indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Demak/Karanganyar/Kedungwaru Kidul

    Ingatlanok Kedungwaru Kidul

    Karanganyar, Demak, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kedungwaru Kidul? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Demak →

    Kedungwaru Kidul-ról

    Kedungwaru Kidul – kis falusi település Kabupaten Demak Karanganyar kecamatanjában

    Kedungwaru Kidul egy falusi szintű település (desa vagy dusun), amely a közép-jávai Kabupaten Demak Karanganyar kecamatanjában helyezkedik el, Jawa Tengah (Közép-Jáva) tartományban, Jáva szigetének északi-középső részén. Koordinátái (-6.8348628, 110.7867474) alapján a Jáva-tenger partvidékétől délre, a Semarang–Demak tengely közelében található. A település közigazgatásilag a Kecamatan Karanganyar részeként tartozik a demaki kabupatenhez. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tágabb közigazgatási egységek szintjén nyújt információt, a következőkben az elérhető körzetszintű és regency-szintű adatokra támaszkodva kerül sor a hely bemutatására.

    Általános jellemzés

    Kedungwaru Kidul önálló, névvel azonosított település a Kecamatan Karanganyar igazgatási körzetén belül, Kabupaten Demakban. A kabupaten székhelye maga Demak városa, amely a tartomány egyik történelmileg jelentős városa, az iszlám terjedésének egyik korai központjaként ismert Jáva szigetén. A Kecamatan Karanganyar egy mezőgazdasági jellegű körzet, amelyre a rizstermesztés és a kisebb falvak hálózata jellemző. A demaki kabupaten összességében viszonylag alacsony népsűrűségű, főként agrárgazdaságra épülő terület, ahol a falvak jelentős része a mezőgazdasághoz és a halászathoz kötődő megélhetésből él. Kedungwaru Kidul neve a "kidul" szóelemből ered, amely javáiul "délit" jelent, ami arra utal, hogy a névadó Kedungwaru helységnek ez a délebbi fekvésű részfalu vagy névrokon melléktelepülése. Ilyen névadási gyakorlat Jáván általánosan elterjedt, ahol az égtájak (kidul – dél, lor – észak, kulon – nyugat, wetan – kelet) rendszeresen megkülönböztetik az egymás közelében elhelyezkedő, azonos tőből eredő nevű falvakat. A település méretéről, pontos népességszámáról és közigazgatási besorolásáról (desa vagy dusun szint) a rendelkezésre álló forrásokból nem állapítható meg adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kedungwaru Kidul ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Demak szintjén elmondható, hogy a régió ingatlanpiaca a nagyobb jávai városcentrumoknál, például Semarangnál jóval szerényebb dinamikát mutat. A demaki körzet általában mezőgazdasági földterületekre és egyszerű lakóingatlanokra koncentrálódó piaccal rendelkezik; a külső befektetői aktivitás alacsonyabb, mint a tartomány fejlettebb urbanizált részein. Fontos általános keretként megemlítendő, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlan-tulajdonszerzési lehetőségei törvényi szinten korlátozottak: külföldi magánszemélyek főszabály szerint nem szerezhetnek teljes tulajdonjoggal (Hak Milik) rendelkező ingatlant, hanem csupán korlátozott jogcímű használati megállapodásokra (pl. Hak Pakai) jogosultak. A helyi, kisebb falvakban lévő telkek és épületek elsősorban az indonéz állampolgárok számára elérhetők, jellemzően helyi piaci árakon, amelyek lényegesen alacsonyabbak a főbb turisztikai desztinációk vagy nagyvárosok ingatlanáinál.

    Közbiztonság

    Kedungwaru Kidul közbiztonságáról nem áll rendelkezésre sem helyi, sem körzetszintű bűnügyi statisztika. A Kecamatan Karanganyar és a tágabb Kabupaten Demak vidéki területeire általánosan jellemző, hogy a közrend a kisebb, mezőgazdasági falvakban hagyományosan stabil, a helyi közösségi kötelékek és az alacsonyabb népsűrűség miatt a súlyos bűncselekmények ritkák. Közép-Jáva tartomány egészére vonatkozóan elmondható, hogy a tartomány általában a regionális összehasonlításban nem tartozik a kiemelten problémás közbiztonságú területek közé. Mivel azonban sem helyi, sem körzeti szintű ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre, ez az értékelés csupán a tágabb tartományi és jávai vidéki általánosságot tükrözi, és nem helyettesíti a tényleges helyi viszonyok ismeretét.

    Turisztikai látnivalók

    Kedungwaru Kidul területéről ellenőrizhető forrásból nevesített turisztikai látnivaló nem azonosítható. A Kecamatan Karanganyar és a Kabupaten Demak szintjén azonban megemlíthető, hogy maga Demak városa – amelynek központja a falutól közúton néhány kilométerre érhető el – a jávai iszlám kultúra egyik legjelentősebb történelmi helyszíne. A városban található a Masjid Agung Demak, vagyis Demak nagy mecsetje, amelyet a 15. századi szultanátus idejéből eredeztetnek, és az indonéziai iszlám örökség egyik kiemelkedő emlékének tartanak. Ez a látnivaló a tágabb régió látogatói számára kulturális és vallástörténeti szempontból meghatározó pont. A demaki kabupaten északi részén a Jáva-tenger partvidékén halászfalvak és mocsaras delta-vidékek találhatók, amelyek a természet iránt érdeklődők számára kínálnak kevésbé feltárt, csendesebb környezetet. Kedungwaru Kidul maga – lévén egy kisméretű, mezőgazdasági jellegű falusi település – valószínűleg nem rendelkezik önálló turisztikai infrastruktúrával, és elsősorban a környező körzet összefüggésében értelmezhető látogatói szempontból.

    Összegzés

    Kedungwaru Kidul egy kis, mezőgazdasági jellegű falusi settlement Kabupaten Demak Kecamatan Karanganyar körzetében, Jawa Tengah tartományban. A rendelkezésre álló forrásokból részletes helyi adat nem nyerhető; a település a tágabb demaki régió vidéki arculatának része, amelyet a rizstermesztés, a kisközösségi életforma és a Demak városához kapcsolódó kulturális-történeti örökség határoz meg. Az ingatlanpiac, a közbiztonság és a turisztikai kínálat tekintetében a tágabb kabupaten-szintű összefüggések adnak tájékozódási keretet, míg kifejezetten Kedungwaru Kidul-specifikus adatok egyelőre nem állnak nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető forrásokból rendelkezésre.


    Bővebben: Karanganyar

    Karanganyar – Township-menti lakóövezet TangerangbanA Karanganyar a Demak régió egyik kerülete, amely saját tájképi és gazdasági karakterrel rendelkezik a megyén belül, és a helyi…

    Karanganyar – Township-menti lakóövezet Tangerangban

    A Karanganyar a Demak régió egyik kerülete, amely saját tájképi és gazdasági karakterrel rendelkezik a megyén belül, és a helyi adottságok szerint sajátos szerepet tölt be. A kerület tájképét elsősorban a kiterjedt rizsföldek, a kisgazdaságok és az öntözőcsatornák rendszere uralja, amelyek generációk óta biztosítják a közösség megélhetését. A gazdaság központjában az öntözött rizstermesztés áll, amelyet a termékeny alföldi talaj és a megbízható csatornarendszerek tesznek évi több betakarítású, kiszámítható tevékenységgé. Mindez együtt rajzolja ki a kerület egyedi arculatát a régión belül, amely a tájképi, gazdasági és társadalmi összetevők jellegzetes arányaiból áll össze.

    Turizmus és látnivalók

    A Karanganyar lakóinak a nagy szomszédos township-ek teljes életstílus-infrastruktúrája napi szinten elérhető, és ez a háttér meghatározza a kerület saját szabadidős kínálatát is. A kerület főbb élménypontjai a vidéki tájképhez és a közösségi élethez kötődnek: a hajnali piacok, a környező rizsföldek és a családi műhelyek mind-mind alkalmak a helyi mindennapokkal való találkozásra. A helyi ünnepek és vallási alkalmak jó bepillantást adnak a közösség ritmusába, és a látogatók számára is nyitott eseményeknek számítanak. A helyi közösségi élet, a vallási alkalmak és a piacok természetes ritmusa adja a kerület karakterét, különösebb tömegturisztikai vonzerő nélkül. Összességében a kerület a modern township-életstílus és a megmaradt lokális ízek kombinációját kínálja egyazon napi élményen belül.

    Ingatlanpiac

    A Karanganyar ingatlanpiaca informális és vékony: a tranzakciók többségét családi és falusi hálózatok közvetítik, ritkán jut el a formális ingatlanközvetítői csatornákra. A mezőgazdasági parcellák képezik a kínálat gerincét, az árazást a talaj termékenysége, az öntözhetőség és az út menti fekvés együtt szabja meg. Az elmúlt évek földár-emelkedése mérhető, és a folyamat a tágabb regionális fejlődési narratíva részeként a befektetői figyelem növekedésével párosul. Minden komolyabb adásvétel előtt érdemes az aktuális tulajdoni lap és a térképi határok összevetését helyi tapasztalt szakemberrel elvégezni.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Karanganyar kerületben a befektetési lehetőségeket a helyi gazdasági szerkezet szabja meg: a mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a szolgáltatások hármasa adja a legtöbb értelmes fejlesztési irányt. A keresletet főleg a helyi alkalmazottak, a környező falvak betelepülő családjai és a kisvállalkozói réteg tartja, ami változatos, de kiszámítható bérlői struktúrát eredményez. A legfontosabb bizonytalanságok az infrastruktúra-beruházások halasztódásából, a zónaváltási döntésekből és a piaci ciklusok alakulásából fakadnak. A hosszabb időhorizonton tartó tulajdonosok számára a kerület megbízható, bár nem látványosan gyors értéknövekedést kínál.

    Gyakorlati tippek

    A napi ingázáshoz saját jármű szinte elengedhetetlen, a főutakon a forgalom a reggeli és a délutáni csúcsban jellemzően érezhetően lelassul. Az alapellátást a helyi puskesmas (közösségi egészségügyi központ) és a magánrendelők biztosítják, a kórházi szintű ellátáshoz pedig a környező városok egyikébe kell utazni. A pénzügyi szolgáltatások – a fő indonéz bankok (BRI, BNI, Mandiri) bankfiókjai és ATM-jei – a főút mentén, valamint a kerületközpontban érhetők el. A trópusi éghajlat miatt a fényvédelem, a megfelelő folyadékbevitel és a szúnyogvédelem alapvető, esős évszakban pedig az útvonaltervezés fokozott figyelmet igényel. A konzervatívabb vallási és kulturális környezet miatt a szerény öltözet és a helyi szokások tiszteletben tartása mindennapi tájékozódási alap.

    Bővebben: Demak

    Demak – Jáva iszlám szultanátusainak bölcsőjeDemak Régencia Közép-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, Semarang és Kudus között. A régió székhelye Demak város. Demak…

    Demak – Jáva iszlám szultanátusainak bölcsője

    Demak Régencia Közép-Jáva tartomány északi partvidékén terül el, Semarang és Kudus között. A régió székhelye Demak város. Demak Indonézia iszlám történelmének egyik legfontosabb helye: itt alapították a 15. században Jáva első iszlám szultanátusát, és a Masjid Agung Demak Jáva legősibb mecsetje.

    Látnivalók és programok

    A Masjid Agung Demak (Demaki Nagymecset) Jáva első mecsetje, amelyet a Wali Songo (kilenc iszlám szent) egyike, Sunan Kalijaga is épített – az eredeti teakfa pillérek és a jávai iszlám építészeti stílus egyedülállóak. A mecset körüli bazár vallási kegytárgyakat, jávai textileket és helyi édességeket kínál. A Demak Szultáni Palota Múzeum a szultanátus koronáit és fegyvereit mutatja be. A Morosari-strand és a Surodadi-strand a Jáva-tenger parti halász falvak csendes tengerpartjai – mangrove erdőkkel szegélyezve.

    Kultúra és gasztronómia

    Demak mélyen vallásos jávai közösség – a szultanátus öröksége az iszlám vallásgyakorlat és a jávai hagyományok szintézisében él. A Grebeg Besar fesztivál (Mawlid prófétai születésnap) Demak legnagyobb vallási ünnepe. A konyha jellegzetes közép-jávai: a nasi gandul (rizs fűszeres marhapörkölttel), a lontong tuyuhan és a bandeng presto (nyomásfőzött tejes hal) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Demak biztonságos régió. A városban és a mecset környékén éjszaka is nyugodtan sétálhatsz. A Jáva-tenger parti strandokon az áramlatok erősek lehetnek – ne ússz mélyre. A pantura főúton a forgalom sűrű. Orvosi ellátás helyben alapszintű; Semarang kb. 30-40 perc autóval.

    Praktikus információk

    Semarang Ahmad Yani repülőteréről autóval kb. 30-40 perc keletre. A pantura főúton jó buszhálózat. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák és vendégházak Demak városban.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Kedungwaru Kidul?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kedungwaru Kidul

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes