indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Blora/Ngawen/Gondang

    Ingatlanok Gondang

    Ngawen, Blora, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gondang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Blora →

    Gondang-ról

    Gondang – falu Blora regency Ngawen districtjében, Közép-Jávában

    Gondang egy kis település Indonézia Közép-Jáva tartományában (Jawa Tengah), amely közigazgatásilag a Kabupaten Blora (Blora regency) területén belül a Kecamatan Ngawen districthez tartozik. Földrajzi koordinátái (-7.011065, 111.324745) alapján a jávai belső vidéken helyezkedik el, Közép-Jáva egyik viszonylag ritkán lakott, mezőgazdasági jellegű körzetében. Blora regency a tartomány északi-középső részén terül el, és leginkább erdőgazdálkodásáról, teak-faültetvényeiről, valamint olajkitermeléséről ismert a térségben. Konkrét, Gondang falura vonatkozó adatok nem állnak nyilvánosan rendelkezésre a fő enciklopédikus forrásokban, ezért az alábbiakban jellemzően a Ngawen district és Blora regency szintjén ismert összefüggések kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az adott megállapítás melyik közigazgatási egységre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Gondang falura vonatkozó önálló, forrással alátámasztható ismertetőjegyek egyelőre nem állnak rendelkezésre. A Kecamatan Ngawen, amelyhez a település tartozik, a Kabupaten Blorán belül egy közepes méretű körzet, amelynek területén elsősorban mezőgazdasági tevékenység, kisebb részben erdőgazdálkodás jellemző. Blora regency egészére igaz, hogy az észak-jávai síkság és a középső hegyvidéki átmeneti zóna találkozásánál terül el; a terület arculatát nagy kiterjedésű teak-erdők, rizsföldek és szántók határozzák meg. A régió viszonylag alacsony urbanizációs szintű: a városias fejlettség és az ipari infrastruktúra tekintetében Blora elmarad a tartomány nagyobb gazdasági centrumai, például Semarang vagy Solo mögött. Gondang a jávai vidéki falvak tipikus mintáját követi: a helyi közösség életét a mezőgazdasági termelési ciklus, a helyi piac és a körzeti közigazgatási rendszer szervezi. Az ilyen jellegű belső jávai falvak lakói gyakran a közeli kisvárosokba – jelen esetben a district vagy a regency székhelyére – járnak iskolába, munkába és piacra.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gondang és a Ngawen district ingatlanpiacára vonatkozóan nincs nyilvánosan elérhető, részletes piaci adat. A Kabupaten Blora szintjén megfigyelhető általános tendencia az, hogy a régió ingatlanárai lényegesen alacsonyabbak, mint a tartomány turisztikailag vagy iparilag fejlettebb területein. A belső jávai mezőgazdasági falvakban a földterületek értékét elsősorban a megközelíthetőség, a talaj minősége és a közeli infrastruktúra (út, víz, áram) határozza meg. Befektetési szempontból Blora regenyt az olaj- és gázkitermelés, valamint az erdőgazdaság tartja gazdaságilag aktívan, de ezek zárt, állami vagy nagyvállalati szférában zajló iparágak, amelyek a helyi kis- és közép ingatlanpiacra közvetlen hatást csak korlátozottan gyakorolnak. Fontos általános tájékoztatásként megjegyezhető, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára a földtulajdon szerzése szigorúan szabályozott: az 1960-as Alapvető Agrártörvény (Undang-Undang Pokok Agraria) és annak kiegészítései értelmében külföldiek nem szerezhetnek „Hak Milik" (teljes tulajdonjogú) földtulajdont; számukra jellemzően a „Hak Pakai" (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók elérhetők. Ezek a szabályok az ország egész területére érvényesek, és Gondangra, illetve Blora regencyre is vonatkoznak.

    Közbiztonság

    Gondang falura vonatkozó közbiztonságot leíró konkrét statisztikai adat vagy helyi rendőrségi jelentés nem áll rendelkezésre nyilvános forrásokban. Általánosságban elmondható, hogy Közép-Jáva (Jawa Tengah) tartomány vidéki, mezőgazdasági körzetei – amelyek közé Blora regency nagy része tartozik – a nagyvárosokhoz képest alacsonyabb bűnözési rátával jellemezhetők. A jávai falvak közösségi szerkezete erős szociális kontrollt biztosít, és a szomszédsági önszerveződés (rukun tetangga, rukun warga rendszer) a közbiztonsághoz is hozzájárul. Mindez azonban általános, tartomány- és szigetszintű megfigyelés, és nem Gondangra vonatkozó, adatokkal alátámasztott megállapítás. Utazók vagy leendő beköltözők számára a helyi viszonyok felmérése érdekében a Kecamatan Ngawen közigazgatási irodájától vagy a helyi önkormányzattól lehet naprakész és hiteles tájékoztatást kérni.

    Turisztikai látnivalók

    Gondang falura vonatkozó, forrással alátámasztható turisztikai nevezetesség nem szerepel a rendelkezésre álló enciklopédikus forrásokban. Fontos hangsúlyozni, hogy a Kecamatan Ngawen névvel ismert, 8. századi buddhista templomegyüttes – amelyet helyileg Candi Ngawenként is emlegetnek – nem Blora regency Ngawen districtjéhez kapcsolódik, hanem a Magelang regencybeli Muntilan kecamatanban, attól kb. 6 km-re keletre, Mendut templomától körülbelül ugyanekkora távolságra található. Ez a két, azonos nevű közigazgatási egység különböző régiókban helyezkedik el, ezért a Candi Ngawen nem tekinthető a Blora regenybeli Gondang közelében lévő látnivalónak. Blora regency területén az ismert kulturális és természeti attrakciók közé tartoznak a teak-erdők által övezett természeti tájak, a regency székhelyén, Blora városban fellelhető helyi múzeum, valamint az olajkitermelés történelmi helyszínei – ezek azonban a Gondangtól való konkrét távolságáról forrásadat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Gondang egy kis, belső jávai mezőgazdasági jellegű falu, amely a Kabupaten Blora területén belül a Kecamatan Ngawen districthez tartozik Közép-Jáva tartományban. A telep­ülésről önálló, részletes enciklopédikus forrás egyelőre nem érhető el; a hely jellemzése ezért elsősorban a Blora regenyre és a Ngawen districtre vonatkozó általánosabb keretek mentén végezhető el. A régió gazdaságát a mezőgazdaság, az erdőgazdálkodás és részben az olajkitermelés határozza meg, ingatlanárai a jávai vidéki szintnek megfelelők, turisztikai infrastruktúrája szerény. Akik Gondanggal kapcsolatban pontosabb, naprakész információkra kíváncsiak, azok számára a helyi közigazgatási szervek jelentik a leghitelesebb forrást.


    Bővebben: Ngawen

    Ngawen körzet áttekintéseNgawen egy vidéki körzet Blora Regency nyugati részén, ahol a sík mezőgazdasági síkságok kezdenek emelkedni a Kendeng Hills mészkőképződmény felé délen. A…

    Ngawen körzet áttekintése

    Ngawen egy vidéki körzet Blora Regency nyugati részén, ahol a sík mezőgazdasági síkságok kezdenek emelkedni a Kendeng Hills mészkőképződmény felé délen. A körzet átmeneti tájat foglal el: az északi területeken rizs-, kukorica- és szójababtermesztésű mezőgazdasági területek találhatók, míg a déli részek egyre dombosabb domborzatú, teak ültetvényekkel és szárazföldi mezőgazdasággal. Ngawen a környező falvak másodlagos piaci központjaként működik, kicsi, de aktív hagyományos piaccal. A gazdaság szilárdan a mezőgazdaságban és a kisüzemi állattenyésztésben gyökerezik, elsősorban a domboldali legelőkön tenyésztett szarvasmarhákban és kecskékben.

    Turizmus és látnivalók

    Ngawen inkább pásztori jávai vidéki élményeket kínál, mintsem főszereplőket. A síkvidéki rizsföldekről az erdős Kendeng Hillsbe való átmenet vonzó táj gradienst hoz létre egy viszonylag kompakt területen. A terepet átszelő kis folyók és patakok idilli helyszínt biztosítanak a horgászathoz és a pihenéshez. A körzet déli határán elterülő tíkfa erdők kötetlen sétákra is alkalmasak, és a tornyos keményfa folyosók jellegzetes Blora-élményét kínálják. A falusi kulturális élet élénk: a hagyományos karawitán zenei együttesek, az árnybábelőadások és a közösségi lakomák továbbra is a társadalmi naptár szerves részét képezik, különösen a betakarítás utáni időszakban.

    Ingatlanpiac

    Ngawen nagyon megfizethető ingatlanokat kínál, amelyek összehasonlíthatók a legtöbb nem városi Blora kerülettel. A falu lakóterülete négyzetméterenként 100 000 és 350 000 IDR között mozog. A mezőgazdasági földterületek az öntözéshez való hozzáféréstől és a talaj minőségétől függően négyzetméterenként 50 000–180 000 IDR áron kelnek el. A vásárfalu központjában lévő házak ára 100-280 millió IDR, míg a távolabbi falusi házak 60 millió IDR-től kezdődnek. A piac informális és kapcsolatvezérelt, a falu vezetői és a közösség vénei segítik a vevők és az eladók közötti bemutatkozást. A földbizonyítvány státuszának (SHM versus nem tanúsított) ellenőrzése elengedhetetlen minden tranzakció előtt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Ngawenben a bérleti tevékenység csak néhány kormányzati alkalmazottra és tanárra korlátozódik, akik havi 1,5–4 millió IDR áron bérelnek. A befektetési kilátások mezőgazdaságiak: a sík északi területek a produktív rizstermesztést támogatják, míg a dombosabb déli domborzat a tíkfatermesztéshez és a legeltetéshez illik. Ngawen helyzete a Purwodadi–Blora út és a Kendeng-hegység között kettős vonzerőt kölcsönöz neki: a produktív síkvidéki gazdálkodás versus a domboldali erdőgazdálkodás és a potenciális ökoturizmus. A jelenlegi hozamok szerények, de a belépési költségek arányosan nagyon alacsonyak, ami kedvező kockázat-nyereség profilt biztosít a türelmes befektetők számára.

    Gyakorlati tippek

    Ngawen megközelítőleg 25 perc alatt elérhető Blora városából nyugat felé, Purwodadiból pedig körülbelül 35 perc alatt keletre. A fő összekötő út aszfaltozott, bár a másodlagos falusi utak az esős évszakban kihívást jelenthetnek. A kerületközpontban kis piac, puskesmas, alapiskolák találhatók. A főút közelében megfelelő a mobillefedettség, de a dombosabb déli területeken gyengül. A vízellátás az északi síkvidékeken megbízható, de a mészkő hatású déli terepen változékonyabb. A főbb szolgáltatásoknál Blora városa az elsődleges hivatkozási pont.

    Bővebben: Blora

    Blora – Teak erdők és őslénytani lelőhelyekBlora Régencia Közép-Jáván, a teak erdők és a Sangiran őslénytani lelőhelyek közelében. A régió szárazabb éghajlatú, javai bors és…

    Blora – Teak erdők és őslénytani lelőhelyek

    Blora Régencia Közép-Jáván, a teak erdők és a Sangiran őslénytani lelőhelyek közelében. A régió szárazabb éghajlatú, javai bors és teak.

    Hol található Blora?

    Blora Régencia Közép-Jáván, a teak erdők és a Sangiran őslénytani lelőhelyek közelében. Semarangból vagy Surabayából kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Teak erdők, a fossil sites

    Teak erdők, a fossil sites

    2. A Cepu városközpont

    A Cepu városközpont

    3. A helyi javai konyha

    A helyi javai konyha.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Blora Régencia Közép-Jáván, a teak erdők és a Sangiran őslénytani lelőhelyek közelében. A régió szárazabb éghajlatú, javai bors és teak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Semarangból vagy Surabayából kb. 2 óra autóval.

    Összegzés

    Blora Régencia Közép-Jáván, a teak erdők és a Sangiran őslénytani lelőhelyek közelében. A régió szárazabb éghajlatú, javai bors és teak.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Gondang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gondang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes