indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Klaten/Tulung/Pomah

    Ingatlanok Pomah

    Tulung, Klaten, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Pomah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Klaten →

    Pomah-ról

    Pomah – Dél-Közép-jávai település Klaten regency Tulung kecamatabjában

    Pomah a Tulung kecamatan (adminisztratív körzet) településeként található Klaten regency közigazgatási egységén belül, mely Jawa Tengah (Közép-Jáva) provinciában helyezkedik el, Jáván. A település Klaten regency keleti részén fekvő, az indonéz vidéki települések közé tartozó vidéki település. Klaten regency, melyen belül Pomah található, a Jawa Tengah provinciát tartalmazó régió egy dinamikus közigazgatási egysége, amely Surakarta városától nyugat-délnyugatra terül el.

    Általános jellemzés

    Pomah a Tulung kecamatan alárendelt településeként a Klaten regency közigazgatási szerkezetének része. Klaten regency, amely körülveszi ezt a települést, a Jawa Tengah provincia országos és regionális kontextusában egy jelentős demográfiai és gazdasági egység. A regency-szintű adatok szerint 2022-ben Klaten regency lélekszáma meghaladta az 1,2 millió embert, az össznépesség túlnyomó többsége jávai etnikumú. A regency Daerah Istimewa Yogyakarta szomszédsága miatt geopolitikai és kulturális szempontból is kitüntetett helyén található. Pomah, mint a Tulung kecamatan része, a jávai vidéki települések tipikus mintázatát követi, ahol a mezőgazdaság, a kézművesség és a helyi kereskedelem az alapvetõ gazdasági tevékenységek. A település név jávai vagy lokális nyelvben őrizheti a helyhez kapcsolódó tradicionális jelentést, ahogy az a régió számos településén közös. Az infrastruktúra fejletsége, az alapszolgáltatások hozzáférhetősége és a helyi közösség szervezeteinek ereje jellegzetesen a Tulung kecamatan szintjén értelmezendõ, hiszen a község-szintű statisztikai adatokról a szélesebb körben nem állnak rendelkezésre nyilvános források.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Az ingatlanpiac Pomah településén várhatóan a Klaten regency általános fejlesztési tendenciáit követi. Klaten regency szélesebb kontextusában a Jawa Tengah provinciához tartozó vidéki térségek ingatlanpiaca a fejlõdő indonéz vidéki gazdaságok jellegzetességeit mutatja, ahol az ingatlanértékek általában az urbanizáció mértékétõl, az infrastruktúrafejlesztéstõl és a közlekedési kapcsolatok minõségétõl függenek. Pomah, mint vidéki település, az alapvetõ lakóingatlanok és mezőgazdasági területek piacán jelenik meg elsõsorban. Az indonéz jogrendszer szerint a külföldiek nem szerezhetnek meg tulajdonjogot ingatlanokra, azonban hosszú lejáratú bérleti szerződések (1999. évi megállapodás alapján maximum 25 év, meghosszabbítható 20 évvel) és a PT (Perusahaan Terbatas, korlátolt felelõsségû társaság) alapítása útján közvetett befektetési lehetõség áll rendelkezésre. A vidéki Klaten regency, amely Pomahot körülveszi, nem tekinthetõ jellegzetes nemzetközi ingatlan-befektetési célpontnak, azonban a helyi gazdaság szereplõi és az indonéz belföldi befektetõk számára a terület a Surakarta agglomeráció közelségébõl és az agrárszektorral kapcsolatos lehetõségekbõl adódóan bizonyos érdeklõdésre tarthat számot. A talaj megtermékenyítõ képessége, a mezőgazdasági hagyomány és az alapvetõ mezõgazdasági termékek piaca a vidéki ingatlan-befektetések vonzerejét erõsítik a régióban.

    Közbiztonság

    Pomah községi szintjén a közbiztonságra vonatkozóan konkrét, ellenõrizhetõ adatok a nyilvános forrásokból nem érhetõek el. Klaten regency általános biztonsági helyzete, amely Pomahot körülveszi, a Jawa Tengah provincia középső biztonsági profilja szerint értelmezendõ. Jawa Tengah provinciája az indonéz régiókat tekintettel egy mérsékelt biztonsági profillal rendelkezõ terület, amely sem a legfejlettebb urbánus közegek szintû fokozott veszélyeknek, sem pedig az emlékezetes biztonsági kríziseknek nem tekinthetõ kitett régiónak. Az ország egyes részeihez képest a Közép-Jáva provinciája nemzetközi és indonéz belföldi megfigyelõk véleménye szerint viszonylag stabil közbiztonsági környezetnek tekinthetõ. A vidéki települések, mint például Pomah, jellegzetesen az átlagos vidéki közbiztonsági kockázatoknak vannak kitéve, amely közé a szokásos vidéki petty crime-ok, az okozati közlekedési balesetek és a helyi közösségi konfliktusok tartoznak. A helyi rendõrség és a közösségvezetés általában képes az alapvetõ rend megtartása és a közösségi biztonság szintjének fenntartására. Az utazók, befektetõk és lakók számára az alapvetõ óvatosság és helyi szokásokra való odafigyelés megfelelõ biztonsági gyakorlat vidéki Jawa Tengah környezetében.

    Turisztikai látnivalók

    Pomah településén közvetlenül nem érhetõ el forrásból dokumentált, nemzetközileg vagy nemzeti szinten elismert turisztikai vonzerõ. A település vidéki, mezőgazdasághoz kötõdõ karakterével a klasszikus turisztikai látnivalók (magas presztízsû templomok, múzeumok, fenntartott történelmi helyek) közül nem rendelkezik. Azonban Pomah a Tulung kecamatan és a Klaten regency szélesebb turisztikai és kulturális kontextusájában értelmezendõ. Klaten regency területe Jawa Tengah középsõ részén helyezkedik el, amely a jávai kulturális és történelmi régiónak tekinthetõ. A regency közigazgatási székhely, Klaten város, Surakarta város agglomerációjához tartozik, és ez utóbbi város szofisztikált turisztikai infrastruktúrával rendelkezik. Surakarta, amely Klaten regency-tõl körülbelül 36 kilométerre nyugat-délnyugatra helyezkedik el, a jávai kultúra és történelem fontos központjaként ismert, ahol múzeumok, hagyományos házak és kulturális intézmények találhatók. A terület jávai hagyománya, amelynek része Pomah község is, a hagyományos kézművesség, a batik-készítés, az ezüstmunka és a helyi kulináris tradíciók közvetítésén keresztül aktív. A vidéki turizmus szintjén Pomah potenciálisan a szénikus vidéki táj, a mezőgazdasági turizmuson alapuló élmények és az autentikus jávai vidéki közösségi élet megtapasztalásának céljából érdekes lehet, azonban ezek szolgáltatások szervezett szinten nem érhetõk el. A Tulung kecamatan közelében fekvõ más települések hasonló vidéki karakterrel bírnak, ami a régió agrár-alapú jellegének tanúsítványaként értelmezhető.

    Összegzés

    Pomah a Tulung kecamatan vidéki településeként Klaten regency közigazgatási keretén belül, Jawa Tengah provinciában helyezkedik el. A település vidéki jellegén alapuló alapvetõ funkcióit a mezőgazdaság, a helyi kereskedelem és a közösségi élet adja. Az ingatlan- és befektetési lehetõségek tekintetében a vidéki Klaten regency kereteit követi, amely a Surakarta régió agglomerációjához való közelségébõl adódóan bizonyos fejlesztési potenciállt hordoz. A közbiztonság szintje a Jawa Tengah provincia és a vidéki Klaten regency általános profiljához igazodóan értelmezendõ, amely mérsékelt biztonsági közegnek tekinthetõ. A turisztikai és kulturális érdeklõdés szempontjából a település közvetlenül nem rendelkezik nemzetközileg elismert látnivalókkal, azonban a jávai vidéki élet autentikus megtapasztalása és a szélesebb Surakarta-környéki kultúra közelsége potenciális vonzerõt nyújthat.


    Bővebben: Tulung

    Tulung – Nyugat-klateni forrásvízi rizstálA Tulung kerület Klaten Regency nyugati részén található, és élvezi a természetes forrásrendszer előnyeit, amely a Klaten-síkságot Java…

    Tulung – Nyugat-klateni forrásvízi rizstál

    A Tulung kerület Klaten Regency nyugati részén található, és élvezi a természetes forrásrendszer előnyeit, amely a Klaten-síkságot Java egyik legmegbízhatóbban öntözött mezőgazdasági területévé teszi. A sík terep egész évben támogatja a produktív rizstermesztést, és a tavaszi öntözés megszünteti a szezonális csapadéktól való függőséget, amely más területeken korlátozza a gazdálkodást. A kerület gazdasági életét a helyi mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a járulékos szolgáltatások együttese tartja fenn, amelyet a regionális piacok felé vezető összeköttetések hálóznak be. Ezek a vonások együtt adják a kerület sajátos karakterét a régión belül, és meghatározzák a kerülethez fűződő gyakorlati megfontolásokat is.

    Turizmus és látnivalók

    A Tulung lakóinak a nagy szomszédos township-ek teljes életstílus-infrastruktúrája napi szinten elérhető, és ez a háttér meghatározza a kerület saját szabadidős kínálatát is. A helyi látnivalók visszafogottak, de a vidéki tájkép, a közösségi élet és a környékbeli természeti értékek együttesen adnak értelmes programot a kerületet felkereső látogatóknak. Az élő falusi kultúra – a hagyományos mezőgazdasági munka, a közösségi ünnepek és a hétköznapi piacok – közvetlen betekintést ad az indonéz vidéki mindennapokba. A hétköznapi közösségi élet és a helyi piacok együtt adják a kerület turisztikai vonzerejének gerincét, tömegturizmus nélkül. Összességében a kerület a modern township-életstílus és a megmaradt lokális ízek kombinációját kínálja egyazon napi élményen belül.

    Ingatlanpiac

    A Tulung ingatlanpiacán a helyi mezőgazdasági és lakófunkciók kombinációja tükröződik, az árak alapvetően a megközelíthetőséghez és a környező infrastruktúrához igazodnak. A kínálat szerkezetét a helyi beépítési hagyomány, a földhasználati besorolás és a fejlesztői érdeklődés aktuális szintje együttesen formálja. A forgalom ütemét főként a helyi bérleti és vételi igények, valamint a regionális fejlesztési ciklusok időzítése adja. A helyi adminisztrációban ismerős notárius közreműködése jelentősen csökkenti a cím, a határok és a zónabesorolás körüli későbbi vitákat.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Tulung kerületben a befektetési lehetőségeket a helyi gazdasági szerkezet szabja meg: a mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a szolgáltatások hármasa adja a legtöbb értelmes fejlesztési irányt. A keresletet főleg a helyi alkalmazottak, a környező falvak betelepülő családjai és a kisvállalkozói réteg tartja, ami változatos, de kiszámítható bérlői struktúrát eredményez. A kockázati oldalon az infrastruktúrafejlesztések ütemezése, a helyi adminisztratív változások és a kereslet oldalán jelentkező ciklikusság jelent igazi súlyt. A hosszabb időhorizonton tartó tulajdonosok számára a kerület megbízható, bár nem látványosan gyors értéknövekedést kínál.

    Gyakorlati tippek

    A napi ingázáshoz saját jármű szinte elengedhetetlen, a főutakon a forgalom a reggeli és a délutáni csúcsban jellemzően érezhetően lelassul. A szakellátást és a diagnosztikát a közeli nagyobb városok kórházai biztosítják, a helyi ellátás az általános orvosi és sürgősségi szintre terjed ki. A mindennapi termékek helyben, kisebb boltokban és piacokon beszerezhetők, a szélesebb választékért és a szakszolgáltatásokért a közeli városi központokat keresik fel a lakók. Az év nagy részében meleg és párás időjárás uralkodik, ezért a könnyű öltözet, a rendszeres folyadékbevitel és a monszun idején az árvíz-előrejelzések követése alapvető. Az első hetekben érdemes rugalmasan tervezni, és több napszakban is bejárni a környéket, hogy kialakuljon a valós napi működés képe.

    Bővebben: Klaten

    Klaten – Prambanan szomszédja és jávai templomkincsek Közép-JávánKlaten Régencia Közép-Jáva tartomány déli-középső részén terül el, közvetlenül Yogyakarta különleges régió és…

    Klaten – Prambanan szomszédja és jávai templomkincsek Közép-Jáván

    Klaten Régencia Közép-Jáva tartomány déli-középső részén terül el, közvetlenül Yogyakarta különleges régió és Surakarta (Solo) város között. A régió székhelye Klaten város. Klaten a Prambanan UNESCO Világörökségi hindu templomegyüttes közvetlen szomszédja – a régió számos kisebb hindu-buddhista templomot és természetes forrásokat rejt.

    Látnivalók és programok

    A Prambanan (UNESCO Világörökség) Közép-Jáva legfontosabb hindu templomegyüttese – Klaten régión belül. A Candi Plaosan ikertemplom (buddhista) gyönyörű szoborfülkékkel. A Candi Sewu (Ezer Templom) nagy buddhista templomegyüttes. Az Umbul Ponggok természetes forrás víz alatti fotózásra lett világhírű. Az Umbul Manten kristálytiszta természetes medence. A Rowo Jombor-tó halász csónakos túrákra alkalmas.

    Kultúra és gasztronómia

    Klaten a jávai udvari kultúra és a jávai vidéki hagyomány találkozási pontja – Solo és Yogyakarta között. A batik Klaten-Bayat hagyomány a régió kulturális öröksége. A konyha közép-jávai: a sego wiwit (ceremoniális rizs), a nasi gudeg (jackfruit-curry), a ayam goreng Klaten (Klaten sült csirke – egész Jávában híres) és a tahu Adem helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Klaten biztonságos régió. A Merapi vulkán északi irányból veszélyes lehet – a biztonsági zónát tartsd be. Az utak jó állapotúak. Orvosi ellátás: Klaten városban és a közeli Solo/Yogyakarta városban kiváló kórházak.

    Praktikus információk

    Yogyakarta YIA vagy Adisucipto repülőteréről autóval kb. 30-40 perc. Solo Adi Sumarmo repülőteréről kb. 30 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Klaten városban; Yogyakarta és Solo szélesebb kínálata.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Pomah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Pomah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes