indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Brebes/Losari/Jatisawit

    Ingatlanok Jatisawit

    Losari, Brebes, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Jatisawit? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Brebes →

    Jatisawit-ról

    Jatisawit – település a Kecamatan Losari területén, Kabupaten Brebesben

    Jatisawit egy kis falu (desa), amely a Kecamatan Losari közigazgatási körzethez tartozik Kabupaten Brebes területén, Jawa Tengah (Közép-Jáva) provinciában, Indonéziában. Koordinátái alapján (kb. –6,88° északi szélesség, 108,81° keleti hosszúság) a település Jáva északi partvidékéhez közel, a Jáva-tenger déli előterében helyezkedik el. Kabupaten Brebes az Indonéziai Köztársaság egyik legnépesebb regencyje: a 2020-as népszámlálás adatai szerint közel 1,98 millió lakosa volt, 2024 közepére pedig a becsült népesség meghaladta a 2,05 millió főt. Jatisawit maga nem szerepel a rendelkezésre álló enciklopédikus forrásokban önálló szócikként, ezért az alábbiakban a tágabb közigazgatási kontextus és a Kabupaten Brebesre vonatkozó adatok alapján nyújtunk tájékoztatást.

    Általános jellemzés

    Jatisawit egy viszonylag kis, agrárjellegű település, amely a Kecamatan Losari kecamatanhoz (körzethez) tartozik Kabupaten Brebes északi részén. Losari maga Brebes nyugati határán fekszik, közel a Nyugat-Jávával határos közigazgatási határhoz. A régió mezőgazdasági szempontból jelentős: Kabupaten Brebes egész területére jellemző a rizstermesztés, a hagymafélék – különösen a vöröshagyma (bawang merah) – és más zöldségfélék termesztése, amelyek a helyi gazdaság gerincét alkotják. Kabupaten Brebes az összes jávai regency közül a legnépesebb, és területét tekintve Közép-Jávában csak Kabupaten Cilacap előzi meg; ez az összefüggés rávilágít arra, hogy a térség népes, de túlnyomórészt vidéki, kis- és közepes méretű falvakból áll. Jatisawit – a neve alapján – valószínűleg mezőgazdasági hagyományokkal bíró, jávai kulturális gyökerű közösség, de erre vonatkozóan különálló, verifikált forrás nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Losari az északi partvonalhoz (Pantura) közel helyezkedik el, így a regionális közúti forgalom és kereskedelem szempontjából nem teljesen elszigetelt vidékről van szó; a Jalan Pantura, a Jakartat Szemaranggal, majd Surabayával összekötő főútvonal Kabupaten Brebesen halad keresztül, ami a térség elérhetőségét alapvetően meghatározza.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Jatisawit vonatkozásában önálló, településszintű ingatlanpiaci adatok nem elérhetők a rendelkezésre álló forrásokban. A tágabb Kabupaten Brebes kontextusában elmondható, hogy az északi jávai partvidék vidéki területein az ingatlanárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint Jáva nagyobb városainak agglomerációiban. A térség elsősorban mezőgazdasági földterületeket és egyszerűbb lakóépületeket kínál; ipari vagy turisztikai célú befektetések szempontjából nem számít kiemelkedő célpontnak. A Jalan Pantura közelsége bizonyos logisztikai és kereskedelmi előnyt nyújthat a regency egésze számára, mivel a főútvonal mentén a kis- és középvállalkozások számára elvi lehetőség nyílik az áruszállításra és piaci kapcsolatokra. Általánosságban elmondható – és ez egész Indonéziára érvényes jogszabályi keretként kezelhető –, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra az indonéz jogrendszer eltérő jogcímeket tesz lehetővé (például Hak Pakai, azaz használati jog), amelyek részleteit mindig aktuális, helyi jogi szakértővel szükséges egyeztetni. Befektetési döntések előtt a helyszín elérhetősége, a helyi infrastruktúra állapota és a mezőgazdasági piaci viszonyok részletes helyszíni felmérése indokolt.

    Közbiztonság

    Jatisawit közbiztonsági helyzetéről önálló, ellenőrizhető statisztika vagy forrás nem áll rendelkezésre. Kabupaten Brebes egészére vonatkozóan sem szerepelnek konkrét bűnügyi adatok a feldolgozott forrásokban. Általánosabb kontextusként megjegyezhető, hogy Közép-Jáva vidéki, mezőgazdasági jellegű területein – amelyek közé Kecamatan Losari és térsége is tartozik – a közbiztonság általában a kisebb, zárt közösségekre jellemző szinten mozog, ahol a helyi társadalmi kontroll és a szomszédsági kapcsolatok meghatározó szerepet játszanak. Ez természetesen nem helyettesíti a konkrét, aktuális helyi tájékoztatást, és az odautazóknak érdemes a legfrissebb, helyi szintű információkat beszerezniük. Indonézia vidéki régióiban általánosságban a közlekedési biztonság és az egészségügyi infrastruktúra elérhetősége olyan tényező, amelyre különös figyelmet érdemes fordítani.

    Turisztikai látnivalók

    Jatisawit közvetlen közelében ellenőrzött forrásból nevesített turisztikai látványosság nem azonosítható. A tágabb Kabupaten Brebes régió kapcsán az elérhető enciklopédikus forrás maga sem sorol fel kifejezetten idegenforgalmi célpontokat, ugyanakkor a regency földrajzi és kulturális adottságai alapján elmondható, hogy az északi jávai partvidéken a helyi halász- és mezőgazdasági kultúra, valamint a jellegzetes jávai falusi életmód képvisel egyfajta autentikus helyszíni élményt. Kabupaten Brebes Jáva északi partján helyezkedik el, és az itteni Pantura-tengeri partszakaszok – bár nem számítanak ismert üdülőövezetnek – a helyi közösségek életének szerves részét képezik. Ha valaki a környéken tartózkodik, érdemes figyelembe venni, hogy Kabupaten Brebes szomszédos Kabupaten Cirebonnal (Nyugat-Jáva), ahol Cirebon városa történelmi és kulturális szempontból jelentős célpont; az oda vezető út a Pantura-főúton elérhető. Jatisawit maga – mint kisméretű vidéki település – elsősorban azok számára lehet érdekes, akik a hétköznapi jávai falusi élet és a mezőgazdasági tájak iránt érdeklődnek, nem pedig szervezett turisztikai infrastruktúrát keresnek.

    Összegzés

    Jatisawit egy kis vidéki település a Kecamatan Losari körzetben, Kabupaten Brebes északi részén, Közép-Jáva provinciában. A rendelkezésre álló forrásokból elsősorban a tágabb Kabupaten Brebes szintjén rajzolódik ki a térség képe: nagy lélekszámú, döntően mezőgazdasági jellegű regencyről van szó, amely a Jalan Pantura mentén Jáva északi részének fontos közlekedési folyosóján helyezkedik el. Jatisawit önmagában nem ismert turisztikai vagy befektetési célpont; a faluról részletes, településszintű információk szerzéséhez helyi közigazgatási forrásokhoz vagy helyszíni tájékozódáshoz érdemes fordulni.


    Bővebben: Losari

    Losari körzet áttekintéseLosari Brebes Régió és Közép-Jáva tartomány legnyugatibb körzete, közvetlenül a Cirebon Regency határán fekszik Nyugat-Jáva államban. Ez a stratégiai…

    Losari körzet áttekintése

    Losari Brebes Régió és Közép-Jáva tartomány legnyugatibb körzete, közvetlenül a Cirebon Regency határán fekszik Nyugat-Jáva államban. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Pantura (Pantai Utara Jawa) autópályán teszi Losarit átjáróvárossá Közép- és Nyugat-Jáva között, ahol a két tartomány között folyamatos a forgalom. A terep sík parti síkság, északon a Jáva-tenger, dél felé pedig rizsföldek nyúlnak el. A kerület gazdasága a határ menti városok kereskedelme körül forog, nyüzsgő piacokkal, pihenőkkel és élelmiszer-árusokkal, akik a Pantura-utazók végtelen tömegét szolgálják ki. A tengerparton halászfalvak és mangrove-övezetű árapályok sorakoznak.

    Turizmus és látnivalók

    Losarit leginkább az út menti kulináris kínálatáról híres Pantura autópálya pihenőhelyeként ismerik az utazók. A főút melletti Losari tenger gyümölcseit kínáló sáv friss grillezett halat, garnélarákot és rákot kínál az éhes utazóknak, és Jáva-szerte kivívta a hírnevet, mint egy kötelező kulináris célpont. Az úton túl a part menti halászfalvak színes fahajókkal és reggeli halárverésekkel autentikus tengeri hangulatot kínálnak. A Losari mangrove természetvédelmi terület ökoturisztikai tevékenységeket kínál, beleértve a vezetett sétákat a mangrove-erdőben. A kerület tartományhatáron elfoglalt helyzete a jávai és szundanai hagyományok érdekes kulturális keverékét hozza létre a nyelv, a konyha és a szokások terén.

    Ingatlanpiac

    Losari ingatlanpiaca előnyt jelent a stratégiailag fontos Pantura fekvéséből és a határvárosi kereskedelemből. Az autópálya főfolyosója mentén elhelyezkedő kereskedelmi területek négyzetméterenként 1–4 millió IDR-t tesznek ki, ami tükrözi a nagy forgalmú kereskedelmi potenciált. A város területén a lakóterület négyzetméterenként 300 000 és 900 000 IDR között mozog. A belvároshoz közeli házak 200-600 millió IDR-ért kelnek el, az autópályától távolabbi, egyszerűbb ingatlanok pedig 120-300 millió IDR-ért kaphatók. A Pantura fizetős út némileg csökkentette az átmenő forgalmat a régi autópályán, de a helyi kereskedelmi tevékenység továbbra is erőteljes, és az ingatlanok értéke a fizetős kijárat közelében nőtt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Losari érdekes kereskedelmi bérleti lehetőségeket kínál az átjáró pozíciója miatt. A főút mentén lévő üzletek és éttermek iránt erős kereslet mutatkozik az élelmiszeripari vállalkozások és a kiskereskedelmi szolgáltatók részéről. A havi kereskedelmi bérleti díjak 3-15 millió IDR között változnak, az út homlokzatától és a láthatóságtól függően. A lakásbérleti díjak havi 2–6 millió IDR. A fizetős út Losari melletti kijárata új kereskedelmi csomópontot hozott létre, ahol üzemanyagtöltő állomások, pihenőhelyek és logisztikai létesítmények helyezhetők el. A Cirebon–Brebes–Tegal folyosót célzó raktár- és elosztóközpont-fejlesztés növekvő befektetési szegmenst képvisel.

    Gyakorlati tippek

    Losari közvetlenül a Pantura autópályán található, körülbelül 30 percre nyugatra Brebes városától és 40 percre keletre Cirebontól. A Brebes–Losari fizetős útszakasz mindkét irányban nagy sebességű hozzáférést biztosít. A tömegközlekedés bőséges az autópálya folyosóján, gyakori buszokkal és kisbuszok közlekednek. A kerület megfelelő létesítményekkel rendelkezik, beleértve a piacot, az egészségügyi központot, az iskolákat és az alapvető banki szolgáltatást. Autópálya melletti kereskedelmi ingatlan vásárlásakor ellenőrizze az úthasználati engedélyeket és az építési akadályozási követelményeket az útügyi hatóságtól.

    Bővebben: Brebes

    Brebes – Indonézia hagymafővárosa a Jáva-tenger partjánBrebes Régencia Közép-Jáva tartomány legnyugatibb csücskén helyezkedik el, a Jáva-tenger északi partvidékén. A régió…

    Brebes – Indonézia hagymafővárosa a Jáva-tenger partján

    Brebes Régencia Közép-Jáva tartomány legnyugatibb csücskén helyezkedik el, a Jáva-tenger északi partvidékén. A régió székhelye Brebes város. Brebes Indonézia legnagyobb vöröshagyma-termelő régiója – a „bawang Brebes” (brebesi hagyma) az egész országban ismert. A régió a lapos tengerparti síkságtól a déli Bumiayu hegyvidékig terjed, változatos tájjal.

    Látnivalók és programok

    A Jáva-tenger partján a hagyományos sólepárlók (tambak garam) látványos képet nyújtanak, különösen a száraz évszakban, amikor a fehér sókristályok csillognak a napon. A Pemali-folyó torkolatánál a mangrove erdők csónakos túrákra alkalmasak. Délen a Bumiayu környéki hegyvidéken teaültetvények és a Kaligua krátertó (Telaga Ranjeng) található, amelyek hűvösebb klímát és gyönyörű panorámát kínálnak. A Pandansari-vízesés a Bumiayu-hegység rejtett kincse. A helyi vöröshagyma-fesztiválon (Festival Bawang) a feldolgozási folyamatot és a helyi termékeket ismerheted meg.

    Kultúra és gasztronómia

    Brebes a jávai és szundai kultúra határán fekszik, ami a nyelvben és a konyhában is tükröződik. A régió híres a telor asin-ról (sós kacsa tojás), amelyet a mangrove-mocsarak közelében készítenek hagyományos módon. A sate tegal (tegali szatéj) és a nasi lengko (rizs tofuval és mogyoró-szósszal) népszerű utcai ételek. A helyi piacokon a bawang merah (vöröshagyma) mellett garnélát, szárított halat és sót vásárolhatsz.

    Közbiztonság

    Brebes biztonságos régió. A városban és a part menti falvakban éjszaka is nyugodtan mozoghatsz. A Jáva-tenger parti területeken az áramlatok erősek lehetnek, ezért úszásra nem alkalmasak a legtöbb strandok. A hegyi utakon (Bumiayu környékén) óvatosan vezess, különösen esős időszakban. A régión áthaladó pantura (északi parti főút) forgalmas és balesetveszélyes – kerüld az éjszakai vezetést ezen az úton. Orvosi ellátás alapszinten helyben elérhető; a legközelebbi nagyobb kórház Tegal városban van, kb. 30 percre.

    Praktikus információk

    A legközelebbi repülőtér Semarang Ahmad Yani (kb. 3 óra autóval) vagy Cirebon (kb. 2 óra). Brebes a pantura főúton fekszik, jó buszhálózattal. A legjobb időszak a májustól októberig tartó száraz évszak (sólepárlók, hagyma-szüret). A szálláskínálat egyszerű: helyi szállodák és vendégházak.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Jatisawit?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Jatisawit

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes