indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Sragen/Masaran/Dawungan

    Ingatlanok Dawungan

    Masaran, Sragen, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dawungan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sragen →

    Dawungan-ról

    Dawungan – település a Masaran körzetben, Kabupaten Sragen szívében

    Dawungan egy kisebb település (desa vagy dusun szintű közigazgatási egység) Közép-Jávában (Jawa Tengah tartomány), a Masaran körzethez (Kecamatan Masaran) tartozva, amely Kabupaten Sragen részét képezi. A kabupaten székhelye maga Sragen városa, amely körülbelül 30 kilométerre található Surakartától (Solótól) északkeletre. Dawungan koordinátái alapján a terület a Masaran körzet délnyugati részén helyezkedik el, a Solo-völgy síkságán. Fontos megjegyezni, hogy a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag kabupaten szintre terjed ki, ezért Dawunganra vonatkozó, kifejezetten és önállóan igazolható adatok egyelőre nem állnak rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Dawungan közvetlenül Kecamatan Masaran közigazgatási keretein belül működik, és a Solo Raya metropolitán régió részét alkotja, amelynek gazdasági és kulturális középpontja Surakarta. Kabupaten Sragen egészében 2024-es adatok szerint 1 021 435 fő él, ami egy mezőgazdasági és iparosodó alföldi kabupaten viszonyait tükrözi. A Masaran körzet maga is jellemzően vegyes profilú terület: egyrészt rizstermő és más szántóföldi mezőgazdasági tevékenység folyik a területen, másrészt a Solo Raya iparvidékének közelségéből adódóan kisebb feldolgozóipari létesítmények is jelen vannak a kecamatan szinten. Dawungan saját nevesített infrastruktúrájáról, népességszámáról vagy közösségi jellemzőiről önálló forrás jelenleg nem elérhető, ezért ezek a körzetszintű összefüggések adják meg a helyszín általános kontextusát. Kabupaten Sragen a közép-jávai igazgatási rendszerben "Kabupaten Fosil" (Fosszilis Kabupaten) és "Bumi Sukowati" névvel is ismert, ez utóbbi a Kasunanan Surakarta (a Surakarta királyság) korából eredő elnevezés.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dawungan ingatlanpiacáról önálló, a falura vonatkozó adatok nincsenek nyilvánosan elérhető forrásokban, ezért a következők a Kabupaten Sragen és a Solo Raya régió általános ingatlanpiaci kontextusát ismertetik. A Solo Raya régió – amelynek Sragen is része – az elmúlt évtizedben fokozatos gazdasági fejlődésen ment át, amit részben a Surakarta körüli ipari és logisztikai beruházások, részben a belső jávai migráció mozgatnak. A kabupaten területén jellemzően alacsonyabb ingatlanárak figyelhetők meg, mint a közvetlenül Surakartához csatolt területeken, ami viszonylagos megfizethető belépési pontot jelenthet. Az indonéz ingatlanszabályozás tekintetében általánosan érvényes, hogy külföldi állampolgárok közvetlen földtulajdont Indonéziában nem szerezhetnek; számukra a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) az elterjedt jogcím, amelyek nemzeti szintű jogszabályokban rögzítettek. A befektetési vonzerőt Sragen körzetében az is befolyásolja, hogy a Solo–Surabaya vasútvonal és az ehhez kapcsolódó közúti hálózat a tágabb térségen áthalad, fenntartva a régió interregionális elérhetőségét.

    Közbiztonság

    Dawungan közbiztonságáról önálló, faluszintű statisztika vagy hatósági forrás nem ismert. A tágabb Kabupaten Sragen és a Közép-Jáva tartomány vonatkozásában általánosságban elmondható, hogy a rurális jávai térségek biztonsági helyzete jellemzően stabil, a mindennapi élet erős közösségi kontrollal és alacsony szintű utcai bűnözéssel jellemezhető – ez a megfigyelés azonban regionális összesítésekre és általános jávai közkép-ismeretre épül, és nem helyettesíti a konkrét helyi rendőrségi adatokat. Mint minden indonéz vidéki területen, Dawunganban is a közrend alapvető szintje a RT/RW rendszerre (szomszédsági és lakóegység-szintű közösségi szervezetek) támaszkodik, amelyek informális konfliktuskezelő és figyelőhálózatot alkotnak. Utazás vagy beköltözés előtt a friss helyi és konzuli tájékoztatók áttekintése mindenképpen ajánlott.

    Turisztikai látnivalók

    Dawungan saját, a rendelkezésre álló forrásokban nevesített turisztikai attrakciót nem tartalmaz. Ugyanakkor Kabupaten Sragen egészének legkiemelkedőbb látványossága a Sangiran lelőhely és a hozzá tartozó Museum Fosil Sangiran, amely az ősemberi és őslénytani fosszíliák egyik legjelentősebb lelőhelye a világon, és UNESCO Világörökségi helyszín státusszal bír – ezt a forrásban szereplő adatok egyértelműen megerősítik. Sangiran a kabupaten területén található, és a régió legismertebb kulturális és tudományos vonzerejét képviseli. Dawunganból a pontos távolságra vonatkozóan nem áll rendelkezésre megbízható adat, de a Masaran körzet és a Sangiran lelőhely mindkettő Kabupaten Sragen részét képezi, így a közelség regionális szinten feltételezhető. Ezen kívül a Solo Raya régió kulturális öröksége – a Surakarta-i keraton (királyi udvar) hagyományai, a jávai batik és a hagyományos wayang előadások – szintén elérhető a tágabb körzeten belül, bár ezek közvetlenül Surakartához köthetők, nem Dawunganhoz.

    Összegzés

    Dawungan egy Közép-Jávában, a Masaran körzetben és Kabupaten Sragenben elhelyezkedő kisebb település, amelyről önálló, részletes nyilvános forrásadat jelenleg nem áll rendelkezésre. A hely megértéséhez a Solo Raya régió kontextusa ad keretet: egy mezőgazdasági és iparosodó, de alapvetően rurális alföldi terület, amelynek legismertebb regionális attrakciója a Sangiran ősemberlelet-helyszín. Ingatlanpiaci és közbiztonsági szempontból a kabupaten szintű összefüggések alkalmazhatók óvatos keretezéssel. Aki Dawunganra vonatkozó részletes, naprakész információra van szüksége, annak helyi hatósági forrásokhoz, a Kecamatan Masaran adminisztrációjához vagy a Pemerintah Kabupaten Sragen hivatalos csatornáihoz érdemes fordulnia.


    Bővebben: Masaran

    Masaran – Solo River Farming és aktív kereskedelem Dél-Sragenben Masaran Sragen déli részének egyik legjelentősebb körzete, amely a Solo folyó – Jáva leghosszabb folyója – mentén…

    Masaran – Solo River Farming és aktív kereskedelem Dél-Sragenben

    Masaran Sragen déli részének egyik legjelentősebb körzete, amely a Solo folyó – Jáva leghosszabb folyója – mentén helyezkedik el, amely biztosítja azt a vizet, amely fenntartja az intenzív rizstermesztést, amelyért ezt a régiót ünneplik. A kerület előnye, hogy a Solo és Sragen közötti fő közlekedési folyosón helyezkedik el, és a közúti összeköttetés egyaránt támogatja az ingázást és a kereskedelmi tevékenységet. A Solo folyó jelenléte a meghatározó földrajzi tény: árterén mély, termékeny hordaléktalajok rakódtak le, amelyek kivételes rizstermést hoznak, vize pedig táplálja az öntözőhálózatokat, amelyek évente többszörös betakarítást tesznek lehetővé. A Masaran piaca a dél-srageni mezőgazdasági közösségeket szolgálja ki, ahol aktívan kereskednek rizzsel, másodnövényekkel és mezőgazdasági alapanyagokkal.

    Turizmus és látnivalók

    A Solo folyó tája adja Masaran legkülönlegesebb jellegzetességét – a lapos, intenzíven művelt terepen kanyargó széles folyó klasszikus jávai síkvidéki panorámát teremt. A folyóparti tevékenységek közé tartozik a horgászat és a hagyományos bambusztutajjal vagy kis csónakkal történő alkalmi átkelés a folyón. A piac autentikus mezőgazdasági kereskedési légkört biztosít. A kerület elhelyezkedése a Solo–Sragen úton azt jelenti, hogy felfogja az áthaladó utasforgalmat, az út menti warung pedig az ingázókat és a távolsági tömeget szolgálja ki. A helyi konyha határozottan szóló-jávai: nasi liwet (kókusztejben főtt rizs csirkével és fűszerekkel), serabi (édes palacsinta), valamint a regionális étkezési kultúrát meghatározó sambal és lauk (köret) teljes választéka.

    Ingatlanpiac

    A Masaran ingatlanpiaca profitál a Solo–Sragen úti folyosóból. A főút menti kereskedelmi ingatlanok helyi és átmenő kereskedelemből egyaránt bevételt termelnek. A mezőgazdasági területek prémium minőségűek – a Solo River hordalékföldjei Közép-Jáva legtermékenyebb és ezért legértékesebb termőföldjei közé tartoznak. A főút mentén megnövekedett a lakossági fejlesztés, mivel a kerület profitál a jobb összeköttetésből. Az ingatlanárak mérsékeltek – alacsonyabbak, mint Sragen városa vagy Solo városrésze, de magasabbak, mint a távolabbi Sragen kerületek. Az úti folyosó egyértelmű értékgradienst hoz létre, az autópálya melletti ingatlanok pedig jelentős prémiumot eredményeznek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az autópálya-folyosó kereskedelmi ingatlan a legerősebb befektetési lehetőséget kínálja, a forgalom és a kereskedelmi tevékenység megbízható megtérülést biztosít. A Solo folyó menti mezőgazdasági területek prémium gazdálkodási beruházást biztosítanak. A lakossági kereslet profitál az ingázás életképességéből Sragen városába és Soloba is. A kerület két városközpont közötti fekvése kettős piaci hozzáférést teremt a mezőgazdasági termékek és a kereskedelmi szolgáltatások számára. A Solo–Sragen folyosó hosszú távú útjavítása közvetlenül javítaná Masaran ingatlanértékeit. A beruházási profil ötvözi a mezőgazdasági termelékenységet a közlekedési folyosó kereskedelmi potenciáljával.

    Gyakorlati tippek

    Masaran a Solo–Sragen főúton található, körülbelül 15 percre Sragen városától és 40 percre Solo városától. A tömegközlekedés gyakori a folyosón. A kerület megfelelő helyi adottságokkal rendelkezik. A Solo folyó szélsőséges nedves évszakban is eláraszthat – ellenőrizze az árvíztörténetet a folyóparti ingatlanok értékelésekor. A sík terep kiválóan alkalmas kerékpározásra. A piaci napok a legjobb helyi hangulatot biztosítják. Az éghajlat egész évben meleg, jellemző a Solo-medencei alföldekre.

    Bővebben: Sragen

    Sragen – Sangiran ősember-lelőhely és Java ManSragen Régencia Közép-Jáva tartomány keleti részén, a Solo-folyó mentén terül el. Székhelye Sragen város. A régió legfőbb attrakciója…

    Sragen – Sangiran ősember-lelőhely és Java Man

    Sragen Régencia Közép-Jáva tartomány keleti részén, a Solo-folyó mentén terül el. Székhelye Sragen város. A régió legfőbb attrakciója a Sangiran ősember-lelőhely (UNESCO Világörökség), ahol a Homo erectus fosszíliákat találtak – ez a világ egyik legfontosabb paleontológiai lelőhelye. A „Java Man” (Jávai Ember) itt lett felfedezve, amely alapvetően változtatta meg az emberi evolúció megértését.

    Látnivalók és programok

    A Sangiran Korai Ember Múzeum (Museum Purbakala Sangiran) fosszilis leletekkel és interaktív kiállítással. A Sangiran ásatási terület meglátogatása. A Bayanan termálforrások relaxcióra. A helyi batik műhelyek (batik tulis Sragen jellegzetes mintákkal). A Solo-folyó menti táj sétákra és kerékpározásra.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó, erős soloi (Surakarta) hatással. A wayang kulit (bőrbáb) előadások hagyományosak. A konyha soloi: nasi liwet (kókusztejes rizs), timlo, sate buntel, és a két kezzel tépett fűszeres csirke (ayam panggang).

    Közbiztonság

    Sragen biztonságos régió. Orvosi ellátás: városi kórház. Solo (Surakarta, kb. 30 perc) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Solo Adisumarmo repülőtérről kb. 45 perc autóval. A Sangiran múzeum Solo-ból kb. 20 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák; Solo városban bővebb választék.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Dawungan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dawungan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes