indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Rembang/Sumber/Grawan

    Ingatlanok Grawan

    Sumber, Rembang, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Grawan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Rembang →

    Grawan-ról

    Grawan – kis település a Rembang regency Sumber districtjében, Közép-Jáván

    Grawan egy indonéz falu (desa), amely Közép-Jáva (Jawa Tengah) tartományban, a Kabupaten Rembang közigazgatási egységen belül, a Kecamatan Sumber districthez tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (közelítőleg 6,79° déli szélességen és 111,29° keleti hosszúságon) a Jáva-sziget északi partvidékének belső, dombosabb területein helyezkedik el. A settlement közvetlen közelében sem elérhető megbízható, nyilvános forrásból részletes, településszintű leírás, ezért az alábbi ismertetés elsősorban a Kecamatan Sumber, a Kabupaten Rembang és Közép-Jáva tartomány általánosan ellenőrizhető jellemzőire támaszkodik, ezt a keretezést minden szakasznál egyértelműen jelzi a szöveg. Grawan státusza és mérete alapján a térség számos kisebb, mezőgazdasági tevékenységre épülő falvainak egyike.

    Általános jellemzés

    Grawan nem szerepel az indonéz vagy nemzetközi turisztikai, közigazgatási vagy gazdasági forrásokban önálló, részletes bejegyzéssel, ami arra utal, hogy viszonylag kis lélekszámú, rurális jellegű településről van szó. A Kecamatan Sumber elnevezés Indonéziában több helyen is előfordul – a legismertebb Sumber nevű district Nyugat-Jáván, Cirebon regencyben található –, azonban Grawan esetében a közigazgatási besorolás egyértelműen a Kabupaten Rembanghoz kötődik. A Rembang regency Közép-Jáva tartomány északi-keleti részén terül el, és a Java-tenger partján fekvő Rembang várostól belső irányban húzódó, részben hegyesebb, részben síkabb területeket foglal magában. A kabupaten hagyományosan mezőgazdaságra – elsősorban rizsre, kukoricára, halászatra és sótermelésre –, valamint faipari tevékenységre alapoz. Grawan a Kecamatan Sumber részeként valószínűleg hasonló agrárjellegű környezetbe illeszkedik, ahol a helyi közösség megélhetése főként a földművelésen és az ahhoz kapcsolódó tevékenységeken alapul. Mivel sem a districtről, sem a faluról nem áll rendelkezésre részletes, nyilvánosan elérhető populációs vagy területi adat, az itt közöltek a Rembang regency általános karakterét tükrözik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Grawan és közvetlen térsége vonatkozásában nem elérhetők nyilvános, megbízható forrásból ingatlanpiaci statisztikák. A Kabupaten Rembang szintjén általánosságban elmondható, hogy a regency nem sorolható a Közép-Jáva tartomány dinamikusan fejlődő, nagyvárosi ingatlanpiacai közé – ezek inkább Semarang és annak agglomerációja körül koncentrálódnak. A vidéki rembang-i területeken az ingatlanárak jellemzően jóval alacsonyabbak a tartomány fő városi csomópontjaihoz képest, és a kereslet is elsősorban helyi jellegű. Befektetési szempontból a térség potenciálja főként a mezőgazdasági telkekhez és a halászati ipar infrastruktúrájához kötődik. Ami a külföldi tulajdonszerzést illeti, Indonéziában az általános jogszabályi keret – különösen az agrárreform törvénye és az 1960-as alaptörvény – alapján külföldiek nem szerezhetnek közvetlen földtulajdont (Hak Milik); számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy a különböző bérleti és nominális konstrukciók jönnek szóba. Ez az országos szabályozás Grawan és a Kabupaten Rembang területére is teljes egészében érvényes, és érdemi kivételt nem tartalmaz a vidéki, nem turisztikai övezetekben.

    Közbiztonság

    Grawan településéről közvetlenül nem állnak rendelkezésre közbiztonságra vonatkozó adatok nyilvánosan elérhető forrásokban. A Kabupaten Rembang és általában a Közép-Jáva tartomány rurális területei kapcsán nem ismert olyan általánosan dokumentált jelenség, amely a régiót különösen magas bűnözési szintű övezetként jellemezné az indonéz viszonylatban. Közép-Jáva egészét tekintve a tartomány a nagyobb indonéz szigetek között általában a mérsékeltebb közbiztonságú régiók közé sorolódik, bár városokban és forgalmasabb területeken természetesen érvényes az általános, mindenütt ajánlott körültekintés. Kisebb falvakban, mint amilyen Grawan feltehetőleg, a közösségi kontroll és a hagyományos szomszédsági felügyelet (rukun tetangga és rukun warga rendszer) jellemzően meghatározó szerepet játszik a helyi rend fenntartásában. Tényleges bűnügyi statisztikát a településről forrás hiányában nem áll módban közölni.

    Turisztikai látnivalók

    Grawan falura vonatkozóan nem elérhetők nevesített turisztikai látványosságok nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető forrásból. A Kabupaten Rembang és a tágabb környezet azonban rendelkezik néhány ismert vonzerővel, amelyek a régió megismerésekor kontextust adhatnak. Rembang városa és a kabupaten a Java-tenger partján helyezkedik el, és a térség a tengerparti halászfalvairól, a hagyományos hajóépítési kultúrájáról, valamint a batik- és sótermelési hagyományokról ismert. A Kabupaten Rembang területén található Kartini-emlékhely is ismert, amely R.A. Kartini, a jávai nőjogi mozgalom úttörő alakjának születési helyéhez, Jeparához kötődő tágabb kulturális régióba illeszkedik, bár maga Jepara város közigazgatásilag egy szomszédos kabupaten székhelye. Grawan koordinátái alapján a tengerparttól távolabb, a belső területeken helyezkedik el, ezért a tengerparti vonzerők inkább az észak felé eső rembang-i partszakasz irányában keresendők. Konkrét, Grawanhoz köthető látnivalót forrás hiányában nem indokolt megnevezni.

    Összegzés

    Grawan egy kis, rurális jellegű indonéz település Közép-Jáva tartományban, a Kabupaten Rembang Kecamatan Sumber districtjének keretein belül. Nyilvánosan elérhető, részletes településszintű forrás nem áll rendelkezésre, így a faluról alkotott kép elsősorban a rembang-i regency általános mezőgazdasági és halászati karakteréből, valamint a közép-jávai rurális vidékek jellemzőiből következtethető ki. Turisztikai vagy befektetési szempontból Grawan egyelőre nem sorolható a régió kiemelt célpontjai közé; azok számára, akik a Kabupaten Rembang iránt érdeklődnek, a regency északi tengerparti sávja és Rembang városa kínálja a legdokumentáltabb vonzerőket.


    Bővebben: Sumber

    Sumber – Township-menti lakóövezet TangerangbanA Sumber a Rembang régió nyugati, belső részén fekszik, ahol a tájkép és a gazdasági szerkezet egy átmeneti zónára jellemző, több…

    Sumber – Township-menti lakóövezet Tangerangban

    A Sumber a Rembang régió nyugati, belső részén fekszik, ahol a tájkép és a gazdasági szerkezet egy átmeneti zónára jellemző, több profil együttéléséről árulkodik. A kerület gazdasági és társadalmi profilja tükrözi a környező régió jellemző mintáit, miközben saját arculatát is megőrzi. A kerület gazdasági életét a helyi mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a járulékos szolgáltatások együttese tartja fenn, amelyet a regionális piacok felé vezető összeköttetések hálóznak be. Mindez együtt rajzolja ki a kerület egyedi arculatát a régión belül, amely a tájképi, gazdasági és társadalmi összetevők jellegzetes arányaiból áll össze.

    Turizmus és látnivalók

    A Sumber lakóinak a nagy szomszédos township-ek teljes életstílus-infrastruktúrája napi szinten elérhető, és ez a háttér meghatározza a kerület saját szabadidős kínálatát is. A látogatóknak a kerület a csendes tájak, a helyi gasztronómia és a kézműves hagyományok hármasát kínálja, amelyek együtt adnak hitelt a kerület vidéki arculatának. A környező falvakban a kézművesség és a kisléptékű mezőgazdasági munka ma is napi gyakorlat, amit a látogatók közvetlenül megfigyelhetnek és részben ki is próbálhatnak. A helyi közösségi élet, a vallási alkalmak és a piacok természetes ritmusa adja a kerület karakterét, különösebb tömegturisztikai vonzerő nélkül. Összességében a kerület a modern township-életstílus és a megmaradt lokális ízek kombinációját kínálja egyazon napi élményen belül.

    Ingatlanpiac

    A Sumber ingatlanpiaca a prémium szegmens irányába mozdult, és a kereslet jelentős részét a township-közeli pozíció hajtja. Az öntözött rizsföldek négyzetméterenként 70 000–200 000 IDR áron kelnek el – ez a megbízható vízellátás miatt valamivel magasabb, mint a szárazabb körzetekben. A mezőgazdasági parcellák képezik a kínálat gerincét, az árazást a talaj termékenysége, az öntözhetőség és az út menti fekvés együtt szabja meg. A likviditás mértéke a piac érettségéhez igazodik: kisebb, de folyamatosan visszatérő forgalommal, amelyet a helyi bemutatói hálózat közvetít. A vételi döntés előtt célszerű a parcella határainak helyszíni felmérését és a kapcsolódó falusi tanúkkal való egyeztetést is elvégezni.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Sumber kerületben a befektetési lehetőségeket a helyi gazdasági szerkezet szabja meg: a mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a szolgáltatások hármasa adja a legtöbb értelmes fejlesztési irányt. A bérlői kereslet kiegyensúlyozott: családok, helyi szolgáltatók és kereskedelmi alkalmazottak együttese biztosítja a stabil alapot. A fő kockázatokat az infrastruktúra ütemezése, a makrogazdasági feltételek és a piaci ciklusok adják, ami óvatos, reális tervezést igényel. A hosszabb időhorizonton tartó tulajdonosok számára a kerület megbízható, bár nem látványosan gyors értéknövekedést kínál.

    Gyakorlati tippek

    A kerület megközelíthetősége helyi közutakon oldható meg, a regionális csomópontokhoz való eljutás az útminőség és az időjárás függvényében változhat. Az alapellátást a helyi puskesmas (közösségi egészségügyi központ) és a magánrendelők biztosítják, a kórházi szintű ellátáshoz pedig a környező városok egyikébe kell utazni. A napi bevásárlásokat helyi warungok, kisboltok és piacok fedik le, a nagyobb volumenű vásárlásokhoz pedig a legközelebbi városi központ bevásárlóövezete a célpont. A trópusi éghajlat miatt a fényvédelem, a megfelelő folyadékbevitel és a szúnyogvédelem alapvető, esős évszakban pedig az útvonaltervezés fokozott figyelmet igényel. Az utazáshoz érdemes helyi kapcsolattartóval egyeztetni, hogy a kerület konkrét viszonyaira (útminőség, időjárás, közösségi program) fel lehessen készülni.

    Bővebben: Rembang

    Rembang – R.A. Kartini szülővárosa és halászatRembang Régencia Közép-Jáva tartomány északkeleti partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. Székhelye Rembang város. A régió R.A.…

    Rembang – R.A. Kartini szülővárosa és halászat

    Rembang Régencia Közép-Jáva tartomány északkeleti partvidékén terül el, a Jáva-tenger mentén. Székhelye Rembang város. A régió R.A. Kartini – Indonézia nemzeti hősnője és a nők emancipációjának szimbóluma – szülőhelye.

    Látnivalók és programok

    Az R.A. Kartini Múzeum és szülőháza Rembang városban. A Karangjahe strand fehér homokos strand a Jáva-tenger partján. A halászkikötők autentikus halász-élményt nyújtanak. A Sluke és Lasem régi épületei kínai kereskedő örökséggel.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai és kínai kultúra keveredik. A konyha közép-jávai: lontong tuyuhan, soto rembang, otak-otak ikan.

    Közbiztonság

    Rembang biztonságos régió. Orvosi ellátás: Rembang városban kórház; Semarang (kb. 2,5 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Semarangból autóval kb. 2,5 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Grawan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Grawan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes