indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Brebes/Tanjung/Lemahabang

    Ingatlanok Lemahabang

    Tanjung, Brebes, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lemahabang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Brebes →

    Lemahabang-ról

    Lemahabang – település a Tanjung districtben, Kabupaten Brebes, Közép-Jáva

    Lemahabang egy indonéziai település, amely a Jawa Tengah (Közép-Jáva) tartományban, Kabupaten Brebes közigazgatási egységen belül, a Tanjung kecamatanhoz (districthez) tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (-6.8816971, 108.8581191) az Észak-Jávai síkság területén helyezkedik el, a Jávai-tenger partvidékéhez közel. Kabupaten Brebes Közép-Jáva nyugati részén fekszik, ahol a tartomány Jawa Barat (Nyugat-Jáva) tartománnyal határos, és ahol a jávai kultúra mellett sunda kulturális hatások is jelen vannak. A tartomány egészét tekintve Jawa Tengah 2021-es adatok szerint mintegy 37,5 millió fős népességgel rendelkezik, és összterülete meghaladja a 32 800 négyzetkilométert.

    Általános jellemzés

    Lemahabang önmagában nem szerepel széles körben elérhető, részletes enciklopédiai forrásokban, ezért a következő jellemzés döntően a Tanjung district és Kabupaten Brebes általános adottságaira, illetve a tartomány szintű ismeretekre támaszkodik. A Tanjung kecamatan Kabupaten Brebes északi, tengerparti sávjához tartozik, ahol a megélhetés hagyományosan mezőgazdaságra, halászatra és a helyi kereskedelemre épül. Brebes regency az egész Jávai-tenger menti északi partvidék (pantura) egyik meghatározó közigazgatási egysége, amelyet a Jakarta–Surabaya főközlekedési folyosó szel át. Ez a tranzitforgalom szempontjából kedvező elhelyezkedés élénkíti a helyi gazdaságot, ugyanakkor nem teszi Lemahabangt önmagában kiemelkedő turisztikai célponttá. Közép-Jáva tartomány sajátossága, hogy a jávai kultúra erős hatása mellett, különösen a Brebes–Cilacap övezet egyes részein, sunda etnokulturális elemek is megjelennek, ami a tartomány etnikai sokszínűségét tükrözi. Maga a Tanjung district alacsony tengerszint feletti magasságon, lapos terepen terül el, ami a mezőgazdasági termelés, elsősorban a rizstermesztés és a zöldségtermesztés számára kedvező feltételeket biztosít.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lemahabangra vonatkozó, nyilvánosan elérhető és ellenőrizhető ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiak Kabupaten Brebes és Közép-Jáva tartomány általános befektetési környezetét írják le, egyértelműen jelezve ezt a keretezést. Kabupaten Brebes, mint az észak-jávai pantura-folyosó mentén elhelyezkedő régió, vonzó lehet ipari és logisztikai beruházások szempontjából, mivel a főút infrastruktúra közvetlen összeköttetést biztosít Jakartával és Surabayával. Közép-Jáva tartományban az ingatlanpiac általánosságban a sűrűn lakott városok, elsősorban Semarang, Solo és Purwokerto közelében a legaktívabb, a kisebb falvakban és districtekben a forgalom jóval mérsékeltebb. Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei törvényileg korlátozottak: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) csak indonéz állampolgárok szerezhetnek, míg külföldiek jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciókon (Hak Pakai, Hak Sewa) keresztül juthatnak ingatlanhasználati joghoz. Ezek az általános szabályok Lemahabangra is irányadók, de a konkrét helyi viszonyok megismeréséhez helyi jogi tanácsadó és ingatlanszakértő bevonása szükséges.

    Közbiztonság

    Lemahabang közbiztonságára vonatkozó, kifejezetten a települést érintő, ellenőrizhető statisztikák vagy híradások nem érhetők el nyilvánosan. A tágabb régió, azaz Kabupaten Brebes és Közép-Jáva tartomány viszonylatában általánosságban elmondható, hogy Indonéziában a vidéki, mezőgazdasági jellegű körzetek a nagyvárosokhoz képest jellemzően alacsonyabb bűnözési rátával bírnak, bár ez nem jelenti azt, hogy kisebb lopások vagy egyéb közbűncselekmények teljesen ismeretlenek lennének. A tartomány közbiztonsági helyzetéről általános képet ad, hogy Jawa Tengah az egyik legsűrűbben lakott indonéz tartomány, ahol az állami rendészeti infrastruktúra kiépített, de a falusi szintű közösségi önszerveződés (rukun tetangga, rukun warga rendszer) is fontos szerepet játszik a helyi rend fenntartásában. Konkrét, Lemahabangra vonatkozó közbiztonsági állítások megtétele forrás hiányában nem indokolt.

    Turisztikai látnivalók

    Lemahabanghoz köthető, nevesített turisztikai látványosságot az elérhető forrásanyag nem tartalmaz, ezért az alábbiak a Tanjung district és Kabupaten Brebes szintjén ellenőrizhető általános turisztikai kontextust ismertetik. Kabupaten Brebes egyik legismertebb természeti adottsága az északi tengerparti szakasz, ahol a Jávai-tenger partján halásztelepülések és mangroverdők találhatók. A régió belső területein a hegyvidéki övezet felé haladva tea- és zöldségültetvények jellemzik a tájat, bár ezek elsősorban a délebbi, magasabb fekvésű körzetekre igazak. A Tanjung district maga, ahol Lemahabang is található, az északi síkvidéki övezethez tartozik, így a meghatározó tájkép inkább a mezőgazdasági földek és a tengerpart közelsége. Átfogó turisztikai infrastruktúra a districtben és Lemahabangban nem dokumentált a rendelkezésre álló forrásokban.

    Összegzés

    Lemahabang egy Közép-Jávában, Kabupaten Brebes Tanjung districtjében elhelyezkedő, észak-jávai síksági jellegű indonéz település. Önállóan elérhető, részletes leírás nem áll rendelkezésre róla, és sem turisztikai, sem ingatlanpiaci szempontból nem szerepel a szélesebb nyilvánosság előtt ismert helyszínek között. A tágabb régió, Kabupaten Brebes a pantura-folyosón való elhelyezkedése révén gazdasági-logisztikai szempontból nem elhanyagolható területe Közép-Jávának, és a tartomány általános kulturális, etnikai és közigazgatási jellemzői Lemahabangra is érvényes keretet adnak. Pontosabb, a konkrét settlement szintjére lebontott adatokhoz helyszíni tájékozódás vagy indonéz közigazgatási nyilvántartások bevonása szükséges.


    Bővebben: Tanjung

    Tanjung körzet áttekintéseTanjung egy tengerparti kerület Brebes Regency északi peremén, a Jáva-tengerre néző sáros árapályok, mangrove állományok és halászfalu települések hosszú…

    Tanjung körzet áttekintése

    Tanjung egy tengerparti kerület Brebes Regency északi peremén, a Jáva-tengerre néző sáros árapályok, mangrove állományok és halászfalu települések hosszú partvonalával. A terep teljesen sík és alacsonyan fekvő, sok helyen alig emelkedik a tengerszint fölé. A tájat halastavak (tambak), sótartók, mangroveerdők és a mindig jelenlévő mogyoróhagyma mezők váltakoznak, amelyek egészen a partig nyomulnak. A kerület gazdasága a halászat, az akvakultúra és a mezőgazdaság kombinációja körül forog, a relatív jelentősége szezonálisan változik. A horgászszezonban színes fából készült hajók indulnak ki a Jáva-tengerre, ahol garnélarákot, rákot és különféle uszonyos halat fognak.

    Turizmus és látnivalók

    A Tanjung autentikus tengeri élményeket kínál, amelyek középpontjában a partvonalát szegélyező halászfalvak állnak. A reggeli halárverés (pelelangan ikan) élénk látványt nyújt, amikor az éjszakai fogást szétválogatják, lemérik, és eladják a lelkes vásárlóknak. A látogatók hajókirándulásokat szervezhetnek a helyi halászokkal, hogy megtapasztalják a hagyományos halászati ​​módszereket, és élvezzék a Brebes-partra nyíló kilátást a vízről. A part menti mangrove-védelmi területeken sűrű mangroveerdőn át vezető sétányok sorakoznak, madármegfigyelési lehetőségeket és környezeti oktatást kínálva. A tenger gyümölcsei étkeztetés a csúcspont, az ultrafriss halat, rákot és garnélarákot hagyományos jávai tengerparti stílusban készítik el, egyszerű vízparti warungokban.

    Ingatlanpiac

    Tanjung ingatlanpiaca tükrözi tengerparti vidéki jellegét. A fő falusi területek lakóterülete négyzetméterenként 100 000 és 400 000 IDR között mozog. A halastavak (tambak) földjeit a termelékenység és a vízhez való hozzáférés alapján értékesítik, nem pedig a tiszta terület alapján, jellemzően 50 000–200 000 IDR/négyzetméter között. A tengerparti falusi házak 80–250 millió IDR-ért kelnek el. A sóserpenyős földeknek saját piaci rése van, amelyet a száraz évszakban a sótermelésből származó bevétel alapján értékelnek. Az ingatlanpiac informális és lokalizált, a part menti földhasználatot néha bonyolítja a szárazföld és a tenger, valamint a hagyományos halászközösségek használati jogai közötti határok eltolódása.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Tanjungban a bérleti igény a szezonális halászati ​​munkásokra és az akvakultúra-üzemeltetőkre korlátozódik. A havi bérleti díjak 1-3 millió IDR között mozognak. A befektetési lehetőségek középpontjában a termelő halastavak és a növekvő mangrove ökoturisztikai szektor állnak. A garnélarák és tejhalak akvakultúrája megfelelő gazdálkodás mellett vonzó hozamokat eredményezhet, bár a betegségek kockázatával és a vízminőséggel kapcsolatos problémák szakértelmet igényelnek. A mangrove megőrzési irányzat pályázati és civil szervezeti finanszírozási lehetőségeket teremtett az ökoturizmus fejlesztésére. A hosszú távú tengerparti földterület-beruházás éghajlati kockázatokat rejt magában a tengerszint emelkedése és az erózió miatt, amelyeket alaposan meg kell vizsgálni a tőke lekötése előtt.

    Gyakorlati tippek

    Tanjung Brebes városából a helyi utakon érhető el, amelyek észak felé haladnak a part felé, körülbelül 15-25 perc alatt. A kerületen belüli utak többnyire aszfaltozottak, de árapály és heves esőzések idején elönthetnek. A közlekedés elsősorban motorkerékpárral történik. Az alapvető létesítmények közé tartozik a halpiac, kis boltok, puskesmas és általános iskolák. A kórházi és banki szolgáltatásokhoz Brebes városába kell utazni. A tengerparti területek rendkívül melegek és párásak lehetnek intenzív napsugárzás hatására; vigyen magával fényvédőt és sok vizet.

    Bővebben: Brebes

    Brebes – Indonézia hagymafővárosa a Jáva-tenger partjánBrebes Régencia Közép-Jáva tartomány legnyugatibb csücskén helyezkedik el, a Jáva-tenger északi partvidékén. A régió…

    Brebes – Indonézia hagymafővárosa a Jáva-tenger partján

    Brebes Régencia Közép-Jáva tartomány legnyugatibb csücskén helyezkedik el, a Jáva-tenger északi partvidékén. A régió székhelye Brebes város. Brebes Indonézia legnagyobb vöröshagyma-termelő régiója – a „bawang Brebes” (brebesi hagyma) az egész országban ismert. A régió a lapos tengerparti síkságtól a déli Bumiayu hegyvidékig terjed, változatos tájjal.

    Látnivalók és programok

    A Jáva-tenger partján a hagyományos sólepárlók (tambak garam) látványos képet nyújtanak, különösen a száraz évszakban, amikor a fehér sókristályok csillognak a napon. A Pemali-folyó torkolatánál a mangrove erdők csónakos túrákra alkalmasak. Délen a Bumiayu környéki hegyvidéken teaültetvények és a Kaligua krátertó (Telaga Ranjeng) található, amelyek hűvösebb klímát és gyönyörű panorámát kínálnak. A Pandansari-vízesés a Bumiayu-hegység rejtett kincse. A helyi vöröshagyma-fesztiválon (Festival Bawang) a feldolgozási folyamatot és a helyi termékeket ismerheted meg.

    Kultúra és gasztronómia

    Brebes a jávai és szundai kultúra határán fekszik, ami a nyelvben és a konyhában is tükröződik. A régió híres a telor asin-ról (sós kacsa tojás), amelyet a mangrove-mocsarak közelében készítenek hagyományos módon. A sate tegal (tegali szatéj) és a nasi lengko (rizs tofuval és mogyoró-szósszal) népszerű utcai ételek. A helyi piacokon a bawang merah (vöröshagyma) mellett garnélát, szárított halat és sót vásárolhatsz.

    Közbiztonság

    Brebes biztonságos régió. A városban és a part menti falvakban éjszaka is nyugodtan mozoghatsz. A Jáva-tenger parti területeken az áramlatok erősek lehetnek, ezért úszásra nem alkalmasak a legtöbb strandok. A hegyi utakon (Bumiayu környékén) óvatosan vezess, különösen esős időszakban. A régión áthaladó pantura (északi parti főút) forgalmas és balesetveszélyes – kerüld az éjszakai vezetést ezen az úton. Orvosi ellátás alapszinten helyben elérhető; a legközelebbi nagyobb kórház Tegal városban van, kb. 30 percre.

    Praktikus információk

    A legközelebbi repülőtér Semarang Ahmad Yani (kb. 3 óra autóval) vagy Cirebon (kb. 2 óra). Brebes a pantura főúton fekszik, jó buszhálózattal. A legjobb időszak a májustól októberig tartó száraz évszak (sólepárlók, hagyma-szüret). A szálláskínálat egyszerű: helyi szállodák és vendégházak.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Lemahabang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lemahabang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes