indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.5.3

    Főoldal/Indonesia/Banten/Serang/Ciruas/Singamerta

    Ingatlanok Singamerta

    Ciruas, Serang, Banten

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Singamerta? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Jual tanah sawah produktif Lízing

    Jual tanah sawah produktif

    IDR 758.3M

    Banten - Serang - Ciruas - Pulo

    Di jual / Sewa rumah usahaLízing

    Di jual / Sewa rumah usaha

    IDR 54.2M

    Banten - Kota Serang - Cipocok Jaya - Banjar Agung

    Singamerta-ról

    Singamerta – településszintű adatok korlátozott forrásanyaggal

    Singamerta a Ciruas kecamatan (district) részét képezi Serang regencyjében, amely Banten provincia területén helyezkedik el. A község koordinátái -6.1155935° szélességi és 106.2433886° hosszúsági körön találhatók, az Indonéz szigetvilág Jáva szigetén, az ország nyugati részén. A település közvetlenül Serang város környezetéhez tartozik, amely Banten fővárosává vált, és fontos közlekedési csomópont a Jakartagól a nyugat felé vezető kapcsolatban. Bár Singamerta önmagában nem tartozik az ismertebb turisztikai vagy közigazgatási célpontok közé, helyzete a Serang regency dinamikus közlekedési és gazdasági hálózatában jelentős.

    Általános jellemzés

    Singamerta a Ciruas kecamatanban található fekvő település, amely Serang regency közvetlenül körülötte fekvő községei közé tartozik. A Ciruas district Serang regency déli és délkeleti részén helyezkedik el, és az ország infrastrukturális fejlesztésének részévé vált az elmúlt évtizedekben. Serang város maga az ország nyugati részén, Banten provincia legnagyobb és legsűrűbben lakott településének számít, ahol a 2023-as közép-évi felmérés szerint 735 651 lelki élt, az átlagos népsűrűség pedig 2700 fő/km² körül alakult. Serang város a Jakartagól nyugat felé tartó Budapest–Merak autópályán és a Merak–Tanah Abang vasútvonal mellett helyezkedik el, amely jelentős szállítási artériák Singamerta közvetlen környezetét is elérhetővé teszi. A település a Sunda-Banten és Jáva-Serang kultúrák találkozási pontjában fekvő régióban működik, ahol a Sunda-Banten és Jáva-Serang nyelvek terjednek el, ám Singamerta konkrét demográfiai és kulturális jellemzőiről településszintű forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Singamerta ingatlanpiaci lehetőségeiről települési szintű adatokkal nem rendelkezünk, azonban a Serang regency és különösen Serang város körül jelentős ingatlanfejlesztések figyelhetők meg az elmúlt Jahren az infrastruktúra bővülésének köszönhetően. Serang város mint Banten főváros a közigazgatási, kereskedelmi és logisztikai funkciókat látja el a régióban, ami vonzza az ingatlanbefektetéseket a közvetlen és közvetett környékre. Az Indonézia közlekedési infrastruktúrájának kiépítésével (autópálya, vasútvonal) Singamerta környéke a nagyobb Serang-közút gazdasági sávjának részévé vált. Indonéziában a földtulajdon külföldi állampolgárok számára korlátozottan érhető el: a szabad tulajdonlás többnyire nem lehetséges, azonban hosszú lejáratú bérleti jogok (freehold vagy leasehold jellegű szerződések) léteznek, általában 30-60 éves periódusban. A Serang regency környékén az ingatlanértékek a távolabbi vidéki településekhez képest magasabbak a közlekedési és közigazgatási funkciók miatt, bár a konkrét lokális árak Singamerta szintjén elérhetőül közölt forrásokkal nem támaszthatók alá.

    Közbiztonság

    Singamerta településszintű biztonsági adataival nem rendelkezünk. A Serang regency általánosságban az Indonéz javai régióhoz hasonlóan működik, ahol a nagyobb településeken (így Serang város szintjén) a közrendet a nemzeti és helyi rendőrség felügyeli. Serang mint terület Banten provincia közigazgatási és gazdasági funkciójából adódóan nagyobb intézményi jelenlét alatt áll, mint a távolabbi vidéki területek. Az Indonéziai közbiztonság általánosságban erős differenciálódást mutat nagyvárosok és vidéki területek között, ahol a nagyvárosok jelentős rendőri és közigazgatási infrastruktúrát mobilizálnak. A Jáva szigeten, mint az ország leg-sűrűbben lakott és leginkább fejlett régiójában, a közrendet fenntartó intézmények általában aktívabbak, mint az erdőségesebb vagy periférikus régiókban. Bár Singamerta a Serang város közvetlen vagy közvetett befolyásának alá tartozik, az adott település konkrét biztonsági helyzete településszintű forrásokkal nem dokumentálható.

    Turisztikai látnivalók

    Singamerta településszintű turisztikai látnivalóiról forrásaink nem tartalmaznak adatot. A községnek közvetlen közelében azonban Serang város története és építészete jelentős kulturális és történeti értékkel bír. Serang város a Banten Szultánsága és a közeli Banten Sultanate (sultanát) erős örökségét hordozza, ahol a 16–19. századig a Jakartagól délre településezett szultáni rezidencia és erőd működött. Serang város területén az elődszázadi Banten Sultanate-ból származó építészeti maradványok és történeti lelőhelyek láthatóak, melyek a Sunda-Banten kultúra és az Indonéziai szultánsága rendszer értékes dokumentációjául szolgálnak. Singamerta a Ciruas kecamatan délkeleti vagy déli részén fekszik, így közúti távolsága Serang város történeti és közigazgatási központjától függő, de Serang város közlekedési infrastruktúrája (autópálya, vasútvonal) jelenlétéből adódóan könnyen megközelíthető. Az indonéz vidéki községek jellegzetesen rizs-termelési és mezőgazdasági funkciókat látnak el, így Singamerta körül is az agrár- és kiskereskedelem jellegzetes képét lehet feltételezni, azonban ezek konkrét adatai nem ismeretesek.

    Összegzés

    Singamerta egy kisebb település a Ciruas kecamatanban, Serang regency területén, Banten provinciában, amely közvetlenül a Banten fővárosában működő Serang város közigazgatási és gazdasági hatáskörének alá tartozik. Településszintű források hiányában a község konkrét demográfiai, biztonsági, turisztikai és ingatlanpiaci jellemzőiről csak a távolabbi regency- és provinciaszintű ismeretek alapján lehet következtetéseket levonni. A Serang regency és város az ország infrastrukturális fejlesztésének kedvezményezettje, amely közvetett módon Singamerta helyzetét is előnyösen befolyásolja. Az Indonéz vidéki községek általánosságban mezőgazdasági és helyi közösségi funkciókat látnak el, amely Singamerta várható szerepére is utalhat, azonban a konkrét lokális viszonyok további kutatást igényelnek.


    Bővebben: Ciruas

    Ciruas – Piacváros és útkereszteződés Serangtól délreA Ciruas élénk piacvárosként és útkereszteződésként működik Serang megye déli részén, ahol a Pandeglang, a belső hegyvidék és a…

    Ciruas – Piacváros és útkereszteződés Serangtól délre

    A Ciruas élénk piacvárosként és útkereszteződésként működik Serang megye déli részén, ahol a Pandeglang, a belső hegyvidék és a nyugati partvidék felé vezető utak elválnak. A kecamatan stratégiai helyzete az úthálózaton erősebb kereskedelmi karaktert adott neki, mint a legtöbb környező mezőgazdasági területnek. A napi piac gazdálkodókat, kereskedőket és vásárlókat vonz a környező falvakból, miközben az úti kereskedelem a megyeszékhely felé tartó áthaladó forgalmat szolgálja ki. A városias ritmus, a helyi kereskedők, az átutazó teherautók és a vásárlók együtt a nap minden szakára kiterjedő gazdasági aktivitást adnak.

    Turizmus és látnivalók

    A Ciruas funkcionális piacváros, nem pedig turisztikai célpont, de élénk napi piaca autentikus vásárlási élményt nyújt azoknak, akiket érdekel a helyi kereskedelem. Friss termények, textíliák, háztartási cikkek és hagyományos nassolnivalók töltik meg a piaci standokat. A környező mezőgazdasági táj festői rizsföldeket és falusi helyszíneket ölel át. A betakarítás idején a lóvontatású kocsik még megjelennek a vidéki utakon, és a hagyományos közlekedési formák azóta is részét képezik a falusi mindennapoknak, míg más jávai térségekben már eltűnőben vannak. A piaci élet reggel a legaktívabb, és jól mutatja a szundai kulturális gyökereket.

    Ingatlanpiac

    A Ciruas ingatlanpiaca kereskedelmibb dimenzióval rendelkezik, mint a tisztán mezőgazdasági kecamatanok. A főút menti ruko-egységek kiskereskedelmi és szolgáltatói bérlőket szolgálnak ki, miközben a piacváros környéki lakótelkek a helyi kereskedelemben és szolgáltatásokban dolgozó családok keresletét elégítik ki. Az árak Serang viszonylatában mérsékeltek – drágábbak a mélyebb vidéki területeknél, de jelentősen alacsonyabbak az urbánus Seranghoz képest. Az útkereszteződési fekvés értéket ad a főút menti parcelláknak. A várost körülvevő mezőgazdasági földek továbbra is megfizethetők, és a vásárlás kevésbé összetett, mint közvetlenül Serangban. A piaci likviditás viszonylag jó a főút mentén.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Ciruas szerény, de praktikus bérleti lehetőségeket kínál. A főút menti ruko-egységek a helyi lakosságot kiszolgáló kisvállalkozásokból termelnek bevételt. A lakossági bérleti kereslet a piaci kereskedőktől, tanároktól és a területre kirendelt kormányzati dolgozóktól származik. Az útkereszteződés mint pozíció azt jelenti, hogy az átmenő forgalom támogatja az egyszerű ételkiosztókat és szolgáltatóvállalkozásokat. A befektetési potenciál a Ciruas regionális szolgáltató-csomópontként való folyamatos működéséhez kötődik – amely szerepet az úti infrastruktúra fejlesztései vagy elkerülése felerősíthet, illetve csökkenthet. A kockázatok tehát a közlekedés-politikai döntésekhez kapcsolódnak.

    Gyakorlati tippek

    A Ciruas mintegy 20 percre fekszik Serang városközpontjától délre. A főút jól karbantartott, és mérsékelt forgalmat visz. A piac a kora reggeli órákban a legforgalmasabb. Az infrastruktúra piacvárosi viszonylatban ésszerű: az áram, a víz és a mobilhálózat megbízható. Banki szolgáltatások és ATM-ek is elérhetők. Az egészségügyi ellátás egy puskesmasból és magánklinikákból áll, szakorvosi ellátáshoz Serang kórházai állnak rendelkezésre. A piaci napok forgalma megnehezítheti a parkolást – a kereskedelmi központ közelében fekvő ingatlanok megtekintéséhez érdemes korán érkezni.

    Bővebben: Serang

    Serang – A Banten Szultánátus örökségeSerang Régencia Banten tartomány székhelye, Jáva nyugati csücskén. A régió a hajdani Banten Szultánátus (16–19. század) központja volt, fontos…

    Serang – A Banten Szultánátus öröksége

    Serang Régencia Banten tartomány székhelye, Jáva nyugati csücskén. A régió a hajdani Banten Szultánátus (16–19. század) központja volt, fontos fűszerkeresíe kikötő.

    Látnivalók és programok

    A Banten Régi (Banten Lama) történelmi terület: a Surosowan palota romjai, Agung Banten Nagymecset, kínai templom és Speelwijk erőd. Az Anyer strand az Indiai-óceán partján, a Krakatau vulkán kilatásával. A Carita strand üdvlőterlet. A Karang Bolong sziklaív a tengernél.

    Kultúra és gasztronómia

    A banteni kultúra meghatározó: debus művészet (sebezhetetlenségi rituálé). A konyha banteni: sate bandeng (tejhal szaté), rabeg (bárányhús), nasi sumsum.

    Közbiztonság

    Serang biztonságos régió. Orvosi ellátás: Serang városban kórház; Jakarta (kb. 1,5 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 1,5 óra a Jakarta–Merak autópályán. Soekarn–Hatta repülőtér (Jakarta) a legközelebbi. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák a városban és strandot üdülőhelyek Anyerben.

    Bővebben: Banten

    Banten Jáva szigetének legnyugatibb tartománya, amely a Szunda-szorosra néz. A régió az Ujung Kulon Nemzeti Park révén a jávai orrszarvú utolsó menedéke, emellett strandokkal és…

    Banten Jáva szigetének legnyugatibb tartománya, amely a Szunda-szorosra néz. A régió az Ujung Kulon Nemzeti Park révén a jávai orrszarvú utolsó menedéke, emellett strandokkal és történelmi emlékekkel várja a látogatókat.

    Hol található Banten?

    Banten Jáva nyugati csúcsán helyezkedik el, Jakartától 2–3 óra autóútra. A tartomány közvetlenül szomszédos a fővárossal, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ujung Kulon Nemzeti Park

    UNESCO Világörökségi helyszín és a kritikusan veszélyeztetett jávai orrszarvú utolsó természetes élőhelye. A park érintetlen dzsungelekkel, strandokkal és korallzátonyokkal rendelkezik.

    2. Tanjung Lesung

    A kormány által fejlesztett különleges gazdasági övezet tengerparti üdülőhelyekkel és vízisport-lehetőségekkel. Ideális hétvégi kirándulás Jakartából.

    3. Anyer és Carita strandok

    A jakartaiak kedvelt hétvégi úti céljai. A strandokról tiszta időben a Krakatau látható, és a közeli hévforrások is népszerűek.

    4. Banten régi város

    Az egykori Banten szultánátus központja történelmi mecsetekkel, erőddel és múzeummal. A Banten nagymecset a 16. századból származik.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely a legkellemesebb a strandoláshoz és a nemzeti park látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2–4 nap:

    • 1–2 nap: Ujung Kulon Nemzeti Park
    • 1 nap: Tanjung Lesung vagy Anyer strandok
    • 1 nap: Banten régi város

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Banten?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Banten tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Banten tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Banten tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Banten ideális kirándulási célpont Jakartából, ahol a természetvédelem, a strandok és a történelem együtt kínálnak változatos programokat.

    Van ingatlanod itt: Singamerta?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Singamerta

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes