indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Bireuen/Simpang Mamplam/Rheum Baroh

    Ingatlanok Rheum Baroh

    Simpang Mamplam, Bireuen, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Rheum Baroh? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bireuen →

    Rheum Baroh-ról

    Rheum Baroh – kis település a Simpang Mamplam districtben, Bireuen regency, Aceh

    Rheum Baroh egy kis indonéz település, amely a Simpang Mamplam (Kecamatan Simpang Mamplam) districthez tartozik Bireuen regencyban, Aceh provinciában, Sumatra szigetén. A község az indonéz szigetvilág északnyugati részén helyezkedik el, a koordináták szerint az 5. szélességi fok és a 96. hosszúsági fok közelében. Mint a térség számos letelepülése, Rheum Baroh is része annak a történelmi és jelenleg dinamikus fejlődésben lévő régiónak, amely Aceh provinciát jellemzi. A település az Aceh régió történelmi és politikai folyamatainak tágabb kontextusában értelmezhető.

    Általános jellemzés

    Rheum Baroh a Simpang Mamplam districthez tartozó apróbb településsé, amely a Bireuen regency közigazgatási keretein belül működik. A település lakossága viszonylag alacsony, és a helyi közösség hagyományosan mezőgazdasághoz és halászathoz kötödhet, ahogyan az Aceh provincia vidéki településeire általánosságban jellemző. A község az indonéz adminisztratív rendszerben a desa vagy kelurahan szintjén működő közösség, amely a districthez tartozó összes településsel együtt a regency igazgatása alá esik. Rheum Baroh nem közismert turisztikai célpont, és nem rendelkezik nemzetközi szintű nevezetességgel, így elsősorban olyan utazók számára lehetséges érdeklődésre, akik a vidéki Aceh provinciát és annak valódi, mindennapi életét szeretnék megismerni.

    Bireuen regency, amelynek a település része, saját jelentős történelmi role játszott Indonézia 20. századi történetében. A regency 1999. október 12-én vált külön közigazgatási egységgé az Aceh Utara (Aceh Utara) kabupatenből való szakadással. Bireuen híres a „harci város" (kota juang) jelzővel, mivel a Gerakan Aceh Merdeka (GAM) mozgalom egyik fő támaszpontjaként ismert. A 2003 majusi katonai szükségállapot bevezetésétől kezdve, majd a helsinki MOU (Memorandum of Understanding) 2005-ös aláírásával a régió fokozatosan normalizálódott. Rheum Baroh ezen tágabb regency-kontextus szerves része, bár a község szintjén az adatok korlátoz lehetőségek között vannak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Rheum Baroh és a Simpang Mamplam district ingatlanpiacáról nincsenek konkrét, községszintű adatok, ugyanakkor a Bireuen regency szintjén beszélhetünk néhány általános jellemzőről, amely a település potenciális befektetési profilját is érintheti. Bireuen regency a Banda Aceh és Medan közötti fő közlekedési folyosó mentén helyezkedik el, amely tranzitligációs előnyöket biztosít. Ez a pozíció a regency-t az infrastruktúra fejlesztésnek és a kisebb üzleti tevékenységeknek kedvez.

    Indonéziában a földtulajdon és ingatlanvásárlás külföldi személyek számára szigorú szabályozás alatt áll. Nem indonéz állampolgárok általában nem vásárolhatnak meg földet tulajdonkképpen, azonban hosszú idejű bérbeadási szerződések (leasehold) révén korlátozottan hozzáférhetnek ingatlanhoz. Az indonéz ingatlanpiac, különösen vidéki területeken, jellemzően alacsony árszinttel működik, és sokkal intenzívebb fejlesztés alatt áll, mint a vidéki magyarországi települések. Aceh provincia, a békemegállapodás utáni évtizedben, beruházásoknak nyitott, noha a vidéki községek, mint Rheum Baroh, nem a fő befektetési centrumok. A helyi ingatlanpiacon az építőipari tevékenységek a helyi keresletre és kormányzati fejlesztési programokra reagálnak. Az alacsony számú külföldi jelenlét és a mérsékelt nemzetközi kereslet azt jelenti, hogy a községszintű ingatlanpiac döntően a helyi közösség és az indonéz befektetők érdekeltségeire orientálódik.

    Közbiztonság

    Rheum Baroh községszintjéről nincsenek elérhető közbiztonságra vonatkozó specifikus adatok, azonban Bireuen regency szélesebb biztonságpolitikai helyzete informatív. A regency a 2003-tól 2005-ig tartó katonai szükségállapotot követően, valamint a helsinki békemegállapodás után fokozatosan normalizálódott. Ez azt jelenti, hogy az utolsó másfél évtized során a régió jelentősen stabilizálódott, és az aktív konfliktusok gyakorlatilag szűntek meg. Az indonéz biztonsági erők jelenléte csökkent, és a civil közigazgatás átvette az irányítást.

    Aceh provincia általánosságban ma már biztonságosnak tekintendő turisták és hosszabb tartózkodók számára, noha — mint Indonézia szinte minden vidéki területén — az alacsony szintű, napi szintű bűncselekmények (lopás, kisebb erőszak) rendszeres ismeretlenséggel előfordulhatnak. A terrorista veszély minimálisra csökkent. Rheum Baroh, mint egy apró vidéki község, valószínűleg viszonylag alacsony bűnözési rátával rendelkezik, azonban a község szintjén nincs nyilvánosan elérhető közbiztonság-statisztika, amely ezt megerősítené. A helyi közösség, mint Aceh vidéki részein általánosságban, a szokásos közösségi önszerveződésen és informális helyi механizmusok alapulnak a járulékos kérdések kezelésében.

    Turisztikai látnivalók

    Rheum Baroh községen belül nincsenek nyilvánosan ismert, nemzetközi szintű turisztikai látnivalók vagy nevezetességek, amelyeket konkrét szakirodalom vagy megbízható források dokumentálnának. Ez a helyzet a vidéki Aceh községek nagy részére jellemző, ahol az apróbb közösségek nem fejlesztett turisztikai infrastruktúrával rendelkeznek. Ugyanakkor a község a Simpang Mamplam districthez tartozik, amely Bireuen regency része, és a régió szélesebb turisztikai és kulturális potenciálja megfontolásra érdemesül.

    Bireuen regency történelmi szempontból jelentős, mivel 1948. június 18-án rövid ideig az Indonéz Köztársaság második fővárosának tekinthető volt az Agresi Militer Belanda II (az 1947-1948-as második holland katonai agresszió) idején. Ezután az PDRI (Pemerintah Darurat Republik Indonesia – az Indonéz Köztársaság Ideiglenes Kormánya), amely korábban Bukittinggi-ben működött, ide helyezte át székhelyét. Ez az esemény Bireuen regencyt az indonéz függetlenségi történelem jelentős helyszínévé tette. A regency területén azonban a konkrét turisztikai fejlesztések korlátozottak, és a patrimoniális memória elsősorban a helyi közösség számára releváns.

    A Simpang Mamplam district és a szűkebb Rheum Baroh község közelében a természeti látnivalók — az indonéz szigetvilág jellegzetességei — lehetnek dominánssá. Aceh provincia vidéki és hegyvidéki részei különféle természeti és ökológiai potenciálokkal rendelkeznek, amelyekben az esőerdő, a rizsfarmok és a vidéki élet típusai megfigyelhetők. Az ilyen természeti és kulturális turisztikai elem a regionary turizmus egyre fontosabbá váló komponense, noha a községszintű, konkrét turisztikai szolgáltatások általában fejletlenek. A szomszédos közösségek és a regency központja (Bireuen város) jobb turisztikai infrastruktúrával ellátottak, mint a vidéki községek.

    Összegzés

    Rheum Baroh egy apró indonéz település a Simpang Mamplam districtben, Bireuen regencyban, Aceh provinciában, Sumatra szigetén. A község nem rendelkezik nemzetközi szintű turisztikai vagy gazdasági jelentőséggel, és elsősorban vidéki közösségként funkciónal, amely a helyi mezőgazdaság és közösségi élet körül szerveződik. A település a regency szintű történelmi és politikai kontextus — különösen az indonéz függetlenségi és békefejlesztési történelem — szerves részét képezi. Az ingatlanpiaci és befektetési lehetőségek korlátoz, az elérési lehetőségek pedig a szélesebb regency-szintű infrastruktúrán keresztül valósulnak meg. Az utazók és befektetők számára Rheum Baroh elsősorban az autentikus vidéki Aceh-élmény iránt érdekelteknek lehet érdekes, noha a szükséges turizmusinfrastruktúra fejlesztése még előttünk áll.


    Bővebben: Simpang Mamplam

    Simpang Mamplam – Bireuen keresztúti kerületeSimpang Mamplam Bireuen megye egyik kerülete, amely a fő közlekedési útvonalak csomópontjában helyezkedik el. A „Simpang” név…

    Simpang Mamplam – Bireuen keresztúti kerülete

    Simpang Mamplam Bireuen megye egyik kerülete, amely a fő közlekedési útvonalak csomópontjában helyezkedik el. A „Simpang” név (csomópont, útkereszteződés) pontosan tükrözi a kerület szerepét: itt futnak össze az északi parti autópályát a szárazföld belső területeivel összekötő utak. Ez a stratégiai helyzet kis kereskedelmi gazdaságot táplál, amely az átutazókat és a szállítási ágazat dolgozóit szolgálja ki, miközben a lakosság nagy részét továbbra is a mezőgazdaság tartja el. A táj tipikus bireueni alföldi jellegű – sík, termékeny és a rizstermesztés által dominált.

    Turizmus és látnivalók

    Simpang Mamplam keresztúti jellege azt jelenti, hogy az áthaladó utazók gyakran megállnak frissítőre a helyi warungokban és kávézókban. Ez a tranzitgazdaság valamivel sokszínűbb hangulatot ad a kerületnek, mint a tisztán mezőgazdasági területeknek, és a forgalom az utak mentén végig nyomot hagy. A környező rizsföldek és falusi tájképek jellegzetes acehi vidéki panorámát kínálnak. A csomópont piacain a kereskedési csúcsnapokon élénk forgalom zajlik, ahol a parti és a szárazföldi területek termékei egyaránt összegyűlnek, így a piac egyfajta keresztmetszetet ad a régió mezőgazdaságáról és kisiparáról.

    Ingatlanpiac

    A csomópont-pozíció szerény kereskedelmi ingatlanértéket ad Simpang Mamplamnak a főút-folyosó mentén. A warungoknak, benzinkutaknak és kisboltoknak megfelelő útszéli telkek valamivel magasabb árszintűek, mint a tisztán mezőgazdasági földek. A főúttól távolodva a piac visszatér a szokásos mezőgazdasági sémához, a bireueni megye tipikus árain. A kerület így kereskedelmi és mezőgazdasági ingatlanok hozzáférhető keverékét kínálja megfizethető szinten. A főút mentén dokumentáltabb tranzakciós minták figyelhetők meg, míg a mellékutcákban a közösségi alapú ügyletek dominálnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A csomópontban megvalósított kisebb kereskedelmi beruházások – élelmiszerboltok, minimarketek, üzemanyagtöltő állomások – megtérülhetnek az áthaladó forgalomból és a helyi vásárlóerőből. A környező mezőgazdasági területek beruházásai a tipikus bireueni mintát követik, kiszámítható hozammal. A kereszteződéses pozíció szerény, de valós stratégiai előnyt jelent, amely idővel profitálhat a regionális közlekedési infrastruktúra fejlesztéséből. A hozamok összességükben szerények, de a tisztán mezőgazdasági kerületekhez képest diverzifikáltabbak, ami egy helyi léptékű, vegyes portfólióban érdekes szerepet ad a kerületnek.

    Gyakorlati tippek

    Simpang Mamplam a főúthálózaton át Bireuen városából érhető el. A csomópont területén valamivel jobbak a létesítmények, mint a távoli vidéki körzetekben, beleértve az üzemanyag-elérhetőséget és a szerényebb étkezési lehetőségeket. A főút melletti infrastruktúra megfelelő szintű, az áram és a mobilhálózati lefedettség stabil. A sík terep és az alföldi éghajlat jellemző Bireuenre, a szezonális csapadék helyenként vízállásokat okoz. A csomópont-pozíció valamivel nagyobb forgalmat és zajt jelent a csendesebb vidéki kerületekhez képest, különösen a nappali órákban és a nagyobb piaci napokon.

    Bővebben: Bireuen

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központjaBireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.Hol található…

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központja

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Hol található Bireuen?

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Banda Acehból kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A helyi piacok és mecsetek

    A helyi piacok és mecsetek

    2. A Cot Gapu vízesés

    A Cot Gapu vízesés

    3. A hagyományos acehi konyha

    A hagyományos acehi konyha.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Banda Acehból kb. 1,5 óra autóval. A Medan közúti megálló.

    Összegzés

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Rheum Baroh?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Rheum Baroh

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes