indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Bangka-Belitung Islands/Belitung/Badau/Kacang Butor

    Ingatlanok Kacang Butor

    Badau, Belitung, Bangka-Belitung Islands

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Kacang Butor? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Tanah murah 7 hektar pinggir {{CONTACT}} raya di Belitung Lízing

    Tanah murah 7 hektar pinggir {{CONTACT}} raya di Belitung

    IDR 116.7M

    Bangka-Belitung Islands - Belitung - Badau - Sungai Samak

    Kacang Butor-ról

    Kacang Butor – kis település a Kecamatan Badau területén, Kabupaten Belitungban

    Kacang Butor egy kisebb settlement, amely a Kecamatan Badau közigazgatási körzetéhez tartozik, Kabupaten Belitung részeként, a Kepulauan Bangka Belitung (Bangka-Belitung-szigetek) tartományban, Indonéziában. Koordinátái alapján (-2,7396° déli szélesség, 107,8347° keleti hosszúság) Belitung szigetének belső területén helyezkedik el. Közvetlen, településszintű statisztikai adat jelenleg nem áll rendelkezésre a faluról; az alábbiakban a Kabupaten Belitung szintjén ismert, ellenőrzött tények és a tágabb regionális kontextus kerül bemutatásra.

    Általános jellemzés

    Kacang Butor a Kecamatan Badau közigazgatási körzetéhez tartozik, amely Belitung szigetének belsejében található. Maga a Kabupaten Belitung 2 293,69 km² területű, és a 2025 közepén elvégzett becslések szerint mintegy 193 345 fő lakja. A kabupaten székhelye Tanjung Pandan, ahol a lakosság közel 57 százaléka, vagyis hozzávetőleg 110 544 fő él; ez azt jelzi, hogy a megye népességének jelentős része egyetlen városközpontban koncentrálódik, míg a többi terület – így Kecamatan Badau és az ahhoz tartozó falvak, köztük Kacang Butor – jóval kisebb népsűrűségű, jellemzően vidékies karakterű. Belitung szigete általánosságban ismert a bányászati hagyományairól (elsősorban ón- és kaolinkitermelés), valamint az utóbbi évtizedekben fejlődő turizmusáról, amelyet részben a szigetről elnevezett filmek és irodalmi alkotások is segítettek népszerűsíteni. Kacang Butor hely jellegéről és méretéről önálló, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre, így a fenti regionális keret adja a legmegbízhatóbb kontextust.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kacang Butorra vonatkozó, helységszintű ingatlanpiaci adatot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz. A Kabupaten Belitung tágabb keretére vetítve elmondható, hogy Belitung szigetén az ingatlanfejlesztési aktivitás az elmúlt évtizedben elsősorban Tanjung Pandan körzetében és a tengerparti turizmushoz kötődő területeken volt érzékelhető, míg a belső, vidéki körzetek – mint amilyen általában a Kecamatan Badau is – jóval mérsékeltebb piaci dinamikával rendelkeznek. Az indonéz ingatlanszabályozás általános keretei tekintetében megjegyzendő, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy a névleges tulajdonosi megoldások elkerülésével járó jogi struktúrák jönnek szóba, amelyek minden esetben helyi jogi szakértő bevonását igénylik. Befektetési szempontból a vidéki, belső fekvésű falvak esetében – amilyen Kacang Butor feltehetően – a likviditás és az értéknövekedési potenciál jellemzően elmarad a szigetközponti vagy tengerparti lokációkétól, azonban ez konkrét forrással alátámasztott állításnak a rendelkezésre álló anyagokból nem tekinthető, csupán a Kabupaten Belitung általános területi egyenlőtlenségeiből levonható összefüggés.

    Közbiztonság

    Kacang Butorra vonatkozó, helységszintű közbiztonsági adat nem áll rendelkezésre. Kabupaten Belitung és tágabban a Kepulauan Bangka Belitung tartomány általánosan nem sorolódik Indonézia kiemelten problémás közbiztonságú térségei közé; a tartomány kis- és közepes méretű szigetekből áll, amelyek viszonylag alacsony népsűrűséggel és kifejezetten vidékies jellegű, mezőgazdasági és bányászati közösségekkel jellemezhetők. Azonban hangsúlyozandó, hogy konkrét bűnügyi statisztika vagy biztonsági minősítés e területre vonatkozóan a rendelkezésre álló forrásokból nem idézhető; minden ilyen jellegű, naprakész tájékoztatáshoz a Magyar Külügyminisztérium, illetve más megbízható konzuli forrás aktuális utazási tanácsadói kiadványai az irányadók.

    Turisztikai látnivalók

    Kacang Butorra vonatkozóan nevesített turisztikai attrakció a rendelkezésre álló forrásban nem szerepel. A Kabupaten Belitung szintjén azonban ismert, hogy Belitung szigete az indonéziai turizmus egyik feltörekvő célpontjává vált, amelynek fő vonzerejét a jellegzetes gránitsziklákkal tarkított fehér homokos tengerpartok és az áttetsző vizű tengerparti területek adják – ezek azonban elsősorban a sziget partvidéki részein koncentrálódnak, nem a belső, Kecamatan Badauhoz hasonló körzetekben. A kabupaten székhelyéhez, Tanjung Pandanhoz kapcsolódó kulturális és természeti látnivalókra, illetve a tengerparti célpontokra vonatkozó információk elérhetők a regency szintű forrásokban, azonban Kacang Butorhoz mért pontos távolságaik megadásához helyi közlekedési és térképészeti adatra volna szükség, amelyek jelenleg nem állnak rendelkezésre. A Kecamatan Badau belső, szárazföldi jellege alapján a területre jellemző lehet a pálmaültetvényes vagy másodlagos trópusi erdőkkel borított táj, de ez konkrét forrásból e konkrét falura nem igazolható állítás.

    Összegzés

    Kacang Butor a Kecamatan Badauhoz tartozó, Kabupaten Belitung részét képező kis indonéz settlement, amelyről önálló, részletes statisztikai vagy turisztikai forrásanyag jelenleg nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Belitung szintjén ismert, hogy a megye mintegy 193 345 főt számlál, székhelye Tanjung Pandan, és a tartomány Belitung szigetének természeti adottságaira, valamint a bányászati és idegenforgalmi tevékenységre épülő vegyes gazdaságot mutat. Kacang Butor pontos jellemzőinek megismeréséhez helyi vagy regionális indonéz igazgatási forrásokból nyerhető naprakész adatok lennének szükségesek.


    Bővebben: Badau

    Badau – Belitung belső mezőgazdasági kerületeA Badau kerület Belitung megye belsejében helyezkedik el, vidéki területet alkotva, amelyet borskertek, gumiültetvények és az…

    Badau – Belitung belső mezőgazdasági kerülete

    A Badau kerület Belitung megye belsejében helyezkedik el, vidéki területet alkotva, amelyet borskertek, gumiültetvények és az ón-bányászat maradványai jellemeznek, amely a sziget történelmét alakította. Míg Belitung partja nemzetközi hírnevet szerzett a Laskar Pelangi regényen és filmen keresztül, a Badau a sziget csendesebb, mezőgazdasági oldalát képviseli. Az enyhén hullámzó terep támogatja a generációk óta közösségeket fenntartó hagyományos gazdálkodási tevékenységeket. A lakosság fenntartja a Bangka-Belitung-szigetcsoportra jellemző maláj és kínai kulturális hagyományok keverékét.

    Turizmus és látnivalók

    A Badau nem elsődleges turisztikai célpont, de profitál Belitung növekvő általános turisztikai profiljából. A borsültetvények bemutatják a kiváló minőségű belitungi bors hagyományos termesztését. Az egykori ón-bánya tavak jellegzetes kolong tájat teremtenek türkiz vizekkel, amelyek trópusi növényzet hátteréhez állnak. A falusi élet autentikus kulturális találkozásokat kínál, maláj és kínai közösségi hagyományokkal, amelyek jelzik az évszaki naptárt. A kerület belföldi helyzete azt jelenti, hogy tranzitterületként szolgál a Belitung híres part menti látnivalói között utazó látogatók számára, és néhány túra magában foglal mezőgazdasági élményeket. Ez szélesíti a látogatói kínálatot.

    Ingatlanpiac

    A Badau csendes ingatlanpiaccal rendelkezik megfizethető árakkal, amelyek tükrözik a belső vidéki karakterét. Az elérhető föld főként mezőgazdasági telkekből, egykori bányászati területekből és falusi lakóövezeti földből áll. A piac elsősorban informális, helyi hálózatokon keresztüli ügyletekkel. Belitung turisztikai fellendülése korlátozottan terjedt át a Badau belsejébe, alacsonyan tartva az árakat a part menti kerületekhez képest. A befektetők számára ez egyaránt az alacsony belépési költségek lehetőségét és a mezőgazdaságon túli korlátozott közeljövőbeli keresleti hajtóerők valóságát jelenti. A türelmes befektetők hosszabb távú pozícionálást találnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Badau mezőgazdasági befektetéshez illeszkedik, nem pedig turizmushoz vagy bérleti jövedelemhez. A borstermesztés biztosítja a legmegbízhatóbb hozamot, a belitungi bors jó árakat parancsol. Magában a kerületben nincs turisztikai bérleti piac. Ahogy Belitung turizmusa továbbra is növekszik, bizonyos előny elérhet a belső területeket a mezőgazdasági termékek iránti megnövekedett kereslet és a lehetséges ökoturisztikai élmények révén. A jelenlegi alacsony árakon végzett földbankolás kitettséget kínál Belitung szélesebb fejlődési pályájához nagyon szerény tőke-elkötelezettséggel. A kerület nyugodt hátterű lehetőséget ad.

    Gyakorlati tippek

    A Badau elérhető Tanjungpandanból, Belitung fő városából, körülbelül 30–40 perc alatt autóval. A fő összekötő utak burkoltak és ésszerűen karbantartottak. Az alapvető szolgáltatások elérhetők a kerület központjában. Egészségügyi ellátáshoz, banki és bevásárlási tevékenységekhez a lakosok Tanjungpandanra támaszkodnak. A mobil lefedettség megfelelő a főbb útvonalak mentén. A trópusi éghajlat egész éves meleget és páratartalmat hoz, a november és március közötti legerősebb esőzések befolyásolják az útviszonyokat a másodlagos útvonalakon. A száraz évszakban jobb a belföldi látogatás.

    Bővebben: Belitung

    Belitung – Gránitsziklák szigeteBelitung sziget a Bangka-Belitung Szigetek tartomány része, Bangka szigetétől keletre. A sziget óriási gránitszikláiról, fehér homokos strandjairól…

    Belitung – Gránitsziklák szigete

    Belitung sziget a Bangka-Belitung Szigetek tartomány része, Bangka szigetétől keletre. A sziget óriási gránitszikláiról, fehér homokos strandjairól és kristálytiszta vizéről világhírű – a Laskar Pelangi film forgatási helyszíne volt.

    Hol található Belitung?

    Belitung sziget Bangka szigetétől keletre fekszik. Pangkalpinangból vagy Jakartából repülővel. Tanjung Pandan a fő székhely. A sziget belső részei autóval vagy motorral járhatók be.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Tanjung Tinggi strand

    A Tanjung Tinggi strand (Laskar Pelangi strand) a legismertebb – óriási gránit sziklák a parton.

    2. Lengkuas sziget

    A Lengkuas világítótornyú sziget hajóval érhető el. A világítótorony és a kristálytiszta víz.

    3. Tanjung Kelayang és Tanjung Binga

    A Tanjung Kelayang és a Tanjung Binga strandok szintén gyönyörűek.

    4. Gránitsziklák

    Az óriási gránitsziklák a sziget jellegzetessége – fotózáshoz ideális.

    5. Helyi piacok

    A fehér bors és helyi termékek a piacokon.

    Kultúra és gasztronómia

    A lempah kuning (sárga curry halragu) és a mie koba jellegzetes. A fehér bors (merica putih) a régió exportja.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember száraz évszak ideális. A strandok egész évben látogathatók.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3-4 nap ajánlott: strandok, Lengkuas, szigetek, helyi gasztronómia.

    Közbiztonság

    Belitung általában biztonságos. A strandokon figyelj a hullámokra – a sznorkeléshez használj megbízható szolgáltatót. Értéktárgyakat szálláson tartsd.

    Gyakorlati információk

    Pangkalpinangból vagy Jakartából repülővel. Szállás Tanjung Pandanban vagy a strandok közelében. A sziget autóval vagy motorral járható be.

    Összegzés

    Belitung a gránitsziklák és a Laskar Pelangi szigete – fehér homok, kristálytiszta víz és helyi gasztronómia.

    Bővebben: Bangka-Belitung Islands

    A Bangka-Belitung-szigetek Szumátra keleti partja előtt fekvő tartomány, amely a hatalmas gránit sziklákkal szegélyezett fehér homokos strandokról, kristálytiszta tengerről és…

    A Bangka-Belitung-szigetek Szumátra keleti partja előtt fekvő tartomány, amely a hatalmas gránit sziklákkal szegélyezett fehér homokos strandokról, kristálytiszta tengerről és egyedi természeti szépségéről ismert.

    Hol található?

    A két fő sziget, Bangka és Belitung, Szumátra és Borneó között helyezkedik el. Tanjung Pandan (Belitung) repülővel elérhető Jakartából.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gránit sziklás strandok

    A Bangka-Belitung legjellemzőbb látnivalója a parton szétszórt hatalmas gránitsziklák. A Tanjung Tinggi, a Tanjung Kelayang és a Burung Mandi Beach a leglátványosabbak. A sziklák különleges fotólehetőségeket kínálnak.

    2. Snorkelezés és tengeri élet

    A kristálytiszta víz kiváló snorkelezési lehetőséget nyújt. A Lengkuas-sziget világítótornya és a környező korallzátonyok népszerű célpontok.

    3. Ónbányák és ipari örökség

    A szigetek egykor a világ legnagyobb ónbányái voltak. Az egykori bányahelyszínek ma turisztikai látványosságként szolgálnak, és betekintést adnak a régió ipari múltjába.

    4. Helyi gasztronómia

    A tengeri ételek kiválóak és frissek. A helyi specialitások között a mie belitung (belatungi tészta) és a friss halételek dominálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Március–október a legjobb időszak, amikor a tenger nyugodt és a strandok a legélvezetesebbek.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    3–4 nap:

    • 1–2 nap: Belitung strandjai és gránitsziklák
    • 1 nap: Snorkelezés és Lengkuas-sziget
    • 1 nap: Ónbánya és helyi falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Bangka-Belitung Islands?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Bangka-Belitung Islands tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Bangka-Belitung-szigetek tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Bangka-Belitung-szigetek tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    A Bangka-Belitung-szigetek Indonézia rejtett strandparadicsoma. A gránit sziklák, a kristálytiszta víz és a nyugodt atmoszféra tökéletes menedéket kínálnak a zsúfolt Bali alternatívájaként.

    Van ingatlanod itt: Kacang Butor?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kacang Butor

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes