indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.9

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Bireuen/Simpang Mamplam/Lhok Mane

    Ingatlanok Lhok Mane

    Simpang Mamplam, Bireuen, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lhok Mane? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bireuen →

    Lhok Mane-ról

    Lhok Mane – kis település a Bireuen regency Simpang Mamplam districtjében, Aceh tartományban

    Lhok Mane egy kis indonéz település, amely a szumátrai Aceh tartomány Bireuen regencyjéhez (Kabupaten Bireuen) tartozó Simpang Mamplam districtben (Kecamatan Simpang Mamplam) található. Koordinátái: 5,2181° északi szélesség, 96,4810° keleti hosszúság. A Bireuen regency a tartomány északkeleti tengerpartján helyezkedik el, ahol a Malaka-szoros partvidéke alakítja a tájat. A regency székhelye, Bireuen városa az aceh-i tartományi fővárostól, Banda Acehtől körülbelül 170 kilométerre keletre fekszik. Lhok Mane pontos demográfiai adataira, területére és közigazgatási részleteire vonatkozóan jelenleg nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető forrás, ezért az alábbi ismertetés elsősorban a tágabb regency kontextusára támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Lhok Mane a Simpang Mamplam districthez tartozik, amely a Bireuen regency egyik közigazgatási egysége. A regency maga 1999. október 4-én vált önálló közigazgatási egységgé, amikor leválasztották az akkor még egységes Észak-Aceh regencyről. A Bireuen regency területe 1 796,97 négyzetkilométer, és 2025 közepén a hivatalos becslések szerint mintegy 464 776 fő élt a területén. A régió meghatározó földrajzi jellemzője az északkeleti irányban húzódó partvidék a Malaka-szoros mentén, amely a kereskedelmi és közlekedési kapcsolatok szempontjából is jelentős szerepet töltött be a történelem során. Lhok Mane esetében — a nevének acehnese nyelvű szóalkotása alapján — valószínűsíthető, hogy egy kisebb, rurális jellegű közösségről van szó, azonban ennek megerősítéséhez nem áll rendelkezésre ellenőrizhető, forráson alapuló adat. A Simpang Mamplam district és a tágabb Bireuen regency zömmel mezőgazdasági és halászati tevékenységekre épülő helyi gazdasággal rendelkezik, ami a partmenti szumátrai régiókra általában jellemző.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lhok Mane ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adatok nem érhetők el. A tágabb Bireuen regency kontextusában elmondható, hogy a terület viszonylag alacsony urbanizációs fokú, ami általában az ingatlanárak mérsékeltebbségét vonja maga után a nagyobb indonéz városokhoz és turisztikai célpontokhoz képest. A regency gazdasága elsősorban mezőgazdaságra, halászatra és kiskereskedelemre támaszkodik, amelyek nem generálnak olyan erős befektetési keresletet, mint az ipari vagy idegenforgalmi körzetek. Befektetési szempontból általánosan fontos megemlíteni, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen telektulajdont (Hak Milik jogcím), azonban bizonyos hosszú lejáratú haszonbérleti konstrukciók (Hak Sewa, Hak Pakai) törvényes keretek között rendelkezésre állnak. Ezek az általános indonéz szabályok Aceh tartományra is érvényesek, ugyanakkor az Acehnél fennálló különleges autonómia-státusz egyes helyi rendelkezések tekintetében sajátos jogi környezetet is teremthet, amelynek ellenőrzése minden befektetési döntés előtt indokolt. A Bireuen regency a 2004-es, pusztító erejű Indiai-óceáni cunami által érintett területek közé tartozott, ami hosszú távon befolyásolta az infrastruktúra fejlesztési ütemét és a regionális befektetési környezetet is.

    Közbiztonság

    Lhok Mane közbiztonsági helyzetéről nem áll rendelkezésre önálló, településszintű, ellenőrizhető statisztika. A tágabb regionális kontextust tekintve a Bireuen regency a 2005-ös Helsinki-i békeegyezményt megelőzően az acehnese konfliktus által érintett területek közé tartozott, ahol a Szabad Aceh Mozgalom (GAM) és az indonéz kormányerők közötti összecsapások évtizedeken át hatással voltak a mindennapi életre és a biztonságra. A 2005-ös békefolyamat óta Aceh tartomány stabilitása általánosan javult, és a régió beilleszkedett Indonézia többi részének polgári közigazgatási rendszerébe. A jelenlegi közbiztonsági állapotokra vonatkozóan egyedi, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre, ezért minden, a térségbe látogató vagy ott letelepedni kívánó személy számára ajánlott a releváns hatóságok és a helyi közösség megkeresése naprakész tájékoztatás céljából.

    Turisztikai látnivalók

    Lhok Mane közvetlen vonzerejéről és turisztikai nevezetességeiről ellenőrzött, névvel azonosítható forrásadat nem áll rendelkezésre. A Bireuen regency tágabb térségére jellemző, hogy a Malaka-szoros menti partvidék természeti adottságai — a tengerparti táj, a halászfalvak és a szumátrai belső területek felé nyíló hegyvidéki háttér — a régió általános képét meghatározzák. Aceh tartomány egésze történelmi és kulturális örökség szempontjából gazdag terület: a tartomány az iszlám vallás egyik legkorábban gyökeret vert régiója volt Délkelet-Ázsiában, és ez a kulturális örökség a helyi építészetben, szokásokban és közösségi életben ma is megmutatkozik. A Bireuen regency viszonylag kevéssé szerepel az Indonéziát bemutató turisztikai kiadványokban; a tartomány látogatói inkább a főváros, Banda Aceh, a Lhokseumawe városkörnyéki területek, illetve a Weh-sziget irányába orientálódnak. Lhok Mane esetében a helyi turisztikai kínálatról és elérhetőségéről további, elsődleges forrásból származó tájékozódás szükséges.

    Összegzés

    Lhok Mane egy kisméretű, kevéssé dokumentált település Aceh tartomány Bireuen regencyjének Simpang Mamplam districtjében, a szumátrai Malaka-szoros közelében. A rendelkezésre álló nyilvános adatforrások kizárólag a tágabb regency szintjéig terjednek, így a településről részletes demográfiai, gazdasági vagy turisztikai információk jelenleg nem ismertethetők forrásalaposan. A Bireuen regency egy közepes méretű, mezőgazdasági és halászati jellegű, alacsony urbanizáltságú terület, amely az acehnese békefolyamat és a 2004-es cunami utáni újjáépítés révén fokozatosan stabilizálódott. Az iránt érdeklődők számára, akik Lhok Mane-ről pontosabb és naprakész információt keresnek, a helyi közigazgatási szervek vagy helyszíni tájékozódás nyújthat megbízható forrást.


    Bővebben: Simpang Mamplam

    Simpang Mamplam – Bireuen keresztúti kerületeSimpang Mamplam Bireuen megye egyik kerülete, amely a fő közlekedési útvonalak csomópontjában helyezkedik el. A „Simpang” név…

    Simpang Mamplam – Bireuen keresztúti kerülete

    Simpang Mamplam Bireuen megye egyik kerülete, amely a fő közlekedési útvonalak csomópontjában helyezkedik el. A „Simpang” név (csomópont, útkereszteződés) pontosan tükrözi a kerület szerepét: itt futnak össze az északi parti autópályát a szárazföld belső területeivel összekötő utak. Ez a stratégiai helyzet kis kereskedelmi gazdaságot táplál, amely az átutazókat és a szállítási ágazat dolgozóit szolgálja ki, miközben a lakosság nagy részét továbbra is a mezőgazdaság tartja el. A táj tipikus bireueni alföldi jellegű – sík, termékeny és a rizstermesztés által dominált.

    Turizmus és látnivalók

    Simpang Mamplam keresztúti jellege azt jelenti, hogy az áthaladó utazók gyakran megállnak frissítőre a helyi warungokban és kávézókban. Ez a tranzitgazdaság valamivel sokszínűbb hangulatot ad a kerületnek, mint a tisztán mezőgazdasági területeknek, és a forgalom az utak mentén végig nyomot hagy. A környező rizsföldek és falusi tájképek jellegzetes acehi vidéki panorámát kínálnak. A csomópont piacain a kereskedési csúcsnapokon élénk forgalom zajlik, ahol a parti és a szárazföldi területek termékei egyaránt összegyűlnek, így a piac egyfajta keresztmetszetet ad a régió mezőgazdaságáról és kisiparáról.

    Ingatlanpiac

    A csomópont-pozíció szerény kereskedelmi ingatlanértéket ad Simpang Mamplamnak a főút-folyosó mentén. A warungoknak, benzinkutaknak és kisboltoknak megfelelő útszéli telkek valamivel magasabb árszintűek, mint a tisztán mezőgazdasági földek. A főúttól távolodva a piac visszatér a szokásos mezőgazdasági sémához, a bireueni megye tipikus árain. A kerület így kereskedelmi és mezőgazdasági ingatlanok hozzáférhető keverékét kínálja megfizethető szinten. A főút mentén dokumentáltabb tranzakciós minták figyelhetők meg, míg a mellékutcákban a közösségi alapú ügyletek dominálnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A csomópontban megvalósított kisebb kereskedelmi beruházások – élelmiszerboltok, minimarketek, üzemanyagtöltő állomások – megtérülhetnek az áthaladó forgalomból és a helyi vásárlóerőből. A környező mezőgazdasági területek beruházásai a tipikus bireueni mintát követik, kiszámítható hozammal. A kereszteződéses pozíció szerény, de valós stratégiai előnyt jelent, amely idővel profitálhat a regionális közlekedési infrastruktúra fejlesztéséből. A hozamok összességükben szerények, de a tisztán mezőgazdasági kerületekhez képest diverzifikáltabbak, ami egy helyi léptékű, vegyes portfólióban érdekes szerepet ad a kerületnek.

    Gyakorlati tippek

    Simpang Mamplam a főúthálózaton át Bireuen városából érhető el. A csomópont területén valamivel jobbak a létesítmények, mint a távoli vidéki körzetekben, beleértve az üzemanyag-elérhetőséget és a szerényebb étkezési lehetőségeket. A főút melletti infrastruktúra megfelelő szintű, az áram és a mobilhálózati lefedettség stabil. A sík terep és az alföldi éghajlat jellemző Bireuenre, a szezonális csapadék helyenként vízállásokat okoz. A csomópont-pozíció valamivel nagyobb forgalmat és zajt jelent a csendesebb vidéki kerületekhez képest, különösen a nappali órákban és a nagyobb piaci napokon.

    Bővebben: Bireuen

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központjaBireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.Hol található…

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központja

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Hol található Bireuen?

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Banda Acehból kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A helyi piacok és mecsetek

    A helyi piacok és mecsetek

    2. A Cot Gapu vízesés

    A Cot Gapu vízesés

    3. A hagyományos acehi konyha

    A hagyományos acehi konyha.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Banda Acehból kb. 1,5 óra autóval. A Medan közúti megálló.

    Összegzés

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Lhok Mane?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lhok Mane

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes