indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Central Java/Batang/Subah/Durenombo

    Ingatlanok Durenombo

    Subah, Batang, Central Java

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Durenombo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Batang →

    Durenombo-ról

    Durenombo – falvasi település a Kecamatan Subah területén, Közép-Jáva provinciában

    Durenombo egy indonéz falu (desa), amely a Kecamatan Subah igazgatási körzethez tartozik, Kabupaten Batang részeként, Közép-Jáva (Jawa Tengah) provinciában, a Jáva szigetén. Koordinátái alapján (-6,9758; 109,8366) az Északi-Jávai-síkság és a belső hegyvidéki területek találkozási zónájában helyezkedik el, a Jáva északi partjával párhuzamos sáv közelében. A település a Kabupaten Batang közigazgatási egységéhez tartozik, amelynek székhelye Batang város. A rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz Durenombóra vonatkozó önálló, tételesen ellenőrizhető adatokat, ezért az alábbiakban a tágabb districtszintű és regencyszintű kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az információk melyik területi szintre vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Durenombo nem szerepel a szélesebb körben ismert indonéz turisztikai vagy gazdasági célpontok között, és neve sem bukkan fel a nagyobb sajtóban vagy enciklopédiákban. Ez arra utal, hogy egy kisebb, helyi jelentőségű faluról van szó, amely elsősorban a környező mezőgazdasági és vidéki életmód keretein belül értelmezhető. A Kecamatan Subah, amelyhez a település közigazgatásilag tartozik, Kabupaten Batang északi és középső részein terül el. A Kabupaten Batang egésze Közép-Jáva tartomány részét képezi, és területe jellemzően vegyes felszínű: az északi partmenti sávban alacsonyabb, síkvidéki térszínek találhatók, míg délebbre a terep emelkedik, és a domborzat egyre tagoltabbá válik. A térséget hagyományosan mezőgazdasági termelés jellemzi — rizs, kukorica, kertészeti kultúrák —, amelyek a helyi gazdaság gerincét adják. Mivel nem áll rendelkezésre settlements szintű statisztikai vagy leíró forrás Durenombóra, a népességszámot, a belterületi beépítettséget és az infrastrukturális ellátottságot illetően megalapozott kijelentés nem tehető; ezek az adatok a Kecamatan Subah és a Kabupaten Batang vonatkozó adminisztratív nyilvántartásaiban érhetők el.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Durenombóra vonatkozó, tételesen alátámasztható ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiak a Kabupaten Batang és Közép-Jáva általánosabb ingatlanpiaci kontextusát tükrözik. Közép-Jáva provinciában az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a különleges régiónak számító Jókjakartában vagy a Nagy-Dzsákárta agglomerációjában, és vidéki területeken különösen mérsékelt értékszintek jellemzőek. A Kabupaten Batang az elmúlt évtizedben bizonyos ipari fejlesztéseket vonzott — az északi jávai autópálya (Tol Trans-Jawa) megépülése javította a kabupaten elérhetőségét, ami általánosságban élénkítheti a helyi ingatlankeresletet, de ennek konkrét hatása Durenombóra nem igazolható forrásokkal. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kerete szerint külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz ingatlanon; számukra a Hak Pakai (használati jog) illetve a Hak Sewa (bérleti jog) formái állnak nyitva, és ezek részletes feltételeit az indonéz agrártörvények, valamint az 1960. évi Alaptörvény (UUPA) szabályozza. Befektetési szempontból a vidéki jávai falvak általában hosszabb megtérülési idővel és kisebb likviditással jellemezhetők, mint a frekventált turisztikai vagy ipari övezetek.

    Közbiztonság

    Durenombóra vonatkozó bűnügyi statisztika vagy közbiztonságot érintő specifikus forrás nem elérhető, ezért az alábbiak a tágabb régió általánosabb megítélését tükrözik. Közép-Jáva provinciája, beleértve a Kabupaten Batang területét is, általánosságban a közepes és alacsony kockázatú indonéz régiók közé szokott sorolódni a nagy turisztikai és ipari célterületekhez képest. A vidéki közösségek Jáva belső és északi részein jellemzően szoros közösségi kötelékekkel rendelkeznek, ami a szomszédsági felügyelet kulturális formájaként is funkcionál. Az indonéz nemzeti rendőrség (Polri) egységei a kabupaten és a kecamatan szintjén egyaránt jelen vannak. Mindezt fenntartással kell kezelni: a közbiztonság helyi szintű alakulása számos tényezőtől függ, és általánosításokra az adott falura vonatkozóan nem lehet hivatkozni megbízható, specifikus forrás nélkül.

    Turisztikai látnivalók

    Durenombo nevéhez köthető, névvel azonosítható turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló ellenőrzött forrásanyag nem tartalmaz. A tágabb környék, azaz a Kabupaten Batang és a szomszédos tengerparti, illetve hegyvidéki területek Közép-Jávában többféle természeti és kulturális adottsággal rendelkeznek, amelyek a kabupaten szintjén általánosságban ismertek — ezek között szerepelnek a partmenti területek és a délebbi dombvidéki zónák jellegzetes tájai, valamint a jávai mezőgazdasági kultúrtáj. Mivel azonban ezek egyikét sem lehet tényadatokkal Durenombóhoz konkrétan kötni, felsorolásuk félrevezető lenne. Mindazok számára, akik a Kecamatan Subah vagy a Kabupaten Batang körzetét tervezik felkeresni, érdemes a Batang regency hivatalos turisztikai tájékoztatóját vagy a kecamatan szintű adminisztratív forrásokat alapul venni a tényleges látnivalók és programok meghatározásához.

    Összegzés

    Durenombo egy adminisztratív faluszintű település Közép-Jáva provinciában, a Kecamatan Subah körzetben, Kabupaten Batang területén. A hely önálló forrásokkal nem dokumentált a szélesebb körű tájékoztató irodalomban, így részletes, tényszerű jellemzése a regency és a kecamatan szintű kontextusra támaszkodik. Ingatlanpiaci és turisztikai szempontból a vidéki jávai falvakra általánosan jellemző adottságok valószínűsíthetők, de minden konkrét döntés előtt helyi, naprakész adminisztratív és piaci forrásokat célszerű felkeresni.


    Bővebben: Subah

    Subah – Alföldi rizstermelő kerületA Subah a Batang régió központi részén fekszik, stratégiai összeköttetéssel a megyeszékhely és a közeli township-ek között, ami vegyes,…

    Subah – Alföldi rizstermelő kerület

    A Subah a Batang régió központi részén fekszik, stratégiai összeköttetéssel a megyeszékhely és a közeli township-ek között, ami vegyes, kiegyensúlyozott karaktert ad neki. A kerület gazdasági és társadalmi profilja tükrözi a környező régió jellemző mintáit, miközben saját arculatát is megőrzi. A kerület gazdasági életét a helyi mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a járulékos szolgáltatások együttese tartja fenn, amelyet a regionális piacok felé vezető összeköttetések hálóznak be. Mindez együtt rajzolja ki a kerület egyedi arculatát a régión belül, amely a tájképi, gazdasági és társadalmi összetevők jellegzetes arányaiból áll össze.

    Turizmus és látnivalók

    A Subah látnivalókban visszafogott, de a helyi élet, a gasztronómia és a vidéki táj együttese értelmes látogatói programot kínál. A látogatóknak a kerület a csendes tájak, a helyi gasztronómia és a kézműves hagyományok hármasát kínálja, amelyek együtt adnak hitelt a kerület vidéki arculatának. A környező falvakban a kézművesség és a kisléptékű mezőgazdasági munka ma is napi gyakorlat, amit a látogatók közvetlenül megfigyelhetnek és részben ki is próbálhatnak. A helyi közösségi élet, a vallási alkalmak és a piacok természetes ritmusa adja a kerület karakterét, különösebb tömegturisztikai vonzerő nélkül. Az itt eltöltött idő elsősorban nyugalmat, érintetlen tájakat és közvetlen emberi kapcsolatokat kínál.

    Ingatlanpiac

    A Subah ingatlanpiaca informális és vékony: a tranzakciók többségét családi és falusi hálózatok közvetítik, ritkán jut el a formális ingatlanközvetítői csatornákra. A földárak Subahban jellemzően 80 000 és 300 000 IDR között mozognak négyzetméterenként, a főút közelségétől és a magasságtól függően. A kínálat szerkezetét a történelmileg kialakult beépítési minta, a mezőgazdasági parcellaméretek és az új fejlesztések elérhetősége együttesen határozza meg. A forgalom ütemét főként a helyi bérleti és vételi igények, valamint a regionális fejlesztési ciklusok időzítése adja. Minden komolyabb adásvétel előtt érdemes az aktuális tulajdoni lap és a térképi határok összevetését helyi tapasztalt szakemberrel elvégezni.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Subah kerületben a befektetési lehetőségeket a helyi gazdasági szerkezet szabja meg: a mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a szolgáltatások hármasa adja a legtöbb értelmes fejlesztési irányt. A bérlői oldal több rétegből épül fel: kisvállalkozók, közép- és alsó-középosztálybeli családok, valamint a helyi intézmények alkalmazottai adják a zömét. A fő kockázatokat az infrastruktúra ütemezése, a makrogazdasági feltételek és a piaci ciklusok adják, ami óvatos, reális tervezést igényel. A kilátások mérsékelten kedvezőek, és a türelmes, reális várakozásokkal dolgozó befektető jó eséllyel ér el stabil megtérülést.

    Gyakorlati tippek

    A napi közlekedés fő eszköze a motorkerékpár, a tömegközlekedés korlátozott, és a ride-hailing szolgáltatás elérhetősége is változó. Az alapellátást a helyi puskesmas (közösségi egészségügyi központ) és a magánrendelők biztosítják, a kórházi szintű ellátáshoz pedig a környező városok egyikébe kell utazni. A pénzügyi szolgáltatások – a fő indonéz bankok (BRI, BNI, Mandiri) bankfiókjai és ATM-jei – a főút mentén, valamint a kerületközpontban érhetők el. A trópusi éghajlat miatt a fényvédelem, a megfelelő folyadékbevitel és a szúnyogvédelem alapvető, esős évszakban pedig az útvonaltervezés fokozott figyelmet igényel. Az első hetekben érdemes rugalmasan tervezni, és több napszakban is bejárni a környéket, hogy kialakuljon a valós napi működés képe.

    Bővebben: Batang

    Batang – Közép-Jáva északi partjaBatang Régencia Közép-Jáva északi partvidékén helyezkedik el. A régió fekete vulkáni homokos strandokkal, hagyományos halász falvakkal és a…

    Batang – Közép-Jáva északi partja

    Batang Régencia Közép-Jáva északi partvidékén helyezkedik el. A régió fekete vulkáni homokos strandokkal, hagyományos halász falvakkal és a Dieng-fennsík közelében lévő hegyvidékkel rendelkezik. Batang város a székhely.

    Hol található Batang?

    Batang Közép-Jáva északi partján fekszik, a Jávai-tenger mellett. Semarangból kb. 1,5 óra autóval. A strandok nyugodtabbak, mint a déli partok.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ujung Negoro strand

    Ujung Negoro strand fekete homokja és a Jávai-tenger hullámai. Nyugodt strand naplemente nézésre.

    2. Batang városközpont

    A Batang városközpont hagyományos piacokkal. Helyi élet és gasztronómia.

    3. Dieng-fennsík

    A Dieng-fennsík kb. 2 óra autóval – kéntavak és ókori templomok. Magaslati túra.

    4. Hagyományos halász falvak

    A hagyományos halász falvak autentikus javai életmódot mutatnak.

    5. Helyi piacok

    A friss tengeri ételek és helyi termékek a piacokon.

    Kultúra és gasztronómia

    A helyi javai konyha a friss tengeri ételekre épül. A bandeng presto (nyomott sütött tejhal) jellegzetes.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális. A strandok egész évben látogathatók.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1-2 nap ajánlott: strand, városközpont, vagy Dieng kirándulás.

    Közbiztonság

    Batang általában biztonságos. A strandokon figyelj a hullámokra – úszni csak biztonságos helyeken. Értéktárgyakat szálláson tartsd.

    Gyakorlati információk

    Semarangból kb. 1,5 óra autóval. Szállás Batangban vagy Semarangban. A strandok nyugodtabbak, mint a déli partok.

    Összegzés

    Batang Közép-Jáva északi partjának nyugodt vonzereje. Fekete homok, tengeri ételek és Dieng közel.

    Bővebben: Central Java

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány…

    Közép-Jáva Indonézia kulturális szíve, ahol a világ legnagyobb buddhista és hindu templomai, az élő jávai tradíciók és a vulkanikus felföldek együtt alkotják a tartomány vonzerejét. Ha egyetlen indonéziai tartományt kellene választanod a kultúra és a történelem megismeréséhez, Közép-Jáva lenne az.

    Hol található Közép-Jáva?

    A tartomány Jáva szigetének középső részén helyezkedik el. Semarang a főváros, amely nemzetközi repülőjáratokkal elérhető. Yogyakarta és Solo a másik két fontos város a régióban.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Borobudur – a világ legnagyobb buddhista temploma

    A 9. századi Borobudur UNESCO Világörökségi helyszín és a világ legnagyobb buddhista emléke. A napfelkelte a templomból nézve, a vulkánok és a dzsungel felett, felejthetetlen élmény.

    2. Prambanan templom

    A 9. századi hindu templomegyüttes karcsú tornyai lenyűgöző építészeti remekművek. Az esti Ramayana balett-előadás a templom előtt különleges kulturális élmény.

    3. Dieng-fennsík

    2000 méter magasan fekvő vulkáni fennsík ősi hindu templomokkal, színes krátertavakkal és geotermikus jelenségekkel. A napfelkelte a Sikunir-dombról lélegzetelállító.

    4. Solo (Surakarta)

    A jávai kultúra egyik központja két királyi palotával (Kraton). A batik piacok, a hagyományos gamelan zene és a helyi gasztronómia autentikus jávai élményt nyújtanak.

    5. Semarang – gyarmati örökség

    Semarang óvárosában holland gyarmati épületek, kínai templomok és multikulturális gasztronómia vár. A Lawang Sewu épület és a Sam Poo Kong templom a legismertebbek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a templomlátogatásokhoz és a Dieng-fennsíkhoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap:

    • 1–2 nap: Borobudur és környéke
    • 1 nap: Prambanan templom
    • 1–2 nap: Solo és jávai kultúra
    • 1 nap: Dieng-fennsík
    • 1 nap: Semarang

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Central Java?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Central Java tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Semarang útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Közép-Jáva tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Közép-Jáva tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Közép-Jáva Indonézia kulturális kincstára. A Borobudur és a Prambanan önmagukban is világhírű látnivalók, de a jávai udvar tradíciói, a batik és a helyi konyha teszik teljessé az élményt.

    Van ingatlanod itt: Durenombo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Durenombo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes