indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Pidie/Mutiara/Bale Baro Keumangan

    Ingatlanok Bale Baro Keumangan

    Mutiara, Pidie, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bale Baro Keumangan? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Pidie →

    Bale Baro Keumangan-ról

    Bale Baro Keumangan – kistelepülés Aceh tartomány Pidie régiójában

    Bale Baro Keumangan egy kisméretű indonéz falu, amely a szumátrai Aceh (Acehnese: Nanggroe Aceh Darussalam) tartományban, a Kabupaten Pidie közigazgatási egységen belül, a Mutiara körzethez (Kecamatan Mutiara) tartozik. Koordinátái alapján (5.29° É, 95.98° K) az Észak-Szumátra felé vezető főtengely mentén, a Pidie régészeti és kulturális szempontból is gazdag belső vidékén helyezkedik el. Közvetlenül a településről szóló, önálló adatbázis-bejegyzés vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban elsősorban a Kabupaten Pidie szintjén hozzáférhető, ellenőrzött adatokra és Aceh tartomány általánosan ismert jellemzőire támaszkodunk, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Bale Baro Keumangan a Kecamatan Mutiara közigazgatási körzetéhez tartozik, amely a Kabupaten Pidie egyik belső körzete. A Kabupaten Pidie székhelye a Kota Sigli körzet (Kecamatan Kota Sigli), amely egyben a régió igazgatási és kereskedelmi központja is. Az indonéz statisztikai adatok szerint a Kabupaten Pidie 2023 végén 444 898 főnyi népességgel rendelkezett, és népsűrűsége 181 fő/km² volt, ami Aceh tartomány második legnépesebb kabupatenévé teszi – az Aceh Utara (Észak-Aceh) kabupaten után. Ez a viszonylag magas népességszám arra utal, hogy a Pidie régió meglehetősen lakott vidék Aceh tartományban, noha a területen jelentős különbségek lehetnek a városias körzetek és a kisebb falvak között. Bale Baro Keumangan neve az acehnai helynévadás hagyományát tükrözi: a „bale" szó közösségi házat vagy közösségi teret jelölhet az acehnai kultúrában, a „baro" új keletű eredetre vagy megújulásra utalhat, míg a „Keumangan" egy térségnevet jelöl. A settlement kis léptékű, mezőgazdasági jellegű faluként valószínűsíthető a Pidie belső vidékének adottságai alapján, bár erről közvetlen forrásadat nem áll rendelkezésre. A Mutiara körzet maga sem szerepel részletesen a nyilvánosan elérhető, általunk vizsgált enciklopédikus forrásokban, így a körzeten belüli részletek elsősorban a regency szintű kontextusból következtethetők.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bale Baro Keumangan ingatlanpiacáról önálló, településszintű adat nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Pidie egészére jellemző, hogy a régió Aceh tartomány egyik jelentős, de gazdaságilag kevésbé fejlett belső kabupatenének számít. Aceh tartomány ingatlanpiaca általánosan a tartomány különleges autonóm státuszával (Daerah Istimewa Aceh) összefüggő szabályozási keretben működik. Indonéziában külföldi állampolgárok számára a telektulajdonlás (Hak Milik) nem engedélyezett; ők legfeljebb Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók keretében szerezhetnek ingatlanhoz hozzáférést. Pidie megye belső vidékein, kisebb falvakban az ingatlanárak jellemzően jóval alacsonyabbak, mint Aceh tartomány fő városaiban (például Banda Acehhel összehasonlítva), ugyanakkor a befektetési likviditás és az infrastruktúra-fejlettség is szerényebb. Mezőgazdasági ingatlanok, különösen rizs- és kertgazdálkodásra alkalmas területek, a Pidie régióban hagyományosan fontos vagyonelemnek számítanak. Azok számára, akik hosszú távú bérleményt keresnek a Pidie belső vidékén, érdemes figyelembe venni, hogy a helyi adminisztrációs folyamatok és a közösségi (adat) jogrendszer sajátos kereteket adnak az ingatlanügyleteknek, amelyek szakszerű helyi jogi tanácsadást igényelnek.

    Közbiztonság

    Bale Baro Keumangan közbiztonságáról önálló, megbízható bűnügyi statisztika vagy hatósági értékelés nem áll rendelkezésre. Aceh tartomány általánosan ismert módon a 2005-ös helsinki békeegyezmény után stabil közbiztonsági helyzetbe lépett, és az elmúlt évtizedekben a korábbi fegyveres konfliktusok lezárulása nyomán a tartomány belső régiói is konszolidálódtak. Pidie egy olyan regency, amelynek területén a Gerakan Aceh Merdeka (GAM) mozgalomhoz kötődő történelmi feszültségek az egyezmény után rendezésen mentek át. Az acehnai társadalomban az iszlám törvények (syariat Islam) regionális szinten alkalmazott formái befolyásolják a helyi közéletet és magatartási normákat, ami a tartomány egészére jellemző sajátosság. Mindezek alapján a Pidie regency belső, vidéki falvai általában csendesen és közösségi normák szerint működő területekként jellemezhetők, de erről konkrét, Bale Baro Keumangant érintő adatot nem közlünk, mivel ilyen forrás nem állt rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Bale Baro Keumangant érintő, nevesített turisztikai látnivalót az elérhető forrásanyag nem tartalmaz. A Kabupaten Pidie tágabb régióját tekintve ismert, hogy a Sigli városközpont környékén és a kabupaten területén számos történelmi és kulturális örökséggel bíró helyszín található, amelyek az acehnai iszlám kultúra és a függetlenségi harcok emlékéhez kapcsolódnak, de ezek pontos elnevezését és Bale Baro Keumangantól való távolságát forrás hiányában nem közöljük. Általánosan elmondható, hogy a Pidie régió belső, mezőgazdasági vidékei nem szerepelnek Aceh tartomány legfőbb turisztikai célpontjai között; a tartomány turisztikailag leginkább látogatott területei a Banda Aceh körüli partvidékek és a 2004-es cunami után rekonstruált emlékezeti helyszínek. Bale Baro Keumangan és a Mutiara körzet turisztikai szempontból inkább a helyi, vidéki mindennapok és az acehnai falusi életmód iránt érdeklődők számára lehet figyelemreméltó, mintsem látványos természeti vagy épített látnivalók miatt.

    Összegzés

    Bale Baro Keumangan egy kisméretű acehnai falu, amely a Kabupaten Pidie Mutiara körzetéhez tartozik Szumátra északi részén. A regency szintű adatok alapján a Pidie kabupaten Aceh tartomány második legnépesebb körzete közel 445 000 főnyi lakossal, ám a konkrét kisfalura vonatkozó önálló forrásadat nem érhető el. Az ingatlanpiac, a közbiztonság és a turisztikai lehetőségek tekintetében a tágabb régió – Aceh tartomány belső, vidéki térsége – általános jellemzői adnak tájékozódási pontot; részletes, helyi szintű adatokhoz helyszíni utánajárás és megbízható helyi szakemberek bevonása szükséges.


    Bővebben: Mutiara

    Mutiara – Kiemelkedő mezőgazdasági terület Pidie fővárosa közelébenMutiara termelő mezőgazdasági kerület Pidie megyében, amely a megye székhelye, Sigli közelében, a part és a belső…

    Mutiara – Kiemelkedő mezőgazdasági terület Pidie fővárosa közelében

    Mutiara termelő mezőgazdasági kerület Pidie megyében, amely a megye székhelye, Sigli közelében, a part és a belső területeket összekötő közlekedési folyosó mentén helyezkedik el. A kerület neve „gyöngyöt” jelent, ami találó leírás Pidie egyik legértékesebb mezőgazdasági területére, ahol a termékeny rizsföldek egyszerre élvezik a jó öntözést és Sigli főpiacának közelségét. Mutiara Pidie földrajzának kedvező pontján foglal helyet: elég közel a székhelyhez ahhoz, hogy kényelmesen elérhető legyen, mégis szilárdan gyökerezik abban a mezőgazdasági tájban, amely a megye arculatát meghatározza.

    Turizmus és látnivalók

    Mutiara a Pidie-i rizstermesztés egyik legjobb arcát mutatja: jól karbantartott rizsföldeket, virágzó falvakat és a mezőgazdasági bőség benyomását. Sigli közelsége miatt a kerület jobb közúti infrastruktúrával rendelkezik, ami kellemes közlekedést tesz lehetővé a vidéken. A hagyományos falusi építészet – köztük néhány jól megőrzött acehi rumoh (ház) jellegzetes meredek tetőkkel – kulturális érdeklődést ad. A helyi piacok a szélesebb Sigli-kereskedelmi hálózathoz kapcsolódnak, szélesebb termék- és árukínálatot adva, mint a távolabbi kerületek, ami a vendégkör és a helyiek közös találkozási tereit is gazdagítja.

    Ingatlanpiac

    A Mutiarában található mezőgazdasági terület prémium értéket képvisel a Pidie piacon, amit a termelékenység és a megközelíthetőség kombinációja alapoz meg. Az öntözött rizsföldek adják a legértékesebb eszközosztályt, az árakat pedig a jó hozamok és a Sigli piacához való kényelmes hozzáférés támogatja. A lakóingatlanok előnyére válik a főváros közelsége: a családok Mutiara falusi környezetében élhetnek, miközben elérhetik Sigli szolgáltatásait és munkaerőpiacát. Ez a „peri-urbán” jelleg valamelyest magasabb lakóértéket támogat, mint a tisztán vidéki kerületekben. A tapasztalt helyi befektető a vízügyi háttért és a főút-közelséget együtt elemzi.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Mutiara Pidie egyik legjobb mezőgazdasági befektetési ajánlatát kínálja: termőföldet és piacra jutást együtt. A rizstermesztés hozama megbízható, amit a Sigli piaca támasztja alá. Az ingázó-övezeti hatás lakossági bérleti keresletet generál a fővárosi munkavállalók körében. A terület felértékelődési potenciáljának alapját a főváros és a főút közeli stratégiai fekvés jelenti. A termelő mezőgazdaság és a városi közelség együtt vonzóbb befektetési profilt eredményez, mint a távoli kerületek, és a befektetőnek érdemes a parcellák konkrét pozícióját a gazdasági térképen is figyelembe vennie.

    Gyakorlati tippek

    Mutiara jó közúti hozzáférést élvez Sigli és a transz-szumátrai autópálya felé. A vidéki Pidie átlagán felüli infrastruktúrával rendelkezik, megbízható áram- és mobillefedettséggel. Sigli átfogó szolgáltatásai – kórház, bankok, piacok – könnyen elérhetők. A sík mezőgazdasági terep egyszerűvé teszi az utazást. A közösség az erős iszlám értékeket és az acehi kulturális hagyományokat tartja fenn. A piacra jutás és a mezőgazdasági termelékenység miatt Mutiara Pidie egyik legkényelmesebb és legjobban teljesítő vidéki területévé vált, ami látogatóként is otthonosabb környezetet jelent.

    Bővebben: Pidie

    Pidie – Aceh történelmi szíve és Sigli kikötővárosPidie Régencia Aceh tartomány északi partvidékén terül el, a Malakka-szoros mentén. Székhelye Sigli. A régió Aceh történelmének…

    Pidie – Aceh történelmi szíve és Sigli kikötőváros

    Pidie Régencia Aceh tartomány északi partvidékén terül el, a Malakka-szoros mentén. Székhelye Sigli. A régió Aceh történelmének fontos helyszíne, az acehi függetlenségi mozgalom egyik központja volt.

    Látnivalók és programok

    A Sigli kikötőváros történelmi épületekkel. A tengerparti strandok nyugodt hangulattal. A hegyvidéki belsőrész természetjárásra alkalmas. A helyi piacok autentikus acehi ételeket kínálnak.

    Kultúra és gasztronómia

    Az acehi kultúra meghatározó, erős iszlám hagyomány (saría). A konyha acehi: mie aceh, kari kambing, gulai pliek u.

    Közbiztonság

    Pidie biztonságos régió. Saría törvények érvényesek. Orvosi ellátás: Sigliben kórház; Banda Aceh (kb. 2 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Banda Acehből autóval kb. 2 óra keletre. A legjobb időszak márciustól szeptemberig. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Bale Baro Keumangan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bale Baro Keumangan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes