indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Banten/Lebak/Cimarga/Girimukti

    Ingatlanok Girimukti

    Cimarga, Lebak, Banten

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Girimukti? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lebak →

    Girimukti-ról

    Girimukti – falusi település Kabupaten Lebak, Cimarga districtjében

    Girimukti egy kis település Indonézia Banten tartományában, a Jáva szigetén található Kabupaten Lebak közigazgatási területén belül. A Cimarga districthez (Kecamatan Cimarga) tartozik, és koordinátái alapján a kabupaten belső, hegyvidéki jellegű térségében helyezkedik el, nagyjából a 6,46° déli szélességi és 106,20° keleti hosszúsági fokon. Kabupaten Lebak székhelye Rangkasbitung, amely egyben a térség legfontosabb közlekedési és igazgatási csomópontja. Girimuktiról önálló, hitelesített enciklopédiai forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a regency és a district szintű, ellenőrizhető adatok alapján mutatjuk be a település tágabb kontextusát.

    Általános jellemzés

    Girimukti nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai vagy közigazgatási nyilvántartások nyilvánosan elérhető, részletes adatlapjain, ezért a settlement-szintű népességszám, területi kiterjedés és infrastrukturális mutatók egyelőre nem ellenőrizhetők. Ami bizton állítható: a település Kabupaten Lebakhoz tartozik, amely Banten tartomány legnagyobb kiterjedésű kabupatenje, és egyben Jáva szigetének ötödik legnagyobb regencyje. A kabupaten 2024 közepi adatok szerint mintegy 1 506 378 főnyi népességnek ad otthont. A Cimarga district a kabupaten belső, dombos-hegyvidéki részén terül el, ahol a tájképet általában kisüzemi mezőgazdaság, rizstermesztés, kertgazdaságok és sűrű trópusi növényzet jellemzi. Az ilyen vidéki dzsávai disztriktek települései rendszerint szoros közösségi kötelékek mentén szerveződnek, és a helyi közigazgatás a desa (falusi önkormányzat) rendszerén keresztül működik. Girimukti neve – amelynek szó szerinti jelentése megközelítőleg „a hegy arca" vagy „hegyoldali dicsőség" – arra utal, hogy a helyszín valamely domborzati elem közelében, magasabb tengerszint feletti magasságon terülhet el, bár ezt térképészeti forrásokkal pontosan alátámasztani egyelőre nem áll módunkban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Girimukti vonatkozásában önálló, hitelesített ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Lebak ingatlanpiaca jellemzően a Jáva-sziget belső, kevésbé urbanizált régióira jellemző dinamikát mutatja: a telekárak és az ingatlanárak lényegesen alacsonyabbak, mint a Jabodetabek-metropoliszon (Jákarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) belül vagy Banten tartomány tengerparti övezetében. A Rangkasbitung irányába kiépülő, Jákartával összekötő KRL Commuter Line vasúthálózat megléte emeli a regency egészének elérhetőségét és hosszabb távú értékmegőrző potenciálját, ez az összefüggés azonban elsősorban a vasútvonal mentén fekvő városközeli területekre érvényes, a belső vidéki falvakra, így Girimukti közvetlen környékére csak közvetetten vonatkozhat. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kerete szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen (Hak Milik jogcímen bejegyzett) telektulajdont Indonéziában; számukra elérhetők ugyanakkor a Hak Pakai (használati jog) és a hosszú távú bérleti konstrukciók, amelyek jogi kereteit az indonéz agrárjogi előírások rögzítik. Vidéki, mezőgazdasági jellegű térségekben a spekulatív ingatlanbefektetés általában korlátozott, a keresletet elsősorban helyi vevők és a közelbe visszatelepülők képviselik.

    Közbiztonság

    Girimukti közbiztonságáról nem áll rendelkezésre olyan helyszín-specifikus, ellenőrzött statisztikai adat, amelyre hivatkozni lehetne. Általánosságban elmondható, hogy Kabupaten Lebak – mint Banten tartomány egyik vidéki, mezőgazdasági jellegű kabupatenje – az indonéz nagyvárosi övezetekhez képest kisebb népsűrűséggel és jellemzően alacsonyabb urbanizációs szintű közbiztonsági kihívásokkal szembesül. A vidéki dzsávai közösségekben a társadalmi kontroll erős, a helyi rukun tetangga (szomszédsági közösségi szervezet) és rukun warga rendszerek a mindennapi közrendet és a közösségi összetartást hagyományosan támogatják. Mindazonáltal a közbiztonságra vonatkozó bármely konkrét következtetést a Girimukti területére leszűkítve kellő fenntartással kell kezelni, mivel megbízható, friss és helyspecifikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Girimukti maga nem szerepel ismert turisztikai látványosságok nyilvántartásában; a rendelkezésre álló forrásokban a settlement szintjén nem nevesíthetők hitelesített látnivalók. Kabupaten Lebak szintjén ugyanakkor dokumentált és ellenőrzött kulturális nevezetesség a Rangkasbitung városában, a Kecamatan Rangkasbitungban található Museum Multatuli, amelyet 2018. február 11-én nyitottak meg. A múzeum Eduard Douwes Dekker emlékének és munkásságának, valamint Indonézia holland gyarmati korszakának állít emléket: Dekker, akit Multatuli írói álnéven ismer a világ, 1856-ban asszisztens rezidensként szolgált Lebakban, és tapasztalatait a Max Havelaar című, széles körben olvasott regénybe öntötte. A Museum Multatuli Indonézia első gyarmatosítás-ellenes tematikájú múzeumaként is számon tartják. Ez az intézmény Girimuktihoz képest a kabupaten igazgatási székhelyén, Rangkasbitungban található, tehát a távolság a vidéki disztrikten belüli elhelyezkedéstől függően akár több tíz kilométer is lehet. A Cimarga district és közvetlen környéke természetközeli, dombvidéki karakterű, amely a hasonló dzsávai vidékeken tapasztalható agro- és ökoturisztikai lehetőségekre adhat alapot, de ezek helyi szintű, ellenőrizhető leírása jelenleg nem érhető el.

    Összegzés

    Girimukti egy vidéki, belső fekvésű settlement Kabupaten Lebakban, Banten tartomány Jáva-szigeti részén, a Cimarga districthez tartozva. A regency szintű adatok szerint Kabupaten Lebak Banten tartomány legnagyobb kiterjedésű közigazgatási egysége, közel másfél milliós népességgel, amelynek adminisztratív és kulturális centruma Rangkasbitung. A settlement-specifikus adatok szűkössége miatt Girimukti részletes demográfiai, gazdasági vagy turisztikai profilja egyelőre nem rekonstruálható hitelesített forrásokból; a tágabb regency és district szintű összefüggések azonban arra utalnak, hogy vidéki, mezőgazdasági jellegű, viszonylag csendes hegyvidéki környezetről van szó, amely a Jáva-sziget belső térségeire jellemző életmódot és tájképet képviseli.


    Bővebben: Cimarga

    Cimarga – Mezőgazdasági kereszteződés és ültetvény-kereskedelmi csomópontA Cimarga olyan kecamatan, amely stratégiai kereszteződésben helyezkedik el Lebak belső úthálózatán, ahol a…

    Cimarga – Mezőgazdasági kereszteződés és ültetvény-kereskedelmi csomópont

    A Cimarga olyan kecamatan, amely stratégiai kereszteződésben helyezkedik el Lebak belső úthálózatán, ahol a megye északi mezőgazdasági területeit a déli belsővel és a parttal összekötő útvonalak találkoznak. Ez a csomóponti szerep gyűjtő- és elosztófunkciót adott a Cimargának a mezőgazdasági áruk számára: kaucsuk, pálmaolaj, erdei termékek és élelmiszer-növények haladnak át itt, Rangkasbitung és azon túl fekvő feldolgozólétesítmények és piacok felé. A kerület saját tájképe a pálmaolaj- és kaucsuk-kisgazdaságok, a rizsföldek és a vegyes-kertes falusi telkek mozaikja. A főút menti teherforgalom valamivel élénkebb hangulatot ad a Cimargának, mint a tisztán mezőgazdasági kerületeknek: kis műhelyek, üzemanyag-pontok és út menti étkezdék szolgálják ki a szállítási folyosót.

    Turizmus és látnivalók

    A Cimarga nem turisztikai célpont, de a kereszteződéses karaktere hasznos megállót és tájékozódási pontot biztosít a Lebak mélyébe tartó utazóknak. A mezőgazdasági tájnak dolgos szépsége van – kiforrott kaucsukültetvények a jellegzetes bevágásos törzsekkel és a latex-gyűjtő poharakkal, pálmaolaj-kertek a domboldalakon, és rizsföldek az alsóbb területeken. A kerületbe átmenő útkereszteződéseknél csoportosuló kis piaci központok a vidéki banteni kereskedelmi élet autentikus szeletét kínálják, ahol kereskedők tárgyalnak kaucsuk-lapokról, pálmaterméscsomókról és rizszsákokról. A mezőgazdasági ellátási láncok és a vidéki kereskedelem iránt érdeklődők számára a Cimarga piaci pontjainál eltöltött idő betekintést ad abba, hogyan működik az áru-mezőgazdaság falusi szinten Indonéziában.

    Ingatlanpiac

    A Cimargában az ingatlanárak szerényen a Lebak-i belső kerületi átlag felett helyezkednek el, ami a jobb úti hozzáférést és a kereskedelmi funkciót tükrözi. A főút menti telkeknek értékük van kisebb kereskedelmi használatra – műhely, raktár, kereskedelmi egység. A környező területeken a mezőgazdasági föld a Lebakra jellemző vidéki árakon árazott. A kaucsuk- és pálmaültetvényes föld, valamint az öntözött rizsföldek keveréke miatt a vevők választhatnak a termelő faültetvényes és az öntözött gazdálkodási föld között, mezőgazdasági érdeklődésüknek megfelelően. A főutak mentén a földokiratok általában jobban dokumentáltak, mint a távoli területeken, bár a helyi BPN-irodán keresztüli ellenőrzés továbbra is ajánlott. A kerület kis készletet kínál ruko-típusú ingatlanokból a fő kereszteződéseknél.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Cimarga út menti kereskedelmi ingatlanjai szerény bérleti jövedelmet termelnek a mezőgazdasági kereskedelmet és a szállítási folyosót kiszolgáló kisvállalkozásoktól – műhelyek, kis raktárak, üzemanyag-viszonteladók és étkezdék. Ez a kereskedelmi bérleti piac kicsi, de működő, és stabilabb hozamot biztosít, mint a tisztán lakossági bérlet a vidéki területeken. A mezőgazdasági földbefektetés kaucsuk- vagy pálmakisgazdaságokba árukötött hozamot kínál. A kerület mezőgazdasági termékekhez kapcsolódó gyűjtőpont-szerepe azt jelenti, hogy részesül Lebak úthálózatának bármilyen javulásából, amely növeli az áthaladó volumeneket. A kisléptékű logisztikai vagy feldolgozási beruházások – kaucsuk-feldolgozó üzem, pálmaolaj-gyűjtőraktár – kihasználhatják a Cimarga fekvését, bár az ilyen vállalkozások speciális iparági ismereteket kívánnak.

    Gyakorlati tippek

    A Cimarga Rangkasbitungból körülbelül 45–60 perc alatt érhető el burkolt utakon, amelyeken rendszeresen közlekednek teherautók és kisbuszok. A főút a kereskedelmi használatnak köszönhetően ésszerű állapotban van. A környező mezőgazdasági területekre vezető mellékutak kevésbé karbantartottak. Alapvető szolgáltatások a főút mentén elérhetők: warungok, kis boltok, mobiltelefon-feltöltést árusító helyek és alapvető járműjavítás. A banki és kórházi szolgáltatások Rangkasbitungban találhatók. A mobilhálózati lefedettség megbízható a főfolyosó mentén. A csomóponti pozíció miatt a tömegközlekedési kapcsolatok több irányba is léteznek, ami könnyebben elérhetővé teszi a kerületet, mint sok más Lebak-i területet. A mezőgazdasági kereskedelem szerény nappali nyüzsgést teremt, ami megkülönbözteti a Cimargát a csendesebb, tisztán gazdálkodó területektől.

    Bővebben: Lebak

    Lebak – A Baduy őslakos közösség és a Sawarna-strandLebak Régencia Banten tartomány déli-belső részén terül el, az Indiai-óceán partjáig nyúlva. Székhelye Rangkasbitung. Lebak…

    Lebak – A Baduy őslakos közösség és a Sawarna-strand

    Lebak Régencia Banten tartomány déli-belső részén terül el, az Indiai-óceán partjáig nyúlva. Székhelye Rangkasbitung. Lebak legfontosabb kulturális kincse a Baduy őslakos közösség – Jáva egyik utolsó hagyományőrző népe.

    Látnivalók és programok

    A Baduy közösség (Suku Baduy) Jáva legismertebb őslakos népe: a Belső Baduy (fehér ruhás) teljesen elzártan él, a Külső Baduy (fekete ruhás) falvai meglátogathatók helyi vezetővel – technológia nélküli, hagyományos életmód. A Sawarna-strand (Pantai Sawarna) Banten egyik legszebb strandja: fehér homok, sziklaszirtek, szörfölés. A Halimun-Salak Nemzeti Park keleti részem Lebakba nyúlik: esőerdő, vízesések. A Bayah-bányák (régi aranybánya) történelmi helyszín.

    Kultúra és gasztronómia

    A Baduy kultúra egyedülálló: animista-hindu hagyományokat őriz a modern világ ellenében. A szundanéz lakosság batik és pencak silat hagyományai is élők. A konyha szundanéz: nasi timbel, karedok, és a helyi friss tengeri halak a déli parton.

    Közbiztonság

    Lebak biztonságos régió. A Baduy területre lépéskor a közösség szabályait tartsd be (nincs fényképezés a Belső Baduynál, nincs technológia). Az Indiai-óceán strandokon az áramlatok erősek. Orvosi ellátás: Rangkasbitungban kórház; Jakarta (kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Jakarta Soekarno-Hatta repülőtérről autóval kb. 3 óra délnyugatra Rangkasbitungig. Sawarna strandig kb. 4-5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák Rangkasbitungban; vendégházak Sawarnánál.

    Bővebben: Banten

    Banten Jáva szigetének legnyugatibb tartománya, amely a Szunda-szorosra néz. A régió az Ujung Kulon Nemzeti Park révén a jávai orrszarvú utolsó menedéke, emellett strandokkal és…

    Banten Jáva szigetének legnyugatibb tartománya, amely a Szunda-szorosra néz. A régió az Ujung Kulon Nemzeti Park révén a jávai orrszarvú utolsó menedéke, emellett strandokkal és történelmi emlékekkel várja a látogatókat.

    Hol található Banten?

    Banten Jáva nyugati csúcsán helyezkedik el, Jakartától 2–3 óra autóútra. A tartomány közvetlenül szomszédos a fővárossal, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ujung Kulon Nemzeti Park

    UNESCO Világörökségi helyszín és a kritikusan veszélyeztetett jávai orrszarvú utolsó természetes élőhelye. A park érintetlen dzsungelekkel, strandokkal és korallzátonyokkal rendelkezik.

    2. Tanjung Lesung

    A kormány által fejlesztett különleges gazdasági övezet tengerparti üdülőhelyekkel és vízisport-lehetőségekkel. Ideális hétvégi kirándulás Jakartából.

    3. Anyer és Carita strandok

    A jakartaiak kedvelt hétvégi úti céljai. A strandokról tiszta időben a Krakatau látható, és a közeli hévforrások is népszerűek.

    4. Banten régi város

    Az egykori Banten szultánátus központja történelmi mecsetekkel, erőddel és múzeummal. A Banten nagymecset a 16. századból származik.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely a legkellemesebb a strandoláshoz és a nemzeti park látogatásához.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2–4 nap:

    • 1–2 nap: Ujung Kulon Nemzeti Park
    • 1 nap: Tanjung Lesung vagy Anyer strandok
    • 1 nap: Banten régi város

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Banten?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Banten tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Banten tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Banten tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Banten ideális kirándulási célpont Jakartából, ahol a természetvédelem, a strandok és a történelem együtt kínálnak változatos programokat.

    Van ingatlanod itt: Girimukti?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Girimukti

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes