indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Bangka-Belitung Islands/Belitung/Tanjungpandan/Aik Pelempang Jaya

    Ingatlanok Aik Pelempang Jaya

    Tanjungpandan, Belitung, Bangka-Belitung Islands

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Aik Pelempang Jaya? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Tanah murah 7 hektar pinggir {{CONTACT}} raya di Belitung Lízing

    Tanah murah 7 hektar pinggir {{CONTACT}} raya di Belitung

    IDR 116.7M

    Bangka-Belitung Islands - Belitung - Badau - Sungai Samak

    Aik Pelempang Jaya-ról

    Aik Pelempang Jaya – Belitung-szigeti falu a Tanjungpandan districtben

    Aik Pelempang Jaya egy indonéziai falu (desa), amely a Bangka-Belitung-szigetek (Kepulauan Bangka Belitung) provinciában, Kabupaten Belitung közigazgatási egységen belül, a Tanjungpandan kecamatanhoz tartozik. Koordinátái alapján a Belitung-sziget nyugati részén helyezkedik el, nagyjából a sziget fővárosának, Tanjungpandannak a közelében. Önálló, települési szintű adatok jelenleg nem érhetők el nyilvános forrásokban a faluról, ezért az alábbi leírás elsősorban a Tanjungpandan district és Kabupaten Belitung szintű, ellenőrzött adatokra, valamint a provincia általános jellemzőire támaszkodik.

    Általános jellemzés

    A Tanjungpandan kecamatan, amelyhez Aik Pelempang Jaya tartozik, egyben Belitung szigetének legnagyobb városa és Kabupaten Belitung székvárosa. A Wikipedia-forrás szerint a district területe 378,45 km², népessége a 2010-es népszámláláskor 86 487 fő, a 2020-as népszámláláskor pedig 103 062 fő volt, ami az elmúlt évtizedben folyamatos növekedést mutat. Tanjungpandan mint district öt kecamatanból álló Kabupaten Belitung egyik legjelentősebb közigazgatási egysége, és a sziget gazdasági, kulturális és közlekedési életének középpontja. Aik Pelempang Jaya maga egy kisebb, jellemzően vidéki jellegű települési egység ezen a területen belül. A faluról önálló statisztika vagy különleges jellemző nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető forrásokban, így annak egyedi arculata a tágabb district kontextusából ismerhető meg. Belitung szigete egyébként tájképileg a gránittömböiről, palásterdőiről, valamint a fehér homokos partjairól ismert a szélesebb régióban, de ezek a jellegzetességek az egész szigetre vonatkoznak, nem kizárólag erre a falura.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Aik Pelempang Jaya ingatlanpiacáról külön, településszintű adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Belitung és a Bangka-Belitung-szigetek provinciájának ingatlanpiaca az elmúlt években mérsékelt növekedést mutatott, amit elsősorban a sziget felfelé ívelő turisztikai forgalma és a Tanjungpandan körüli infrastruktúra-fejlesztések táplálnak. A Tanjungpandan districthez közeli területeken, ahol a falu is található, az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint Bali vagy a nagyobb jávai városok esetében, ami a vidéki jellegű, kisebb léptékű befektetések szempontjából kedvező kiindulópontot jelenthet. Általánosan elmondható, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy bérleti konstrukciók elérhetők, amelyek időtartama jogszabályi keretek között korlátozott. Ezek az általános indonéz földtulajdon-szabályok Kabupaten Belitungban is érvényesek, és minden ingatlanügyletnél figyelembe kell venni őket. A helyi viszonyok részletes megismeréséhez helyszíni, naprakész jogi és piaci tájékozódás szükséges.

    Közbiztonság

    Aik Pelempang Jaya közbiztonságáról önálló, ellenőrizhető bűnügyi statisztika nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A Bangka-Belitung-szigetek provinciája általánosságban az indonéz tartományok mérsékelt kockázatú csoportjába sorolható: a régió viszonylag kis lélekszámú, és nem szerepel rendszeresen a kiemelt közbiztonsági problémákkal foglalkozó híradásokban. A vidéki, kisebb falvakban a közösségi ellenőrzés és a szomszédsági kapcsolatok általában szorosabbak, ami jellemzően alacsonyabb bűnözési rátával jár együtt, mint a nagyvárosokban. Mindazonáltal ezek általános megállapítások, amelyek nem pótolják a helyszíni, naprakész tájékozódást. Az utazóknak és érdeklődőknek javasolt a külügyminisztériumi és konzuli tájékoztatók rendszeres figyelemmel kísérése.

    Turisztikai látnivalók

    Aik Pelempang Jaya közvetlen turisztikai látványosságairól forrásalapú adat nem áll rendelkezésre. A Tanjungpandan district és a tágabb Belitung-sziget azonban ismert természeti és kulturális értékeiről a régióban. Tanjungpandan városában, amelynek közigazgatási területéhez a falu is kapcsolódik, találhatók a sziget fő kereskedelmi és szolgáltatóipari létesítményei, valamint a H. Hasan Basry repülőtér, amely a sziget fő légi kapuja. Belitung egyébként szerte az indonéz közönség körében ismertté vált az „Edelweiss szivárványa" (Laskar Pelangi) című regény és filmadaptáció nyomán, amelynek helyszíne a sziget keleti partvidéke volt — ez azonban nem a Tanjungpandan district területére vonatkozik közvetlenül. A Tanjungpandan környéki partszakasz és a jellegzetes gránitsziklák vonzzák az idelátogatókat, de ezekre vonatkozóan is a regency szintű turisztikai információkra érdemes hagyatkozni, mivel a konkrét helyszínek Aik Pelempang Jayától eltérő távolságra helyezkedhetnek el.

    Összegzés

    Aik Pelempang Jaya egy kisebb, vidéki jellegű település Indonéziában, a Belitung-szigeten, a Tanjungpandan kecamatanhoz tartozva. A faluról önálló, részletes közigazgatási vagy turisztikai forrás jelenleg nem elérhető, így megítélése a district és a Kabupaten Belitung szintű adatok alapján lehetséges. A Tanjungpandan district a sziget legnépesebb és legfontosabb közigazgatási egysége, és az oda tartozó települések a belitungi régió általános jellemzőit, adottságait és fejlődési dinamikáját tükrözik.


    Bővebben: Tanjungpandan

    Tanjungpandan – Belitung fővárosa és kereskedelmi szíveA Tanjungpandan Belitung megye fővárosa és a Belitung-sziget legnagyobb városa. A nyugati parton elhelyezkedő város az egész…

    Tanjungpandan – Belitung fővárosa és kereskedelmi szíve

    A Tanjungpandan Belitung megye fővárosa és a Belitung-sziget legnagyobb városa. A nyugati parton elhelyezkedő város az egész sziget közigazgatási, kereskedelmi és szolgáltatási központjaként szolgál. A Tanjungpandan egy kis indonéz part menti város báját kombinálja Belitung turisztikai fellendülése által hajtott növekvő városi szolgáltatásokkal. A város az ón-bányászat korszakából származó gyarmati kori örökségi épületekkel, forgalmas kikötővel, hagyományos piacokkal és bővülő kereskedelmi negyeddel rendelkezik. A lakosság a maláj és hakka kínai közösségek élénk keveréke, akiknek közös története látható az építészetben és a konyhában.

    Turizmus és látnivalók

    A Tanjungpandan kulturális és városi látnivalókat kínál, amelyek kiegészítik Belitung strandturizmusát. A városi múzeum dokumentálja a sziget ón-bányászati történelmét és kulturális örökségét. A régi negyed gyarmati kori épületei és kínai ruko épületei építészeti érdeklődést biztosítanak. A hagyományos piac élénk központja a friss tenger gyümölcsei, trópusi gyümölcsök és helyi különlegességek, beleértve Belitung híres mie belitung tésztaételt. A kikötő területe naplementés kilátást kínál a vízen keresztül. A Tanjungpandan bázisként szolgál a legtöbb belitungi turisztikai tevékenységhez, ahol a túraüzemeltetők, éttermek és szállások itt koncentrálódnak.

    Ingatlanpiac

    A Tanjungpandan a legdiverzifikáltabb ingatlanpiaccal rendelkezik Belitungon. A városközponti kereskedelmi ingatlanok rendszeres ügyleteket látnak a növekvő üzleti tevékenység által hajtva. A lakófejlesztés bővül, ahogy a város növekszik. A vendéglátási szektor keresletet hajt a hotel- és panzió-ingatlanok iránt. A régi negyed örökségi épületei felújítási lehetőségeket kínálnak. A földárak a legmagasabbak Belitungon a kiváló Sijuk tengerparton kívül, ami valódi kereskedelmi keresletet tükröz. A piac jobb likviditást és átláthatóbb árazást kínál, mint a vidéki kerületek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Tanjungpandan a legkiegyensúlyozottabb befektetési esetet kínálja Belitungon. A kereskedelmi bérleti kereslet stabil a turizmushoz kapcsolódó vállalkozásoktól, kiskereskedelemtől és szolgáltatásoktól. A lakossági keresletet a kormányzati alkalmazottak, turisztikai dolgozók és helyi szakemberek hajtják. A vendéglátási szektor növekvő szálláskeresletet generál. Az örökségi épületek felújítása boutique hotelek vagy kulturális helyszínek számára megkülönböztető rést képvisel. Ahogy Belitung turizmusa növekszik, a fővárosi város mint szolgáltató központ arányosan profitál. A diverzifikált keresleti alap nagyobb stabilitást biztosít, mint az egyedi ágazatú strandturisztikai befektetések.

    Gyakorlati tippek

    A Tanjungpandan körülbelül 30 percre található a repülőtértől. A városnak van a legjobb infrastruktúrája Belitungon: kórház, bankok, iskolák, változatos éttermek és üzletek. A szállás a középkategóriás hotelektől az olcsó opciókig terjed. A mobil lefedettség és az internet megbízható. A kikötő hajós hozzáférést biztosít az offshore szigetekhez és a szigetek közötti szolgáltatásokhoz. A város a központban sétálható. A friss tenger gyümölcsei kiemelkedőek, az éttermek helyi különlegességeket szolgálnak fel a kínai befolyású Bangka-Belitung konyha mellett nagyon ésszerű áron.

    Bővebben: Belitung

    Belitung – Gránitsziklák szigeteBelitung sziget a Bangka-Belitung Szigetek tartomány része, Bangka szigetétől keletre. A sziget óriási gránitszikláiról, fehér homokos strandjairól…

    Belitung – Gránitsziklák szigete

    Belitung sziget a Bangka-Belitung Szigetek tartomány része, Bangka szigetétől keletre. A sziget óriási gránitszikláiról, fehér homokos strandjairól és kristálytiszta vizéről világhírű – a Laskar Pelangi film forgatási helyszíne volt.

    Hol található Belitung?

    Belitung sziget Bangka szigetétől keletre fekszik. Pangkalpinangból vagy Jakartából repülővel. Tanjung Pandan a fő székhely. A sziget belső részei autóval vagy motorral járhatók be.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Tanjung Tinggi strand

    A Tanjung Tinggi strand (Laskar Pelangi strand) a legismertebb – óriási gránit sziklák a parton.

    2. Lengkuas sziget

    A Lengkuas világítótornyú sziget hajóval érhető el. A világítótorony és a kristálytiszta víz.

    3. Tanjung Kelayang és Tanjung Binga

    A Tanjung Kelayang és a Tanjung Binga strandok szintén gyönyörűek.

    4. Gránitsziklák

    Az óriási gránitsziklák a sziget jellegzetessége – fotózáshoz ideális.

    5. Helyi piacok

    A fehér bors és helyi termékek a piacokon.

    Kultúra és gasztronómia

    A lempah kuning (sárga curry halragu) és a mie koba jellegzetes. A fehér bors (merica putih) a régió exportja.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember száraz évszak ideális. A strandok egész évben látogathatók.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3-4 nap ajánlott: strandok, Lengkuas, szigetek, helyi gasztronómia.

    Közbiztonság

    Belitung általában biztonságos. A strandokon figyelj a hullámokra – a sznorkeléshez használj megbízható szolgáltatót. Értéktárgyakat szálláson tartsd.

    Gyakorlati információk

    Pangkalpinangból vagy Jakartából repülővel. Szállás Tanjung Pandanban vagy a strandok közelében. A sziget autóval vagy motorral járható be.

    Összegzés

    Belitung a gránitsziklák és a Laskar Pelangi szigete – fehér homok, kristálytiszta víz és helyi gasztronómia.

    Bővebben: Bangka-Belitung Islands

    A Bangka-Belitung-szigetek Szumátra keleti partja előtt fekvő tartomány, amely a hatalmas gránit sziklákkal szegélyezett fehér homokos strandokról, kristálytiszta tengerről és…

    A Bangka-Belitung-szigetek Szumátra keleti partja előtt fekvő tartomány, amely a hatalmas gránit sziklákkal szegélyezett fehér homokos strandokról, kristálytiszta tengerről és egyedi természeti szépségéről ismert.

    Hol található?

    A két fő sziget, Bangka és Belitung, Szumátra és Borneó között helyezkedik el. Tanjung Pandan (Belitung) repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gránit sziklás strandok

    A Bangka-Belitung legjellemzőbb látnivalója a parton szétszórt hatalmas gránitsziklák. A Tanjung Tinggi, a Tanjung Kelayang és a Burung Mandi Beach a leglátványosabbak. A sziklák különleges fotólehetőségeket kínálnak.

    2. Snorkelezés és tengeri élet

    A kristálytiszta víz kiváló snorkelezési lehetőséget nyújt. A Lengkuas-sziget világítótornya és a környező korallzátonyok népszerű célpontok.

    3. Ónbányák és ipari örökség

    A szigetek egykor a világ legnagyobb ónbányái voltak. Az egykori bányahelyszínek ma turisztikai látványosságként szolgálnak, és betekintést adnak a régió ipari múltjába.

    4. Helyi gasztronómia

    A tengeri ételek kiválóak és frissek. A helyi specialitások között a mie belitung (belatungi tészta) és a friss halételek dominálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Március–október a legjobb időszak, amikor a tenger nyugodt és a strandok a legélvezetesebbek.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–4 nap:

    • 1–2 nap: Belitung strandjai és gránitsziklák
    • 1 nap: Snorkelezés és Lengkuas-sziget
    • 1 nap: Ónbánya és helyi falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bangka-Belitung Islands?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bangka-Belitung Islands tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Bangka-Belitung-szigetek tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Bangka-Belitung-szigetek tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    A Bangka-Belitung-szigetek Indonézia rejtett strandparadicsoma. A gránit sziklák, a kristálytiszta víz és a nyugodt atmoszféra tökéletes menedéket kínálnak a zsúfolt Bali alternatívájaként.

    Van ingatlanod itt: Aik Pelempang Jaya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Aik Pelempang Jaya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes