indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Grobogan/Gubug/Baturagung

    Ingatlanok Baturagung

    Gubug, Grobogan, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Baturagung? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Grobogan →

    Baturagung-ról

    Baturagung – kistelepülés a Gubug districtben, Grobogan regency, Közép-Jáva

    Baturagung egy indonéziai falu (desa), amely a Közép-Jáva tartományban (Jawa Tengah) található, a Grobogan regency (Kabupaten Grobogan) területén belül, a Gubug districthez (Kecamatan Gubug) tartozva. Koordinátái alapján a település Közép-Jáva északkeleti részén helyezkedik el, körülbelül a -7,03° déli szélességi és 110,68° keleti hosszúsági fokon. Grobogan regency Közép-Jáva tartomány második legnagyobb kiterjedésű regenye, 2 023,84 km²-es területével, székhelye Purwodadi városa. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjéig terjed, így Baturagungról magáról részletes, önálló statisztikai adatok egyelőre nem elérhetők.

    Általános jellemzés

    Baturagung a Kecamatan Gubughoz tartozó, kisméretű, viszonylag kevéssé ismert jávai falvak közé sorolható. Grobogan regency összességében mezőgazdasági karakterű vidék, ahol a rizstermelés, a kukorica- és cukornádtermesztés, illetve az állattenyésztés hagyományosan meghatározó szerepet játszik a helyi gazdaságban. A regency 2010-es népszámláláskor 1 308 696 főnyi, 2020-ban már 1 453 526 főnyi népességet számlált, és a 2024 közepére vonatkozó hivatalos becslés szerint a lélekszám 1 506 374-re emelkedett – mindez azt jelzi, hogy a térség népessége folyamatosan, mérsékelt ütemben növekszik. Baturagung maga a Kecamatan Gubug adminisztratív egységén belül foglal helyet; a Gubug district a regency forgalmasabb, az észak-jávai közlekedési folyosó mentén fekvő területeihez kapcsolódik, ami bizonyos fokú kereskedelmi és mezőgazdasági aktivitást biztosít a körzetnek. Településszintű infrastrukturális adatok, pontos lélekszám vagy közszolgáltatási mutatók a rendelkezésre álló forrásokból nem ismerhetők meg, így ezekről konkrét állítás nem tehető.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Baturagung ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adatsor nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust tekintve Grobogan regency gazdasága döntően agrárius jellegű; az ingatlanárak a tartomány belső, rurális vidékein jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint a tengerparti vagy városi zónákban, mint például Semarang és közvetlen vonzáskörzete. A befektetési érdeklődés a regency területén elsősorban a főbb közlekedési útvonalak mentén fekvő, kereskedelmi hasznosítású ingatlanokra, illetve mezőgazdasági célú földekre koncentrálódhat. Fontos általános keretként megjegyezni, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok főszabály szerint nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (hak milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a hosszú távú bérleti konstrukciók (hak sewa), a hak pakai jogcím, illetve a hak guna bangunan bizonyos formái jönnek szóba, amelyek mindegyike részletes jogi tájékozódást igényel. E szabályok az ország egész területén érvényesek, így Baturagungra és Grobogan regencyre is vonatkoznak.

    Közbiztonság

    Baturagung közbiztonságáról településspecifikus adatok a rendelkezésre álló forrásokból nem nyerhetők. Általánosságban elmondható, hogy Közép-Jáva tartomány rurális, mezőgazdasági övezetei – amelyekhez Grobogan regency belső falvai is tartoznak – jellemzően viszonylag nyugodt, alacsony bűnözési rátával rendelkező területek, bár erről megbízható számszerű statisztika nélkül határozott kijelentést tenni nem indokolt. A térségben, ahogy Indonézia más vidéki régióiban is, a közösségi jellegű társadalomszerveződés (rukun tetangga, rukun warga rendszere) hagyományosan erős szociális kontrollt biztosít a falvakban. Utazók és esetleges befektetők számára mindenképpen ajánlott a helyi viszonyok alapos előzetes felderítése, a regionális hatóságok tájékoztatóinak nyomon követése, valamint az indonéz konzuli vagy helyi szakmai partnerekkel való kapcsolatfelvétel.

    Turisztikai látnivalók

    Baturagung saját, nevesített turisztikai látványosságairól ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Grobogan regency azonban rendelkezik néhány, a kabupaten szintjén ismert természeti és kulturális nevezetességgel, amelyek a térségbe látogatók számára relevánsak lehetnek. Grobogan regency területén találhatók például az ún. „bledug" (sárbuborék-forrás) jelenségek, amelyek a régió geológiai adottságaihoz kapcsolódnak, és a helyi természeti érdeklődés tárgyát képezik. A regency egyébként inkább tranzitszerepet tölt be Közép-Jáva belső útjain, mintsem kiemelkedő turisztikai célpontként funkcionál; az igazán látogatott helyszínek – mint Semarang, a Dieng-fennsík vagy a Prambanan–Yogyakarta-tengely – innen komolyabb utazási időt igényelnek. Baturagunghoz legközelebb a Kecamatan Gubug helyi piacai, mezőgazdasági tájképei és a jávai falusi mindennapi élet autentikus képe nyújthat érdeklődésre számot tartó benyomásokat, ám ezek szervezett turisztikai kínálatként egyelőre nem dokumentáltak.

    Összegzés

    Baturagung egy kisméretű jávai falu a Kecamatan Gubugban, Grobogan regency területén, Közép-Jáva tartományban. A rendelkezésre álló adatok kizárólag a regency szintjéig terjednek: Grobogan egy nagy kiterjedésű, több mint másfél milliós népességű, döntően mezőgazdasági jellegű régió, amelynek belső, rurális falvai – köztük Baturagung – kevéssé dokumentáltak és mérsékelt turisztikai vonzerővel rendelkeznek. Mindazok számára, akik a térség iránt érdeklődnek – akár letelepedési, akár befektetési, akár utazási céllal –, elengedhetetlen a helyi szintű, naprakész tájékozódás és a megfelelő szakmai partnerek bevonása.


    Bővebben: Gubug

    Gubug körzet áttekintéseGubug a Grobogan Regency egyik kereskedelmileg legaktívabb kerülete, amely stratégiai helyen található a Semarang–Purwodadi főúton. A város jelentős…

    Gubug körzet áttekintése

    Gubug a Grobogan Regency egyik kereskedelmileg legaktívabb kerülete, amely stratégiai helyen található a Semarang–Purwodadi főúton. A város jelentős piacközponttá fejlődött, nagy hagyományos piaccal, bankokkal, kereskedelmi sávokkal és a helyi lakosokat és a környező mezőgazdasági hátországot kiszolgáló szolgáltató vállalkozásokkal. A sík terepen öntözött rizsföldek dominálnak, de Gubug identitása inkább kereskedelmi, mint pusztán mezőgazdasági jellegű – a város régóta a Semarang nagy városi piacára szállított mezőgazdasági termékek gyűjtő- és elosztóhelyeként működik, élénk kereskedelmi gazdaságot teremtve ezzel.

    Turizmus és látnivalók

    Gubug élénk piaci kultúrája a legérdekesebb. A Pasar Gubug Grobogan egyik legnagyobb üzlete, amely autentikus jávai piaci élményt kínál friss termékekkel, állatállománysal, textíliákkal, hardverekkel és utcai élelmiszerekkel egy kiterjedt szabadtéri komplexumban. A piacnap a régió minden tájáról összehozza a gazdákat, kereskedőket és vásárlókat egy generációk óta működő kereskedelmi látványban. A város utcáin gyarmati kori üzletházak és újabb épületek keveréke található, amelyek érdekes építészeti keveréket alkotnak. A környező rizsföldek tipikus jávai síkvidéki tájat kínálnak, a kedungombói víztározó pedig szabadidős látogatásokhoz és horgászathoz is elérhető a tágabb környéken.

    Ingatlanpiac

    Gubug rendelkezik Grobogan magasabb ingatlanértékeivel, ami kereskedelmi jelentőségét tükrözi. A piac területén és az autópálya mentén elhelyezkedő elsőrangú kereskedelmi területek négyzetméterenként 1-3 millió IDR között mozognak. A beépített városrészekben lévő lakóterületek négyzetméterenként 300 000–800 000 IDR áron kelnek el. A központ közelében lévő házak ára 200-600 millió IDR, az újabb fejlesztések 250-500 millió IDR között vannak. A piac likvidebb, mint a vidéki körzetek, a helyi kereskedőket és a külső befektetőket egyaránt bevonó tranzakciókat a folyosó elhelyezkedése vonzza. A boltházi (ruko) ingatlanok különösen keresettek a kombinált kereskedelmi és lakossági hasznosságuk miatt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Gubug kereskedelmi jellege viszonylag erős bérleti piacot eredményez. A havi bérleti díjak 3-8 millió IDR között mozognak. A főút melletti kereskedelmi terület havi 5-20 millió IDR. A Kost szobák 500 000–1,5 millió IDR értékben szolgálják ki a dolgozókat és a diákokat. A tranzit- és kereskedelmi csomópont funkció biztosítja a kereskedők, szállítási dolgozók és szolgáltató alkalmazottak folyamatos keresletét. A kereskedelmi ingatlanokba – különösen üzletházakba és a piac melletti földterületekbe – történő befektetés komoly kilátásokat kínál. Bármilyen Semarang–Purwodadi közúti fejlesztés tovább növelné az ingatlanok értékét a folyosó mentén.

    Gyakorlati tippek

    Gubug a Semarang–Purwodadi úton található, körülbelül 50 percre Semarangtól és 30 percre Purwodaditól. A buszok és minibuszok gyakran áthaladnak, így Grobogan egyik legjobb összeköttetéssel rendelkező helye. A városban bankfiókok, ATM-ek, egészségügyi központ, iskolák és számos étterem található. A kórházi ellátáshoz Semarang és Purwodadi is elérhető. A piac napja a legjobb alkalom arra, hogy megtapasztalja a Gubug kereskedelmi energiáját, és felmérje a gyalogos forgalmi mintákat kereskedelmi ingatlanbefektetési döntések meghozatalához.

    Bővebben: Grobogan

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságánGrobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi.…

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságán

    Grobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi. Grobogan Jáva egyik legnagyobb rizstermelő régiója – végtelen rizsmezők, teakfa-erdők és a jávai vidéki élet ritmusa jellemzi. A Kedung Ombo víztározó a régió legfőbb természeti attrakciója.

    Látnivalók és programok

    A Kedung Ombo víztározó (Waduk Kedung Ombo) hatalmas mesterséges tó – csónakos túrák, horgászat és a vízparti tájkép. Az Bledug Kuwu sárvulkán természetes sárbuborékokat és gázkitöréseket produkál – ritka geológiai jelenség. A Grobogan teakfa-erdők (Hutan Jati) sétautakkal és madármegfigyeléssel várnak. A Purwodadi hagyományos piaca (Pasar Purwodadi) élénk jávai piac friss terményekkel és kézművesekkel.

    Kultúra és gasztronómia

    Grobogan hagyományos jávai vidéki régió: a közép-jávai udvariasság, a gamelan zene és a wayang kulit (bőrbáb-színház) a kulturális élet része. A konyha egyszerű közép-jávai: a nasi rawon (feketediós marhahúsleves rizzsel), a tahu kupat (tofu rizsblokkokkal mogyorószószban) és a gethuk (édes manióka-sütemény) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Grobogan biztonságos vidéki régió. Az utak jó állapotúak. A Kedung Ombo víztározónál helyi csónakszolgáltatókat használj. A sárvulkánnál tartsd a távolságot a forró sártól. Orvosi ellátás: Purwodadiban alapszintű kórház; Semarang (kb. 1,5 óra) a legközelebbi fejlett kórházzal.

    Praktikus információk

    Semarang Ahmad Yani repülőteréről autóval kb. 1,5 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák és vendégházak Purwodadiban.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Baturagung?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Baturagung

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes