indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Bengkulu/Kepahiang/Ujan Mas/Daspeta

    Ingatlanok Daspeta

    Ujan Mas, Kepahiang, Bengkulu

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Daspeta? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kepahiang →

    Daspeta-ról

    Daspeta – kisméretű falusi település Bengkulu tartomány Kepahiang regencyjében

    Daspeta egy indonéziai falu Sumatra szigetén, Bengkulu tartományban (Provinsi Bengkulu). Közigazgatásilag az Ujan Mas districthez (Kecamatan Ujan Mas) tartozik, amely a Kepahiang regency (Kabupaten Kepahiang) részét képezi. A település koordinátái alapján a regency belső, hegyvidéki területein helyezkedik el. Kepahiang maga 2004. január 7-én vált önálló regencyvé, korábban a szomszédos Kabupaten Rejang Lebong részét alkotta.

    Általános jellemzés

    Daspetáról önálló, településszintű közigazgatási vagy statisztikai forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, így a settlement részletes bemutatása a tágabb közigazgatási keret, a Kabupaten Kepahiang adataira támaszkodik. A regency szintjén a rendelkezésre álló adatok szerint Kepahiang 8 kecamatanra és 91 falura (desa) oszlik. Daspeta az Ujan Mas kecamatanhoz tartozó falvak egyike. A Kabupaten Kepahiang 2006-ban mintegy 114 889 fős népességgel rendelkezett, 2024 közepére ez a szám 155 520 főre nőtt, ami mérsékelt, de folyamatos demográfiai növekedést jelez a régióban. A népsűrűség regency szinten 163 fő per km² körül alakult a 2006-os adatok szerint. Bengkulu tartomány belsejének e térsége jellemzően mezőgazdasági és ültetvényes gazdálkodásra épülő vidéki jellegű terület, ahol a kisebb falvak – így feltehetően Daspeta is – elsősorban a helyi mezőgazdasági és közszolgáltatási ellátórendszer részeként működnek. A hegyvidéki fekvés és a Bengkulu tartományra általánosan jellemző trópusi éghajlat meghatározza a terület természeti adottságait, ugyanakkor konkrét, Daspetára vonatkozó tájhasználati vagy gazdasági adat nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Daspeta esetében településszintű ingatlanpiaci adat nem érhető el nyilvánosan. A tágabb régió, Kabupaten Kepahiang kontextusában elmondható, hogy a 2004-es önállóvá válás óta a regency fokozatosan fejleszti infrastruktúráját, ami az elmúlt két évtizedben általánosan megfigyelhető volt Bengkulu tartomány kisebb közigazgatási egységeinél. A vidéki, hegyvidéki fekvésű falvakban az ingatlanárak jellemzően jóval alacsonyabbak, mint az urbánus központokban, ugyanakkor a likviditás és a befektetői kereslet is korlátozottabb. Külföldi állampolgárok számára fontos tudni, hogy Indonézia hatályos földtörvénye (az 1960-as Agrártörvény és a kapcsolódó szabályozások) alapján külföldiek nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett. Számukra csak korlátozott jogcímek – például hosszú lejáratú bérleti szerződés (Hak Sewa) vagy bizonyos feltételek mellett használati jog (Hak Pakai) – állnak rendelkezésre, és ezek alkalmazhatósága is függ az adott ingatlan típusától és helyszínétől. Daspeta esetében, ahol piaci aktivitás egyelőre nem dokumentált nyilvánosan, bármilyen befektetési döntés előtt helyi jogászi tanácsadás és a hatályos indonéz földjogi szabályok alapos megismerése elengedhetetlen.

    Közbiztonság

    Daspetára vonatkozóan nem áll rendelkezésre településszintű közbiztonságI statisztika vagy más ellenőrizhető forrás. Általánosságban elmondható, hogy Bengkulu tartomány, ezen belül Kabupaten Kepahiang vidéki, kisebb lélekszámú települései az indonéziai összkép alapján nem tartoznak a kifejezetten magas bűnözési rátájú térségek közé, ugyanakkor ez a megállapítás sem egyenlíthető Daspeta konkrét helyzetével, mivel arra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. Indonézia egészén belül a vidéki szumatrai területeken a közrend fenntartása a helyi rendőri erők (Polri) feladata. Az utazók és tartózkodni kívánók számára – ahogyan Indonézia bármely vidéki régiójában – ajánlott az aktuális hatósági utazási tájékoztatók figyelemmel kísérése, mivel ezek valós idejű és ellenőrzött információt nyújtanak a biztonsági helyzetről.

    Turisztikai látnivalók

    Daspeta esetében forrásból igazolható, névvel ellátott turisztikai látnivaló nem dokumentálható. A Kabupaten Kepahiang mint tágabb térség Bengkulu tartomány hegyvidéki belső területein fekszik, amely régió természeti adottságainál fogva – trópusi erdők, ültetvényes tájak, domborzat – általában vonzó lehet a természetjárás iránt érdeklődők számára, azonban konkrét, Kepahiang regency szintjén is csak az ellenőrzött forrásokban szereplő látnivalók nevezhetők meg biztonságosan. Maga a Kepahiang regency székhelye, a Kecamatan Kepahiang centruma, a legközelebbi városias funkciójú igazgatási pont a térségben. Mindezek alapján a Daspeta körzetébe látogatók elsősorban a Bengkulu tartományra jellemző vidéki, mezőgazdasági tájat és a kisebb közösségi életet tapasztalhatják meg, amelyek önmagukban nem egy klasszikusan szervezett turisztikai célpont jellemzői, hanem egy szumatrai falusi környezet sajátosságai.

    Összegzés

    Daspeta egy kisméretű, vidéki jellegű település Bengkulu tartományban, az Ujan Mas district és a Kabupaten Kepahiang részeként. Önálló, településszintű dokumentáció szűkös volta miatt a hely részletes bemutatása a rendelkezésre álló regency szintű adatokra és az indonéziai vidéki területekre vonatkozó általános ismeretekre támaszkodik. Kepahiang regency 2004-es megalakulása óta fokozatos fejlődésen ment keresztül, népessége 2024 közepére meghaladta a 155 000 főt. Daspeta ebben a kontextusban egy a 91 regency szintű falvak közül, amelynek pontos jellemzőihez további helyi forrásokra lenne szükség.


    Bővebben: Ujan Mas

    Ujan Mas – Hegyvidéki mezőgazdasági kerületAz Ujan Mas a Kepahiang régió hegyvidéki kerülete, ahol a magasabb tengerszint feletti fekvés hűvösebb éghajlatot és jellegzetes…

    Ujan Mas – Hegyvidéki mezőgazdasági kerület

    Az Ujan Mas a Kepahiang régió hegyvidéki kerülete, ahol a magasabb tengerszint feletti fekvés hűvösebb éghajlatot és jellegzetes mezőgazdasági profilt teremt. A magasabb fekvésű területek kávéültetvényei, zöldségtáblái és hűvösebb, ködös mikroklímája sajátos, a parti alföldtől eltérő mezőgazdasági profilt teremtenek. A magasabb fekvésű területeken folytatott kávétermesztés – különösen az arabica – a helyi gazdaság egyik meghatározó ága, amely az utóbbi években a specialitás-kávé nemzetközi felértékelődéséből is profitál. Az Ujan Mas így a regionális hegyvidéki gazdaság sajátos, stabil szereplője, amelynek hosszú távú értékét a természeti adottságok és a közösségi hagyományok együttesen tartják fenn.

    Turizmus és látnivalók

    Az Ujan Mas hegyvidéki tájképe – kávé- és zöldségültetvények, hűvös reggeli köd, kiterjedt völgyi kilátás – sajátos, a parti alföldektől eltérő látogatói élményt kínál. A környékbeli vallási épületek és örökségi helyszínek csendes kulturális útvonalat kínálnak a helyi és az alkalmi látogatók számára. A kerület vonzereje a hétköznapi falusi ritmusból, a közeli természeti környezetből és a hagyományos közösségi életformából együttesen áll össze. A hűvös levegő, a kilátás és a mezőgazdasági kulturális lánc együtt adják a látogatás fő értékét. A kerület látogatói ajánlata a helyi közösséggel való közvetlen találkozás és a környező táj fokozatos felfedezése révén teljesedik ki, időbeni türelemmel és nyitott hozzáállással sokkal gazdagabb élményt ad, mint a rövid, felületes átutazás.

    Ingatlanpiac

    Az Ujan Mas ingatlanpiacán a helyi mezőgazdasági és lakófunkciók kombinációja tükröződik, az árak alapvetően a megközelíthetőséghez és a környező infrastruktúrához igazodnak. A mezőgazdasági parcellák képezik a kínálat gerincét, az árazást a talaj termékenysége, az öntözhetőség és az út menti fekvés együtt szabja meg. Az adásvételek száma évről évre hasonló szinten mozog, a látványosabb kilengéseket jellemzően a nagyobb regionális fejlesztési hullámok hozzák. Érdemes a vásárlás előtt a faluvezetővel és a kerületi földhivatallal is leegyeztetni a parcella aktuális státuszát, elkerülve a későbbi jogi bizonytalanságokat.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az Ujan Mas kerületben a befektetési lehetőségeket a helyi gazdasági szerkezet szabja meg: a mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a szolgáltatások hármasa adja a legtöbb értelmes fejlesztési irányt. A keresletet főleg a helyi alkalmazottak, a környező falvak betelepülő családjai és a kisvállalkozói réteg tartja, ami változatos, de kiszámítható bérlői struktúrát eredményez. A legfontosabb bizonytalanságok az infrastruktúra-beruházások halasztódásából, a zónaváltási döntésekből és a piaci ciklusok alakulásából fakadnak. A specialitás-kávé piac erősödése a minőségi ültetvényeket még hosszabb időn át is kedvező árazási pályán tarthatja.

    Gyakorlati tippek

    A megközelítéshez jellemzően saját vagy bérelt jármű szükséges, a regionális csomópontokig vezető út állapota és a csúcsidei forgalom a menetidőt érezhetően befolyásolja. Az alapvető egészségügyi ellátás helyben megoldott, de komolyabb beavatkozások a környező városok kórházaiban érhetők el. A mindennapi termékek helyben, kisebb boltokban és piacokon beszerezhetők, a szélesebb választékért és a szakszolgáltatásokért a közeli városi központokat keresik fel a lakók. A trópusi éghajlat miatt a fényvédelem, a megfelelő folyadékbevitel és a szúnyogvédelem alapvető, esős évszakban pedig az útvonaltervezés fokozott figyelmet igényel. Érdemes a látogatás vagy a beköltözés előtt helyben ismerős ismerőssel egyeztetni, mivel a mindennapi részletek (piaci napok, útminőség, csúcsidei forgalom) sokat számítanak.

    Bővebben: Kepahiang

    Kepahiang – Kávé- és teaültetvények Bengkulu hegyvidékénKepahiang Régencia Bengkulu tartomány középső hegyvidékén terül el, a Bukit Barisan-hegység lejtőin. A régió székhelye…

    Kepahiang – Kávé- és teaültetvények Bengkulu hegyvidékén

    Kepahiang Régencia Bengkulu tartomány középső hegyvidékén terül el, a Bukit Barisan-hegység lejtőin. A régió székhelye Kepahiang város. Kepahiang hegyvidéki klímájú régió kávé- és teaültetvényekkel, hűvös hegyvidéki levegővel – Bengkulu egyik legszebb vidéki területe.

    Látnivalók és programok

    A Kabawetan teaültetvény (Perkebunan Teh Kabawetan) festői hegyoldalon – séta a teaültetvényen és teakóstoló. A robuszta kávéültetvények a régió fő gazdasági tevékenysége – a helyi kávé kiváló minőségű. A Bukit Kaba vulkán túra (1952 m) a kráterből kilátás a hegyvidékre. A hegyvidéki vízesések és patakok természetjáró túrákra alkalmasak.

    Kultúra és gasztronómia

    A rejang nép kultúrája a helyi identitás alapja – a hagyományos rejang ház és a szertartások élő hagyomány. A konyha bengkulu-i: a pendap (zöldséges hal pálmalevélben), a lemang (bambuszban sült ragadós rizs), a kopi Kepahiang és a helyi édesburgonya a helyi ízek.

    Közbiztonság

    Kepahiang biztonságos hegyvidéki régió. A hegyvidéki utak szerpentinesek és esős időben csúszósak. A Bukit Kaba vulkán túrán helyi vezető ajánlott. Orvosi ellátás alapszintű; Bengkulu város (kb. 2-3 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Bengkulu Fatmawati Soekarno repülőteréről autóval kb. 2-3 óra keletre. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Kepahiang városban.

    Bővebben: Bengkulu

    Bengkulu Szumátra nyugati partján fekvő, kevéssé ismert tartomány, amely brit gyarmati történelemmel, a világ legnagyobb virágával és érintetlen tengerparttal várja a kalandvágyó…

    Bengkulu Szumátra nyugati partján fekvő, kevéssé ismert tartomány, amely brit gyarmati történelemmel, a világ legnagyobb virágával és érintetlen tengerparttal várja a kalandvágyó utazókat.

    Hol található Bengkulu?

    A tartomány Szumátra délnyugati partján helyezkedik el, az Indiai-óceánra nézve. Bengkulu város repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Fort Marlborough

    Az 1714-ben épült brit erőd Indonézia legnagyobb brit gyarmati erődítménye. Az erőd jól megőrzött állapotban van, és a brit Kelet-indiai Társaság történetébe enged betekintést.

    2. Rafflesia – a világ legnagyobb virága

    Bengkulu a Rafflesia arnoldii otthona, a világ legnagyobb virága, amely akár 1 méter átmérőjű is lehet. A virág megtalálásához helyi vezetővel érdemes a dzsungelbe menni.

    3. Érintetlen strandok

    Bengkulu partvidéke hosszú, fekete és fehér homokos strandokkal rendelkezik, amelyek szinte teljesen érintetlenek a turizmus által. A Long Beach (Pantai Panjang) a város melletti fő strand.

    4. Thomas Stamford Raffles öröksége

    Szingapúr alapítója, Raffles Bengkuluban élt kormányzóként 1818–1824 között. Az egykori rezidenciája és a helyi történelmi emlékek érdekesek a történelem iránt érdeklődőknek.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a legszárazabb és legkellemesebb időszak. A Rafflesia virágzása kiszámíthatatlan, helyi információ szükséges.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2–3 nap:

    • 1 nap: Fort Marlborough és Bengkulu város
    • 1 nap: Rafflesia-keresés a dzsungelben
    • 1 nap: Strandok és pihenés

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bengkulu?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bengkulu tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Bengkulu tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Bengkulu tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Bengkulu a felfedezők tartománya. A brit gyarmati történelem, a világ legnagyobb virága és az érintetlen strandok együtt egyedülálló élményt adnak.

    Van ingatlanod itt: Daspeta?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Daspeta

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes