indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Banten/Pandeglang/Carita/Sukarame

    Ingatlanok Sukarame

    Carita, Pandeglang, Banten

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Sukarame? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Pandeglang →

    Sukarame-ról

    Sukarame – A Carita kecamatan egy kis települése Pandeglang regency-ben

    Sukarame a Carita kecamatanban található kis település, amely Pandeglang regency része, a Banten provinciában. A község Jáva szigetének nyugati részén, a Carita partvidéki térséghez tartozó disztriktnél helyezkedik el. Koordinátái szerint a Jáva-sziget délnyugati partvidékének közelében sitálódik. A Pandeglang regency körülbelül 1,4 millió lakosának egyik kevésbé sűrűn lakott része, amely főként vidéki, kisszámú lakosságú községekből tevődik össze.

    Általános jellemzés

    Sukarame egy apró, vidéki község, amely nem tartozik az ismert turisztikai célpontok közé. A Carita kecamatan, amelyhez Sukarame tartozik, a Pandeglang regency parti térségének része, és ebben a körzetben való elhelyezkedése miatt a község is a tenger közelsége révén alakul. A Carita kecamatan maga ismertebb, mint turizmusban, amely a Pandeglang regency forrásai szerint a regency fő strandturisztikai központja. Sukarame azonban egy szokványos, kisebb község, amely nem említésre méltó turisztikai értékkel rendelkezik az elérhető forrásanyagok szerint.

    A Pandeglang regency, amelynek Sukarame része, Sunda kultúrájú terület, ahol a helyi lakosság nagy része a Sunda nép tagjaként él. A régió jellemzője, hogy részben alacsony, hullámzó terület, amely Sukarame mellett más településekhez hasonlóan ezt a domborzati jellemzőt hordozza. A községre az általánosított regionális jelleg szerint a mezőgazdaságilag aktív, illetve a halászatra is berendezkedő vidéki társadalom jellegzetes. Az olyan helyi sungai (folyók) mint a Ciliman és Cibaliung a regency vízrajzát alakítják, és ezek a vízfolyások a szomszédos községekhez hasonló vidéki infrastruktúra-fejlesztést határozhatnak meg.

    Sukarame közvetlenül nem szerepel az elérhető felsőbbrendű közigazgatási forrásanyagban, mint külön kiemelt terület, amely azt mutatja, hogy egy apró, hétköznapi községről van szó. A Carita kecamatan alatt működő általános községi önkormányzat szolgáltatja a helyi közszolgáltatásokat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Sukarame ingatlanpiaca az elérhetővé tett forrásanyag szerint közvetlenül nem dokumentált. Ugyanakkor a tágabb régió, a Pandeglang regency ingatlanpiaca számos egyéb vidéki község mellett Sukaramehez hasonló kisebb települések piacát is jellemzi. A regency általánosított kerete szerint az ingatlanpiac inkább vidéki, mezőgazdasági jellegű, illetve partvidéki turizmushoz kapcsolódó fejlesztésekre összpontosított.

    Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kerete szerint külföldiek számára korlátozott lehetőség áll fenn. Az indonéz jogrendszer alapján külföldi személyek csak Hak Pakai (használati jog) formájában szerezhetnék ingatlanokat, legfeljebb 30 év tartamra, és ez is csak bizonyos feltételek mellett lehetséges. Az indonéz cégekben való részvétel útján közvetetten ennél hosszabb időre is lehetséges a kontroll, de ezek mind bonyolult jogi menetrendeket igényelnek. Sukarame vidéki, apró települése nem jelent kiemelkedő befektetési célpontot a Pandeglang regency térségén belül sem.

    Az ingatlanárak a vidéki Jáva-szigeti községekben általánosságban nemzetközi szabályok szerint mérsékeltek, azonban a konkrét sukarume-i piacról nincsen adatunk. A Pandeglang regency egészében az ingatlanpiaci aktivitás főként a Carita partvidéke és a regency központjaira (Pandeglang, Karang Tanjung, Majasari, Kaduhejo kecamatan) összpontosított, míg a kisebb községek, mint Sukarame, kevésbé vonzanak befektetői figyelmet. Az olyan apró települések esetében az ingatlanpiac főként helyi lakosokra szűkül le, és jellemzően szántóföldi vagy apró házas ingatlanokon alapul.

    Közbiztonság

    Sukarame község sajátos közbiztonság-helyzetéről az elérhető forrásanyag nem rendelkezik. A Pandeglang regency egészére vonatkozóan, amely Sukarame felső közigazgatási egysége, az általános jellemzés szerint a regency az Indonézia nyugati részén fekvő, vidéki terület, amely nem ismert kiemelt bűnözési gócpontként. A vidéki indonéz községek általában viszonylag alacsonyabb közbiztonságiakár-indexekkel rendelkeznek, mint az olyan nagyvárosok, mint Jakarta vagy Surabaja.

    Az olyan kisebb, vidéki községekben, mint Sukarame, a közrend általában a helyi közösségi struktúra és a szoros szomszédsági kapcsolatok által kerül fenntartásra. Az indonéz vidéki területeken a rendfenntartás a helyi vezetés és a közösségi normakövetés révén történik. Bár Sukarameről konkrét adatok nincsenek, az összes indonéz vidéki község számára jellemző, hogy a váratlan támadások, fegyveres bűnözés és szervezett bűnözés sokkal ritkabb, mint nagyvárosokban. Az olyan határozott veszélyforrások, mint a szélsőséges csoportok vagy a drogkereskedelem, szintén kisebb relevanciával bírnak vidéki községekben.

    Az utazók és külföldiek számára általánosságban a Banten provincia biztonságos, azonban az alapvető óvatosságot mindenkor ajánlott megtartani. Az értékek óvása, az éjszakai mozgás minimalizálása és a helyi szokások tiszteletben tartása az általános indonéz ajánlások közé tartozik, függetlenül attól, hogy Sukarame vagy bármely más vidéki község körül mozog az illető.

    Turisztikai látnivalók

    Sukarame község saját turisztikai látnivalóiról az elérhető forrásanyag nem rendelkezik konkrét információval. A község egy apró, vidéki település, amely nem klasszikus turisztikai célpont. Az elérhető régióban azonban vannak nevezetes turisztikai és természeti helyek, amelyek a községtől nem messze találhatóak.

    A Pandeglang regency egészében a fő turisztikai vonzerő a partvidéki terület, amely a regency forrásai szerint a Carita kecamatanban összpontosított. A Carita strand és parti térség az ismert turisztikai központ a regency-ben, amely Sukarametól nem távol helyezkedik el, mindössze ugyanabban a kecamatanban. A Carita partvidéke népszerű célpont indonéz és külföldi utazók körében, és főként strand-, illetve tengerpart-rekreációs lehetőségeket kínál.

    A szomszédos nagyobb régióban három hegy található a Pandeglang regency-ben: a Gunung Karang, a Gunung Pulosari és a Gunung Aseupan. Ezek közül a Gunung Pulosari ismertebb turisztikai célpont, amely vulkáni formációjáról és a tetejéről látható panorámáról ismert. Az adatok szerint az Ujung Kulon félsziget, amely a Pandeglang regency végső nyugati végén helyezkedik el, világörökség-státuszú terület, ahol a ritka és veszélyeztetett jávai orrszarvú védett populációja él. Ez a terület messze van Sukarametól, de a regency turisztikai kontextusában említésre méltó. A Pandeglang regency további szárazföldi vonzerői között szerepelnek a helyi sunda kultúrához kapcsolódó tradicionális kertek és közösségi helyek, bár ezek közül kevés fordul meg konkrétan Sukarame községben.

    Összegzés

    Sukarame egy apró, vidéki községnek számít a Carita kecamatanban, Pandeglang regency területén, Banten provinciában. Az elérhető adatok alapján nem rendelkezik kiemelkedő turisztikai vagy gazdasági vonzerőkkel. Az ingatlanpiaca és közbiztonság szempontjából vidéki indonéz községre jellemző normális helyzet tapasztalható. Aki Sukarameba szeretne utazni, azt kevésbé a községi értékek maguk motiválják, mint inkább a közeli Carita partvideéki vagy a szélesebb Pandeglang régióban található természeti és kulturális látnivalók.


    Bővebben: Carita

    Carita – Banten vezető tengerparti üdülőzónájaA Carita Banten tartomány legismertebb tengerparti üdülőterülete és Pandeglang megye turisztikai gazdaságának egyik sarokköve. Jáva…

    Carita – Banten vezető tengerparti üdülőzónája

    A Carita Banten tartomány legismertebb tengerparti üdülőterülete és Pandeglang megye turisztikai gazdaságának egyik sarokköve. Jáva nyugati partszakaszán a Szunda-szoros felé néz, és évtizedek óta a jakartaiak kedvelt hétvégi menedékhelye. A homokos partszakaszt szállodák, villák, strandklubok és tengerparti éttermek szegélyezik, amelyek a napsütésre, tengerre és pihenésre vágyó belföldi turistákat szolgálják ki. Carita egyben a Ujung Kulon Nemzeti Parkba – az UNESCO-világörökségi helyszínre, a kritikusan veszélyeztetett jávai orrszarvú utolsó menedékébe – vezető fő kapu is. A területet súlyosan érintette a 2018 decemberi, az Anak Krakatau kitörése által kiváltott cunami, de azóta korszerűbb korai figyelmeztető rendszerekkel és erősebb parti infrastruktúrával épült újjá.

    Turizmus és látnivalók

    Carita fő vonzerejét hosszú, jól megközelíthető strandja adja, ahol az úszás, a snorkelezés, a banánhajó és a jet ski is népszerű tevékenység. A partszakasz nyugatra néz, így látványos naplementék kísérik az estéket a Szunda-szoros felett, és tiszta időben a Krakatau sziluettje is látható a horizonton. A Carita kikötőjéből induló hajóbérletek többnapos vadvilág-expedíciókra viszik a látogatókat a Ujung Kulon Nemzeti Parkba, érintetlen alföldi esőerdőkön át, ahol jávai orrszarvú, banteng és változatos madárvilág él. A Peucang-sziget – a nemzeti park része – korallzátonyos snorkelezést és fehér homokú strandokat kínál. A parton a Carita-szakasz éjszakai piacokkal, karaokehelyszínekkel és tengerparti vendéglátással élénk hétvégi hangulatot teremt. A kulturális érdeklődésű látogatók a közeli hagyományos falvakat, valamint az 1883-as Krakatau-kitöréshez kötődő történelmi helyszíneket is felkereshetik.

    Ingatlanpiac

    Caritának van a legaktívabb ingatlanpiaca Pandeglang megye valamennyi kecamatanja közül. A közvetlen tengerparti földek helyi viszonylatban prémium árszinten mozognak, bár Bali vagy Lombok hasonló parti ingatlanaihoz képest lényegesen megfizethetőbbek. A kínálat felöleli a működő szállodákat, a villakomplexumokat, az üres tengerparti telkeket és a parti főút menti lakóparcellákat. A cunami utáni újjáépítés frissített építési szabványokat és erősebb szerkezeti ellenállást hozott, így az újabb épületek jellemzően jobban építettek. A vásárlóknak gondosan át kell tekinteniük a parti visszavonulási szabályokat és a cunamikockázati értékeléseket, mielőtt tengerparti parcellát vásárolnának. A parttól néhány száz méterrel beljebb fekvő telkek kompromisszumot kínálnak a tengerközelség és a biztonságosabb tengerszint feletti magasság között, általában lényegesen alacsonyabb áron, mint a közvetlen parti földek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Carita egész Pandeglang megye legerősebb bérleti és befektetési esete. A jól karbantartott villák és szállodák hétvégi foglaltsága stabil, amelyet a Caritára mintegy 3–4 óra alatt eljutó jakartai látogatók folyamatos áramlása biztosít. A hosszú hétvégéken és az iskolai szünetekben a foglaltság szinte teljes. A kormányzat elkötelezettsége a 2018-as cunami utáni újjáépítés és a korai riasztórendszer fejlesztése iránt helyreállította a turisták és a befektetők bizalmát is. A magánmedencés, tengerparti hozzáférésű, modern felszereltségű boutique villák különösen vonzóak a bővülő középosztálybeli belföldi turistarétegnek. Az olyan platformokon – mint a Traveloka, a Booking.com vagy az Airbnb – hirdetett ingatlanok érdemi bevételeket termelnek. A nagyobb befektetők számára egy meglévő szálloda megvásárlása vagy egy új resort fejlesztése méretbeli lehetőséget kínál a bizonyított keresletű piacon.

    Gyakorlati tippek

    Carita a Serang–Pandeglang–Labuan úton érhető el, Jakartától nagyjából 3–4 óra alatt, a forgalomtól függően. Az út jól karbantartott és egyértelműen táblázott. A strand mentén ATM-ek és alapvető banki szolgáltatások elérhetők, bár a kisebb árusoknál kellő készpénz is hasznos. A kerület szálláskínálata a takarékos vendégházaktól a közepes kategóriájú üdülőkig terjed. A mobil-lefedettség és az internet a part mentén jó. Tengerparti ingatlanba való befektetéskor érdemes a parti szabályozásban jártas, helyi ismeretekkel rendelkező megbízható ügynökkel dolgozni, és minden esetben ellenőrizni a cunami-evakuációs útvonalakat és az építési megfelelőséget. A legjobb látogatási időszak az április és október közötti száraz évszak, amikor a tenger nyugodtabb, és az időjárás kiszámíthatóbb a Ujung Kulonba irányuló hajókirándulásokhoz.

    Bővebben: Pandeglang

    Pandeglang – Ujung Kulon Nemzeti Park és a jávai orrszarvúPandeglang Régencia Banten tartomány nyugati részén terül el, Jáva-sziget legnyugatibb csücskén. Székhelye Pandeglang…

    Pandeglang – Ujung Kulon Nemzeti Park és a jávai orrszarvú

    Pandeglang Régencia Banten tartomány nyugati részén terül el, Jáva-sziget legnyugatibb csücskén. Székhelye Pandeglang város. A régió az UNESCO Világörökség Ujung Kulon Nemzeti Park otthona – a kritikusan veszélyeztetett jávai orrszarvú utolsó menedéke.

    Látnivalók és programok

    Az Ujung Kulon Nemzeti Park (UNESCO) a jávai orrszarvú (Rhinoceros sondaicus) egyetlen élőhelye a világon. A Krakatau-szigetek (Anak Krakatau vulkán) csónakon megközelíthetők. A Tanjung Lesung tengerparti üdülőövezet strandokkal és vízisportokkal. A Carita-strand népszerű hétvégi célpont Jakartából.

    Kultúra és gasztronómia

    A szundanéz és banteni kultúra meghatározó. A konyha szundanéz: nasi uduk, sate bandeng, emping melinjo.

    Közbiztonság

    Pandeglang biztonságos régió. Ujung Kulon területén vezetővel. Orvosi ellátás: Pandeglang városban kórház; Serang (kb. 1 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Jakartából autóval kb. 3–4 óra. Tanjung Lesung a reptértől kb. 4 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: üdülőhelyek Tanjung Lesungban, vendégházak Caritán.

    Bővebben: Banten

    Banten Jáva szigetének legnyugatibb tartománya, amely a Szunda-szorosra néz. A régió az Ujung Kulon Nemzeti Park révén a jávai orrszarvú utolsó menedéke, emellett strandokkal és…

    Banten Jáva szigetének legnyugatibb tartománya, amely a Szunda-szorosra néz. A régió az Ujung Kulon Nemzeti Park révén a jávai orrszarvú utolsó menedéke, emellett strandokkal és történelmi emlékekkel várja a látogatókat.

    Hol található Banten?

    Banten Jáva nyugati csúcsán helyezkedik el, Jakartától 2–3 óra autóútra. A tartomány közvetlenül szomszédos a fővárossal, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ujung Kulon Nemzeti Park

    UNESCO Világörökségi helyszín és a kritikusan veszélyeztetett jávai orrszarvú utolsó természetes élőhelye. A park érintetlen dzsungelekkel, strandokkal és korallzátonyokkal rendelkezik.

    2. Tanjung Lesung

    A kormány által fejlesztett különleges gazdasági övezet tengerparti üdülőhelyekkel és vízisport-lehetőségekkel. Ideális hétvégi kirándulás Jakartából.

    3. Anyer és Carita strandok

    A jakartaiak kedvelt hétvégi úti céljai. A strandokról tiszta időben a Krakatau látható, és a közeli hévforrások is népszerűek.

    4. Banten régi város

    Az egykori Banten szultánátus központja történelmi mecsetekkel, erőddel és múzeummal. A Banten nagymecset a 16. századból származik.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely a legkellemesebb a strandoláshoz és a nemzeti park látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2–4 nap:

    • 1–2 nap: Ujung Kulon Nemzeti Park
    • 1 nap: Tanjung Lesung vagy Anyer strandok
    • 1 nap: Banten régi város

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Banten?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Banten tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Banten tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Banten tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Banten ideális kirándulási célpont Jakartából, ahol a természetvédelem, a strandok és a történelem együtt kínálnak változatos programokat.

    Van ingatlanod itt: Sukarame?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Sukarame

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes