indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/Banten/Tangerang/Sukamulya/Parahu

    Ingatlanok Parahu

    Sukamulya, Tangerang, Banten

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Parahu? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Disewakan rumah siap huni di Lavon SwancityBérlés

    Disewakan rumah siap huni di Lavon Swancity

    IDR 3.2M/mo

    Banten - Tangerang - Sindang Jaya - Sindang Jaya

    RUMAH DIJUAL – GRAND HARMONI 2 BALARAJA, TANGERANG SHM Bebas Banjir 3 Kamar Tidur 2 Kamar MandiLízing

    RUMAH DIJUAL – GRAND HARMONI 2 BALARAJA, TANGERANG SHM Bebas Banjir 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi

    IDR 33

    Banten - Tangerang - Balaraja - Saga

    Rumah Diual, Bebas Banjir PDAM Balaraja Tangerang dekat Tol Balaraja BaratLízing

    Rumah Diual, Bebas Banjir PDAM Balaraja Tangerang dekat Tol Balaraja Barat

    IDR 11

    Banten - Tangerang - Balaraja - Saga

    Tanah darat pinggir jalan 1000m2 SHM Sukamulya TangerangLízing

    Tanah darat pinggir jalan 1000m2 SHM Sukamulya Tangerang

    IDR 125M

    Banten - Tangerang - Sukamulya - Bunar

    Bérlés

    Disewakan rumah full/semi furnish talaga bestari tangerang

    IDR 1.5M/mo

    Banten - Tangerang - Sindang Jaya - Sindang Jaya

    Parahu-ról

    Parahu – község a Tangerang Regency Sukamulya districtjében

    Parahu a Tangerang Regency Sukamulya districtjének egyik községe, amely Banten provincia Nyugat-Jáva térségében található. A település az indonéz közigazgatási hierarchiában a regency és a kecamatan szintjei között helyezkedik el, és így képez részét az ország intenzíven fejlődő, Jakartához közeli régiójának. Az indonéz településrendszerben Parahu egy kisebb, helyi közösséget képviselő laksűrűsödés, amely a Tangerang Regency dinamikus mezőgazdasági és városi fejlődési folyamatainak részeként funkcionál. A község lakosai többségében az agrár- és kis- és középvállalkozási szektorban dolgoznak, összhangban a regency gazdasági szerkezetével. Parahu nevét a helyi közösség, a Sukamulya kecamatan, valamint az azt magában foglaló Tangerang Regency közterületi feljegyzésében és közigazgatási nyilvántartásaiban őrzik.

    Általános jellemzés

    Parahu a Sukamulya districthoz tartozó kisebb községi közösség, amely Tangerang Regency részeként egy olyan térségben helyezkedik el, amely jellemzően a mezőgazdaság és az informális gazdaság keverékéből áll. A Sukamulya kecamatan, amelyhez Parahu tartozik, az ország azon vidéki és szemiurbán területeinek közé sorolható, amelyek az elmúlt évtizedekben fokozatosan átmenetet mutatnak a hagyományos mezőgazdaságról az újabb városias és kereskedelmis struktúrákra. Parahu mint község nem rendelkezik nemzeti szintű turisztikai ismertséggel; inkább a helyi közösség életének, valamint az Indonézia belső turizmusának keretei között működik. A községi közösségek Indonéziában jellemzően az agrár- és halászati munkára, valamint a helyi kézműiparra alapozódnak, és Parahu sem képez kivételt e minta alól. A Tangerang Regency egésze a Nagyjákartai régió (Greater Jakarta, Jabodetabek) szatalátékében működik, amely az ország legdinamikusabban fejlődő térségeként ismert, így a községi szinten is lehet bizonyos városi konnektivitást és gazdasági lehetőséget tapasztalni. A Sukamulya kecamatan közigazgatási központjaként és a helyi szintű szolgáltatások nyújtójaként működik, ahol az alapfokú közszolgáltatások (egészségügyi posyandu, helyi iskolák, piacok) általában megtalálhatók. Parahu helyi társadalma a Javai tradicionális közösségi struktúrák, valamint az indonéz nemzeti közigazgatási rendszer kombinációja szerint szerveződik, ahol a kelurahan (községi tanács) vezetésével koordinálódnak az érdekek.

    Ingatlanpiac és befektetés

    A Parahu községet magában foglaló Tangerang Regency ingatlanpiaca az elmúlt két évtizedben jelentős dinamikát mutatott, részben a Nagyjákartai régióhoz való közelség, részben az infrastrukturális fejlesztések hatása miatt. Bár Parahu specifikus ingatlanpiaci adatai nem állnak közvetlenül rendelkezésre, a Tangerang Regency egésze, valamint az azt körülvevő Banten provincia vonatkozásában általánosságban azt lehet mondani, hogy az ingatlanárak a regency centrumához és az Indonéz Közúti és Vasúti Hálózathoz közelebbi térségekben mérsékeltesek és expanzívak. Parahu községének térségében az ingatlanpiaci tevékenység összhangban a vidéki és szemiurbán jellegű kereslettel működik, ahol az építkezések általában magánlakóépületek, valamint kisebb kereskedelmi és mezőgazdasági építmények létesítésére szorítkoznak. Az indonéz földtörvényi szabályozás szerint a külföldi személyek és szervezetek általánosságban 30 év időtartamú haszonélvezeti joggal (Hak Guna Usaha, HGU) rendelkezhetnek indonéz földterületek felett, bizonyos korlátozásokkal, valamint a helyi közigazgatási szervek jóváhagyásával. Az indonéz állampolgárok számára hozzáférhető tulajdonlási formák közül a Hak Milik (korlátlan tulajdon) a legátfogóbb; ennek szerzéséhez azonban törvényi feltételeknek és regisztrációs eljárásoknak kell megfelelni. Tangerang Regency vonatkozásában általánosságban azt lehet mondani, hogy az ingatlanfejlesztési tevékenységek a közúti infrastruktúrához közelebb sűrűsödnek, és ahol az ipari, kereskedelmi, valamint családi lakóépítkezések az utóbbi években felgyorsultak. Parahu községe feltételezhetően a regency kevésbé intenzíven fejlődő térségei közé tartozik, így az ingatlanpiac itt konzervatívabb, és a helyi kereslet alapvetően a helyi obyvatlás, valamint a közeli Jakartából naponta utazók számára nyújt lehetőséget.

    Közbiztonság

    Az indonéz községi szintű közbiztonsági helyzet általánosságban viszonylag stabil, különösen az olyan vidéki és szemiurbán térségekben, mint Parahu, ahol a közösségi összetartás és a helyi tradicionális vezetői szisztémák továbbra is erős szerepet játszanak. Tangerang Regency vonatkozásában az indonéz rendőrség (Kepolisian Negara Republik Indonesia, Polri) és a helyi közigazgatási szervezetek közös felelőssége a közbiztonság fenntartása, valamint az egyéb közrendi kérdések kezelése. Általánosságban a vidéki és szemiurbán területek, mint Parahu községe, az ország gyakran említett közbiztonsági gócpontjaitól (nagyvárosok szegénysorainak bizonyos részei, közlekedési csomópontok) relatíve félreesőek, így a súlyosabb bűncselekmények előfordulása itt ritkább. A helyi közösségek általában az önszerveződéses elővigyázatossági rendszerekre (seperti ronda malam, azaz éjszakai járőrözés) támaszkodnak, amelyek hagyományos indonéz közösségi szolidaritást fejeznek ki. Az olyan szokványos utazói óvintézkedések, mint az értékek és dokumentumok biztonságos tárolása, az estébbi magányos közlekedés elkerülése, valamint az idegen helyeken való körültekintés, egyetemesen alkalmazandók. Parahu községét magában foglaló Banten provincia vonatkozásában az utóbbi évekből rendelkezésre álló, általános közbiztonságüzenetek azt sugallják, hogy a vidéki és mezőgazdasági térségek biztonsági profilja jellemzően jobbnak tekinthető, mint a provinciális vagy nagyvárosi központoké.

    Turisztikai látnivalók

    Parahu község szintjén az irodalmi és nyilvánosságban ismert specifikus turisztikai látnivalókat nem lehet azonosítani, ami összhangban van azzal, hogy Parahu egy kisebb, helyi közösség típusú település. Azonban a Sukamulya kecamatan, valamint a Tangerang Regency tágabb térségében számos olyan természeti és kulturális jellegzetesség található, amely az érdeklődő utazók számára vonzó lehet. Tangerang Regency az Indonézia nyugati régióit jellemző trópusi flóra és fauna egyik reprezentatív területe, ahol az egyéb indonéz községek mellett agrár- és kertészeti tevékenységek, valamint helyi kézműipari tradíciók (például szövés, kerámia, illetve helyi élelmiszer-feldolgozás) figyelemre méltóak. A regency térségét behálózza az indonéz közúti infrastruktúra, amely az egyéb, nagyobb központokhoz (például az Anyer-szoroshoz közeli partvidékhez) való viszonylagos könnyebb hozzáférést biztosít. A Tangerang Regency közigazgatási központjában (Tangerang város) és annak közelében elhelyezkedő piaci, vallási (elsősorban iszlám vallási) és helyi múzeumi intézmények az érdeklődő látogatók számára nyújtanak további lehetőségeket. Parahu községén belül a helyi közösségi élet, valamint az indonéz vidéki és szemiurbán életmód tanulmányozása, illetve a helyi mezőgazdasági és kézműipari tradíciók megfigyelése tekinthető az alapvető turisztikai tevékenységeknek, amelyekben a helyi lakósság és közösségi szervezetek segítséget nyújthatnak.

    Összegzés

    Parahu a Tangerang Regency Sukamulya districtjének egy kisebb községi közössége, amely Banten provincia Nyugat-Jáva térségében helyezkedik el. Bár a település nemzeti szintű turisztikai ismertséggel nem rendelkezik, a Tangerang Regency részeként funkcionál egy olyan térségben, amely a Nagyjákartai régió szatalátékének kedveltebb ingatlan- és gazdasági fejlesztési pontjai között működik. A község helyi közösségi szervezete, valamint a regency közigazgatási támogatása alapján a lakosság alapvetően a mezőgazdasági és informális gazdasági tevékenységekre orientálódik. Parahu községe a vidéki indonéz közösségek egy jellegzetes képviselője, amely a tradicionális közösségi struktúrák, valamint az indonéz nemzeti közigazgatási rendszer kombinációjában működik, és az utazók, valamint az ingatlan-befektetésben érdeklődők számára az autentikus helyi indonéz tapasztalat egy lehetséges forrása lehet.


    Bővebben: Sukamulya

    Sukamulya – Logisztikai és ipari folyosó Tangerang nyugati pereménA Sukamulya egy belső, mezőgazdasági jellegű kerület a Tangerang régióban, ahol a rizsföldek és a kisgazdaságok…

    Sukamulya – Logisztikai és ipari folyosó Tangerang nyugati peremén

    A Sukamulya egy belső, mezőgazdasági jellegű kerület a Tangerang régióban, ahol a rizsföldek és a kisgazdaságok adják a gazdaság alapját. A kerület tájképét elsősorban a kiterjedt rizsföldek, a kisgazdaságok és az öntözőcsatornák rendszere uralja, amelyek generációk óta biztosítják a közösség megélhetését. A közeli ipari parkok és gyárak munkahelyeik és beszállítói láncaik révén közvetetten is meghatározzák a kerület gazdasági dinamikáját és a lakhatás iránti keresletet. Mindez együtt határozza meg a Sukamulya kerület arcát: egyszerre hordozza a vidéki múlt elemeit és a regionális gazdasági integráció jegyeit.

    Turizmus és látnivalók

    A Sukamulya látnivalókban visszafogott, de a helyi élet, a gasztronómia és a vidéki táj együttese értelmes látogatói programot kínál. A hagyományos piac élénk kereskedelmi színtér, ahol a környékbeli gazdálkodók, kereskedők és háztartások friss terményeket, ruházati cikkeket és háztartási árukat cserélnek. A helyi gasztronómia jellege hiteles vidéki: a falusi warungok tradicionális jávai és szundai fogásokat kínálnak, amelyek a környékbeli gazdák napi ellátását is biztosítják. A kínálat visszafogott, viszont a napi élet hitelesen látható a piacokon, a kisebb műhelyekben és a családi éttermekben.

    Ingatlanpiac

    A Sukamulya piacvárosi szerepe stabilizáló tényező az ingatlanértékekben: a kereskedelmi egységek és a közlekedési forgalom átlag feletti, kiszámítható bérleti keresletet támaszt. Szántó IDR 600 ezer–1,5 millió/m²; útmenti lakó IDR 1,5–3 millió; házak IDR 300–500 millió; subsidi IDR 150–165 millió. A kínálatban fontos szerepet kapnak a támogatott lakóprojektek (rumah subsidi), amelyek a kormányzati limit közelében mozognak és az első lakásvásárlók elsődleges beléppontját jelentik. A likviditás mértéke a piac érettségéhez igazodik: kisebb, de folyamatosan visszatérő forgalommal, amelyet a helyi bemutatói hálózat közvetít. A vételi döntés előtt célszerű a parcella határainak helyszíni felmérését és a kapcsolódó falusi tanúkkal való egyeztetést is elvégezni.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Sukamulya kerületben a befektetési lehetőségeket a helyi gazdasági szerkezet szabja meg: a mezőgazdaság, a kiskereskedelem és a szolgáltatások hármasa adja a legtöbb értelmes fejlesztési irányt. Kis ház bérlet IDR 1–2,5 millió; bruttó 5–8%; kockázat: lassabb infrastruktúra a peremmezőn. A keresletet főleg a helyi alkalmazottak, a környező falvak betelepülő családjai és a kisvállalkozói réteg tartja, ami változatos, de kiszámítható bérlői struktúrát eredményez. A kockázati oldalon az infrastruktúrafejlesztések ütemezése, a helyi adminisztratív változások és a kereslet oldalán jelentkező ciklikusság jelent igazi súlyt. Középtávon a kerület realista hozamokkal kecsegtet azok számára, akik elfogadják a lassabb érlelődési pályát és a lokális bérlői bázisra építenek.

    Gyakorlati tippek

    A kerület közlekedési előnye a vasúti hozzáférés: a közeli állomás révén a megye más részeivel és a tágabb regionális gazdasággal is megbízható összeköttetés biztosított. Az alapellátást a helyi puskesmas (közösségi egészségügyi központ) és a magánrendelők biztosítják, a kórházi szintű ellátáshoz pedig a környező városok egyikébe kell utazni. A hétköznapi vásárláshoz a helyi boltok elegendőek, szélesebb kínálatot a kerületközpont vagy a közeli városok biztosítanak. A trópusi éghajlati viszonyok mellett a hőséghez való fokozatos alkalmazkodás, a rovarvédelem és az esős évszaki útviszonyok figyelése mindennapi szempont. A kiválasztott ingatlant érdemes több napszakban is megnézni, mielőtt a bérleti vagy vételi döntés megszületik, hogy a zaj, a forgalom és az árnyékolás valós képe is kialakuljon.

    Bővebben: Tangerang

    Tangerang – Jakarta nyugati kapuja és repülőtéri városTangerang önálló város Banten tartományban, közvetlenül Jakartától nyugatra. Indonézia fő nemzetközi repülőtere, a…

    Tangerang – Jakarta nyugati kapuja és repülőtéri város

    Tangerang önálló város Banten tartományban, közvetlenül Jakartától nyugatra. Indonézia fő nemzetközi repülőtere, a Soekarno-Hatta itt található. A város Jakarta agglomerációjának része, modern ipari és kereskedelmi központ, de történelmi óvárosa (Kota Lama Tangerang) és kínai temploma egyedi hangulatot ad.

    Látnivalók és programok

    A Kota Lama Tangerang (régi város) kínai templommal (Klenteng Boen Tek Bio) és hollánd gyarmati épületekkel. A Benton Heritage Museum. Az Alam Sutera és Supermall Karawaci modern bevsárlóközpontok. A Cisadane-folyó sétány.

    Kultúra és gasztronómia

    Betawi és kínai kultúra keveréke. A konyha: laksa Tangerang (jellegzetes tésztaleves), sate taichan, nasi uduk, és kue pepe (színes réteges sütemény).

    Közbiztonság

    Tangerang biztonságos nagyvrs. Több kórház elérhető.

    Praktikus információk

    Soekarno-Hatta Nemzetközi Repülőtér közvetlenül a városban. Jó közútvonal-kapcsolat Jakartával. Szállás: nemzetközi láncok és helyi szállodák.

    Bővebben: Banten

    Banten Jáva szigetének legnyugatibb tartománya, amely a Szunda-szorosra néz. A régió az Ujung Kulon Nemzeti Park révén a jávai orrszarvú utolsó menedéke, emellett strandokkal és…

    Banten Jáva szigetének legnyugatibb tartománya, amely a Szunda-szorosra néz. A régió az Ujung Kulon Nemzeti Park révén a jávai orrszarvú utolsó menedéke, emellett strandokkal és történelmi emlékekkel várja a látogatókat.

    Hol található Banten?

    Banten Jáva nyugati csúcsán helyezkedik el, Jakartától 2–3 óra autóútra. A tartomány közvetlenül szomszédos a fővárossal, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ujung Kulon Nemzeti Park

    UNESCO Világörökségi helyszín és a kritikusan veszélyeztetett jávai orrszarvú utolsó természetes élőhelye. A park érintetlen dzsungelekkel, strandokkal és korallzátonyokkal rendelkezik.

    2. Tanjung Lesung

    A kormány által fejlesztett különleges gazdasági övezet tengerparti üdülőhelyekkel és vízisport-lehetőségekkel. Ideális hétvégi kirándulás Jakartából.

    3. Anyer és Carita strandok

    A jakartaiak kedvelt hétvégi úti céljai. A strandokról tiszta időben a Krakatau látható, és a közeli hévforrások is népszerűek.

    4. Banten régi város

    Az egykori Banten szultánátus központja történelmi mecsetekkel, erőddel és múzeummal. A Banten nagymecset a 16. századból származik.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely a legkellemesebb a strandoláshoz és a nemzeti park látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2–4 nap:

    • 1–2 nap: Ujung Kulon Nemzeti Park
    • 1 nap: Tanjung Lesung vagy Anyer strandok
    • 1 nap: Banten régi város

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Banten?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Banten tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Banten tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Banten tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Banten ideális kirándulási célpont Jakartából, ahol a természetvédelem, a strandok és a történelem együtt kínálnak változatos programokat.

    Van ingatlanod itt: Parahu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Parahu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes