indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Brebes/Ketanggungan/Pamedaran

    Ingatlanok Pamedaran

    Ketanggungan, Brebes, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Pamedaran? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Brebes →

    Pamedaran-ról

    Pamedaran – kisebb jávai település a Kabupaten Brebes Ketanggungan kerületében

    Pamedaran egy indonéziai település, amely a Közép-Jávai tartomány (Jawa Tengah) Kabupaten Brebes nevű regencyének Ketanggungan kerületéhez (kecamatanhoz) tartozik. Koordinátái alapján (-7.0890281, 108.8610899) a Jáva-sziget északi-középső részén helyezkedik el. Közép-Jáva tartomány székhelye Semarang, és a tartomány összlakossága a Badan Pusat Statistik 2021-es adatai szerint 37 516 035 fő volt, míg 2024 közepére ez a szám 38 280 887 főre emelkedett. Pamedaran maga egy viszonylag kevéssé ismert, jellemzően vidéki jellegű helység, amelyről önálló, részletes közigazgatási vagy statisztikai adatok jelen forrásokban nem állnak rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Pamedaran a Ketanggungan kerülethez (Kecamatan Ketanggungan) tartozik, amely a Kabupaten Brebes közigazgatási egységének része. Kabupaten Brebes Közép-Jáva tartomány nyugati határvidékén fekszik, és a tartomány azon területei közé sorolható, ahol a jávai és a sundanéz kulturális hatások keverednek. A Wikipedia jávai tartományra vonatkozó szócikke szerint a Brebes és Cilacap térségében élő népesség egy része sundanéz kulturális kötődésű, ami megkülönbözteti ezt a vidéket a tartomány belső, erőteljesebben jávai identitású területeitől. A Ketanggungan kerület és azon belül Pamedaran jellemzően mezőgazdasági karakterű vidéki közeg, amely nem sorolható az ismert turisztikai célpontok közé. Konkrét adatok — mint a helyi népességszám, területnagyság vagy igazgatási részletek — Pamedaranról nem állnak rendelkezésre a feltárt forrásokban, ezért az alábbiakban a regency és a tartomány szintű kontextus segít a hely elhelyezésében.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Pamedaran ingatlanpiacáról önálló, helységszintű adatok nem ismertek a rendelkezésre álló forrásokból. A tágabb régió, azaz Kabupaten Brebes és Jawa Tengah tartomány vonatkozásában elmondható, hogy Közép-Jáva a kisebb, vidéki kerületeiben az ingatlanárak általában jóval szerényebbek, mint a tartomány nagyvárosainak — mindenekelőtt Semarangnak — a környékén. A mezőgazdasági területek és a vidéki lakóingatlanok ezen a vidéken jellemzően alacsonyabb forgalommal és árakkal jellemezhetők, a kereslet főként helyi, nem spekulatív jellegű. Fontos általános keretet jelent, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a földtulajdonszerzés szigorúan szabályozott: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) külföldiek nem szerezhetnek, csupán bizonyos korlátozott használati vagy bérleti jogcímek — mint a Hak Pakai vagy a Hak Sewa — érhetők el számukra az érvényes indonéz jogszabályok alapján. Befektetési szempontból Pamedaran és térsége egyelőre nem sorolható a dinamikusan fejlődő ingatlanpiaci célpontok közé, legalábbis a tartomány szintjén elérhető általános trendek alapján.

    Közbiztonság

    Pamedaranra vonatkozóan specifikus közbiztonságistatisztika vagy helyi bűnügyi adat nem áll rendelkezésre a feltárt forrásokban. A tágabb régió, Kabupaten Brebes és Jawa Tengah általános jellemzője, hogy a vidéki, mezőgazdasági területeken a közbiztonság jellemzően stabil, a nagyvárosokra jellemző magasabb bűnözési mutatók ezeken a területeken kevésbé jellemzők — ugyanakkor ez egy általános, regionális szintű megállapítás, amelyet fenntartásokkal kell kezelni. Közép-Jáva tartomány a jávai kultúra egyik legjelentősebb centruma, ahol az erős közösségi kohézió hagyományosan fontos társadalmi tényező. Mindazonáltal bármilyen, Pamedaranra vonatkozó konkrét biztonsági következtetés levonásához helyi szintű, naprakész és ellenőrzött forrásokra lenne szükség.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásokban Pamedaranhoz közvetlenül kapcsolódó, nevesített turisztikai látványosság nem szerepel. A Ketanggungan kerület és Kabupaten Brebes vonzáskörzetéből ugyanakkor megemlíthető, hogy Brebes regency ismert a hagymatermeléséről és a tojásos sós tojás (telur asin) különlegességéről, amelyek a térség jellegzetes, széles körben ismert gasztronómiai sajátosságai. Ezenfelül Jawa Tengah tartomány általában véve számos kulturális és természeti látnivalót kínál — a tartomány belső területein például a jávai kultúra és hagyományos művészetek erőteljes jelenléte, a Karimun-Jáva szigetcsoport a Jávai-tengeren, valamint Nusakambangan szigete a déli tengerparton szerepelnek a tartomány wikipedia-szócikkében. Ezek azonban nem Pamedaran, hanem a tartomány más részeinek látnivalói; a hely közvetlen turisztikai vonzerejéről forrásalapú, tényszerű állítás nem tehető. Azok, akik Kabupaten Brebes térségét keresik fel, leginkább a helyi mezőgazdasági jellegzetességekkel és a jávai–sundanéz kulturális határvidék sajátosságaival találkozhatnak.

    Összegzés

    Pamedaran egy kevéssé dokumentált, vidéki jellegű település Közép-Jáva tartomány Kabupaten Brebes regencyének Ketanggungan kerületében. A rendelkezésre álló forrásokban kizárólag tartományi szintű adatok találhatók, ezért a helységre vonatkozó konkrét demográfiai, turisztikai vagy ingatlanpiaci információk nem adhatók meg megalapozottan. A tartomány és a regency általános kontextusa alapján elmondható, hogy a térség vidéki, mezőgazdasági karakterű, kulturálisan a jávai és sundanéz hagyományok találkozási övezetébe esik, és egyelőre nem sorolható a Közép-Jáva turisztikai vagy befektetési szempontból kiemelkedő települései közé.


    Bővebben: Ketanggungan

    Ketanggungan kerület áttekintéseKetanggungan egy jelentős szárazföldi kerület a Brebes Régió központjában, amely fontos mezővárosként és mezőgazdasági kereskedelmi központként…

    Ketanggungan kerület áttekintése

    Ketanggungan egy jelentős szárazföldi kerület a Brebes Régió központjában, amely fontos mezővárosként és mezőgazdasági kereskedelmi központként működik. A terep lapostól enyhén hullámosig terjed, ahol a produktív mogyoróhagymaföldek és rizsföldek dominálnak, amelyek a Pemali folyó öntözőhálózatának előnyeit élvezik. A kerület központi elhelyezkedése a régiségen belül természetes találkozási ponttá teszi a környező területek gazdálkodói és kereskedői számára. Ketanggungan fő települése nyüzsgő kisvárossá nőtte ki magát, élénk piaccal, amely a régensség legnagyobbjai közé tartozik, és hatalmas mennyiségű medvehagymát, rizst és egyéb mezőgazdasági termékeket kezel. A meleg alföldi éghajlat egész évben támogatja a termesztést.

    Turizmus és látnivalók

    Ketanggungan fő vonzereje a nyüzsgő hagyományos piac, amely Brebes térségének egyik legfontosabb mezőgazdasági kereskedelmi központja. A piac már hajnal előtt megelevenedik, amikor a gazdálkodók behozzák a termést nagy- és kiskereskedelmi értékesítésre, így a kereskedelem és a társadalmi interakció élénk légkörét teremtik meg. Különösen a mogyoróhagyma kereskedelme ér el itt óriási léptéket, a vörös-lila hagymák hegyei töltik be a teljes piaci részeket. A kerület hagyományos jávai falusi építészettel is rendelkezik, számos régebbi ház díszes faragott fahomlokzatával rendelkezik. A helyi ételkülönlegességek közé tartoznak a különféle kacsakészítmények és a mindenütt előforduló telur asin (sós tojás), amelyet meleg rizzsel és szántóföldi friss zöldségekkel szolgálnak fel.

    Ingatlanpiac

    Ketanggungan ingatlanpiaca regionális kereskedelmi központ státusza miatt közepesen aktív. A piaci terület közelében lévő kereskedelmi területek négyzetméterenként 500 000 és 1,5 millió IDR között mozognak. A város területén a lakóterületek négyzetméterenkénti ára 250 000–700 000 IDR, míg a mezőgazdasági terület 80 000–250 000 IDR/négyzetméter. A belvárosi házak 150-500 millió IDR-ért kelnek el, az egyszerűbb, külterületi ingatlanok 100-250 millió IDR-ért. A piacot támogatja a kereskedők, köztisztviselők és gazdálkodó családok kereslete, akik a város közelében egyesítik birtokaikat az iskolákhoz és szolgáltatásokhoz való jobb hozzáférés érdekében.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Ketanggungan-i bérleti kereslet profitál a piac vonzerejéből, mivel a kereskedők és az idénymunkások a kereskedési csúcsidőszakokban keresnek szállást. A havi bérleti díjak 2-6 millió IDR között mozognak. A piac közelében lévő kereskedelmi üzlethelyiségek (ruko) folyamatosan keresettek, bérleti hozamok meghaladhatják a lakóingatlanokét. A medvehagyma-kereskedelem lehetőséget teremt a raktározásra, hűtőraktározásra és válogató létesítményekre. Ahogy Brebes modern feldolgozó és csomagoló létesítményekkel fejleszti mezőgazdasági értékláncát, Ketanggungan központi elhelyezkedése logikus helyszínné teszi az ilyen befektetések számára.

    Gyakorlati tippek

    Ketanggungan körülbelül 20–25 percnyire fekszik Brebes városától délkeletre autóval. A kerületet jól karbantartott helyi utak kötik össze a környező területekkel, és rendszeres angkot minibuszjáratok állnak rendelkezésre. A városban átfogó piac, puskesmas egészségügyi központ, felsőfokú iskolák és alapvető banki szolgáltatások találhatók. A kórházi ellátás szempontjából Brebes városa a legközelebbi lehetőség. Ha a piac közelében lévő kereskedelmi ingatlanokba fektet be, ellenőrizze a rakodási hozzáférést és a parkolást, mivel ezek jelentősen befolyásolják a kereskedelmi ingatlanok értékét.

    Bővebben: Brebes

    Brebes – Indonézia hagymafővárosa a Jáva-tenger partjánBrebes Régencia Közép-Jáva tartomány legnyugatibb csücskén helyezkedik el, a Jáva-tenger északi partvidékén. A régió…

    Brebes – Indonézia hagymafővárosa a Jáva-tenger partján

    Brebes Régencia Közép-Jáva tartomány legnyugatibb csücskén helyezkedik el, a Jáva-tenger északi partvidékén. A régió székhelye Brebes város. Brebes Indonézia legnagyobb vöröshagyma-termelő régiója – a „bawang Brebes” (brebesi hagyma) az egész országban ismert. A régió a lapos tengerparti síkságtól a déli Bumiayu hegyvidékig terjed, változatos tájjal.

    Látnivalók és programok

    A Jáva-tenger partján a hagyományos sólepárlók (tambak garam) látványos képet nyújtanak, különösen a száraz évszakban, amikor a fehér sókristályok csillognak a napon. A Pemali-folyó torkolatánál a mangrove erdők csónakos túrákra alkalmasak. Délen a Bumiayu környéki hegyvidéken teaültetvények és a Kaligua krátertó (Telaga Ranjeng) található, amelyek hűvösebb klímát és gyönyörű panorámát kínálnak. A Pandansari-vízesés a Bumiayu-hegység rejtett kincse. A helyi vöröshagyma-fesztiválon (Festival Bawang) a feldolgozási folyamatot és a helyi termékeket ismerheted meg.

    Kultúra és gasztronómia

    Brebes a jávai és szundai kultúra határán fekszik, ami a nyelvben és a konyhában is tükröződik. A régió híres a telor asin-ról (sós kacsa tojás), amelyet a mangrove-mocsarak közelében készítenek hagyományos módon. A sate tegal (tegali szatéj) és a nasi lengko (rizs tofuval és mogyoró-szósszal) népszerű utcai ételek. A helyi piacokon a bawang merah (vöröshagyma) mellett garnélát, szárított halat és sót vásárolhatsz.

    Közbiztonság

    Brebes biztonságos régió. A városban és a part menti falvakban éjszaka is nyugodtan mozoghatsz. A Jáva-tenger parti területeken az áramlatok erősek lehetnek, ezért úszásra nem alkalmasak a legtöbb strandok. A hegyi utakon (Bumiayu környékén) óvatosan vezess, különösen esős időszakban. A régión áthaladó pantura (északi parti főút) forgalmas és balesetveszélyes – kerüld az éjszakai vezetést ezen az úton. Orvosi ellátás alapszinten helyben elérhető; a legközelebbi nagyobb kórház Tegal városban van, kb. 30 percre.

    Praktikus információk

    A legközelebbi repülőtér Semarang Ahmad Yani (kb. 3 óra autóval) vagy Cirebon (kb. 2 óra). Brebes a pantura főúton fekszik, jó buszhálózattal. A legjobb időszak a májustól októberig tartó száraz évszak (sólepárlók, hagyma-szüret). A szálláskínálat egyszerű: helyi szállodák és vendégházak.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Pamedaran?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Pamedaran

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes