indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Grobogan/Gabus/Sulursari

    Ingatlanok Sulursari

    Gabus, Grobogan, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sulursari? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Grobogan →

    Sulursari-ról

    Sulursari – községi település a grobogani Gabus districtben

    Sulursari egy községszintű település a Gabus kecamatan (district) közigazgatási területén, amely a Grobogan kabupaten (regency) része Közép-Jáva (Jawa Tengah) provinciában. A község a javanéz Jáva-sziget központi területén helyezkedik el, az indonéz vidéki szövet jellegzetes részét képezve. A község koordinátái szerint a −7,18° szélességi és 111,22° hosszúsági fok környékén található, amely Grobogan regency közepső, illetve nyugatabbi részéhez tartozik.

    Általános jellemzés

    Sulursari egy vidéki községi közösség, amely nem számít különös turisztikai vagy gazdasági központként ismert helyként. A község a Gabus districthez tartozik, amely Grobogan regency egyik városított, illetve rurális arányú részegysége. Sulursari tipikus közép-javanéz falusi település, amelynek karaktere az agrárfoglalkoztatás, a helyi közösségi élet és a hagyományos javanéz kultúra körül szerveződik.

    A Grobogan regency egésze 2020-as indonéz népszámlálás szerint 1 453 526 fős lélekszámú volt, átlagos népsűrűséggel 719 fő/km² értékkel jellemezve. Ez azt mutatja, hogy a regency egésze sem számít jellemzően sűrűn vagy kevésbé sűrűn lakott területnek, átlagos indonéz vidéki jellegzetességeket mutat. A regency történeti jelentősége a javanéz kultúrtörténetben meglehetős: a „Bumi Ki Ageng" (a Ki Ageng földje) jelzőt viseli, mert itt keletkeztek vagy innen származtak a javanéz történeti hagyomány szerint olyan ismert személyiségek, mint Bondan Kajawan és Ki Ageng Pamanahan, aki az később alapított Mataram Szultánság apjaként szerepel az indonéz történetben. Ez a történeti háttér a régió identitásának és kulturális tudatának szerves részét képezi.

    Sulursari önmagában egy kisebb községi közösség, amely a Gabus district járásához tartozik. A község infrastruktúrája és társadalmi szerkezete a tipikus indonéz vidéki község jellegzetességeit követi: helyi közigazgatási szervek, alapvető oktatási és egészségügyi intézmények, valamint az agrár- és helyi kiskereskedelem által fenntartott gazdasági tevékenység jellemzi. A község lakcímadatai és regisztrációs számai az indonéz közigazgatási rendszerben megfelelően nyilvántartottak, de nemzetközi szinten nem számít különös érdeklődésre számot tartó település.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sulursari ingatlanpiaca jellegzetesen vidéki, kisléptékű és lokál jellegű tranzakciók körül szerveződik. A Grobogan regency szintjén vizsgálva a nagyobb képet, a terület ingatlanértékei és fejlesztési lehetőségei az indonéz vidéki szabványok szerint átlagosnak tekinthetők. Az indonéziában a külföldi személyek számára az ingatlanvásárlás szigorúan szabályozott: külföldi állampolgárok nem tulajdonolhatnak földet az indonéz jogrendszer szerint, csak hosszú lejáratú bérleti jogokat szerezhetnek (legfeljebb 30 év, amely meghosszabbítható). Ez a szabályozás szintúgy vonatkozik vidéki településekre, mint Sulursarira, mint a городс központokra.

    Az ingatlanberuházások szempontjából a vidéki Jáva-szigeti községek, köztük Sulursari környéke, általában alacsonyabb bejegyzett értéket mutatnak, mint az urbánus központok. Az agrárföld, amely a vidéki községek ingatlanhelyzetének alapját képezi, helyi tulajdonosok és családi farmok hálózatában van szétszóródva. Az utóbbi évtizedekben az indonéz vidéki területeket is érinti az urbanizáció és az infrastruktúra fejlesztésének mozgása, azonban Sulursarihoz hasonló községek fejlődése mérsékelten halad. A vidéki ingatlanpiac Grobogan regency szintjén alapvetően az agrár-alapú használat, valamint az erőforrások helyi szintű újraosztása körül szerveződik. Beruházási lehetőségek nyílnak meg a helyi közösségi vállalkozások, a kicsiny kereskedelmi egységek, valamint az infrastruktúra-fejlesztési projektek számára, amelyeket az indonéz kormányzati szint vagy civil szervezetek támogathatnak.

    A vidéki Jáva térségében a szokásos beruházási forma az agrár-értékelésű projektek, a közösségi turizmus kezdeményezések, valamint az alacsony tőkeigényű kiskereskedelem és szolgáltatások. Sulursari községi szintjén szintúgy számítani lehet ezekre az alapformákra, azonban nemzetközi szintű beruházás-kezelő szervezetek vagy nagy tőkesúlyú fejlesztési projektek nem jellemző jelen a vidéki községekben.

    Közbiztonság

    Sulursari községi szintjén speciális biztonsági adatok nem érhetők el a nyilvános forrásokból. A Grobogan regency szintjén pedig az indonéz vidéki szabványok szerint az olyan kisebb községek, mint Sulursari, általában alacsony bűnözési ráta jellegzetességgel rendelkeznek. Az indonéz vidéki közösségek tipikusan erőteljes közösségi szöveteket és helyi önszerveződést mutatnak, amely a közbiztonságot tekintve kedvezően hat. A nagyobb vidéki kabupaten-szintű kihívások az elmúlt évtizedekben nem jellemzően sújtják az olyan kisebb községeket, mint Sulursari.

    Az indonéz közigazgatásban az olyan vidéki községek, mint Sulursari, helyi közösségi vezetők, a kelurahahan (községvezetés) mellett működő biztonsági szervezetek és a civil közösség által felügyelt helyi rendre vonatkozó szabályozások által működnek. Az utazók és az ingatlannal rendelkező személyek általában azt tapasztalják, hogy az indonéz vidéki községekben a közösségi szinten gyakorolt ellenőrzés és a helyi norma-betartás meglehetősen erőteljes. Nagyobb vidéki kabupatenekben, így Grobogan regencyben is, a közületek szokásos camat (districtvezetés) és lurah (községvezetés) szerveken keresztül biztosítják az alapvetõ közrendet. Sulursari községen belül ezek az intézmények a helyi biztonsági kereteket adják.

    Turisztikai látnivalók

    Sulursari községben önmagában nincsenek nemzetközileg ismert vagy dokumentált turisztikai látnivalók, amelyekre az elérhető források hivatkoznának. A község vidéki jellegű közösség, amelynek látogatottsága és turizmuspiaca elhanyagolható az indonéz turisztikai térképen. Az indonéz vidéki községekben azonban jellegzetes turisztikai elemek lehetnek a helyi életformát, a javanéz mezőgazdaságot, a helyi ízeket és a közösségi ünnepségeket jellegzetesen bemutató tapasztalatok.

    A Gabus district és a Grobogan regency szintjén bizonyos turisztikai és kulturális jelentőséggel bír a region történeti öröksége, amely a javanéz Ki Ageng tradícióhoz és a Mataram történeti hátteréhez kapcsolódik. A regency székhálya, Purwodadi város, az indonéz vidéki közép-javanéz életmód megismerésének lehetséges központjaként szolgálhat, amely mintegy 30-40 kilométernyi távolságra található Sulursari községtől. Purwodadi régióban helyi piacok, közösségi vállalkozások és a javanéz tradicionális kézművesség megismerésének lehetőségei nyílnak meg az érdeklődő látogatók számára. Az olyan vidéki községek, mint Sulursari, adott esetben helyi közösségi turizmus kezdeményezésekbe beépíthetők, ahol az agrár-életmód, a helyi gasztronómia és a javanéz falusi élet autentikus tapasztalata lehetséges. Azonban ezek a kezdeményezések szervezetten jellemzően nem dokumentáltak az elérhető turisztikai forrásokban.

    Összegzés

    Sulursari egy vidéki községi település a Gabus kecamatan közigazgatási területén, Grobogan regencyben, Közép-Jáva provinciában. A község tipikus indonéz vidéki közösségi jellegzetességeit mutatja: agrár-alapú gazdaság, helyi közigazgatási szervek és közösségi szövetségek által irányított élet. Az ingatlanpiac és befektetési lehetőségek vidéki szintűek, a közbiztonság az indonéz vidéki normákat követi, a turisztikai infrastruktúra minimális. A község egy autentikus közép-javanéz vidéki élettapasztalat lehetőségét kínálja azoknak, akik az indonéz vidéki társadalom megismerésére érdeklődőek.


    Bővebben: Gabus

    Gabus körzet áttekintéseGabus egy mezőgazdasági körzet a keleti Grobogan Régiségben, amely ennek a nagy Közép-Jáva régiségnek a széles hordalékos síkságain található. A sík terepen…

    Gabus körzet áttekintése

    Gabus egy mezőgazdasági körzet a keleti Grobogan Régiségben, amely ennek a nagy Közép-Jáva régiségnek a széles hordalékos síkságain található. A sík terepen intenzíven gazdálkodnak, a kukorica a domináns növény – Grobogan Indonézia vezető kukoricatermelő régiója, és az olyan körzetek, mint a Gabus, a nemzeti jelentőségű termelés középpontjában állnak. A nedves évszakban egyes területek rizstermesztésre állnak át, de az enyhén szárazabb körülmények miatt a szárazföldi növények az elsődleges szempont. A Lusi folyó és mellékfolyói biztosítanak némi öntözést, bár Gabus nagy része a szezonális csapadékra támaszkodik a mezőgazdasági vízellátáshoz a kerület nagy részén.

    Turizmus és látnivalók

    A Gabus valódi betekintést nyújt Jáva szárazföldi mezőgazdasági gazdaságába, nem pedig a hagyományos turisztikai látványosságok közé. A kukorica betakarítási szezonja (március-április és augusztus-szeptember körül) a tájat arany folttá változtatja, ahogy az érett földeket betakarítják és szárítják az utak mentén – ez egy kifejezetten jávai vidéki jelenet. A hagyományos piac társadalmi központként szolgál, ahol a gazdák terményekkel, szerszámokkal, vetőmagokkal és állatállománysal kereskednek. A közösség élete a mezőgazdasági ciklusok körül forog, a sikeres betakarítást a selamatán hálaadó szertartások jelzik. A sík, nyílt terep kiváló kerékpározási feltételeket kínál, csendes falusi utak kötik össze a festői gazdálkodó közösségeket az egész kerületben.

    Ingatlanpiac

    A Gabus-i ingatlanárak nagyon kedvezőek, tükrözve az agrárgazdaságot. A falusi utak mentén a lakóterület négyzetméterenként 100 000 és 300 000 IDR között mozog. A kukorica- vagy rizstermesztésre alkalmas termő mezőgazdasági földterületek négyzetméterenként 60-180 ezer IDR-ért kelnek el, az öntözött parcellák pedig fizetőképesek. Falusi házak 60-200 millió IDR között kaphatók. A piac informális és helyi irányítású. A grobogani kukoricatermő földek történelmileg stabil eszköznek számítottak, az értékek nyomon követik a helyi termelékenységet és az országos kukoricaár-trendeket. A vásárlóknak ellenőrizniük kell az öntözéshez való hozzáférést, mivel ez jelentősen befolyásolja mind a föld értékét, mind a mezőgazdasági megtérülést.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti tevékenység korlátozott, az egyszerű házak havi díja 1–3 millió IDR. A befektetési eset középpontjában a mezőgazdasági termelékenység áll: a Grobogan kukoricatermelése országosan jelentős, és a jól kezelt termőföld egyenletes megtérülést eredményez. A kormány kukorica-önellátási programjai támogatást, javított vetőmagfajtákat és technikai segítséget nyújtanak a gazdálkodóknak olyan magas termőterületeken, mint Gabus. A föld hosszú távú felértékelődése szerény, de állandó. Azok a befektetők, akik jól érzik magukat a mezőgazdasági vagyonkezelésben, a Gabus alacsony költségű belépést kínál Indonézia legfontosabb kukoricatermő övezetében található termőföldekre.

    Gyakorlati tippek

    Gabus körülbelül 35 percnyire van keletre Purwodadi városától motorkerékpárral a Blora felé vezető főút mentén. A tömegközlekedés helyközi autóbuszokkal érhető el, a falusi kapcsolatokat ojek szolgálja ki. A kerületben van puskesmas, piac, alapiskolák. A főbb szolgáltatásokhoz Purwodadiba kell utazni. A kutakból származó víz általában megfelelő, de a hosszabb száraz évszakok során igénybe veheti a stresszt. Mezőgazdasági terület vásárlásakor nedves és száraz évszakban is ellenőrizze a víz rendelkezésre állását, a talaj állapotát és az árvízkockázatot különböző időjárási körülmények között.

    Bővebben: Grobogan

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságánGrobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi.…

    Grobogan – Rizsmezők és teakfa-erdők Közép-Jáva síkságán

    Grobogan Régencia Közép-Jáva tartomány északi-középső részén terül el, Semarangtól keletre. A régió székhelye Purwodadi. Grobogan Jáva egyik legnagyobb rizstermelő régiója – végtelen rizsmezők, teakfa-erdők és a jávai vidéki élet ritmusa jellemzi. A Kedung Ombo víztározó a régió legfőbb természeti attrakciója.

    Látnivalók és programok

    A Kedung Ombo víztározó (Waduk Kedung Ombo) hatalmas mesterséges tó – csónakos túrák, horgászat és a vízparti tájkép. Az Bledug Kuwu sárvulkán természetes sárbuborékokat és gázkitöréseket produkál – ritka geológiai jelenség. A Grobogan teakfa-erdők (Hutan Jati) sétautakkal és madármegfigyeléssel várnak. A Purwodadi hagyományos piaca (Pasar Purwodadi) élénk jávai piac friss terményekkel és kézművesekkel.

    Kultúra és gasztronómia

    Grobogan hagyományos jávai vidéki régió: a közép-jávai udvariasság, a gamelan zene és a wayang kulit (bőrbáb-színház) a kulturális élet része. A konyha egyszerű közép-jávai: a nasi rawon (feketediós marhahúsleves rizzsel), a tahu kupat (tofu rizsblokkokkal mogyorószószban) és a gethuk (édes manióka-sütemény) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Grobogan biztonságos vidéki régió. Az utak jó állapotúak. A Kedung Ombo víztározónál helyi csónakszolgáltatókat használj. A sárvulkánnál tartsd a távolságot a forró sártól. Orvosi ellátás: Purwodadiban alapszintű kórház; Semarang (kb. 1,5 óra) a legközelebbi fejlett kórházzal.

    Praktikus információk

    Semarang Ahmad Yani repülőteréről autóval kb. 1,5 óra keletre. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák és vendégházak Purwodadiban.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Sulursari?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sulursari

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes