Ingatlanok Meunasah Barat

Simpang Mamplam, Bireuen, Aceh

0 elérhető ingatlan

Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

Van ingatlanod itt: Meunasah Barat? Hirdesd ingyenesen →

Böngészés: Bireuen →

Meunasah Barat-ról

Meunasah Barat – gampong a Simpang Mamplam kecamatanban, Kabupaten Bireuen, Aceh tartományban

Meunasah Barat egy faluszintű közigazgatási egység (indonéz közigazgatási terminológiával: gampong), amely a szumatrai Aceh tartomány Kabupaten Bireuen nevű regencyének Simpang Mamplam kecamatanjában helyezkedik el. A település a Simpang Mamplam kecamatan egyik gampongja Kabupaten Bireuenben, Aceh tartományban, Indonéziában. Koordinátái alapján (5,1905° É, 96,3851° K) a regency belső, szárazföld felé eső részén található. Simpang Mamplam egy kecamatan Kabupaten Bireuenben, Acehben, amelyet a szomszédos Samalanga kecamatanból hasítottak ki. Kabupaten Bireuen Aceh tartomány egyik regencyje Szumatra szigetén, amelynek az északi partvidéke a Malacca-szoros mentén húzódik.

Általános jellemzés

Meunasah Barat nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai vagy gazdasági célpontok között; a hely elsősorban helyi közigazgatási egységként, gampongként értelmezhető. A település neve a közigazgatási névanyagban jelenik meg, önálló, nyilvánosan hozzáférhető településszintű demográfiai vagy területi adat egyelőre nem áll rendelkezésre. A tágabb kecamatan, amelynek a gampong részét képezi, a Simpang Mamplam, a Samalanga kecamatanból alakult ki, és 2004-ben hozták létre a Kabupaten Bireuen 45. számú qanunjával. A Simpang Mamplam kecamatan összesen 41 gampongból és 3 mukim közigazgatási egységből áll. Meunasah Barat tehát e 41 gampong egyike. A falunév első tagja, a „meunasah", acehi szó, amely hagyományosan a közösségi imaházat vagy közösségi gyűlőhelyet jelöl, és számos helynévben visszaköszön a térségben. A Kabupaten Bireuen regency szintjén nézve: Simpang Mamplam Kabupaten Bireuen egyik kecamatanja Aceh tartományban. Bireuen városa körülbelül 223 kilométerre található Banda Aceh tartományi székhelytől. A regency 1999-ben vált önálló közigazgatási egységgé, és azóta folyamatosan növekszik a népessége. Simpang Mamplam Kabupaten Bireuen egyik kecamatanja, amelyhez Meunasah Barat gampong közigazgatásilag tartozik.

Ingatlanpiac és befektetés

Meunasah Barat gampong szintjén önálló, nyilvánosan ellenőrizhető ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Kabupaten Bireuen ingatlanpiacáról annyit lehet elmondani, hogy a regency Aceh tartomány egyik belső, nem kiemelt turisztikai célterülete, ezért az ingatlanárak és befektetési aktivitás jellemzően alacsonyabb szinten mozog, mint az olyan ismertebb acehi helyszíneken, mint például Banda Aceh körzete. Simpang Mamplam Kabupaten Bireuen egyik kecamatanja Aceh tartományban, Indonéziában. Aceh tartomány különleges autonómiával rendelkezik Indonézián belül, ami a helyi szabályozásra is kihat. Az indonéz ingatlanpiacon általánosan érvényes szabályozás szerint külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy más, törvény által megengedett jogcím áll nyitva, amelyek jellemzően időhöz kötöttek és megújíthatók. Ez az általános indonéz ingatlan-szabályozási keret Kabupaten Bireuen területén is érvényes. A helyi mezőgazdasági jellegű területek és falusi ingatlanok adásvételénél az indonéz agrárjog (Hak Milik tanah pertanian) szigorú feltételeket szab, és ezek az előírások Acehben a helyi qanun-rendszer keretén belül is értelmezendők. Befektetési szempontból a kecamatan-szintű, kisebb falvak, köztük Meunasah Barat, elsősorban a helyi mezőgazdasági és kiskereskedelmi gazdaság részeként értelmezhetők, nem pedig aktív ingatlanbefektetési célpontokként.

Közbiztonság

Meunasah Barat gampong szintjére vonatkozó közbiztonságra nézve nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, hivatkozható bűnügyi statisztika. A tágabb régió, Kabupaten Bireuen és Aceh tartomány közbiztonságát illetően érdemes felidézni a történeti hátteret: Simpang Mamplam Kabupaten Bireuen egyik kecamatanja Aceh tartományban, ahol a közelmúlt történelme meghatározó szerepet játszik. Kabupaten Bireuen Aceh tartományban, Indonéziában található. A forrásként felhasznált Wikipedia-szócikk rögzíti, hogy Simpang Mamplam Kabupaten Bireuen kecamatanja, és a regency egészét érintette a Free Aceh Movement (GAM) és az indonéz kormány közötti konfliktus, valamint a 2004-es cunami. A 2005-ös helsinki békemegállapodás óta Aceh tartomány stabilizálódott, és a közbiztonság általánosan javult a tartomány szerte. A kisebb, vidéki gampongokban, mint amilyen Meunasah Barat is, a közbiztonság fenntartásában a helyi közösségi struktúrák (mukim, gampong-szintű önkormányzat) hagyományosan fontos szerepet játszanak. Konkrét, Meunasah Bartra vonatkozó bűnügyi statisztika hiányában az általánosan érvényes acehi vidéki közkörnyezetet lehet zsinórmértékként tekinteni, amely a rurális Aceh más részeihez hasonlóan elsősorban nyugodt, közösségközpontú életmódot feltételez.

Turisztikai látnivalók

Meunasah Barat gampong saját, forrással alátámasztható turisztikai nevezetességgel nem rendelkezik. A tágabb Simpang Mamplam kecamatan területén, illetve Kabupaten Bireuen regency más részein azonban több ellenőrizhetően említett vonzerő is megtalálható. A kecamatanon belül helyezkedik el Peuneulet Baroh gampong, amelyhez egy strand (Pantai Peuneulet Baroh) kötődik, és amelyet a kabupaten turisztikai forrásai szintén megemlítenek. A Simpang Mamplam kecamatanhoz közeli Samalanga térségben található a Batee Iliek folyó és fürdőhely: a Batee Iliek egy természetes fürdőhely egy tiszta, hideg vizű folyón, amely Samalanga, Bireuen közelében terül el, körülbelül 34,53 kilométerre a Kabupaten Bireuen bupati (régensi) hivatal épületétől. A folyó felső szakasza a Bukit Barisan-hegység nyúlványain ered. A regency szintjén ismert történelmi vonzerő a Rumoh Teungku Chik nevű régi lakóház Awe Geutah gampongban (Peusangan Siblah Krueng kecamatan): ez a turistalátványosság Tengku Chik Abdurrahimnek, a térség egy ismert vallástudósának öröksége, és az épületet körülbelül 500 évesre becsülik, történeti értéke a 13. századig nyúlik vissza. Bireuen regency gazdag és hosszú múltra tekint vissza, a Jeumpa királyság koráig; a várost a "harc városának" is nevezik az indonéz függetlenségi küzdelemben betöltött szerepe miatt. A regency partvidékén, a Malacca-szoros mentén több strand is található, köztük az Ujong Blang, a Kuala Raja és a Pantai Panjang, amelyek a kabupaten legforgalmasabb turisztikai célpontjai közé tartoznak, és különösen Lebaran idején fogadnak látogatókat Bener Meriah, Közép-Aceh, Lhokseumawe és Pidie Jaya körzetéből is.

Összegzés

Meunasah Barat egy faluszintű közigazgatási egység (gampong) Aceh tartomány Kabupaten Bireuen regencyének Simpang Mamplam kecamatanján belül, Szumatra szigetén. A Simpang Mamplam kecamatant 2004-ben alapították a Kabupaten Bireuen 45. számú qanunja alapján. Önálló, nyilvánosan hozzáférhető demográfiai vagy turisztikai adat a gampong szintjén nem áll rendelkezésre; a tágabb regency szintű kontextusból annyi rögzíthető, hogy Simpang Mamplam Kabupaten Bireuen egyik kecamatanja Aceh tartományban, és a kabupaten maga Aceh tartomány része Indonéziában. A regency a történelmi konfliktusok és a 2004-es cunami után fokozatos stabilizáción ment át, és mind természeti, mind kulturális örökség szempontjából változatos környezetet kínál a tágabb térségben. Meunasah Barat maga elsősorban a helyi közösségi élet és a vidéki acehi lét kereteit jelenti, nem pedig széles körben ismert turisztikai vagy befektetési célpontot.

Bővebben: Simpang Mamplam

Simpang Mamplam – Bireuen keresztúti kerületeSimpang Mamplam Bireuen megye egyik kerülete, amely a fő közlekedési útvonalak csomópontjában helyezkedik el. A „Simpang” név…

Simpang Mamplam – Bireuen keresztúti kerülete

Simpang Mamplam Bireuen megye egyik kerülete, amely a fő közlekedési útvonalak csomópontjában helyezkedik el. A „Simpang” név (csomópont, útkereszteződés) pontosan tükrözi a kerület szerepét: itt futnak össze az északi parti autópályát a szárazföld belső területeivel összekötő utak. Ez a stratégiai helyzet kis kereskedelmi gazdaságot táplál, amely az átutazókat és a szállítási ágazat dolgozóit szolgálja ki, miközben a lakosság nagy részét továbbra is a mezőgazdaság tartja el. A táj tipikus bireueni alföldi jellegű – sík, termékeny és a rizstermesztés által dominált.

Turizmus és látnivalók

Simpang Mamplam keresztúti jellege azt jelenti, hogy az áthaladó utazók gyakran megállnak frissítőre a helyi warungokban és kávézókban. Ez a tranzitgazdaság valamivel sokszínűbb hangulatot ad a kerületnek, mint a tisztán mezőgazdasági területeknek, és a forgalom az utak mentén végig nyomot hagy. A környező rizsföldek és falusi tájképek jellegzetes acehi vidéki panorámát kínálnak. A csomópont piacain a kereskedési csúcsnapokon élénk forgalom zajlik, ahol a parti és a szárazföldi területek termékei egyaránt összegyűlnek, így a piac egyfajta keresztmetszetet ad a régió mezőgazdaságáról és kisiparáról.

Ingatlanpiac

A csomópont-pozíció szerény kereskedelmi ingatlanértéket ad Simpang Mamplamnak a főút-folyosó mentén. A warungoknak, benzinkutaknak és kisboltoknak megfelelő útszéli telkek valamivel magasabb árszintűek, mint a tisztán mezőgazdasági földek. A főúttól távolodva a piac visszatér a szokásos mezőgazdasági sémához, a bireueni megye tipikus árain. A kerület így kereskedelmi és mezőgazdasági ingatlanok hozzáférhető keverékét kínálja megfizethető szinten. A főút mentén dokumentáltabb tranzakciós minták figyelhetők meg, míg a mellékutcákban a közösségi alapú ügyletek dominálnak.

Bérleti és befektetési kilátások

A csomópontban megvalósított kisebb kereskedelmi beruházások – élelmiszerboltok, minimarketek, üzemanyagtöltő állomások – megtérülhetnek az áthaladó forgalomból és a helyi vásárlóerőből. A környező mezőgazdasági területek beruházásai a tipikus bireueni mintát követik, kiszámítható hozammal. A kereszteződéses pozíció szerény, de valós stratégiai előnyt jelent, amely idővel profitálhat a regionális közlekedési infrastruktúra fejlesztéséből. A hozamok összességükben szerények, de a tisztán mezőgazdasági kerületekhez képest diverzifikáltabbak, ami egy helyi léptékű, vegyes portfólióban érdekes szerepet ad a kerületnek.

Gyakorlati tippek

Simpang Mamplam a főúthálózaton át Bireuen városából érhető el. A csomópont területén valamivel jobbak a létesítmények, mint a távoli vidéki körzetekben, beleértve az üzemanyag-elérhetőséget és a szerényebb étkezési lehetőségeket. A főút melletti infrastruktúra megfelelő szintű, az áram és a mobilhálózati lefedettség stabil. A sík terep és az alföldi éghajlat jellemző Bireuenre, a szezonális csapadék helyenként vízállásokat okoz. A csomópont-pozíció valamivel nagyobb forgalmat és zajt jelent a csendesebb vidéki kerületekhez képest, különösen a nappali órákban és a nagyobb piaci napokon.

Bővebben: Bireuen

Bireuen – Aceh mezőgazdasági központjaBireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.Hol található…

Bireuen – Aceh mezőgazdasági központja

Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

Hol található Bireuen?

Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Banda Acehból kb.

Mit érdemes megnézni?

1. A helyi piacok és mecsetek

A helyi piacok és mecsetek

2. A Cot Gapu vízesés

A Cot Gapu vízesés

3. A hagyományos acehi konyha

A hagyományos acehi konyha.

4. Helyi piacok és természet

Helyi piacok és természet.

5. Helyi piacok és természet

Helyi piacok és természet.

Kultúra és gasztronómia

Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

Mikor érdemes utazni?

Április–október száraz évszak ideális.

Mennyi időt érdemes itt tölteni?

1–2 nap ajánlott.

Közbiztonság

A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

Gyakorlati információk

Banda Acehból kb. 1,5 óra autóval. A Medan közúti megálló.

Összegzés

Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

Bővebben: Aceh

Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

Hol található Aceh?

Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

2. Baiturrahman nagymecset

Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

3. Cunami Emlékmű és Múzeum

A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

5. Acehi kávékultúra

Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

Mennyi időt érdemes itt tölteni?

4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

Miért érdemes Acehet választani?

Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

Hivatalos források

Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
BMKG – időjárási és éghajlati információk
Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

Összegzés

Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

Van ingatlanod itt: Meunasah Barat?

Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Meunasah Barat

Hirdesd ingatlanod — Ingyenes