indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.3.6

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Jepara/Nalumsari/Dorang

    Ingatlanok Dorang

    Nalumsari, Jepara, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Dorang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jepara →

    Dorang-ról

    Dorang – kis település Közép-Jáva északi részén, Jepara regencyben

    Dorang egy indonéziai község, amely a Nalumsari districthez (Kecamatan Nalumsari) tartozik, Kabupaten Jepara területén, Jawa Tengah (Közép-Jáva) provinciában, a Jáva-sziget északi részén. Földrajzi koordinátái alapján a település a regency belső, szárazföldi részén helyezkedik el, nem közvetlenül a tengerparton. Kabupaten Jepara nyugatról és északról a Jáva-tengerrel, keletről Kabupaten Patival és Kabupaten Kudusszal, délről pedig Kabupaten Demakkal határos. A regency székhelye, a Jepara városközpont, közel 70 kilométerre található Semarangtól, Közép-Jáva tartomány fővárosától.

    Általános jellemzés

    Dorang egy kisméretű, nem különösebben ismert vidéki település, amelyről önálló, részletes körzeti vagy faluszintű statisztikai forrás nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Nalumsari keretein belül helyezkedik el, amely Kabupaten Jepara egyik belső körzete. Maga Kabupaten Jepara 2022 végén valamivel több mint 1,25 millió fős népességgel rendelkezett, és a regency az észak-jávai tengerparti sáv egyik jelentős közigazgatási egységeként van számon tartva. A belső, szárazföldi körzetek, mint amilyen a Nalumsari is, jellemzően mezőgazdasági jellegű, kisebb népsűrűségű vidékek, ahol a mindennapi élet döntően a helyi termelés és a kisközösségi szervezdettség köré szervezi. Dorang pontos kiterjedéséről, lélekszámáról vagy helyi intézményeiről konkrét forrással alátámasztott adat nem áll rendelkezésre, ezért a fentiek a regency és a district általános kontextusát tükrözik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Dorang vonatkozásában önálló, faluszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Jepara területén az ingatlanpiac leginkább a regency székhely körzetében és a tengerparti, turisztikailag aktívabb területeken mutat élénkebb keresletet, míg a belső, rurális körzetekben – mint amilyen a Nalumsari kecamatan is – az ingatlanárak és a befektetési aktivitás jellemzően mérsékeltebb szintű, és az ott megjelenő tranzakciók elsősorban a helyi vásárlókat érintik. Indonéziai általános szabályozás keretében fontos megjegyezni, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra a „Hak Pakai" (használati jog) és bizonyos feltételekkel a „Hak Sewa" (bérleti jog) jelent legális lehetőséget. Vidéki, belső körzeti területeken a külföldi befektetői jelenlét általában csekélyebb, mint a turisták által látogatott tengerparti övezetekben. A Kabupaten Jepara egészére vonatkozó ingatlanpiaci trendekről – beleértve a tengerparti területek iránti keresletet és a helyi fafeldolgozó ipar hatásait a gazdasági aktivitásra – megbízható helyi forrásokból lehet tájékozódni, de ezek az adatok közvetlenül nem vetíthetők át Dorang falura.

    Közbiztonság

    Dorang településről önálló, faluszintű közbiztonság-statisztika vagy bűnügyi adat nem érhető el nyilvánosan. Kabupaten Jepara és tágabban Jawa Tengah provincia általánosan olyan területnek számít, ahol a köznapi biztonság vidéki körzetekben viszonylag stabil, mezőgazdasági és kisközösségi életmóddal jellemezhető. Ugyanakkor bármilyen konkrét rendőrségi statisztika vagy specifikus közbiztonság-értékelés Dorangra nézve forrás hiányában nem fogalmazható meg. Általánosan érvényes, hogy Indonéziában a vidéki, belső területeken a közösségi kontroll és a helyi együttélési normák erős szervező erőt képviselnek a mindennapi biztonság fenntartásában; a távolabbi, kisebb falvakban a személyes kapcsolatokon alapuló közösségi rend a meghatározó. Utazók és esetleges beruházók számára mindig ajánlott a helyi és aktuális forrásokat, illetve a Kabupaten Jepara illetékes hatóságait felkeresni naprakész tájékoztatásért.

    Turisztikai látnivalók

    Dorang saját turisztikai nevezetességeiről forrásokkal alátámasztott adat nem áll rendelkezésre. Kabupaten Jepara azonban regionálisan ismert több turisztikai vonzerejéről: a regencyhez tartozik a Karimunjawa-szigetcsoport, amely a Jáva-tengerben helyezkedik el, és nemzeti parknak minősül, tengeri élővilágával és korallzátonyaival vonzza a természetjáró látogatókat. A regency szárazföldi részének tengerparti övezete szintén rendelkezik strandokkal és más természeti adottságokkal. Mindezek a vonzerők azonban nem Dorang közvetlen közelében, hanem a regency tengerpart felőli részein találhatók, így a belső, szárazföldi fekvésű Nalumsari district települései, köztük Dorang, inkább csak átutazó helyzetben vagy a szélesebb regency-szintű látogatás keretein belül merülhetnek fel az utazók számára. A konkrét látnivalók távolsága Dorangtól pontosan nem határozható meg forrás alapján, de a Karimunjawa-indulópont, Jepara városa az említett kb. 70 kilométeres Semarangtól mért távolság alapján hozzávetőlegesen becsülhető a regency tengerparti oldalán.

    Összegzés

    Dorang egy kis vidéki település Közép-Jáván, a Kecamatan Nalumsari keretei között, Kabupaten Jepara belső részén. A faluról önálló, részletes körzeti adatok nem állnak rendelkezésre; jellegéből és elhelyezkedéséből adódóan mezőgazdasági arculatú, kisközösségi település, amelynek tágabb régiója, Kabupaten Jepara a Jáva-tenger partvidékével, a Karimunjawa-szigetekkel és egy közel 1,25 milliós népességű, dinamikus regency-környezettel rendelkezik. Ingatlanpiaci, turisztikai vagy közbiztonság-szempontú értékelése célszerűen a regency egészének, illetve a tágabb közép-jávai kontextusnak az ismeretében végezhető el.


    Bővebben: Nalumsari

    Nalumsari körzet áttekintéseNalumsari egy alapvetően mezőgazdasági körzet Jepara Régió délkeleti sarkában, Kudus és Demak regenciákkal határos. A tájat hatalmas kiterjedésű…

    Nalumsari körzet áttekintése

    Nalumsari egy alapvetően mezőgazdasági körzet Jepara Régió délkeleti sarkában, Kudus és Demak regenciákkal határos. A tájat hatalmas kiterjedésű öntözött rizsföldek uralják, amelyeket a Közép-Jáva öntözőrendszer kiterjedt csatornahálózata táplál. A terep sík és alacsony fekvésű, gazdag hordaléktalajokkal, amelyek a régensség egyik legtermékenyebb mezőgazdasági területévé teszik. A nalumsari falvakat jellemzően a szántóföldek veszik körül, és békés vidéki szőnyeget hoznak létre a zöldben az ültetési időszakban, és az aranyló szakaszokat a betakarítás idején. Az életritmus inkább a mezőgazdasági ritmusokat követi, mint a városi ütemtervet.

    Turizmus és látnivalók

    Nalumsari nem egy hagyományos turisztikai célpont, de valódi vidéki Java élményeket kínál. A rizsbetakarítási szezon (március–április és augusztus–szeptember) közösségi betakarítási tevékenységekkel kelti életre a rizsföldeket, amelyekre a látogatókat gyakran szívesen látják, vagy csatlakozhatnak hozzájuk. A mezőgazdasági mérföldköveket megjelölő hagyományos falusi szertartások (slametan) kulturális betekintést nyújtanak. A kerületben számos ősi falusi mecset található, amelyek hagyományos jávai építészettel rendelkeznek, érdemes meglátogatni. A hetente megrendezésre kerülő marhapiac vonzza a környező területek gazdáit, és lenyűgöző bepillantást nyújt a mezőgazdasági gazdaságba. A madármegfigyelők számára a rizsföldek és halastavak vonzzák a kócsagokat, gémeket és más vizes élőhelyfajokat.

    Ingatlanpiac

    Nalumsari nagyon megfizethető ingatlant kínál Jepara kontextusában. A lakóterületek ára 150 000 IDR és 400 000 IDR között mozog négyzetméterenként, míg a produktív rizsföldek 100 000 és 250 000 IDR között kereskednek négyzetméterenként. Falusi házak 100-300 millió IDR között kaphatók. Az ingatlanpiac csendes és helyvezérelt, a legtöbb tranzakció családok és szomszédok között történik a faluhálózaton belül. Korszerű lakhatási lehetőségek korlátozottak, bár a viszonylag közeli Kudus várost összekötő út mentén kisebb fejlesztések is megjelennek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti piacok Nalumsariban minimálisak, a legtöbb lakos tulajdonos-lakó. A havi házbérleti díjak, ha rendelkezésre állnak, 1,5–4 millió IDR között mozognak. Az elsődleges befektetési érték a mezőgazdasági földterület, amely a rizstermesztés révén állandó bevételt termel. A jól kezelt rizsföldek évente két betakarítást tudnak hozni egyenletes hozam mellett. A kerület közelsége Kudus városához, amely a cigaretta- és elektronikai iparnak köszönhetően jelentős ipari központ, másodlagos növekedési motort jelent. Ahogy a Kudus terjeszkedik, Nalumsari hozzáférhető területei és alacsony árai vonzhatják a lakossági átgyűrűző fejlesztéseket. Ez egy türelmes befektetés azok számára, akik kényelmesek a mezőgazdasági időbeosztásban.

    Gyakorlati tippek

    Nalumsari körülbelül 25 percre van Jepara városától és 20 percre Kudus városától, a kettő között jó helyen. A kerületen áthaladó főút jó állapotú, tömegközlekedéssel is megközelíthető. Az esős évszakban a falu belső utak keskenyek és sárosak lehetnek. Az áradások alkalmanként aggodalomra adnak okot a legalacsonyabb területeken, ezért vásárlás előtt vizsgálja meg a történelmi árvízmintákat. A kerület alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, beleértve a hagyományos piacot, egészségügyi központot és iskolákat. Mezőgazdasági földterület vásárlásakor ellenőrizze az öntözési jogokat és a hozzáférést, mivel ezek jelentősen befolyásolják a termelékenységet és az értéket.

    Bővebben: Jepara

    Jepara – A fafaragás fővárosa és a Karimunjawa-szigetcsoportJepara Régencia Közép-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger partján. A régió székhelye Jepara város.…

    Jepara – A fafaragás fővárosa és a Karimunjawa-szigetcsoport

    Jepara Régencia Közép-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger partján. A régió székhelye Jepara város. Jepara Indonézia fafaragó fővárosaként ismert – a bútor- és fafaragó ipar évszázados hagyomány. Emellett R.A. Kartini, Indonézia női emancipációs hőse szülőföldje, és a Karimunjawa-szigetcsoport – Jáva legszebb tengerparti úticélja – is ide tartozik.

    Látnivalók és programok

    A Karimunjawa-szigetek (Kepulauan Karimunjawa) Jáva legszebb tengerparti paradicsoma: 27 trópusi sziget fehér homokos strandokkal, türkiz vízzel és érintetlen korallzátonyokkal – búvárkodás, snorkelezés és szigethopping. A Jepara fafaragó műhelyek és bútorgyárak megtekinthetők – a teakfa bútorok világszerte keresettek. Az R.A. Kartini Múzeum és a Kartini-strand Jepara városban a női jogokért küzdő nemzeti hős emlékét őrzi. A Benteng Portugis (portugál erőd maradványai) a gyarmati korszak emléke.

    Kultúra és gasztronómia

    A fafaragás és bútorkészítés Jepara identitásának alapja – a teakfa faragás generációkon át öröklődik. A Kartini-nap (április 21.) Jepara legfontosabb ünnepe. A konyha közép-jávai parti: a pindang srani (fűszeres halászlé, jeparai stílus), a soto jepara (csirkeleves) és a kembang goyang (édes sütemény) helyi specialitások.

    Közbiztonság

    Jepara biztonságos régió. A Karimunjawa-szigetekre a komp viharos időben szünetelhet – ellenőrizd az időjárást. A korallzátonyoknál megbízható búvárszolgáltatókat használj. Orvosi ellátás: Jepara városban alapszintű kórház; Semarang (kb. 2 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal. A Karimunjawa-szigeteken az ellátás nagyon korlátozott.

    Praktikus információk

    Semarang Ahmad Yani repülőteréről autóval kb. 2 óra északra. A Karimunjawa-szigetekre komp Jeparából (kb. 6 óra) vagy speedboat (kb. 2 óra), és kis repülővel Semarangból. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: a Karimunjawa-szigeteken vendégházak és resortok; Jepara városban szállodák.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Dorang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Dorang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes