű vidéken. Argatawangról sem a Wikipédia, sem más széleskörűen elérhető, ellenőrizhető forrás nem tartalmaz önálló, névvel jelzett szócikket, ezért a település konkrét adatai helyett elsősorban a Kecamatan Jatinegara és a Kabupaten Tegal általános jellemzői szolgálnak keretként. A regency székhelye Slawi városa, amely a térség igazgatási és kereskedelmi középpontja.

    Általános jellemzés

    Argatawang nem tartozik Indonézia ismert vagy turisztikailag forgalmas települései közé; ellenőrizhető forrás alapján csupán a közigazgatási hovatartozása rögzíthető biztosan. A Kecamatan Jatinegara a Kabupaten Tegal egyik belső, hegyvidékhez közeli körzete, ahol a megélhetés jellemzően mezőgazdaságra épül: a régióban rizst, cassavát, kukoricát, illetve különféle zöldségféléket termesztenek. A Kabupaten Tegal maga Indonézia egyik közepes méretű jávai regencye, amelynek területe változatos tájképet mutat: az északi részen a Jáva-tenger menti síkságok és kisebb halásztelepülések találhatók, míg a déli, belső területeken – amelyhez Jatinegara körzete is kapcsolódik – inkább dombos, erdős, mezőgazdasági karakter dominál. A regency összlakossága több százezer főre tehető, ám az egyes falvakra vonatkozó pontos népességadatok ellenőrizhető forrásból nem állnak rendelkezésre az Argatawang esetében. A faluközösségek Közép-Jávában általában szoros társadalmi hálóval működnek, az életritmus a mezőgazdasági évszakok és a közösségi-vallási naptár körül szerveződik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Argatawangra vonatkozó, ellenőrizhető, település-specifikus ingatlanpiaci adat jelenleg nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust a Kabupaten Tegal általános ingatlandinamikája adja: a jávai rurális régiókban az ingatlanárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint a Jakarta–Bandung–Semarang tengelyen lévő városokban, a beépített és mezőgazdasági területek forgalma elsősorban helyi, indonéz vásárlók körében zajlik. Indonéziában a külföldi állampolgárok földtulajdonszerzési lehetőségei jogszabalyilag korlátozottak: az Agrárügyi Törvény (UUPA) értelmében a „Hak Milik" (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető. Külföldiek általában „Hak Pakai" (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók révén juthatnak ingatlanhoz, és a vonatkozó előírások szigorú betartása javasolt minden befektetési döntés előtt. Belső jávai, rurális settlementekben az ingatlanpiac jellemzően kevésbé likvid, mint turisztikai célpontokban, és a fejlesztési projektek inkább infrastrukturális beruházások (utak, öntözési rendszerek, iskolák) formájában jelennek meg, semmint ingatlanfejlesztési hullámként.

    Közbiztonság

    Argatawang közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető adat. Általánosságban elmondható, hogy Közép-Jáva province és ezen belül a Kabupaten Tegal rurális körzetei nem tartoznak Indonézia kiemelt biztonsági kockázatot jelentő területei közé. A jávai falvakban a közösségi kontroll és a szomszédsági összetartás hagyományosan erős, ami a köznapi közbiztonságot kedvezően befolyásolhatja. Ugyanakkor minden utazónak és befektetőnek ajánlott a helyi hatóságok tájékoztatóit, valamint a saját országának külügyi szervei által kiadott aktuális úti értesítőket figyelemmel kísérni, mivel a helyzet bármikor változhat, és sem a regency, sem a kecamatan szintjén nem áll rendelkezésre naprakész, nyilvánosan hozzáférhető bűnügyi statisztika ehhez a területhez.

    Turisztikai látnivalók

    Argatawanghoz köthető, névvel azonosítható turisztikai látnivalóról ellenőrizhető forrás nem számol be. A Kecamatan Jatinegara és a Kabupaten Tegal tágabb térsége ugyanakkor rendelkezik olyan természeti és kulturális adottságokkal, amelyek a régió egészére jellemzők. A Kabupaten Tegal déli részén a Slamet-vulkán (Gunung Slamet) lábainál húzódó terület vonzza a természetjárókat; a Gunung Slamet Közép-Jáva legmagasabb hegye, és hegymászó útvonalai a régió egész területéről megközelíthetők, bár a pontos távolság Argatawangtól ellenőrizhető adatokkal egyelőre nem adható meg. A Tegal városhoz közeli tengerparti területek szintén a regency turistaforgalmának részét képezik, azonban ezek inkább az északi, tengerpart-közeli övezeteket érintik. A jávai falvakban a helyi vallási ünnepek, piaci napok és a szedekah bumi típusú közösségi szertartások önmagukban is kulturális élményt nyújtanak az érdeklődők számára, bár ezek konkrét Argatawanghoz kötött megvalósulásáról forrás nem szól.

    Összegzés

    Argatawang egy Közép-Jáván, a Kabupaten Tegal Kecamatan Jatinegara körzetében fekvő, rurális jellegű indonéziai falu, amelyről részletes, ellenőrizhető forrás jelenleg nem érhető el. A település megértéséhez a Kabupaten Tegal és a Kecamatan Jatinegara általános mezőgazdasági, társadalmi és közigazgatási kerete ad tájékozódási pontot. A térség nem turisztikai célpontként ismert, ingatlanpiaca a belső jávai vidékek általános adottságait tükrözi, és különleges közbiztonságra vonatkozó figyelmeztetés sem kapcsolódik hozzá az elérhető információk alapján. Bárki, aki a faluval kapcsolatban részletesebb adatokra kíváncsi – legyen szó letelepedési, befektetési vagy kutatási célból –, a helyi önkormányzat (pemerintah desa), a kecamatan hivatal vagy a Badan Pusat Statistik (BPS) Kabupaten Tegal irodájának megkeresését érdemes fontolóra venni.


    Bővebben: Jatinegara

    Jatinegara körzet áttekintéseJatinegara egy hegyvidéki mezőgazdasági körzet Tegal Regency déli részén, a termékeny vulkáni lejtőkön, az alföldi síkságok és a Slamet-hegy körüli…

    Jatinegara körzet áttekintése

    Jatinegara egy hegyvidéki mezőgazdasági körzet Tegal Regency déli részén, a termékeny vulkáni lejtőkön, az alföldi síkságok és a Slamet-hegy körüli magasabb hegyi terep között. A terep megközelítőleg 200-600 méteres tengerszint feletti magasságban emelkedik, változatos tájat hozva létre alacsonyabban fekvő teraszos rizsföldekkel és ültetvényekkel, beleértve a kávét, a szegfűszeget és a kókuszpálmákat a meredekebb domboldalakon. A körzet a jávai hegyvidéki övezetekre jellemző gazdag vulkanikus talaj és megbízható csapadék előnyeit élvezi, így támogatja a változatos és produktív mezőgazdaságot. Kis falvak szétszórva helyezkednek el a hegyoldalakon, kanyargós utak kötik össze őket, ahonnan kilátás nyílik a megművelt tájra.

    Turizmus és látnivalók

    Jatinegara hegyvidéki tája természetes vonzerőt jelent a hegyi hangulatot és mezőgazdasági tájakat kereső látogatók számára. A kávé- és szegfűszeges kertek fűszeraromákkal illatosítják a levegőt, különösen a szegfűszeg betakarításakor, amikor a jellegzetes illat egész falvakat jár be. A teraszos mezőgazdasági táj geometrikus mintákat hoz létre a hegyoldalakon, amelyek a reggeli fényben különösen fotogének. Számos erdei foltban kis vízesések találhatók, amelyek a sűrű növényzeten át vezető túraútvonalakon érhetők el. A kerület hagyományos piacai a hegyvidéki termékek színes gyűjteményei, köztük friss zöldségek, trópusi gyümölcsök és helyben feldolgozott kávé. A falusi élet erős jávai kulturális hagyományokat tart fenn rendszeres közösségi rendezvényekkel és előadásokkal.

    Ingatlanpiac

    A jatinegarai ingatlan nagyon megfizethető, ami tükrözi a hegyvidéki elhelyezkedését. A mezőgazdasági és ültetvényes területek négyzetméterenként 40 000 és 200 000 IDR között mozognak. A faluközpontokban lévő lakóterületek négyzetméterenként 100 000–350 000 IDR. Egyszerű falusi házak 70-250 millió IDR között kaphatók. A termő kávé- és szegfűszeges kertek időnként megjelennek a piacon, az árak a földterületen kívül az elültetett fák érettségét és hozamát is tükrözik. Az ingatlanpiac informális és lokalizált, és türelmes együttműködést igényel a falu hatóságokkal és a helyi közvetítőkkel. Előfordulhat, hogy a távoli hegyvidéki területeken nem minden parcellánál létezik hivatalos SHM-földtanúsítvány.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti igény Jatinegarában korlátozott, havi 1–3 millió IDR áron lehet szállást biztosítani. A beruházási lehetőségek a mezőgazdasági ültetvényfejlesztésre irányulnak. A kávétermesztés éves bevételt kínál a babértékesítésből, míg a fák felértékelődnek produktív élettartamuk során. A szegfűszeg, ha kifejlett, nagy értékű termést hoz, bár a termelés ciklikus. A növekvő különleges kávé trend Indonéziában prémium árazási lehetőségeket teremt a felvidéki Tegal babok számára, amelyeket az eredet átláthatósága mellett forgalmaznak. Az ültetvénylátogatást, kávékóstolót és hegyvidéki étkezést kombináló agroturisztikai vállalkozások a Tegal–Brebes tengerparti városokból vonzhatják a látogatókat, különösen, ha a közeli Guci melegforrásokhoz kapcsolódnak.

    Gyakorlati tippek

    Jatinegara megközelítőleg 30–40 perc alatt érhető el Slawiból, dél felé haladva. Az utak általában aszfaltozottak, de a felső szakaszokon keskenyek és kanyargósak. A motorkerékpár a legpraktikusabb jármű a felfedezéshez. A tömegközlekedés alkalmankénti angkot szolgáltatásokból és ojek riderekből áll.

    Bővebben: Tegal

    Tegal – A warung tegal legendás konyhájának szülőhelyeTegal önálló város Közép-Jáva tartomány északi partján, a Jávai-tenger mentén. A város egész Indonéziában ismert a „warung…

    Tegal – A warung tegal legendás konyhájának szülőhelye

    Tegal önálló város Közép-Jáva tartomány északi partján, a Jávai-tenger mentén. A város egész Indonéziában ismert a „warung tegal” („warteg”) nevű olcsó étkezőkről, amelyeket tegali bevándorlók nyitottak százezrével az ország nagyvrosiban. A város ezen kívül halászatáról és batik kézműves hagyományáról ismert.

    Látnivalók és programok

    A tegali halpiac reggeli látogatása. A helyi batik műhelyek megtekintése. A Alam Indah szabadidőpark. A Rita Park vízpark. A város környéki mangrov-erdők.

    Kultúra és gasztronómia

    A tegali kultúra a jávai és szundai határon áll. A konyha: warteg-stílusú főzés (nasi campur), tahu aci (tofu pékként), lengko rice, és otak-otak tegal.

    Közbiztonság

    Tegal biztonságos város. Orvosi ellátás: városi kórház.

    Praktikus információk

    Vonattal jól elérhető a Jakarta–Semarang vonalon. Semarangból kb. 2,5 óra autóval. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Argatawang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Argatawang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes