indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Simeulue/Simeulue Timur/Amaiteng Mulia

    Ingatlanok Amaiteng Mulia

    Simeulue Timur, Simeulue, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Amaiteng Mulia? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Simeulue →

    Amaiteng Mulia-ról

    Amaiteng Mulia – kis település a Simeulue-sziget keleti részén, Aceh tartományban

    Amaiteng Mulia egy indonéziai település, amely a Szumatra szigetéhez közeli Simeulue-szigeten található, közigazgatásilag a Kecamatan Simeulue Timur (Simeulue Timur district) részét képezi, és a Kabupaten Simeulue-hoz, valamint Aceh tartományhoz tartozik. Koordinátái alapján (2.4821535° É, 96.3624968° K) a Simeulue-sziget keleti felén helyezkedik el, az Indiai-óceán által körülvett, viszonylag elszigetelt területen. Tekintettel arra, hogy sem a településről, sem a districtről nem áll rendelkezésre részletes, ellenőrzött forrásanyag, az alábbi leírás elsősorban a Kabupaten Simeulue és Aceh tartomány szintjén megismerhető, ellenőrizhető tényekre támaszkodik, azokat egyértelműen e tágabb kontextusban ismertetve.

    Általános jellemzés

    Amaiteng Mulia a Simeulue-sziget keleti részén fekvő, kisméretű, kevéssé ismert település, amelyről önálló, részletes statisztikai vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Simeulue Timur igazgatási egységéhez tartozik, amely a Kabupaten Simeulue egyik körzete. Maga a Simeulue-sziget egy viszonylag kisebb, távoli sziget Aceh tartomány nyugati partjainál, az Indiai-óceánon. A Kabupaten Simeulue mint tágabb egység egy tengerparttal körülvett, elsősorban mezőgazdaságból és halászatból élő terület, amelynek települései jellemzően kis lélekszámúak és alapvetően vidéki jellegűek. Aceh tartomány szintjén elmondható – és ez általánosan igaz a Kabupaten Simeulue-ra is –, hogy a régió Indonézia egyik különleges autonóm tartománya, amelyben a muszlim vallási értékek és a szariátörvény helyi alkalmazása meghatározó szerepet játszik a mindennapi életben. A tartomány 2025 végi népessége megközelítőleg 5,7 millió fő, amelynek nagy részét muszlim közösségek alkotják. Amaiteng Mulia a turisták számára szinte ismeretlen, és a külső látogatók jelenléte a Simeulue-sziget e részein általánosságban is alacsony szintű.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Amaiteng Muliáról és közvetlen környezetéről, a Kecamatan Simeulue Timurról nem állnak rendelkezésre konkrét ingatlanpiaci adatok. A tágabb kontextust tekintve a Kabupaten Simeulue az indonéziai ingatlanpiac egyik legkevésbé dokumentált és legkisebb forgalmú régiója, ahol a sziget elszigeteltsége, a korlátozott infrastruktúra és az alacsony turistaforgalom együttesen mérsékelt ingatlanpiaci aktivitást eredményez. Aceh tartomány egésze szintén nem tartozik Indonézia befektetési szempontból legdinamikusabb területei közé, különösen ha a bali vagy a jávai metropolisz-körzetekkel hasonlítjuk össze. Általános indonéz jogszabályi keretként fontos megjegyezni, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; számukra jellemzően a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók érhetők el, amelyek feltételei jogszabályilag meghatározottak és időről időre változhatnak. Ez az általános indonéz szabályozási keret Aceh tartományra és így Amaiteng Mulia körzetére is érvényes.

    Közbiztonság

    Amaiteng Mulia közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető statisztikai forrás. Általánosságban elmondható, hogy Aceh tartomány az indonéziai tartományok között vallási és kulturális szempontból az egyik legkonzervatívabb régió, ahol a szariátörvény helyi alkalmazása a közrend és a társadalmi normák fenntartásában is szerepet játszik. A tartomány és a Kabupaten Simeulue vidéki, kisebb települései jellemzően alacsony népsűrűségű, szoros közösségi kötelékekkel rendelkező területek, ahol a súlyos bűncselekmények aránya a rendelkezésre álló általános információk alapján nem kiemelkedő. Ugyanakkor a Simeulue-sziget földrajzi elhelyezkedése – az Indiai-óceán által körülvéve, a tartomány fővárosától, Banda Acehtől nagy távolságra – azt jelenti, hogy rendkívüli esetekben a segítség elérése nehézkes lehet. A természeti kockázatok szempontjából fontos megemlíteni, hogy Aceh tartomány volt a legközelebb a 2004-es indiai-óceáni földrengés epicentrumához, amely pusztító szökőárhullámokat okozott a tartomány partjain. Ez a természeti kockázat a Simeulue-szigetre és így Amaiteng Mulia térségére is érvényes földrajzi adottság.

    Turisztikai látnivalók

    Amaiteng Muliáról és a Kecamatan Simeulue Timurról nevesített turisztikai látnivalóra vonatkozó ellenőrzött forrás nem áll rendelkezésre, így konkrét attrakciók nem sorolhatók fel. A tágabb Kabupaten Simeulue általánosságban a Simeulue-sziget természeti adottságaival – korallzátonyokkal, tengerpartokkal és trópusi természeti környezettel – hozható összefüggésbe, ezek azonban az ellenőrzött forrásanyagból pontosan nem azonosíthatók. Aceh tartomány egészének szintjén ismert tény, hogy a Taman Nasional Gunung Leuser nevű nemzeti park a Kabupaten Aceh Tenggara területén találhatók, amely a Simeulue-szigettől nagy távolságra, a tartomány szárazföldi részén helyezkedik el, ezért Amaiteng Muliával közvetlenül nem hozható összefüggésbe. A tartomány természeti forrásokban és erdőkkel borított területekben gazdag, és a Bukit Barisan hegyláncán végighúzódó erdőség is részét képezi Aceh természeti örökségének, bár ez szintén a szárazföldi területekre vonatkozik. A Simeulue-sziget Amaiteng Muliától esetleg elérhető természeti értékeire vonatkozóan a rendelkezésre álló forrásokból pontos, ellenőrizhető adatok nem nyerhetők.

    Összegzés

    Amaiteng Mulia egy kis, kevéssé dokumentált település Indonézia Aceh tartományában, a Simeulue-sziget keleti részén, a Kecamatan Simeulue Timur igazgatási körzetében. A településről önálló, részletes forrás nem áll rendelkezésre, így jellemzői elsősorban a Kabupaten Simeulue és Aceh tartomány általános kontextusából érthetők meg: vallási szempontból konzervatív, vidéki, elszigetelt szigeti környezet, ahol az ingatlanpiac kevéssé aktív, a turistaforgalom alacsony, és a természeti kockázatok – különösen a földrengés és szökőár – figyelembe vételre érdemesek. A tartomány különleges autonóm státusza és a szariátörvény helyi alkalmazása a mindennapi életet és a társadalmi normákat egyaránt befolyásolja.


    Bővebben: Simeulue Timur

    Simeulue Timur – Sziget fővárosa és átjáró Sinabangban Simeulue Timur (Kelet-Simeulue) a sziget legfontosabb kerülete, ahol Sinabang található – a főváros, a fő kikötő és a…

    Simeulue Timur – Sziget fővárosa és átjáró Sinabangban

    Simeulue Timur (Kelet-Simeulue) a sziget legfontosabb kerülete, ahol Sinabang található – a főváros, a fő kikötő és a Simeulue Régió közigazgatási központja. Itt köt ki a szárazföldről Acehből induló komp, ahol a kis Lasikin repülőtér bonyolítja le a Banda Acehből induló járatokat, és itt összpontosul a sziget legfejlettebb infrastruktúrája. Sinabang az egész sziget logisztikai csomópontjaként szolgál piacokkal, kormányhivatalokkal, kórházzal és a legjobb közlekedési kapcsolatokkal. Mindazok számára, akik Simeulue-ba látogatnak vagy befektetnek, a Simeulue Timur az alapvető kiindulópont és a sziget legjobban megközelíthető kerülete.

    Turizmus és látnivalók

    Maga Sinabang funkcionális kikötőváros, nem pedig turisztikai célpont, de létesítményei természetes kiindulópontot jelentenek Simeulue felfedezéséhez. A kikötő nyüzsgő, amikor kompok érkeznek, és működik a halpiac, ahol a friss fogások tükrözik a sziget kivételes tengeri környezetét. A 2004-es földrengésről és szökőárról helyben emlékeznek meg, és a smong kulturális hagyományt a szigetet megmentő őslakos figyelmeztető rendszerként ismerik el. A keleti part védett vizeket, strandokat és a szigetet szegélyező zátonyrendszerek kezdetét kínálja. Sinabang helyi éttermei szigeti specialitásokat kínálnak, beleértve a friss tenger gyümölcseit és a kókuszalapú ételeket.

    Ingatlanpiac

    Simeulue Timur rendelkezik a sziget legaktívabb ingatlanpiacával, amely Sinabangban és környékén koncentrálódik. A belvárosi kereskedelmi ingatlanok és a kikötő és piac közelében lévő lakóterületek a legmagasabb árakat képviselik, bár ezek továbbra is nagyon megfizethetőek a szárazföldi viszonylatban. A kormányhivatalok jelenléte, a kórház és a közlekedési infrastruktúra támogatja az ingatlanértékeket. A Sinabangból sugárzó főutak mentén lévő területekre kereslet mutatkozik a kereskedelmi és lakossági felhasználók részéről. A távoli szigeti körzetekhez képest a Simeulue Timur viszonylag jobb likviditást és tisztább ingatlanjogokat kínál.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Sinabang a Simeulue legpraktikusabb befektetési környezetét kínálja. Kereslet alakult ki a komputasokat és a szigetet felfedező látogatókat kiszolgáló vendégházak iránt. A városközpontban található kereskedelmi bérlemények profitálnak a kormányzati és kereskedelmi tevékenység koncentrációjából. A repülőtér a korlátozott szolgáltatás ellenére a Simeulue Timurt növekedésre pozícionálja, ha a légi összeköttetések bővülnek. Ahogy a szörf- és ökoturizmus fejlődik a szigeten, Sinabang logisztikai központja lesz. A befektetések itt alacsonyabb kockázatúak, mint Simeulue más részein, kiszámíthatóbb kereslet és jobb infrastruktúra a műveletek támogatásához.

    Gyakorlati tippek

    Simeulue Timur a sziget érkezési pontja. A szárazföldi Calangból vagy Labuhan Hajiból induló kompok 8-10 órát vesznek igénybe éjszaka. Kisrepülőgépek repülnek Banda Acehből a Sinabang melletti Lasikin repülőtérre, de a szolgáltatások ritkák és időjárásfüggők. Sinabang rendelkezik a sziget legjobb infrastruktúrájával – rendszeres árammal, mobillefedettséggel, alapvető internettel, kórházzal és banki szolgáltatásokkal. Itt gyűjtsön készleteket, mielőtt más kerületekbe indulna. A sziget felfedezéséhez motorkerékpár bérelhető. A nedves évszak (november–március) megzavarhatja a komp- és repülőjáratok menetrendjét, ezért tervezze meg a rendkívüli utazási időt.

    Bővebben: Simeulue

    Simeulue – Az Indiai-óceán rejtett szurf paradicsomaSimeulue egy 1.827 km²-es sziget az Indiai-óceánban, Aceh tartomány nyugati partjától mintegy 150 km-re. Székhelye Sinabang. A…

    Simeulue – Az Indiai-óceán rejtett szurf paradicsoma

    Simeulue egy 1.827 km²-es sziget az Indiai-óceánban, Aceh tartomány nyugati partjától mintegy 150 km-re. Székhelye Sinabang. A sziget a szurfösök egyre népszerűbb célpontja, kiváló hullámokkal és érintetlen korallzátonyokkal. A 2004-es cunami előtt a helyi nép ősi tudása (smong) megmentette a lakosság nagy részét, és ez a történet világhírűvé vált.

    Látnivalók és programok

    A szurf spotok: Tea Bag, Treasure Bay, Dylan’s Right világszínvonalú hullámokkal. Érintetlen korallzátonyok sznorkelezésre és búvárkodásra. A Ganting-vízeses látványos természeti csoda. Csendes fehér homokos strandok mint a Pantai Busung és a Pantai Alus. A helyi smong szokst – a cunami előjeleit felismerő ősi tudás bemutatása.

    Kultúra és gasztronómia

    A Simeulue nép vegyes aceh-nias örökséggel rendelkezik. A debus és nandong hagyományos zenei műfajok egyediek. A konyha tengeri: ikan bakar (grillezett hal), gulai ikan (fűszeres halleves), kue tradisionális édes sütemények, és kibőségesen friss kókuszdé.

    Közbiztonság

    Simeulue biztonságos és barátságos sziget. Orvosi ellátás korlátozott: Sinabangban puskesmas. Komoly esetben Banda Aceh-be kell utazni (repülővel kb. 1 óra).

    Praktikus információk

    Sinabang Lasikin repülőtérre kis repülőgépek járnak Medanból és Banda Aceh-ből. Komp Meulaboh-ból (kb. 10 óra). A legjobb szurf szezon áprilistól októberig. Szállás: szurf campek, egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Amaiteng Mulia?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Amaiteng Mulia

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes