indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Pekalongan/Kedungwuni/Ambokembang

    Ingatlanok Ambokembang

    Kedungwuni, Pekalongan, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Ambokembang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Pekalongan →

    Ambokembang-ról

    Ambokembang – falu a Kedungwuni districtben, Kabupaten Pekalongan területén

    Ambokembang egy indonéziai falu (desa), amely a közép-jávai Kabupaten Pekalongan Kedungwuni nevű districtjéhez (kecamatanjához) tartozik. Földrajzilag Jawa Tengah (Közép-Jáva) provinciában helyezkedik el, a Jáva-sziget északi partvidékéhez közel eső belső területeken. Koordinátái alapján (-6.9545534, 109.6505395) a régió sík, termékeny mezőgazdasági tájain található. A faluról önálló, részletes nyilvános forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Kedungwuni district és Kabupaten Pekalongan szintjén elérhető, általánosan ismert jellemzők kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy ezek a tágabb térség kontextusát adják.

    Általános jellemzés

    Ambokembang a Kedungwuni districthez tartozik, amely Kabupaten Pekalongan egyik közigazgatási egysége. A Kedungwuni kecamatan egy viszonylag sűrűn lakott, iparosodott és mezőgazdasági jellegű területnek számít a régióban. Kabupaten Pekalongan egésze, és ezen belül a Kedungwuni környéke, szorosan kötődik Pekalongan városához és a batikiparáról szerte Indonéziában ismert tágabb agglomerációhoz. A „Batik Városa" elnevezéssel is illetett Pekalongan régió hagyományos textilipara évszázados múltra tekint vissza, és a helyi gazdasági élet egyik meghatározó tényezője. A faluban és közvetlen szomszédságában feltehetően a mezőgazdaság és a kisebb ipari tevékenységek jelentik a megélhetés alapját, ahogyan ez a Kabupaten Pekalongan falvainak többségére általánosan jellemző. Önálló, kizárólag Ambokembangra vonatkozó közigazgatási vagy demográfiai adat nyilvánosan nem elérhető, így a település méretére, lakosságszámára és belső infrastruktúrájára vonatkozó konkrét számadatok közlésétől helyénvaló tartózkodni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Ambokembangra vonatkozó, önálló ingatlanpiaci adat jelenleg nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Pekalongan területén az ingatlanpiac jellemzően a helyi és regionális kereslet által meghatározott, és elsősorban a lakóingatlan-szegmensből, valamint a mezőgazdasági célú földterületekből áll. A régió nem tartozik Indonézia frekventált, turisztikai alapú ingatlanpiaci gócpontjai közé, így a befektetési dinamika mérsékeltebb, és inkább a helyi ipari, kereskedelmi és mezőgazdasági fejlődéshez kötődik. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes korlátai vonatkoznak az ország egész területére: külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) föld felett, csupán bizonyos, időhöz kötött és feltételekhez szabott jogcímek (pl. Hak Pakai, Hak Sewa) érhetők el számukra, és ezek részletei jogi szakértő bevonásával tisztázandók. Bármilyen ingatlanbefektetési döntés előtt ajánlott helyi jogi tanácsadó igénybevétele, különösen olyan kisebb, kevésbé dokumentált falvakban, mint Ambokembang.

    Közbiztonság

    Ambokembang közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető adat. Általánosan elmondható, hogy Jawa Tengah provincia falvai és kisvárosai, köztük a Kabupaten Pekalongan területén található közösségek, az indonéziai viszonyokat tekintve jellemzően a mindennapi élet szempontjából viszonylag nyugodt, erős helyi közösségi kötelékekkel bíró helyeknek számítanak. A nagyobb biztonsági kihívások – mint a zsúfolt nagyvárosi területeken tapasztalt jelenségek – a falusi környezetben általában kevésbé jellemzők, de ez nem pótolhatja a helyszíni, naprakész tájékozódást. Utazók és érdeklődők számára mindig ajánlott a helyi hatóságoktól, megbízható indonéz forrásoktól, illetve az aktuális külügyi utazási tanácsadóktól való tájékozódás, mivel a közbiztonsági helyzet időben változhat, és a faluszintű körülmények nagy változatosságot mutathatnak.

    Turisztikai látnivalók

    Ambokembang önmagában nem szerepel ismert turisztikai desztinációként, és a faluhoz közvetlenül köthetően nevesített látnivaló ellenőrizhető forrásból nem azonosítható. A tágabb Pekalongan régió azonban számos, regionálisan jelentős attrakcióval rendelkezik. A régió legismertebb kulturális jellemzője a batikkészítés hagyománya, amelyet a Pekalongan városában működő Múzeum Batik Pekalongan (Pekalongan Batik Múzeum) mutat be, és amely Indonézia egyik legfontosabb batiktextil-gyűjteményének ad otthont. Pekalongan városa és annak körzete a textilfesztiválok és batikpiacok révén rendszeresen vonz érdeklődőket az ország más területeiről is. A Kabupaten Pekalongan északi részein a Java-tenger partvidéke, déli részeiben pedig dombosabb, mezőgazdasági tájak találhatók. Ambokembang Kedungwuni districtbeli elhelyezkedése alapján városi jellegű területekhez viszonylag közel helyezkedhet el, ami a pekalongangi regionális látványosságok és piacok elérhetőségét megkönnyítheti, de erre vonatkozóan pontos távolságadatot forrás híján megadni nem indokolt.

    Összegzés

    Ambokembang egy közép-jávai falu, amely a Kabupaten Pekalongan Kedungwuni districtjéhez tartozik, és Jawa Tengah provinciában, a batikiparáról ismert Pekalongan régióban helyezkedik el. A faluról önálló, részletes nyilvános forrás nem elérhető, ezért elsősorban a tágabb régió – Kabupaten Pekalongan és Kedungwuni kecamatan – általános jellemzői adnak kontextust. A területre jellemző mezőgazdasági és ipari gazdasági szerkezet, a Pekalongan-régió kulturális öröksége, valamint az indonéziai falusi környezetre általánosan érvényes jogi és közbiztonsági körülmények azok a keretek, amelyek között a település értelmezhető. Pontos, Ambokembang-specifikus adatok megismeréséhez helyszíni tájékozódás vagy helyi közigazgatási forrás bevonása szükséges.


    Bővebben: Kedungwuni

    Kedungwuni kerület áttekintéseKedungwuni a Pekalongan Regency egyik gazdaságilag legdinamikusabb kerülete, amelyet széles körben elismertek, mint a pekalongai várossal vetekedő…

    Kedungwuni kerület áttekintése

    Kedungwuni a Pekalongan Regency egyik gazdaságilag legdinamikusabb kerülete, amelyet széles körben elismertek, mint a pekalongai várossal vetekedő jelentős batikgyártó központot. A parttól körülbelül 10 kilométerre délre található kerület sík és enyhén emelkedő terepen helyezkedik el, a partot, a régens fővárosát, Kajent és a keleti kerületeket összekötő utak találkozásánál. Kedungwuni városközpontja nyüzsgő és üzletileg nyüzsgő, nagy hagyományos piaccal, bankokkal, iskolákkal és üzletházak sorával a főutcák mentén. A batikolt műhelyek az egész kerületben otthonokat, udvarokat és termelési létesítményeket foglalnak el.

    Turizmus és látnivalók

    Kedungwuni egy zarándokhely a batikolás szerelmeseinek. A műhelyek batikolást készítenek a megfizethető gyári bélyegzett daraboktól a gyönyörű, kézzel rajzolt batikolt tulikig, amelyek elkészítése hetekig tart. A látogatók körbejárhatják a létesítményeket, megnézhetik, ahogy a kézművesek viaszt hordnak fel rézbélyegzővel (sapkával) vagy kézi szögletes szerszámokkal, és nagykereskedelmi áron vásárolhatnak. A batikpiac Közép-Jáva egyik legnagyobb textilkereskedelmi központja. A batikoláson túl a napi piac helyi termékeket, harapnivalókat és háztartási cikkeket kínál. A kerületben jól ismert parasztemberek is találhatók, amelyek távoli tartományokból vonzzák a diákokat.

    Ingatlanpiac

    Kedungwuni aktívabb ingatlanpiaca van, mint a legtöbb Pekalongan Regency kerületnek, amelyet kereskedelmi életereje hajt. A lakóterületek négyzetméterenként 500 000 és 1,5 millió IDR között mozognak a városközpont és a főbb kereskedelmi utcák közelében. A jó állapotú házak ára 300-700 millió IDR között van. A piac és a batikolt kereskedési terület közelében lévő kereskedelmi üzletházak 2–4 millió IDR/négyzetméter prémiumot jelentenek, ami az erős üzleti keresletet tükrözi. A város peremén az új lakásépítések a közepes jövedelmű családokat célozzák meg, egységenként 250-550 millió IDR értékben. A piac mind a helyi, mind a külső keresletből profitál, hiszen batikoló vállalkozók és kereskedők keresnek telephelyet a környéken.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Kedungwuni az egyik legerősebb bérleti piacot kínálja a régiségben. A kereslet a batikolt munkásoktól, a pesantren diákoktól, a piaci kereskedőktől és a kisvállalkozásoktól származik. A havi bérleti díjak 4-10 millió IDR között mozognak. A pesantren és a piac környéke közelében lévő Kost szobák állandóan havi 600 000–1,5 millió IDR között vannak elfoglalva. Az üzletházak bérlése vonzó kereskedelmi hozamokat eredményez, különösen a batikolt kereskedelmi övezetben. A nemzetközileg elismert és az UNESCO szellemi kulturális örökségeként védett Pekalongan batikolt márkájának tartós ereje alátámasztja a hosszú távú gazdasági bizalmat. A Kedungwuni ingatlanba történő befektetés egy tét az örökség iparának és a támogató szolgáltatási gazdaságának folyamatos vitalitására.

    Gyakorlati tippek

    Kedungwuni Pekalongan városából 15-20 perc alatt, Kajenből pedig nagyjából ugyanannyi idő alatt érhető el. A tömegközlekedés jól kiszolgált, gyakori angkot és minibuszjáratokkal. A kerület jó felszereltséggel rendelkezik: jól felszerelt piac, bankok, iskolák felsőfokon és egészségügyi központ. Kórházi ellátás elérhető a közeli Kajenben. Ha batikolt Kedungwuniban vásárol, hasonlítson össze több műhelyt, és kérdezze meg a gyártási módszert – a kézzel rajzolt tulis darabok lényegesen magasabb árat kérnek, mint a bélyegzett sapkás batikolás. Az ingatlanvásárlók profitálnak az itteni viszonylag átlátható piacból, mint a távolabbi helytartói körzetek.

    Bővebben: Pekalongan

    Pekalongan – Az UNESCO Kreatív Város és a batik fővárosaPekalongan önálló város Közép-Jáva tartomány északi partvidékén, a Jáva-tenger mentén. Az UNESCO Kreatív Városok Hálózatának…

    Pekalongan – Az UNESCO Kreatív Város és a batik fővárosa

    Pekalongan önálló város Közép-Jáva tartomány északi partvidékén, a Jáva-tenger mentén. Az UNESCO Kreatív Városok Hálózatának tagja a kézművesség és népművészet kategóriában – a batik fővárosaként ismert világszerte.

    Látnivalók és programok

    A Batik Múzeum (Museum Batik Pekalongan) Indonézia legjelentősebb batik gyűjteményével. A Jetayu Park városi park és szabadidő terület. A Jáva-tenger partvidéke halászfalvakkal. A batikműhelyek meglátogathatók és vásárolni is lehet. A Pasar Grosir Setono batikpiac óriási választékkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A jávai kultúra meghatározó, a batik a mindennapi élet része. A konyha közép-jávai: nasi megono (jávai zöldséges rizs), tauto (soto pekalongan), sega godog.

    Közbiztonság

    Pekalongan biztonságos város. Orvosi ellátás: kórházak a városban.

    Praktikus információk

    Semarangból vonattal kb. 1,5 óra, autóval kb. 2 óra. Jakartából vonattal kb. 5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák minden árkategóriában.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Ambokembang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Ambokembang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes