indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Grobogan/Tawangharjo/Godan

    Ingatlanok Godan

    Tawangharjo, Grobogan, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Godan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Grobogan →

    Godan-ról

    Godan – kis settlement a közép-jávai Grobogan regency Tawangharjo körzetében

    Godan egy kis indonéz település, amely a közép-jávai (Jawa Tengah) Kabupaten Grobogan területén, azon belül a Tawangharjo körzetben (kecamatanban) helyezkedik el. Koordinátái (-7.0344204, 111.0162348) alapján a Jáva-sziget belső, középső részén található, a regency székhelyétől, Purwodaditól nem messze. A regency szintű forrásból tudható tények és a tágabb körzeti összefüggések adják a rendelkezésre álló kontextust, mivel a településről önálló, részletes dokumentáció nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Godan nem szerepel a szélesebb körben ismert indonéz turisztikai vagy gazdasági térképeken; egy viszonylag kis falusi közösség a Tawangharjo kecamatan keretein belül. A Kabupaten Grobogan egészéről elmondható, hogy a 2020-as indonéz népszámlálás adatai szerint a regency összlakossága 1 453 526 fő volt, népsűrűsége pedig 719 fő/km² körül alakult. Ez a szám azt jelzi, hogy a regency meglehetősen sűrűn lakott, jellemzően mezőgazdasági jellegű vidéki területekkel. A Kabupaten Grobogant a jávai hagyományban a „Bumi Ki Ageng" (Ki Ageng földje) névvel illetik, mivel a jávai krónikák (babad) szerint e vidékről származnak olyan kiemelkedő történelmi alakok, mint Bondan Kajawan és Ki Ageng Pamanahan, aki a Mataram Szultánság megalapítójának édesapja volt. Ez a kulturális és történelmi háttér jellemzi az egész régiót, beleértve Godan tágabb környezetét is. A Tawangharjo körzetről önálló, részletes adatok nem állnak rendelkezésre a vizsgált forrásokban, így a falura vonatkozó egyedi gazdasági vagy társadalmi mutatók nem adhatók meg hitelesen.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Godan esetében településszintű ingatlanpiaci adatok nem elérhetők, ezért az alábbiakban a Kabupaten Grobogan és a közép-jávai (Jawa Tengah) régió általános, megfigyelhető jellemzői szolgálnak keretként. Kabupaten Grobogan alapvetően mezőgazdasági és kisvárosias jellegű terület, ahol az ingatlanárak és a befektetési aktivitás jellemzően jóval elmaradnak a nagyvárosok (Semarang, Yogyakarta) vagy a turisztikai gócpontok (Bali) szintjétől. Az ilyen vidéki régiókban az ingatlanforgalom jellemzően helyi, és a tranzakciók inkább mezőgazdasági telkeket vagy kisebb lakóingatlanokat érintenek. Külföldi befektetők számára fontos általános szabály, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes korlátozott bérletiformák állnak nyitva, amelyek részleteiről indonéz jogi szakértő tud pontos felvilágosítást adni. A regency szintű befektetési dinamikát leginkább a mezőgazdasági szektor, az infrastruktúra-fejlesztés és a belső jávai gazdasági folyamatok határozzák meg.

    Közbiztonság

    Godanra vonatkozóan nem áll rendelkezésre semmilyen közbiztonságra vonatkozó önálló, ellenőrizhető adat, így kizárólag a tágabb régió általános, megfigyelhető jellemzői ismertethetők. Kabupaten Grobogan, mint a közép-jávai vidéki belső területek egyike, általánosan a kisvárosias és vidéki jávai régiókra jellemző közbiztonság-képet mutatja. A jávai belső, mezőgazdasági jellegű területek jellemzően nem szerepelnek sem a kiemelt biztonsági kockázatokról szóló tudósításokban, sem a turisták által sűrűn látogatott, ezért fokozott figyelmet kapó helyszínek között. Ugyanakkor bármely jávai vidéki településre érvényes az az általános tanács, hogy az utazók kövessék a helyi szokásokat, tartsák magukat az általánosságban javasolt biztonsági előírásokhoz, és szükség esetén kérjenek tájékoztatást a helyi hatóságoktól vagy az indonéz BNPB (Badan Nasional Penanggulangan Bencana) kiadványaitól a térségre vonatkozó esetleges természeti kockázatokról (pl. áradás, földmozgás).

    Turisztikai látnivalók

    Godanban magában nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásanyag nem említ. A tágabb Kabupaten Grobogan ismertebb vonzereje a jávai kulturális-történeti örökség, amelyet a „Bumi Ki Ageng" névvel jelölt hagyomány szimbolizál: e vidékhez kötődnek a jávai babad-irodalom (krónikás hagyomány) olyan alakjai, mint a Mataram Szultánság megalapításában szerepet játszó Ki Ageng Pamanahan. A regency egészén belül Purwodadi, mint területi székhely, némi helyi kereskedelmi és közigazgatási infrastruktúrával rendelkezik, és kiindulópontként szolgálhat a Grobogan-vidéki kirándulásokhoz. A specifikus, nevesített természeti vagy kulturális látnivalók azonban csak a regency szintű és ennél részletesebb, de jelenleg nem elérhető forrásokból lenne hitelesen ismertethető. Aki a közép-jávai belső vidékeket keresi fel, annak Godan körzete egy autentikus, a nagyobb turistaáramlattól mentes jávai vidéki settlement képét nyújtja.

    Összegzés

    Godan egy kis jávai vidéki település a Kabupaten Grobogan Tawangharjo körzetében, Közép-Jáván, amelyről részletes, önálló dokumentáció jelenleg nem érhető el nyilvánosan. A regency szintjén az elérhető adat szerint a térség közel másfél millió lakost számol, és a jávai kulturális hagyományban a „Bumi Ki Ageng" névhez kötődő történelmi-kulturális örökség adja meg a tágabb kontextust. Ingatlanpiaci és turisztikai szempontból Godan a közép-jávai belső vidéki területekre jellemző képet mutatja: kisléptékű, mezőgazdasági jellegű, a nagyobb turisztikai és befektetési centrumoktól távolabb eső közösség.


    Bővebben: Tawangharjo

    Tawangharjo körzet áttekintéseTawangharjo egy kerület Grobogan Regency közép-keleti részén, lapos vagy enyhén hullámos mezőgazdasági terepen az öntözött nyugati zónák és a…

    Tawangharjo körzet áttekintése

    Tawangharjo egy kerület Grobogan Regency közép-keleti részén, lapos vagy enyhén hullámos mezőgazdasági terepen az öntözött nyugati zónák és a szárazabb keleti határterületek között. A körzet Grobogan mezőgazdasági középútját képviseli: egyes parcellákon részleges öntözés működik, ami lehetővé teszi a rizstermesztést, míg mások a szárazföldi növények csapadékától függenek, beleértve a kukoricát, a szóját és a földimogyorót. Ez a vegyes mezőgazdasági táj diverzifikált mezőgazdasági gazdaságot biztosít Tawangharjonak, amely némileg ellenáll a vízellátás változékonyságának. A kerület vidéki gazdálkodó közösségként működik egy kis piacközponttal, amely a környező falvakat szolgálja ki.

    Turizmus és látnivalók

    Tawangharjo tipikus közép-jávai vidéki tájat és kulturális élményeket kínál. A vegyes mezőgazdasági táj – zöld rizsföldek foltjai aranyszínű kukoricatáblák és vörös talajú veteményeskertek mellett – vizuálisan változatosabb tablót hoz létre, mint a nyugatabbra eső egységes rizs tájak. A heti piac olyan társadalmi gócpontot biztosít, ahol a mezőgazdasági közösség összegyűlik kereskedelemre és beszélgetésre. A falusi kulturális események, köztük a hagyományos gamelán összejövetelek, a közösségi vallási szertartások és a szezonális mezőgazdasági ünnepségek továbbra is a közösségi élet szerves részét képezik. A jávai vidéki lét szűrés nélküli élményét kereső látogatók számára Tawangharjo minden igénytelenül hitelességet kínál.

    Ingatlanpiac

    Tawangharjo ingatlanárai megfizethetőek, az értékesebb, öntözött nyugati kerületek és a legolcsóbb keleti határvidékek között helyezkednek el. A lakóterület négyzetméterenként 100 000 és 300 000 IDR között mozog. A némi öntözési lehetőséggel rendelkező mezőgazdasági terület négyzetméterenként 100 000–250 000 IDR, míg a tisztán szárazföldi parcellák 50 000–150 000 IDR áron adják el. Falusi házak 70-220 millió IDR között kaphatók. A piac informális és helyi irányítású. A megerősített öntözési hozzáféréssel rendelkező ingatlanok jelentős prémiumot jelentenek az esőtől függő telkekhez képest, így a vízhez való hozzáférés ellenőrzése a legfontosabb tényező a mezőgazdasági vásárlások értékelése során.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti tevékenység korlátozott, a falusi házak havi díja 1,5–3,5 millió IDR. Tawangharjo befektetési profilja mezőgazdasági jellegű, vegyes gazdálkodási képességgel, amely diverzifikációt biztosít a tisztán szárazföldi körzetekhez képest. A gazdálkodók a szezonális vízviszonyoktól függően módosíthatják a terméskeveréket a rizs, a kukorica és más növények között, csökkentve ezzel az általános kockázatot. A földterületek értéke folyamatosan, ha szerényen is felértékelődött, követve a regionális trendeket. A központi elhelyezkedés ésszerű hozzáférést biztosít Purwodadihoz és a keleti piaci központokhoz, így egész évben rugalmas marketinget biztosít a mezőgazdasági termelés számára.

    Gyakorlati tippek

    Tawangharjo körülbelül 20–25 percre van Purwodaditól keletre a főút mentén. A tömegközlekedés menetrend szerinti kisbuszokkal szolgálja ki az útvonalat. A kerületben van puskesmas, kis piac, alapiskolák. A kórházban, a banki szolgáltatásokban és a nagyobb bevásárlásoknál Purwodadira van szükség. Az utak a főbb útvonalakon aszfaltozottak, a falusi utak minősége változó. A vegyes termőföldek értékelésekor mindkét évszakban ellenőrizze – a nedves évszak az öntözési funkcionalitást és a vízelvezetési mintákat, míg a száraz évszak a vízterhelési szintet és a legjobb természetes vízmegtartó képességgel rendelkező parcellákat azonosítja.

    Bővebben: Grobogan

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságánGrobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi.…

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságán

    Grobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi. Grobogan Jáva egyik legnagyobb rizstermelő régiója – végtelen rizsmezők, teakfa-erdők és a jávai vidéki élet ritmusa jellemzi. A Kedung Ombo víztározó a régió legfőbb természeti attrakciója.

    Látnivalók és programok

    A Kedung Ombo víztározó (Waduk Kedung Ombo) hatalmas mesterséges tó – csónakos túrák, horgászat és a vízparti tájkép. Az Bledug Kuwu sárvulkán természetes sárbuborékokat és gázkitöréseket produkál – ritka geológiai jelenség. A Grobogan teakfa-erdők (Hutan Jati) sétautakkal és madármegfigyeléssel várnak. A Purwodadi hagyományos piaca (Pasar Purwodadi) élénk jávai piac friss terményekkel és kézművesekkel.

    Kultúra és gasztronómia

    Grobogan hagyományos jávai vidéki régió: a közép-jávai udvariasság, a gamelan zene és a wayang kulit (bőrbáb-színház) a kulturális élet része. A konyha egyszerű közép-jávai: a nasi rawon (feketediós marhahúsleves rizzsel), a tahu kupat (tofu rizsblokkokkal mogyorószószban) és a gethuk (édes manióka-sütemény) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Grobogan biztonságos vidéki régió. Az utak jó állapotúak. A Kedung Ombo víztározónál helyi csónakszolgáltatókat használj. A sárvulkánnál tartsd a távolságot a forró sártól. Orvosi ellátás: Purwodadiban alapszintű kórház; Semarang (kb. 1,5 óra) a legközelebbi fejlett kórházzal.

    Praktikus információk

    Semarang Ahmad Yani repülőteréről autóval kb. 1,5 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák és vendégházak Purwodadiban.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Godan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Godan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes