indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Bangka-Belitung Islands/Belitung/Membalong/Kembiri

    Ingatlanok Kembiri

    Membalong, Belitung, Bangka-Belitung Islands

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Kembiri? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Tanah murah 7 hektar pinggir {{CONTACT}} raya di Belitung Lízing

    Tanah murah 7 hektar pinggir {{CONTACT}} raya di Belitung

    IDR 116.7M

    Bangka-Belitung Islands - Belitung - Badau - Sungai Samak

    Kembiri-ról

    Kembiri – falu a Membalong districtben, Belitung szigetén

    Kembiri egy kis település Indonézia Bangka-Belitung-szigetek (Kepulauan Bangka Belitung) tartományában, a Kabupaten Belitung közigazgatási területén belül, a Membalong districthez (Kecamatan Membalong) tartozva. A falu koordinátái alapján Belitung szigetének déli-délkeleti részén helyezkedik el. Közvetlenül a faluról nem áll rendelkezésre részletes enciklopédikus forrás, ezért az alábbi leírás nagyrészt a tágabb közigazgatási egység, a Kabupaten Belitung ellenőrizhető adataira és általános földrajzi ismeretekre támaszkodik, ezt minden esetben jelezve.

    Általános jellemzés

    Kembiri nem tartozik Belitung szigetének széles körben ismert, turisztikailag kiemelt települései közé. A Membalong district a Kabupaten Belitung délebb fekvő területeit foglalja magában, ahol a táj jellemzően erdős, helyenként ültetvényekkel és kisebb falvakkal tarkított. A Kabupaten Belitung területe összesen 2 293,69 km², és 2025 közepén a regency összlakossága 193 345 fő volt. A régió közigazgatási és gazdasági központja Tanjung Pandan városa, ahol a kabupaten székhelye is található, és ahol a régió lakóinak mintegy 57 százaléka él. Kembiri ennél jóval kisebb, elsősorban mezőgazdasági és helyi közösségi funkciókat betöltő hely, amelynek pontos népességadatai nem érhetők el a felhasznált forrásban. A sziget egészére jellemző, hogy korábban az ónbányászat volt a meghatározó iparág, mára azonban a turizmus és a mezőgazdaság szerepe is megnőtt a gazdaságban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kembiriről önálló ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre a forrásanyagban, ezért az alábbiakban a Kabupaten Belitung és a Bangka-Belitung-szigetek tartomány tágabb kontextusa ismertethető. A regency egészén az ingatlanpiac viszonylag mérsékelt aktivitású, és főként a Tanjung Pandan körzetébe koncentrálódik, ahol a kereskedelem, a szolgáltatások és a turizmus-infrastruktúra fejlettebbek. A sziget belső, kevésbé fejlett körzeteihez tartozó falvakban – amilyen Kembiri is lehet – az ingatlanárak általánosan alacsonyabbak, a piac likviditása csekélyebb, és a fejlesztési infrastruktúra is szerényebb. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan érvényes keretei vonatkoznak: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) külföldi személy nem szerezhet, azonban bizonyos feltételekkel hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa, Hak Pakai) igénybe vehetők. Befektetési döntés előtt ezért minden esetben indokolt helyi jogi tanácsadást igénybe venni.

    Közbiztonság

    Kembiri közbiztonságáról nem áll rendelkezésre specifikus, forrásokkal alátámasztott adat. A Bangka-Belitung-szigetek tartomány egészét tekintve a régió általánosan nem sorolható a kiemelt közbiztonságú problématerületek közé Indonézián belül; a szigeti életmód, a viszonylag kis népsűrűség és a szoros helyi közösségek jellemzően kedvező hatással vannak a közbiztonságra. Ugyanakkor ez az általánosítás nem helyettesíti a konkrét, aktuális és helyszíni tapasztalatokra alapozott tájékozódást. Bármilyen utazás vagy hosszabb tartózkodás előtt ajánlott a hatályos utazási tanácsokkal és helyi forrásokkal megismerkedni.

    Turisztikai látnivalók

    Kembiri faluról elnevezett vagy abban azonosított turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásban nem szerepel. A Kabupaten Belitung egésze azonban turisztikailag aktív terület: a sziget számos homokos strandjáról, gránit sziklaalakzatairól és áttetsző vizű tengerpartjairól ismert. A regency területén belüli Membalong district szomszédságában és a kabupaten más részein az ilyen természeti adottságok szintén előfordulnak, de ezek és Kembiri konkrét viszonya, valamint a pontos távolságok az elérhető forrásból nem állapíthatók meg. Az ón- és bányászattörténeti örökség szintén meghatározó részét képezi Belitung kulturális arculatának. Az érdeklődők számára célszerű a Tanjung Pandanban működő helyi turisztikai tájékoztatókhoz fordulni a Membalong district területén elérhető konkrét programokkal és útvonalakkal kapcsolatban.

    Összegzés

    Kembiri a Kabupaten Belitung Membalong districtjéhez tartozó kis település Belitung szigetén, amelyről részletes, önálló közigazgatási vagy turisztikai adatok nem elérhetők a jelenlegi forrásokban. A regency egésze viszonylag mérsékelt méretű, és közigazgatási súlypontja Tanjung Pandanban összpontosul. A tágabb terület a Bangka-Belitung-szigetek természeti adottságainak és az ónbányászat történelmi hagyományának köszönhetően sajátos karakterrel rendelkezik, de Kembiri faluval kapcsolatos specifikus állítások megtételéhez további, helyszíni vagy részletes közigazgatási forrásokra lenne szükség.


    Bővebben: Membalong

    Membalong – Belitung déli part menti határvidékeA Membalong kerület Belitung megye déli részét foglalja el, kiterjedt partvonalat kínálva a Jáva-tenger mentén. Míg az északi…

    Membalong – Belitung déli part menti határvidéke

    A Membalong kerület Belitung megye déli részét foglalja el, kiterjedt partvonalat kínálva a Jáva-tenger mentén. Míg az északi Belitung nemzetközi figyelmet kapott híres gránit-stranddal rendelkező tájaival, a Membalong déli partja viszonylag felfedezetlen marad. A kerület eldugott strandokkal, hagyományos halászfalvakkal és nyugodt élettempóval rendelkezik, amely kontrasztban áll Tanjungpandan és az északon található Sijuk növekvő turisztikai forgalmával. A belső területek borskerteket és egykori bányászati helyszíneket foglalnak magukban. A túlnyomórészt maláj halászközösségek fenntartják a hagyományos tengeri megélhetést.

    Turizmus és látnivalók

    A Membalong partvonala Belitung legeldugottabb strandjait rejti: fehér homokos szakaszok tiszta vizekkel, amelyeket nagyon kevés látogató lát. A halászfalvak autentikus kulturális élményeket kínálnak, a reggeli halkirakodástól a hagyományos tenger gyümölcseinek elkészítéséig. Egyes part menti területeken gránit-formációk találhatók, hasonlóak Belitung híres északi strandjaihoz, de tömeg nélkül. A tengerparti vizek jó halászati lehetőségeket biztosítanak. A belső részen a borsültetvények és a bányászati tavak változatosságot adnak a tájnak. A Membalong vonzereje a felfedezetlen minősége – valódi part menti menedék egy egyre inkább turizmusról ismert szigeten.

    Ingatlanpiac

    A Membalong korai szakaszú ingatlanpiaccal rendelkezik nagyon megfizethető árakkal. A part menti föld a Belitung híresebb északi strandjai mentén látott költség töredékén érhető el. A piac informális, korlátozott hirdetésekkel és helyi hálózatokon keresztüli ügyletekkel. Az elérhető ingatlanok közé tartoznak halászfalvi telkek, mezőgazdasági föld és néhány tengerparti parcella. Ahogy Belitung turizmusa telített északi korridorától kifelé terjed, a Membalong déli partja egyre nagyobb figyelmet fog kelteni a következő belitungi lehetőséget kereső fejlesztők körében. Ez vonzó belépési pozíciót teremt a korai mozgatók számára.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Membalong korai szakaszú turisztikai befektetési játszmát képvisel Belitungon. Jelenleg nincs jelentős bérleti piac, de a kerület természeti eszközei jól pozicionálják a jövőbeli fejlesztésre. Ahogy az északi Belitung egyre fejlettebbé és zsúfoltabbá válik, a csendesebb déli part alternatívát kínál az ökoüdülők és a boutique szállások számára. A jelenleg jelenlegi árakon megszerzett part menti föld jelentősen felértékelődhet, ahogy a turisztikai infrastruktúra dél felé terjed. A halászat és a mezőgazdaság szerény tartási jövedelmet biztosít, miközben a fejlesztés megérkezésére várnak. A türelmes befektetőknek értéket kínál hosszú horizonton.

    Gyakorlati tippek

    A Membalong Tanjungpandanról körülbelül 45–60 perc alatt érhető el autóval. A főutak burkoltak, de a másodlagos part menti utak rossz állapotúak lehetnek. Az alapvető szolgáltatások helyben elérhetők, Tanjungpandan pedig átfogóbb szolgáltatásokat biztosít. A szállás a kerület központjában lévő alapvető panziókra korlátozódik. A mobil lefedettség megfelelő a fő útvonalak mentén, de gyengülhet a part közelében. A legjobb évszak a strand látogatásokhoz április és október között van. A halászoktól vásárolt friss tenger gyümölcsei kiváló minőségűek minimális áron.

    Bővebben: Belitung

    Belitung – Gránitsziklák szigeteBelitung sziget a Bangka-Belitung Szigetek tartomány része, Bangka szigetétől keletre. A sziget óriási gránitszikláiról, fehér homokos strandjairól…

    Belitung – Gránitsziklák szigete

    Belitung sziget a Bangka-Belitung Szigetek tartomány része, Bangka szigetétől keletre. A sziget óriási gránitszikláiról, fehér homokos strandjairól és kristálytiszta vizéről világhírű – a Laskar Pelangi film forgatási helyszíne volt.

    Hol található Belitung?

    Belitung sziget Bangka szigetétől keletre fekszik. Pangkalpinangból vagy Jakartából repülővel. Tanjung Pandan a fő székhely. A sziget belső részei autóval vagy motorral járhatók be.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Tanjung Tinggi strand

    A Tanjung Tinggi strand (Laskar Pelangi strand) a legismertebb – óriási gránit sziklák a parton.

    2. Lengkuas sziget

    A Lengkuas világítótornyú sziget hajóval érhető el. A világítótorony és a kristálytiszta víz.

    3. Tanjung Kelayang és Tanjung Binga

    A Tanjung Kelayang és a Tanjung Binga strandok szintén gyönyörűek.

    4. Gránitsziklák

    Az óriási gránitsziklák a sziget jellegzetessége – fotózáshoz ideális.

    5. Helyi piacok

    A fehér bors és helyi termékek a piacokon.

    Kultúra és gasztronómia

    A lempah kuning (sárga curry halragu) és a mie koba jellegzetes. A fehér bors (merica putih) a régió exportja.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember száraz évszak ideális. A strandok egész évben látogathatók.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3-4 nap ajánlott: strandok, Lengkuas, szigetek, helyi gasztronómia.

    Közbiztonság

    Belitung általában biztonságos. A strandokon figyelj a hullámokra – a sznorkeléshez használj megbízható szolgáltatót. Értéktárgyakat szálláson tartsd.

    Gyakorlati információk

    Pangkalpinangból vagy Jakartából repülővel. Szállás Tanjung Pandanban vagy a strandok közelében. A sziget autóval vagy motorral járható be.

    Összegzés

    Belitung a gránitsziklák és a Laskar Pelangi szigete – fehér homok, kristálytiszta víz és helyi gasztronómia.

    Bővebben: Bangka-Belitung Islands

    A Bangka-Belitung-szigetek Szumátra keleti partja előtt fekvő tartomány, amely a hatalmas gránit sziklákkal szegélyezett fehér homokos strandokról, kristálytiszta tengerről és…

    A Bangka-Belitung-szigetek Szumátra keleti partja előtt fekvő tartomány, amely a hatalmas gránit sziklákkal szegélyezett fehér homokos strandokról, kristálytiszta tengerről és egyedi természeti szépségéről ismert.

    Hol található?

    A két fő sziget, Bangka és Belitung, Szumátra és Borneó között helyezkedik el. Tanjung Pandan (Belitung) repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gránit sziklás strandok

    A Bangka-Belitung legjellemzőbb látnivalója a parton szétszórt hatalmas gránitsziklák. A Tanjung Tinggi, a Tanjung Kelayang és a Burung Mandi Beach a leglátványosabbak. A sziklák különleges fotólehetőségeket kínálnak.

    2. Snorkelezés és tengeri élet

    A kristálytiszta víz kiváló snorkelezési lehetőséget nyújt. A Lengkuas-sziget világítótornya és a környező korallzátonyok népszerű célpontok.

    3. Ónbányák és ipari örökség

    A szigetek egykor a világ legnagyobb ónbányái voltak. Az egykori bányahelyszínek ma turisztikai látványosságként szolgálnak, és betekintést adnak a régió ipari múltjába.

    4. Helyi gasztronómia

    A tengeri ételek kiválóak és frissek. A helyi specialitások között a mie belitung (belatungi tészta) és a friss halételek dominálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Március–október a legjobb időszak, amikor a tenger nyugodt és a strandok a legélvezetesebbek.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–4 nap:

    • 1–2 nap: Belitung strandjai és gránitsziklák
    • 1 nap: Snorkelezés és Lengkuas-sziget
    • 1 nap: Ónbánya és helyi falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bangka-Belitung Islands?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bangka-Belitung Islands tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Bangka-Belitung-szigetek tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Bangka-Belitung-szigetek tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    A Bangka-Belitung-szigetek Indonézia rejtett strandparadicsoma. A gránit sziklák, a kristálytiszta víz és a nyugodt atmoszféra tökéletes menedéket kínálnak a zsúfolt Bali alternatívájaként.

    Van ingatlanod itt: Kembiri?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kembiri

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes