indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Jepara/Keling/Damarwulan

    Ingatlanok Damarwulan

    Keling, Jepara, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Damarwulan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Jepara →

    Damarwulan-ról

    Damarwulan – magasföldi mezőgazdasági település Jepara regency északi részén

    Damarwulan egy indonéziai desa (község) Közép-Jáva (Jawa Tengah) tartományban, a Kabupaten Jepara (Jepara regency) területén, a Kecamatan Keling közigazgatási körzetben. A település Jepara városától körülbelül 32 kilométerre észak felé helyezkedik el, magasföldi, dombos terepen. A Keling kecamatan egyik legtágabb kiterjedésű falujának számít, és földrajzi elhelyezkedése, történelmi rétegzettsége egyaránt figyelemre méltóvá teszi a Muria-hegy vidékén.

    Általános jellemzés

    Damarwulan a Kecamatan Keling egyik kiterjedt, magasföldi települései közé tartozik. A terep adottságainak megfelelően a helyi gazdaság alapját a mezőgazdaság, az állattartás és az ültetvényes gazdálkodás képezi. A helyiek kávét, gyömbért, kurkumát, szegfűszeget, kapokfát (randu), kakaót, valamint különféle keményfákat – köztük sengon, teak és mahagóni – termesztenek a faluban rendelkezésre álló nagy kiterjedésű földterületeken. A mezőgazdaság mellett a fafeldolgozó ipar is jelen van helyi szinten, ami Jepara regency egészére jellemző hagyományos iparág.

    A falu nevének és történelmének gyökerei mélyre nyúlnak. Az indonéz nyelvű forrás szerint a Damarwulan név a szanszkrit „Janabadra" szóból ered, amelynek jelentése „megvilágosodott ember", pontosabban „holdfény" vagy „fénylő hold", és amelyből a jávai nyelvhasználat alakította ki a Damarwulan elnevezést. A névhez köthető egy helyi hagyomány is: a mágrib (naplemente utáni) imaidőtől hajnalig feltűnő, folyamatosan égő lámpa vagy fény legendája, amelyet a Muria-hegy lábánál élő közösségek nemzedékeken át megfigyeltek és meséltek. A lámpa Blencong neve ma a falu ikonjaként él tovább.

    Történelmileg a Keling kerület területe a Kalingga királyság – kínai forrásokban Holing – névadó helyszíneként tartják számon, amely egy hindu-buddhista királyság volt, a 6. századtól a Muria-hegy északi vidékén, a mai Kabupaten Jepara közelében. A forrás szerint a királyság egyik legnevesebb uralkodója Ratu Shima (más nevén Dewi Wasuwari) volt. A Kalingga bukása után a kínai Tang-dinasztia idején (674 körül) számos kínai kereskedő és szerzetes fordult meg e területen, és a kínai „Holing" elnevezés is innen ered. A Damarwulan szóval azonosított Janabadra neve a Nagarakertagama című középkori jávai krónikában is felbukkan: e szerint Hayam Wuruk király, a majapahiti birodalom uralkodója, visszafelé tartva a Candi Palah (mai Penataran-templom) látogatásáról, a Janabadra/Damarwulan területén átkelő ösvényt vette igénybe, a kíséretet fáklyák és blencong lámpások világítottak meg.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Damarwulan településszintű ingatlanpiaci adatai nyilvánosan nem elérhetők, ezért az alábbiakban a tágabb Kabupaten Jepara kontextusa kerül ismertetésre. Jepara regency Közép-Jáva egyik ismert famegmunkáló és bútoripari centruma, ami tradicionálisan vonzza a kis- és középvállalkozói befektetéseket. A regency rurális, magasföldi települései, így Keling körzetének falvai is, jellemzően agrárgazdasági és erdőgazdálkodási célú földhasználatban részesülnek. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes korlátokat tartalmaz: teljes tulajdont (Hak Milik) külföldiek nem szerezhetnek, azonban bizonyos hosszú távú bérleti és joghasználati formák (például Hak Pakai vagy vállalati struktúrákon keresztüli hasznosítás) jogszabályi keretek között elérhetők. Az ilyen befektetési döntések előtt helyi jogi és ingatlanszakértő bevonása ajánlott.

    Közbiztonság

    Damarwulan közbiztonságáról önálló, településszintű statisztika vagy értékelés nem áll rendelkezésre a vizsgált forrásokban. A Kabupaten Jepara, illetve tágabban Közép-Jáva rurális körzetei általánosságban a kisebb népsűrűségű, mezőgazdasági jellegű indonéz vidéki területekre jellemző biztonsági képet mutatják. Ahogyan Indonézia legtöbb vidéki régiójában, itt is érvényes az általános ajánlás: a helyi szokások és közösségi normák tiszteletben tartása, az értéktárgyak körültekintő kezelése és a helyiekkel való kapcsolattartás hozzájárul a zavartalan tartózkodáshoz. Részletesebb, naprakész tájékoztatáshoz a Kabupaten Jepara illetékes hatóságaihoz vagy a regionális rendőrség (Polres Jepara) tájékoztató csatornáihoz érdemes fordulni.

    Turisztikai látnivalók

    A damarwulani forráson említett látnivalók és helytörténeti emlékek közül kiemelkedik a Gili Perahu nevű régészeti lelőhely, amelyet a helyiek a dukuh Sengon Damarwulan partvidékén tartanak számon, és amelyet a helyi hagyomány egy kínai hajó elsüllyedt maradványaként azonosít. Ez a lelőhely a Kalingga-kori kínai-jávai kapcsolatok helyi emlékezetének egyik sarokköve. A Blencong lámpa motívuma szintén a falukép jelképévé vált, és a helytörténeti narratíva szerves részét alkotja.

    A szomszédos Tempur faluban, amelyet a forrás Damarwulannal szomszédosként említ, találhatók a Candi Angin és a Candi Bubrah nevű templomromok, amelyek szintén a Keling körzethez kötődő régi hindu-buddhista örökség részét képezik. A tágabb Jepara regencyben a Karimunjawa-szigetek nemzeti parkja az egyik legismertebb turisztikai célpont, míg a Muria-hegy zarándoklati és természeti szempontból egyaránt vonzó úticél a régióban.

    Összegzés

    Damarwulan egy magasföldi, mezőgazdasági jellegű falu a Kecamatan Keling területén, Jepara regencyben, Közép-Jávában, Jepara városától mintegy 32 kilométerre északra. A helység gazdaságát döntően a kávé-, fűszer- és keményfa-termesztés, valamint a fafeldolgozás határozza meg. Történelmi szempontból a Kalingga királyság területéhez kötődő, több évszázados rétegzett múlt jellemzi, amelynek nyomait helynevek, legendák és közeli régészeti lelőhelyek egyaránt őrzik. A Gili Perahu lelőhely és a szomszédos Candi Angin, Candi Bubrah templomromok a történelem iránt érdeklődők számára adnak helyszíni kontextust, miközben a táj és az agrárgazdasági környezet a Muria-hegy vidékének általános karakterét tükrözi.


    Bővebben: Keling

    Keling kerület áttekintéseKeling a Jepara-félsziget északi partja mentén húzódik, és Közép-Jáva legdrámaibb tengerparti tájait kínálja. A kerület domborzata meredek mészkő…

    Keling kerület áttekintése

    Keling a Jepara-félsziget északi partja mentén húzódik, és Közép-Jáva legdrámaibb tengerparti tájait kínálja. A kerület domborzata meredek mészkő dombokat, sűrű tikfa erdőket és egy csipkézett partvonalat ötvözik, amelyet félreeső öblök és sziklás földnyelvek tagolnak. A tengerszinttől a 300 méteres magasságig terjed a belső dombok magassága. A terület bőséges csapadékot kap, ami az erdős szakadékokon át a tengerbe zuhanó kis folyókat táplálja. Keling viszonylagos távoli fekvése miatt a déli Jepara körzetekhez képest ritkán lakott, megőrizve vad, szelídíthetetlen jellegét.

    Turizmus és látnivalók

    Keling egyre inkább elismert természetes szépségéről. Pantai Bringin, a mészkősziklákkal övezett védett strand vonzza a kalandvágyó utazókat, akik érintetlen partokat keresnek. A kelingi erdei ösvény ősi tíkfa állományok között kanyarog, ahol gyakran észlelnek majmokat és trópusi madarakat. A kerület belsejében számos vízesés, köztük a Curug Keling kínál frissítő úszóhelyeket, amelyek mérsékelt dzsungeltúrákon keresztül érhetők el. A kerület hindu korszakának régészeti lelőhelyei, köztük a szétszórt kőfaragványok és a meditációs barlangok, történelmi intrikák rétegét adják. A helyi halászfalvak autentikus kulturális élményeket és hihetetlenül friss tengeri ételeket kínálnak.

    Ingatlanpiac

    Az ingatlanárak Kelingben a legalacsonyabbak között vannak Jeparában, tükrözve a fejletlen infrastruktúrát és a távoli elhelyezkedést. Négyzetméterenként 100.000-350.000 IDR-ért lehet földet szerezni, a felső végén tengerre néző telkekkel. Falusi házak 100-250 millió IDR-ért kaphatók, bár a lehetőségek korlátozottak, és többnyire hagyományos építésű. A piac rendkívül vékony, kevés formális tranzakcióval. A legtöbb föld informális faluhálózaton keresztül cserél gazdát, így a helyi kapcsolatok elengedhetetlenek minden vásárláshoz. A kerületben korszerű lakásfejlesztések nincsenek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A jelenlegi bérleti tevékenység Kelingben minimális. A kerület azonban jelentős kiaknázatlan turisztikai potenciállal rendelkezik. Ahogy Jepara tengerparti úthálózata javul, és a Karimunjawa turizmus a szárazföld felé árad, Keling strandjai és természeti látnivalói befektetéseket vonzhatnak az öko-üdülőhelyek és butikszállások terén. A kormány a Jepara északi parti folyosóját jelölte ki turisztikai fejlesztésre, amely 5-10 éven belül útjavítást és közműjavítást hozhat. A kezdeti szakaszban lévő befektetők, akik türelemmel és tőkével rendelkeznek a hálózaton kívüli fejlesztéshez, előnyösen pozícionálhatják magukat. A természeti tájhoz igazodó ökoturizmus és glamping vállalkozások jól illenének a területre.

    Gyakorlati tippek

    Kelinget a tengerparti úton közelítheti meg Jepara városából, körülbelül 30-40 percnyi motorkerékpárral. Az útviszonyok változóak, egyes szakaszok meredekek és keskenyek. Erősen ajánlott motorkerékpár vagy négykerék-meghajtású jármű. A szolgáltatások nagyon alapvetőek: kis falusi boltok, puskesmas egészségügyi központ és korlátozott mobillefedettség. Vigyen magával kelléket az egynapos kirándulásokhoz, és győződjön meg arról, hogy járműve jó állapotban van. Az ingatlanvásárláshoz türelemre és kapcsolatépítésre van szükség a faluvezetőkkel (kepala desa), akik kulcsszerepet játszanak a földügyletekben. A száraz évszak kínálja a legjobb feltételeket mind az utazáshoz, mind az ingatlanértékeléshez.

    Bővebben: Jepara

    Jepara – A fafaragás fővárosa és a Karimunjawa-szigetcsoportJepara Régencia Közép-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger partján. A régió székhelye Jepara város.…

    Jepara – A fafaragás fővárosa és a Karimunjawa-szigetcsoport

    Jepara Régencia Közép-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, a Jáva-tenger partján. A régió székhelye Jepara város. Jepara Indonézia fafaragó fővárosaként ismert – a bútor- és fafaragó ipar évszázados hagyomány. Emellett R.A. Kartini, Indonézia női emancipációs hőse szülőföldje, és a Karimunjawa-szigetcsoport – Jáva legszebb tengerparti úticélja – is ide tartozik.

    Látnivalók és programok

    A Karimunjawa-szigetek (Kepulauan Karimunjawa) Jáva legszebb tengerparti paradicsoma: 27 trópusi sziget fehér homokos strandokkal, türkiz vízzel és érintetlen korallzátonyokkal – búvárkodás, snorkelezés és szigethopping. A Jepara fafaragó műhelyek és bútorgyárak megtekinthetők – a teakfa bútorok világszerte keresettek. Az R.A. Kartini Múzeum és a Kartini-strand Jepara városban a női jogokért küzdő nemzeti hős emlékét őrzi. A Benteng Portugis (portugál erőd maradványai) a gyarmati korszak emléke.

    Kultúra és gasztronómia

    A fafaragás és bútorkészítés Jepara identitásának alapja – a teakfa faragás generációkon át öröklődik. A Kartini-nap (április 21.) Jepara legfontosabb ünnepe. A konyha közép-jávai parti: a pindang srani (fűszeres halászlé, jeparai stílus), a soto jepara (csirkeleves) és a kembang goyang (édes sütemény) helyi specialitások.

    Közbiztonság

    Jepara biztonságos régió. A Karimunjawa-szigetekre a komp viharos időben szünetelhet – ellenőrizd az időjárást. A korallzátonyoknál megbízható búvárszolgáltatókat használj. Orvosi ellátás: Jepara városban alapszintű kórház; Semarang (kb. 2 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal. A Karimunjawa-szigeteken az ellátás nagyon korlátozott.

    Praktikus információk

    Semarang Ahmad Yani repülőteréről autóval kb. 2 óra északra. A Karimunjawa-szigetekre komp Jeparából (kb. 6 óra) vagy speedboat (kb. 2 óra), és kis repülővel Semarangból. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: a Karimunjawa-szigeteken vendégházak és resortok; Jepara városban szállodák.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Damarwulan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Damarwulan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes