indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Grobogan/Klambu/Wandan Kemiri

    Ingatlanok Wandan Kemiri

    Klambu, Grobogan, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Wandan Kemiri? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Grobogan →

    Wandan Kemiri-ról

    Wandan Kemiri – község a Klambu districtben, Grobogan Kabupatenben

    Wandan Kemiri a Klambu districthez tartozó község Grobogan Kabupatenben, amely Közép-Jáva (Jawa Tengah) provinciájában található. A település Jáva szigetének középső részén elhelyezkedve jellemző vidéki közösség, amely része annak a több mint 1,4 milliós kabupatennek, amely a "Bumi Ki Ageng" nevet viseli történelmi vonatkozásai miatt. A község helyzete a Klambu kecamatan közigazgatási struktúrájában biztosítja a szükséges közszolgáltatások alapvető hálózatához való kapcsolódást, bár a települést közvetlenül vizsgáló dedikált forrásanyag nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Wandan Kemiri a Klambu districthez tartozó, kicsiny vidéki község, amely a hagyományos jávai közösségi élet jellegzetességeit őrzi. A település nem számít a régió ismert turisztikai célpontjai közé, hanem inkább a mindennapi vidéki indonéz élet közvetítő helyszíne. Az azonosítható információk a község districtjén, a Klambu kecamatan szintjén érhetők el, amely a Grobogan Kabupaten igazgatási egységei közé tartozik. A kecamatan szintű közigazgatási besorolás azt jelenti, hogy a községhez hozzáférhetők az alapvető közszolgáltatások, mint az iskolák, egészségügyi posztok és szervezeti szintek, amelyek a közép-jávai vidéki infrastruktúra részeként működnek. A településnek az a sajátossága, hogy a szokásos vidéki indonéz községek között helyezkedik el, amelyek jelentős része még az agrár-alapú gazdaságra támaszkodik, illetve a helyi közösség szoros kötődésein alapul. Közvetlenül a községre vonatkozó népességszám vagy terület-specifikus adat nem áll nyilvánosan rendelkezésre, azonban a Grobogan Kabupaten egészeként mely 2020-ban 1.453.526 lakost számlált, ez a község része annak az összetett vidéki közösségrendszernek, amely a kabupaten területét alkotja.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Wandan Kemiri ingatlanpiaca a szélesebb Grobogan Kabupaten vidéki ingatlanpiaci dinamikájának kontextusában értelmezhető. A község, mint vidéki település, a vidéki ingatlanpiaci szegmenshez tartozik, amely Közép-Jáván általában a mezőgazdasági terület, kisebb mezőgazdasági üzemek és tradicionális lakóépületek jellegzetes kínálatával rendelkezik. Az indonéz ingatlanpiac szigorú szabályozása alatt működik, amely külföldiekre különleges korlátozásokat ír elő: idegenpolgar általában hosszú távú bérleti lehetőségeket vagy korlátozott időtartamú felhasználati jogokat szerezhet, valamint bizonyos esetekben Indonesia-i támogatott vállalkozásrész-tulajdonlást, de teljes föld- és építési tulajdonjogot nem. Wandan Kemiri szintjén az ingatlanpiaci aktivitás valószínűleg korlátozott marad, mivel a község nem jelentős migrációs vagy befektetési központ; az ingatlan-összeállítások itt nagy részben helyi lakosok közötti természetes generációs átadásokból, valamint saját szükségletre történő építkezésből adódnak. A vidéki közép-jávai régió általánosságban alacsonyabb ingatlanárakat mutat a nagyváros-közeli területekhez képest, azonban Wandan Kemiri konkrét piaci árait forrás nem tartalmazza. Idegenpolgar befektetésre az ilyen vidéki községek nem tipikus célpontok, mivel az indonéz ingatlanpiac legdinamikusabb szegmensei az üdülőhelyekhez közeli vagy nagyvárosi közigazgatási körzetekhez kötődnek.

    Közbiztonság

    Wandan Kemiri közbiztonságáról községszintű konkrét adatok nem állnak rendelkezésre. A szélesebb Grobogan Kabupaten vonatkozásában azonban elmondható, hogy a vidéki Közép-Jáva általánosságban relatíve stabil biztonsági helyzettel bír, a nagyobb városok hasonló régiókhoz viszonyított szintjeivel. Az indonéz vidéki községekben a közrend fenntartása helyi közösségi normákra, a Rukun Tetangga (szomszédsági szervezet) és a Rukun Warga (közösségi szervezet) hagyományos, informális szerkezetére támaszkodik, amelyek helyi szintű vitarendezésben és közrend-megelőzésben jelentős szerepet játszanak. A község, mint apró vidéki közösség, ezeknek a tradicionális közösségi felügyelet-mechanizmusoknak a hatáskörébe tartozik. Közép-Jáva általánosságban nem tartozik az ország legmagasabb bűnügyi incidenciájú régióira, továbbá az olyan vidéki községek, mint Wandan Kemiri, a szokásos vidéki élet ritmusában működnek, ahol nagyobb súlyú közrend-zavarok kevésbé gyakoriak. Az utazók, lakók vagy üdülők számára az általános óvatosság a szokásos indonéz vidéki biztonsági ajánlások szerint értelmezhető — az értékek, személyes tárgyak felügyelete és környezeti tudatosság ajánlott, azonban az apró vidéki községek általában nem számítanak magas kockázatú közbiztonsági zónáknak.

    Turisztikai látnivalók

    Wandan Kemiri közvetlenül nem szerepel az ismert turisztikai célpontok között, dedikált turisztikai látványosságai pedig nem azonosíthatók ellenőrizhető forrásokból. A község maga az autentikus vidéki jávai élet közvetítő helyszíne, amely az érdeklődő látogatók számára az efféle közösségi struktúrák, mezőgazdasági tevékenységek és tradicionális élet megfigyelésének lehetőségét biztosítja, azonban ezt formalizált turisztikai attrakció helyett kulturális és közösségi tapasztalatként lehetne kategorizálni. A tágabb Grobogan Kabupaten szintjén azonban a régió történelmi és kulturális jelentősége a fent említett "Bumi Ki Ageng" nevet érdemesítette meg, amely azt jelzi, hogy a kabupaten területe a klasszikus jávai nobilitas és a Mataram Szultánság alapítójához kapcsolódó történelmi tradíciók őrzője. Ezek az elemek azonban konkrét, nevesített turisztikai objektumokként a község szintjén nem jelölhetők meg. Az a tény, hogy a Klambu kecamatan vidéki település Purwodadi felé, amely a kabupaten igazgatási központja, azt jelenti, hogy az ottani helyi múzeumok, közigazgatási épületek vagy egyéb kulturális intézmények potenciális közelebb esnek; azonban ezek konkrét távolsága és Wandan Kemiri-ből való elérhetősége forrás alapján nem határozható meg. Az erőforrások hiányában az olyan apró községek turisztikai értékét leginkább az autentikus vidéki tapasztalat, az egyéni felfedezés és a helyi közösségek közötti személyes kapcsolatok jelentik, mintsem formalizált vagy infrastrukturális turisztikai objektumok.

    Összegzés

    Wandan Kemiri egy apró vidéki község a Klambu districtben, Grobogan Kabupatenben, Közép-Jáván, amely az indonéz vidéki közösségek jellegzetes példájaként funkcionál. A községre vonatkozó specifikus adatok korlátozottak, azonban a tágabb regency- és provinciai kontextus értékelése alapján ez egy tradicionális mezőgazdasági közösség, ahol a közigazgatási, egészségügyi és oktatási alapszolgáltatások a districtusi szint keretein belül érhetők el. Az ingatlanpiac vidéki jellegű, az indonéz külföldi tulajdonjog korlátozásainak alávetve, míg a közbiztonság a vidéki Közép-Jáva tipikus szintjét követi. Turisztikai vonzerő tekintetében nem kifejezetten jelölt célpont, azonban az autentikus vidéki jávai élet tapasztalásának helyszíne lehet a megfelelő érdeklődésű látogatók számára.


    Bővebben: Klambu

    Klambu körzet áttekintéseKlambu egy kompakt mezőgazdasági körzet Grobogan Regency északi részén, amelynek középpontjában lapos, jól öntözött hordaléksíkságok találhatók, amelyek…

    Klambu körzet áttekintése

    Klambu egy kompakt mezőgazdasági körzet Grobogan Regency északi részén, amelynek középpontjában lapos, jól öntözött hordaléksíkságok találhatók, amelyek Közép-Jáva egyik legtermékenyebb rizstermesztő övezetévé teszik ezt a területet. A kerület hasznára válik a Klambu-gát (Bendung Klambu), egy kritikus öntözőszerkezet, amely a Serang-folyó vizét olyan csatornarendszerekbe vezeti, amelyek táplálják a rizsföldeket Grobogan északi részén és a szomszédos Demak Regency-ben. Ez a hidraulikus előny különösen értékessé teszi Klambu termőföldjét, amely évente többszörös rizsbetakarítást tesz lehetővé. A kerület kis területű, de sűrűn lakott, az öntözőcsatorna-hálózat mentén szorosan elhelyezkedő falvak találhatók.

    Turizmus és látnivalók

    Klambu elsődleges látnivalója maga a Klambu vízlépcső, amely egy lenyűgöző víztechnika, amely több ezer hektáron szabályozza a vízelosztást. A környező rizsföldek gyönyörű mezőgazdasági tájakat hoznak létre – elárasztott mezők, amelyek felhőket és eget tükröznek az ültetési időszakban, arany rizs nyúlik a horizontig betakarításkor. Az öntözőcsatornák kellemes sétákat biztosítanak a mezőgazdasági tájon. A falusi élet a rizstermesztési naptár szerint zajlik, a mezőgazdasági ciklust közösségi tevékenységek és ünnepségek jelzik. A vízlépcső vonzza a látogatókat, akik érdeklődnek Indonézia öntözési infrastruktúrája és élelmiszertermelésben betöltött szerepe iránt.

    Ingatlanpiac

    Klambu öntözött mezőgazdasági területe értékesebb, mint a szárazföldi megfelelői Grobogan máshol. Az öntözött rizsföldek négyzetméterenkénti ára 150 000–400 000 IDR, ami megbízható vízelérést és magasabb hozamot jelent. A falu lakóterülete négyzetméterenként 120 000 és 400 000 IDR között mozog. A házak 80-250 millió IDR között kaphatók. A kompakt méret és a sűrű betelepülés miatt beépíthető lakóterület alig van, ami némileg magasabb méterárat támogat. A vízlépcső közelsége és a megbízható vízellátás különösen vonzóvá teszi Klambu mezőgazdasági területeit a megbízható termelési feltételeket kereső mezőgazdasági befektetők számára.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet szerény, havi 1,5–4 millió IDR-ba kerül a falusi házak esetében. Az elsődleges vonzereje a kiváló minőségű öntözött rizsföld, amely évente 2-3 betakarítást igényel – ez jelentős előny a kelet-groboganiai esővel táplált földterületekkel szemben. A jól kezelt öntözött földterület éves bruttó 15–25 millió IDR hozamot eredményezhet hektáronként. A Vízlépcső folyamatos működése és a kormányzati öntözési beruházások biztosítják az infrastruktúra biztonságát. Mivel az élelmezésbiztonság továbbra is nemzeti prioritás, a jól bevált területeken, például Klambuban a termékeny öntözött mezőgazdasági területek hosszú távú értéket képviselnek, nyomon követve a rizsárakat és a földhiány tendenciáit is.

    Gyakorlati tippek

    Klambu körülbelül 25 percre van Purwodaditól északnyugatra, és jól kapcsolódik a Semarang–Purwodadi úthoz. A kerületben van puskesmas, iskolák, falusi piac. Kórházi ellátás és banki szolgáltatások szempontjából Purwodadi van a legközelebb. A rizsföld értékelése során ellenőrizze a parcellát kiszolgáló konkrét öntözőcsatornát, és erősítse meg annak állapotát a helyi hatóságnál. Az adott telkekhez kapcsolódó vízjogok jelentősen befolyásolják a termelékenységet és az értéket. A nedves évszak a legjobb időszak az öntözési funkcionalitás és a vízelosztási teljesítmény felmérésére.

    Bővebben: Grobogan

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságánGrobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi.…

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságán

    Grobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi. Grobogan Jáva egyik legnagyobb rizstermelő régiója – végtelen rizsmezők, teakfa-erdők és a jávai vidéki élet ritmusa jellemzi. A Kedung Ombo víztározó a régió legfőbb természeti attrakciója.

    Látnivalók és programok

    A Kedung Ombo víztározó (Waduk Kedung Ombo) hatalmas mesterséges tó – csónakos túrák, horgászat és a vízparti tájkép. Az Bledug Kuwu sárvulkán természetes sárbuborékokat és gázkitöréseket produkál – ritka geológiai jelenség. A Grobogan teakfa-erdők (Hutan Jati) sétautakkal és madármegfigyeléssel várnak. A Purwodadi hagyományos piaca (Pasar Purwodadi) élénk jávai piac friss terményekkel és kézművesekkel.

    Kultúra és gasztronómia

    Grobogan hagyományos jávai vidéki régió: a közép-jávai udvariasság, a gamelan zene és a wayang kulit (bőrbáb-színház) a kulturális élet része. A konyha egyszerű közép-jávai: a nasi rawon (feketediós marhahúsleves rizzsel), a tahu kupat (tofu rizsblokkokkal mogyorószószban) és a gethuk (édes manióka-sütemény) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Grobogan biztonságos vidéki régió. Az utak jó állapotúak. A Kedung Ombo víztározónál helyi csónakszolgáltatókat használj. A sárvulkánnál tartsd a távolságot a forró sártól. Orvosi ellátás: Purwodadiban alapszintű kórház; Semarang (kb. 1,5 óra) a legközelebbi fejlett kórházzal.

    Praktikus információk

    Semarang Ahmad Yani repülőteréről autóval kb. 1,5 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák és vendégházak Purwodadiban.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Wandan Kemiri?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Wandan Kemiri

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes