indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Grobogan/Gubug/Mlilir

    Ingatlanok Mlilir

    Gubug, Grobogan, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mlilir? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Grobogan →

    Mlilir-ról

    Mlilir – mezőgazdasági falu a Kecamatan Gubug szívében, Közép-Jáván

    Mlilir egy falu (desa) a Kecamatan Gubugban, Kabupaten Grobogan területén, Jawa Tengah (Közép-Jáva) provinciában, Indonéziában. A falu Kecamatan Gubug közigazgatási körzetéhez tartozik, Kabupaten Grobogan részeként. Purwodadi városától, a kabupaten székhelyétől Mlilir körülbelül 40 kilométerre nyugatra helyezkedik el, míg a kecamatan székhelye, Gubug körzete, mintegy 4 kilométerre keletre található. A faluból Semarangba és Purwodadiba is körülbelül egy óra alatt el lehet jutni gépjárművel.

    Általános jellemzés

    Mlilir területe 320,041 hektár, amelyen 4139 fő él, 6 RW és 24 RT közigazgatási egységbe szervezve. A gazdasági élet legfontosabb ágazatai a mezőgazdaság — elsősorban rizs, kukorica és más egyéves növények termesztése — valamint az állattenyésztés, különösen szarvasmarha és kecske tartása. A falun átfolyik a Tuntang folyó, amely öntözési célokra és a száraz évszakban vízellátásra egyaránt fontos szerepet tölt be. A Kecamatan Gubug területének öntözési rendszerére jellemző, hogy a megművelt földek 45 százaléka esővízre támaszkodik, a többi pedig a Tuntang folyóból, annak Ambarawa környéki forrásvidékéről nyeri a vizet. Az infrastrukturális ellátottság tekintetében a faluban három állami általános iskola (SD Negeri), egy óvoda (TK), egy korai fejlesztési intézet (PAUD), két vallási iskola (Madin), egy egészségügyi pont (PKD), egy faluháza (Balai Desa), egy hivatal (Kantor Desa), két mecset és 19 imaház (Mushola) működik; az egészségügyi ellátást három csecsemőgondozó (Posyandu Balita), két idősek posyanduja, két Posbindu és egy ifjúsági posyandu is segíti. A falun áthalad a PT KAI kettős nyomközű vasútvonala is. A Kecamatan Gubug az észak-jávai partmenti útvonal belső tengely-folyosóján helyezkedik el, amely Semarangt köti össze Purwodadival, és amelyen a Semarang–Cepu–Surabaya vasútvonal is áthalad.

    A falu nevének eredete a helyi hagyomány szerint a „semilir" szóhoz kötődik, amelynek jelentése: kellemes szellő. A szájhagyomány szerint Mbah Reso Wiguno, az erdőirtó alapító, egy fa alatt pihenve, sapkájával (caping) legyezvén magát, annyira kellemesnek érezte a szellőt, hogy a helyet Mlilirnek nevezte el. A falu történelme szorosan összefonódik négy helyi alapító személyiség — Mbah Reso Wiguno, Mbah Pare, Mbah Nur Sarkowi és Mbah Wali Mbogo — örökségével, akik az iszlám hit terjesztésében és a közösség fejlesztésében egyaránt kiemelkedő szerepet játszottak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mlilir kifejezetten rurális jellegű, mezőgazdasági rendeltetésű település, amelyre vonatkozóan önálló, részletes ingatlanpiaci adatok nyilvánosan nem érhetők el. A tágabb regionális kontextust tekintve érdemes kiemelni, hogy Kecamatan Gubug a Kabupaten Grobogan második legnépesebb és legnagyobb városias körzetének számít, ami a kerületen belüli forgalmas helyzetet tükrözi. A kecamatan elhelyezkedése — a Semarangt Purwodadival összekötő főtengelyen, valamint az Ambarawa felé vezető összekötő úton — a régió elérhetőségének szempontjából kedvező adottság. Ezek a körülmények a tágabb térség ingatlanpiacának összefüggéseként értelmezhetők, de közvetlen hatásuk Mlilir falusias telekpiacára csak óvatosan extrapolálható.

    Az indonéz ingatlanszabályozás általános keretei alapján tudható, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszabb távon a Hak Guna Bangunan (épületjog) állhat rendelkezésre, jellemzően indonéz jogi személyen keresztül. Ezek a szabályok az ország egész területén érvényesek, így Kabupaten Grobogan és ezen belül Mlilir esetén is irányadók. A konkrét befektetési döntés előtt helyi ügyvédi és közjegyzői tanács igénybevétele ajánlott.

    Közbiztonság

    Mlilir közbiztonságára vonatkozóan külön, statisztikailag részletes forrás nem áll rendelkezésre. A rendelkezésre álló közlések alapján annyi megállapítható, hogy a Polsek Gubug Bhabinkamtibmas-állománya (a helyi rendőrség közösségi összekötő tisztjei) 2026-ban részt vett a Desa Mlilirben tartott falufejlesztési átadás-átvételi falugyűlésen (MDST), a falusi fejlesztési programok átláthatóságának és elszámoltathatóságának ellenőrzése céljából. Ez jelzi, hogy az állami rend fenntartása és a közösségi felügyelet intézményes keretek között zajlik a faluban. Kabupaten Grobogan egészét tekintve a rendvédelmi struktúrák a jávai regency-szintű rendőrség és a kecamatani rendőrkapitányságok (Polsek) szervezetébe illeszkednek; a térség rurális jellegű, így a nagyvárosi bűnügyi jelenségektől alapvetően eltérő közbiztonság-képet mutat — de erre vonatkozó hivatkozható számszerű adatok faluspecifikus szinten nem állnak rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Mlilir nem számít turisztikai célpontnak, és a faluhoz közvetlenül kötődő, forrásokkal alátámasztott látnivalóra vonatkozó adat nem elérhető. A tágabb régió, Kabupaten Grobogan tekintetében ugyanakkor érdemes megemlíteni, hogy a kabupaten a „Bumi Ki Ageng" jelzőt viseli: a régió a jávai babad (történeti) kéziratokban szereplő kiemelkedő személyiségek — köztük Bondan Kajawan és Ki Ageng Pamanahan, a Mataram Szultánság alapítójának apja — feltételezett szülőföldje. Ezek a hagyományhoz és a jávai történelemhez kapcsolódó kulturális vonatkozások a regency egészét jellemzik, nem egy-egy konkrét falut. Mlilirből a közeli Gubug körzeti székhelyen túl Purwodadi is elérhető, amely a kabupaten adminisztratív és kereskedelmi centruma. A kecamatan szintjén az összekötő vasútvonal és a főúti kapcsolatok révén a régió belső természeti és kulturális adottságai közelíthetők meg, de ezeket a forrásanyag nem nevesíti konkrét turisztikai attrakció formájában Mlilir vonatkozásában.

    Összegzés

    Mlilir egy mezőgazdasági jellegű, rurális desa Kecamatan Gubugban, Kabupaten Grobogan középső részén, Közép-Jávában. A Tuntang folyó által öntözött, rizs- és kukoricatermesztésre alapozó közösség közel négyezer fős lakossággal rendelkezik, és jól beilleszkedik a kecamatan úthálózati és vasúti összeköttetési rendszerébe. Turisztikai vonzereje és külföldiek számára releváns ingatlanpiaca nem dokumentált; a térség elsősorban helyi mezőgazdasági és közösségi közegként értelmezhető, a tágabb kabupaten kulturális-történelmi hátterével együtt.


    Bővebben: Gubug

    Gubug körzet áttekintéseGubug a Grobogan Regency egyik kereskedelmileg legaktívabb kerülete, amely stratégiai helyen található a Semarang–Purwodadi főúton. A város jelentős…

    Gubug körzet áttekintése

    Gubug a Grobogan Regency egyik kereskedelmileg legaktívabb kerülete, amely stratégiai helyen található a Semarang–Purwodadi főúton. A város jelentős piacközponttá fejlődött, nagy hagyományos piaccal, bankokkal, kereskedelmi sávokkal és a helyi lakosokat és a környező mezőgazdasági hátországot kiszolgáló szolgáltató vállalkozásokkal. A sík terepen öntözött rizsföldek dominálnak, de Gubug identitása inkább kereskedelmi, mint pusztán mezőgazdasági jellegű – a város régóta a Semarang nagy városi piacára szállított mezőgazdasági termékek gyűjtő- és elosztóhelyeként működik, élénk kereskedelmi gazdaságot teremtve ezzel.

    Turizmus és látnivalók

    Gubug élénk piaci kultúrája a legérdekesebb. A Pasar Gubug Grobogan egyik legnagyobb üzlete, amely autentikus jávai piaci élményt kínál friss termékekkel, állatállománysal, textíliákkal, hardverekkel és utcai élelmiszerekkel egy kiterjedt szabadtéri komplexumban. A piacnap a régió minden tájáról összehozza a gazdákat, kereskedőket és vásárlókat egy generációk óta működő kereskedelmi látványban. A város utcáin gyarmati kori üzletházak és újabb épületek keveréke található, amelyek érdekes építészeti keveréket alkotnak. A környező rizsföldek tipikus jávai síkvidéki tájat kínálnak, a kedungombói víztározó pedig szabadidős látogatásokhoz és horgászathoz is elérhető a tágabb környéken.

    Ingatlanpiac

    Gubug rendelkezik Grobogan magasabb ingatlanértékeivel, ami kereskedelmi jelentőségét tükrözi. A piac területén és az autópálya mentén elhelyezkedő elsőrangú kereskedelmi területek négyzetméterenként 1-3 millió IDR között mozognak. A beépített városrészekben lévő lakóterületek négyzetméterenként 300 000–800 000 IDR áron kelnek el. A központ közelében lévő házak ára 200-600 millió IDR, az újabb fejlesztések 250-500 millió IDR között vannak. A piac likvidebb, mint a vidéki körzetek, a helyi kereskedőket és a külső befektetőket egyaránt bevonó tranzakciókat a folyosó elhelyezkedése vonzza. A boltházi (ruko) ingatlanok különösen keresettek a kombinált kereskedelmi és lakossági hasznosságuk miatt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Gubug kereskedelmi jellege viszonylag erős bérleti piacot eredményez. A havi bérleti díjak 3-8 millió IDR között mozognak. A főút melletti kereskedelmi terület havi 5-20 millió IDR. A Kost szobák 500 000–1,5 millió IDR értékben szolgálják ki a dolgozókat és a diákokat. A tranzit- és kereskedelmi csomópont funkció biztosítja a kereskedők, szállítási dolgozók és szolgáltató alkalmazottak folyamatos keresletét. A kereskedelmi ingatlanokba – különösen üzletházakba és a piac melletti földterületekbe – történő befektetés komoly kilátásokat kínál. Bármilyen Semarang–Purwodadi közúti fejlesztés tovább növelné az ingatlanok értékét a folyosó mentén.

    Gyakorlati tippek

    Gubug a Semarang–Purwodadi úton található, körülbelül 50 percre Semarangtól és 30 percre Purwodaditól. A buszok és minibuszok gyakran áthaladnak, így Grobogan egyik legjobb összeköttetéssel rendelkező helye. A városban bankfiókok, ATM-ek, egészségügyi központ, iskolák és számos étterem található. A kórházi ellátáshoz Semarang és Purwodadi is elérhető. A piac napja a legjobb alkalom arra, hogy megtapasztalja a Gubug kereskedelmi energiáját, és felmérje a gyalogos forgalmi mintákat kereskedelmi ingatlanbefektetési döntések meghozatalához.

    Bővebben: Grobogan

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságánGrobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi.…

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságán

    Grobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi. Grobogan Jáva egyik legnagyobb rizstermelő régiója – végtelen rizsmezők, teakfa-erdők és a jávai vidéki élet ritmusa jellemzi. A Kedung Ombo víztározó a régió legfőbb természeti attrakciója.

    Látnivalók és programok

    A Kedung Ombo víztározó (Waduk Kedung Ombo) hatalmas mesterséges tó – csónakos túrák, horgászat és a vízparti tájkép. Az Bledug Kuwu sárvulkán természetes sárbuborékokat és gázkitöréseket produkál – ritka geológiai jelenség. A Grobogan teakfa-erdők (Hutan Jati) sétautakkal és madármegfigyeléssel várnak. A Purwodadi hagyományos piaca (Pasar Purwodadi) élénk jávai piac friss terményekkel és kézművesekkel.

    Kultúra és gasztronómia

    Grobogan hagyományos jávai vidéki régió: a közép-jávai udvariasság, a gamelan zene és a wayang kulit (bőrbáb-színház) a kulturális élet része. A konyha egyszerű közép-jávai: a nasi rawon (feketediós marhahúsleves rizzsel), a tahu kupat (tofu rizsblokkokkal mogyorószószban) és a gethuk (édes manióka-sütemény) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Grobogan biztonságos vidéki régió. Az utak jó állapotúak. A Kedung Ombo víztározónál helyi csónakszolgáltatókat használj. A sárvulkánnál tartsd a távolságot a forró sártól. Orvosi ellátás: Purwodadiban alapszintű kórház; Semarang (kb. 1,5 óra) a legközelebbi fejlett kórházzal.

    Praktikus információk

    Semarang Ahmad Yani repülőteréről autóval kb. 1,5 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák és vendégházak Purwodadiban.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Mlilir?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mlilir

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes