indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Purbalingga/Kemangkon/Gambarsari

    Ingatlanok Gambarsari

    Kemangkon, Purbalingga, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Gambarsari? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    DIJUAL SAWAH LUAS 2,812,5 m² Legalitas SHMLízing

    DIJUAL SAWAH LUAS 2,812,5 m² Legalitas SHM

    IDR 200M

    Central Java - Purbalingga - Bukateja - Bajong

    Gambarsari-ról

    Gambarsari – közép-jávai falu a Kemangkon districtben, Purbalingga Regency területén

    Gambarsari egy kis település Indonézia Közép-Jáva tartományában (Jawa Tengah), a Purbalingga Regency (Kabupaten Purbalingga) területén, azon belül a Kemangkon districthez (Kecamatan Kemangkon) tartozik. Koordinátái alapján (közelítőleg 7,43° déli szélesség, 109,36° keleti hosszúság) a Jáva belső részein, a sziget középső-északi övezetében helyezkedik el. Közvetlenül a településről elérhető önálló forrásdokumentáció jelenleg nem áll rendelkezésre; az alábbiakban ezért elsősorban a Kecamatan Kemangkon, illetve a tágabb Purbalingga Regency szintjén ismert és ellenőrizhető adatok alapján mutatjuk be a környéket, egyértelműen jelezve, hol váltunk tágabb kontextusra.

    Általános jellemzés

    Gambarsari, mint a Kecamatan Kemangkon egyik falva (desa), egy olyan közigazgatási district részét alkotja, amely a Purbalingga Regency igazgatási rendszerébe illeszkedik. A Kecamatan Kemangkon maga egy Purbalinggán belüli igazgatási körzet Közép-Jáván. A régió általánosságban jellemzően agrárjellegű, kisvárosias környezet, ahol a helyi közösségek megélhetése nagyrészt a mezőgazdasághoz kötődik, ami a jávai belső területekre általában is elmondható. Purbalingga városa, a regency székhelye, közel helyezkedik el a körzethez, és a térség kereskedelmi, oktatási és közigazgatási centrumát jelenti. Gambarsari maga nem tartozik Közép-Jáva kiemelkedő turisztikai vagy gazdasági célpontjai közé; inkább csendes, vidéki jellegű közösségként írható le, amely szervesen illeszkedik a Kemangkon district falvainak sorába. Konkrét népességi adat, terület-kiterjedés vagy más helyi statisztika a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel, ezért ezekről ezúttal nem közlünk számadatot.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gambarsari esetében önálló, településszintű ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Purbalingga Regency és a tágabb közép-jávai régió általános jellemzői szolgálnak keretként. Közép-Jáva vidéki körzetei, köztük Purbalingga, jellemzően lényegesen alacsonyabb ingatlanárszínvonalat mutatnak, mint a sziget turisztikailag fejlettebb vagy urbanizáltabb térségei – például Yogyakarta vagy Semarang körzete. A kisebb vidéki falvakban a földterületek és lakóingatlanok főként a helyi kereslet által meghatározott, viszonylag mérsékelt áron mozognak. Fontos általános szabályozási kontextus: Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a földtulajdonszerzés (Hak Milik) közvetlenül nem lehetséges; a vonatkozó jogszabályok alapján külföldiek legfeljebb bizonyos, korlátozott jogcímeken – például Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók révén – juthatnak ingatlanhoz. Ez az általános szabályozási keret az ország egész területén, így Purbalingga regencyben is érvényes. Befektetési szempontból a Gambarsarihoz hasonló kisméretű, rurális jávai falvak elsősorban a helyi mezőgazdasági vagy kisipari tevékenységekhez kapcsolódó ingatlanok piacán relevánsak, nem pedig a nagyobb tőkebefektetést vonzó fejlesztési projektekben.

    Közbiztonság

    Gambarsari közbiztonságáról konkrét, településszintű adatok nem érhetők el. A tágabb régióra, azaz Purbalingga Regencyre és általában Közép-Jáva vidéki körzeteire vonatkozóan elmondható, hogy a jávai belső területek kisebb falvai és körzeti székhelyei általánosságban a sziget viszonylag nyugodt, közösségi alapon szerveződő vidéki körzetei közé sorolhatók. Indonézia egészéről megállapítható, hogy az ország különböző régiói között a közbiztonság terén érzékelhető különbségek vannak, és a rurális, kisvárosias jávai térségek jellemzően nem kerülnek a rendkívüli biztonsági kockázatokat jelző híradások fókuszába. Mindazonáltal bármilyen adott időszakra vonatkozó pontos és naprakész biztonsági értékeléshez helyi vagy kormányzati forrásokat, valamint az Indonéziával foglalkozó aktuális utazási tájékoztatókat érdemes figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Gambarsari saját, forrásban nevesített turisztikai látnivalójáról nincs rendelkezésre álló adat. A Purbalingga Regency egészére nézve azonban ismert, hogy a terület az egyik látogatott helyi attrakciójaként tartja számon a Purbalingga körzetéhez kapcsolódó természeti és kulturális helyszíneket – ám ezek konkrét nevesítése és Gambarsarihoz viszonyított távolsága a jelenlegi forrásokból nem adatolható pontosan. Általánosságban a Purbalingga Regency területén a vulkanikus hátterű közép-jávai dombvidék természeti adottságai, a kisebb vízesések és a hegyvidéki tájak vonzzák az idelátogató kirándulókat, de ezek pontos azonosítása és Gambarsarival való összefüggése forrás hiányában nem vállalható. A Kecamatan Kemangkon szintjén szintén nem áll rendelkezésre nevesített látnivalókra vonatkozó dokumentált információ, így e téren egyelőre csupán a tágabb regency általános turisztikai jellegének felidézésére szorítkozhatunk.

    Összegzés

    Gambarsari egy kis, közép-jávai vidéki település a Kecamatan Kemangkon igazgatási körzetben, Purbalingga Regency területén. A jelenleg elérhető forrásanyag nem tartalmaz településszintű részletes adatokat, így a fenti leírás szükségszerűen a district és a regency szintjén elérhető általános információkra támaszkodik. A hely rurális, jávai vidéki jelleget mutat, különleges turisztikai vagy befektetési célpontként egyelőre nem dokumentált; elsősorban a helyi közösségi élet és a Purbalingga Regency tágabb összefüggésrendszere adja a kontextusát.


    Bővebben: Kemangkon

    Kemangkon – Purbalingga és Purwokerto közötti nyugati ingázó övKemangkon Purbalingga régensségének nyugati szélén fekszik, a Purbalingga várost Purwokertóval – a Banyumas…

    Kemangkon – Purbalingga és Purwokerto közötti nyugati ingázó öv

    Kemangkon Purbalingga régensségének nyugati szélén fekszik, a Purbalingga várost Purwokertóval – a Banyumas regionális fővárossal – összekötő főút mentén. A lakók mindkét központot 20-30 percen belül elérhetik, így Kemangkon természetes ingázó negyed. A környéken észrevehető lakossági növekedés tapasztalható, mivel a fejlesztők a városi szolgáltatások és a vidéki megfizethetőség közötti édes pontként azonosítják.

    Földrajz és látnivalók

    A terep sík vagy enyhén hullámos, a főút mentén kiépített folyosókon túl rizsföldek uralják a tájat. A Serayu folyó dél felé halad, zöld, jó vizű környezetet teremtve. Noha nincsenek kiemelkedő turisztikai látványosságok, Kemangkon kellemes vidéke – falusi mecsetek, bambuszligetek és közösségi halastavak – megnyugtató ellenpontot kínál a nyüzsgő városi központokhoz. A falusi utakon való hétvégi kerékpározás népszerű Purwokerto és Purbalingga lakosai körében, akik enyhe vidéki túrákat keresnek a rizsföldek közötti árnyékos ösvényeken.

    Ingatlan áttekintése

    A telekárak mérsékeltek, 200-500 000 Rp/négyzetméter a lakótelkeknél, a főút homlokzata egyre magasabb. Számos perumahan projekt kínál 36-70 típusú házakat támogatott és kereskedelmi jelzáloghitel lehetőségekkel. A fejlesztők által épített lakások szabványosítást – megfelelő tanúsítványokat, engedélyeket és infrastruktúrát – biztosítanak, amelyeket nehezebb megtalálni a vidéki körzetekben. A nagyobb telkeken lévő régebbi falusi házak jelleget és teret kínálnak, de a felújítási költségvetést is figyelembe kell venni.

    Befektetési és bérbeadási kilátások

    A bérleti igényeket az ingázók – a gyári munkások, a köztisztviselők és az olcsóbb lakhatást kereső egyetemisták – okozzák. A főút mentén lévő Kost szobák és bérházak jól teljesítenek, havi 400 000–800 000 Rp áron. A Purbalingga–Purwokerto tengelypozíció támogatja a földérték folyamatos felértékelődését. A folyosó mentén tervezett útszélesítések közvetlenül a Kemangkon javát szolgálnák, így utólag vonzóvá tehetik a jelenlegi árakat. Az autópálya melletti boltház-beruházás megbízható kereskedelmi bérleti bevételt kínál a kisvállalkozásoktól és az átmenő forgalmat kiszolgáló élelmiszerboltoktól.

    Gyakorlati tippek

    Kemangkon Purbalinggából 15 perc alatt, Purwokerto városából pedig 20-25 perc alatt érhető el. Rendszeres angkot és buszjáratok közlekednek az autópálya mentén egész nap. Az infrastruktúra megfelelő: megbízható áram, mobil lefedettség és bővülő üvegszálas internet. A kerületben van egy Puskesmas, és mindkét város kórházai könnyen megközelíthetők. A főfolyosón alacsony az árvízveszély a területen, bár a Serayuhoz közelebb eső ingatlanokat ellenőrizni kell az elöntések előzményei szempontjából. A piaci vásárlás a helyi pasarban érhető el, a nagyobb szupermarketek pedig Purbalingga vagy Purwokerto városában 20 percen belül elérhetők. A nagyobb telkeken lévő régebbi falusi házak alternatívát jelentenek a nagyobb teret és karaktert kereső vásárlók számára, bár a felújítási költségvetést figyelembe kell venni az átfogó költségbecslésben. A terület sík terepe és megbízható infrastruktúrája egyszerűvé teszi az építkezést és a mindennapi megélhetést.

    Bővebben: Purbalingga

    Purbalingga – Owabong vízipark és hegyvidéki természetPurbalingga Régencia Közép-Jáva tartomány délnyugati hegyvidékén terül el, a Slamet vulkán közelében. Székhelye Purbalingga…

    Purbalingga – Owabong vízipark és hegyvidéki természet

    Purbalingga Régencia Közép-Jáva tartomány délnyugati hegyvidékén terül el, a Slamet vulkán közelében. Székhelye Purbalingga város. A régió vízipark-turizmusáról és hajfonat-iparáról (világelső exportőr) ismert.

    Látnivalók és programok

    Az Owabong vízipark (Obyek Wisata Air Bojongsari) Közép-Jáva egyik legnépszerűbb családi vízipark. A Goa Lawa barlang természeti szépség. A Slamet vulkán déli lejtői túrázásra alkalmasak. A hajfonat műhelyek meglátogathatók – Purbalingga a világ legnagyobb hajfonat-exportőre.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó. A konyha közép-jávai: mendoan (szójababos tempeh), soto sokaraja, sroto purbalingga.

    Közbiztonság

    Purbalingga biztonságos régió. Orvosi ellátás: Purbalingga városban kórház; Purwokerto (kb. 30 perc) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Semarangból autóval kb. 3,5 óra. Purwokertóból kb. 30 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Gambarsari?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gambarsari

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes