indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Bireuen/Samalanga/Mideun Geudong

    Ingatlanok Mideun Geudong

    Samalanga, Bireuen, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mideun Geudong? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bireuen →

    Mideun Geudong-ról

    Mideun Geudong – kisközség Aceh tartomány Samalanga körzetében, Kabupaten Bireuen területén

    Mideun Geudong egy közigazgatásilag gampongnak nevezett kisközség, amely a Kecamatan Samalanga körzethez tartozik, Kabupaten Bireuen területén, Aceh tartományban, Indonéziában. Földrajzi koordinátái (5.1992785°É, 96.3538519°K) alapján Szumatra északi részén, a Banda Aceh–Medan főútvonal közelében helyezkedik el. Kabupaten Bireuen a 04°54'–05°21' északi szélességi fokok és a 96°20'–97°21' keleti hosszúsági fokok között terül el, és 1999. október 12-én vált önálló közigazgatási egységgé, miután leválasztották Kabupaten Aceh Utaráról. A regency székhelye maga Bireuen városa, amelynek közelségéből Mideun Geudong is részesedik a térség infrastrukturális és közigazgatási adottságaiból.

    Általános jellemzés

    Mideun Geudong a Kecamatan Samalanga egyik gampongja Kabupaten Bireuentben. A Kecamatan Samalangán belül összesen 46 desa és kelurahan található, amelyek között Mideun Geudong az egyik kisebb, szélesebb körben kevéssé ismert közösség. A gampong irányítási rendje az aceh-i hagyományos falusi közigazgatási struktúrát követi. Kecamatan Samalanga Aceh történetében jelentős szerepet játszott, és ez a tágabb kontextus Mideun Geudongra is igaz, hiszen a közösség ennek a körzetnek a részét képezi. Samalanga manapság a „Kota Santri" (az iszlám tanulás városa) névvel is ismert, mivel számos dayah (iszlám bentlakásos iskola, pesantren) működik és fejlődik ezen a területen. Mideun Geudong irányítószáma 24264, megegyezve a Kecamatan Samalanga többi falujáéval. A gampong maga nem szerepel turisztikai vagy kereskedelmi szempontból kiemelkedő helyszínként a nyilvánosan elérhető forrásokban; alapvetően egy mezőgazdasági és lakóterületi jellegű kisközség, amelynek hétköznapjait az aceh-i falusi élet szokásai és az iszlám vallási hagyományok határozzák meg.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mideun Geudong szintjén önálló, ellenőrizhető ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre a nyilvánosan hozzáférhető forrásokban. A tágabb regency-szintű kontextus alapján annyi megállapítható, hogy Kabupaten Bireuen területe 1 796,32 km², tengerszint feletti magassága 0 és 2 637 méter között változik, ami egyrészt tengerparti, másrészt hegyvidéki jellegű területeket is magában foglal. A kabupaten 17 kecamatanból áll, összesen 609 faluval. Ez a viszonylag nagy területi és faluszámú közigazgatási egység arra utal, hogy az ingatlanpiac decentralizált és döntően helyi tranzakciókon alapuló jellegű. Általánosságban elmondható, hogy Aceh tartomány vidéki területein az ingatlanárak – különösen a kisebb gampongokban – jellemzően alacsonyabbak a nagyvárosok (pl. Banda Aceh, Medan) környékéhez képest, ám erre vonatkozó, Mideun Geudongra vagy Kecamatan Samalangára érvényes konkrét ármutató az elérhető forrásokban nem szerepel. Az indonéz ingatlanszabályozás általános kerete szerint külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik), de hosszú lejáratú haszonbérleti konstrukciókban (Hak Sewa, Hak Pakai) részt vehetnek. Ez a szabályozás Aceh tartományban is érvényes, ám a tartomány különleges státusza (daerah istimewa) és a szokásjog (adat) helyi jelenléte miatt az ingatlanügyletek során érdemes helyi jogi tanácsadót bevonni.

    Közbiztonság

    Mideun Geudong közbiztonságára vonatkozó, számszerűsített vagy tételes adatok nem érhetők el a nyilvánosan hozzáférhető forrásokban. A tágabb régióra vonatkozóan annyi ismert, hogy Kabupaten Bireuen 1999-ben vált önálló egységgé, miután leválasztották Kabupaten Aceh Utaráról. Fontos történeti kontextus: Kabupaten Bireuen a „Kota Juang" (harc városa) névvel is ismert, és a regency a Gerakan Aceh Merdeka (GAM) mozgalom egyik egykori bázistérsége volt. 2003 májusától katonai szükségállapot lépett életbe a területen, amelyet követően a helyzet fokozatosan normalizálódott, különösen a Helsinki-i békeegyezmény (MOU Helsinki) megkötése után. Mára a tartomány és ezen belül Kabupaten Bireuen stabillá vált politikailag. Aceh különleges autonóm tartományként (Daerah Istimewa Aceh) a síria alapú helyi jogot (Qanun) is alkalmaz, ami a közrend és a helyi szabályozás szempontjából sajátos, de a mindennapi biztonságra nézve általában nem jelent különleges kockázatot a lakók vagy látogatók számára. A gampong szintű közbiztonságról általánosságban elmondható, hogy Indonézia vidéki területein a közösségi szociális kontroll és a helyi vallási intézmények (meunasah) stabilizáló szerepet játszanak, de erre vonatkozó, Mideun Geudongra vonatkozó konkrét adat nem áll rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Mideun Geudong gampongban önmagában nem azonosítható nevesített turisztikai látnivaló a rendelkezésre álló forrásokból. A Kecamatan Samalanga azonban – amelynek Mideun Geudong is részét képezi – történelmi és vallási szempontból jelentős körzetnek számít Acehben. Samalanga ismert hősnője Pocut Meuligoe, a Gampong Baróból származó nő, aki a szamalangi fiatalokat vezette a hollandok elleni harcban Batee Ilieknél, amely mára Aceh egyik ismert turisztikai látványosságává vált. Samalangát ma a „Kota Santri" névvel illetik a számos dayah és pesantren miatt; ezek közül kiemelkedő a Dayah MUDI Mesra, amely már Sultan Iskandar Muda kormányzása idején is létezett, és máig Teungku Hasanoel Bashry vezeti. A Kecamatan Samalangán belüli Meunasah Lueng faluban egy hagyományos aceh-i ház és sírkert áll, amelyet a 16. századi Tun Sri Lanang lakhelyeként tartanak számon; a sírkertet vallásos célú látogatók is felkeresik. A Kawasan Wisata Sejarah Melayu Nusantara Samalanga elnevezésű helyszínt az indonéz Idegenforgalmi és Kreatív Gazdasági Minisztérium is jóváhagyta meláj-nusantarai történelmi turisztikai övezetként. Mideun Geudong maga nincs feltüntetve ezeken az útvonalakon, így a körzetben érdeklődők számára a Samalangán belüli említett helyszínek jelenthetnek vonzópontot.

    Összegzés

    Mideun Geudong egy kis aceh-i gampong Kecamatan Samalangában, Kabupaten Bireuen területén, Szumatra északi részén. Önálló, ellenőrizhető adatok – sem népességszám, sem ingatlanpiaci mutató, sem helyi látnivaló tekintetében – nem állnak rendelkezésre a nyilvánosan hozzáférhető forrásokban a konkrét településre vonatkozóan. A tágabb körzetről, Kecamatan Samalangáról annyi tudható, hogy fontos szerepet játszott Aceh történetében, ma pedig az iszlám oktatás és a dayah-hálózat révén ismert a régióban. Kabupaten Bireuen a Banda Aceh–Medan út mentén fekvő, tranzitforgalomban is aktív közigazgatási egység, amelynek stabilizálódása a Helsinki-i békeegyezmény óta folyamatos. Mideun Geudong ebbe a tágabb kontextusba illeszkedő, hagyományos életvitelű falusi közösség.


    Bővebben: Samalanga

    Samalanga – Bireuen iszlám oktatási központjaSamalanga Bireuen megye keleti részén fekvő kerület, amelyet Aceh-szerte ismertté tett az iszlám bentlakásos iskolák (dayah)…

    Samalanga – Bireuen iszlám oktatási központja

    Samalanga Bireuen megye keleti részén fekvő kerület, amelyet Aceh-szerte ismertté tett az iszlám bentlakásos iskolák (dayah) koncentrációja. A kerület évszázadok óta a hagyományos iszlám oktatás központja, tekintélyes dayah intézményei Aceh egész területéről és azon túlról is vonzzák a diákokat. Ez az oktatási örökség mélyen alakítja a kerület karakterét: a közösség mélyen vallásos, a tudományos hagyományokat nagyra becsülik, a dayah-rendszer pedig sajátos társadalmi és gazdasági ökoszisztémát hoz létre. A kerület területe az északi parttól a szárazföld belsejéig nyúlik, egyesítve a tengeri és a mezőgazdasági tevékenységeket egyetlen közigazgatási egységen belül.

    Turizmus és látnivalók

    Samalanga kulturális jelentőségét elsősorban dayah intézményei adják, amelyek Aceh legrégebbi folyamatos oktatási hagyományainak hordozói. Az iszlám kultúra és oktatás iránt érdeklődő látogatók megfigyelhetik a dayah-rendszert, ahol a diákok klasszikus iszlám szövegeket tanulnak közösségi bentlakásos környezetben, és bepillantást nyerhetnek egy olyan tanulási gyakorlatba, amely sok szempontból változatlan maradt a generációkon át. A kerület tengerparti szakasza csendes strandokat és halászfalu-élményeket is kínál, így a tudományos hagyomány és a tengeri élet kontrasztja egyetlen kerületen belül is megtapasztalható. A hagyományos acehi kávékultúra jól képviselteti magát a helyi warkop (kávézó) egységekben, amelyek a társadalmi találkozás és a nyilvános eszmecsere természetes helyszínei, és ahol a vallási témák is gyakran szóba kerülnek.

    Ingatlanpiac

    Samalanga ingatlanpiacát döntően a dayah-gazdaság alakítja. A nagyobb dayah intézmények közelében található lakóingatlanok részesülnek a hallgatók és a személyzet lakhatási igényéből, ami tartósan stabil, ha szerény keresletet biztosít. A tengerparti és szárazföldi területeken a mezőgazdasági földek a szokásos bireueni árazást követik: nagyon megfizethetőek, elsősorban rizsalapúak. Az oktatási szektor szerény szolgáltatógazdaságot tart fenn, amely a főutak mentén néhány kereskedelmi ingatlant támogat: könyvesboltokat, írószerüzleteket, kisebb éttermeket és diákszállókat. A földértékek összességében alacsonyak, de a dayah intézményekhez kapcsolódó stabilitás miatt kevésbé ingadoznak, mint más, tisztán mezőgazdasági kerületekben, különösen, ha a parcella a főbb diáklakóhelyek környékén található.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A dayah diákpopuláció sajátos bérleti keresleti profilt hoz létre: egyszerű diákszállást, vendéglátó-ipari vállalkozásokat, könyv- és írószerboltokat, valamint alapvető közlekedési szolgáltatásokat igényel. Ez az oktatási gazdaság több lábra állított bérleti szerkezetet biztosít, mint a tisztán mezőgazdasági körzetek, és még a tanév befejezésével is viszonylag stabil kihasználtsági szintet mutat. A rizs- és parti halászati hozamok kiegészítik az oktatás által vezérelt gazdaságot, tovább diverzifikálva a kerület jövedelmi alapját. Az itteni befektetések a dayah-rendszer intézményi stabilitásából, valamint az iszlám oktatás iránti tartós, régión belüli keresletből profitálnak. A reális megtérülést a fizikai állomány egyszerűsége és a szoros költségfegyelem biztosítja.

    Gyakorlati tippek

    Samalanga az északi parti autópályán, Bireuen városától keletre fekszik, így közúton kiválóan megközelíthető Banda Aceh és Medan felől egyaránt. A kerület iszlám jellege különösen hangsúlyos – a látogatóknak nagyon mérsékelten kell öltözniük, tiszteletben tartva a vallási környezetet, és ajánlott az imaidők, valamint a péntek déli gyülekezeti ima figyelembevétele. Az infrastruktúra az autópálya-folyosó mentén megfelelő, a szélesebb szolgáltatások Bireuen városában érhetők el. A tengerparti klíma forró és párás, a hosszú ujjú, lenge viseletek egyszerre szolgálják a kulturális elvárásokat és a hőkomfortot. A dayah-látogatásokat előre meg kell egyeztetni, és kulturális érzékenységgel kell megközelíteni, mivel ezek elsősorban aktív oktatási intézmények, nem pedig turisztikai helyszínek.

    Bővebben: Bireuen

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központjaBireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.Hol található…

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központja

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Hol található Bireuen?

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Banda Acehból kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A helyi piacok és mecsetek

    A helyi piacok és mecsetek

    2. A Cot Gapu vízesés

    A Cot Gapu vízesés

    3. A hagyományos acehi konyha

    A hagyományos acehi konyha.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Banda Acehból kb. 1,5 óra autóval. A Medan közúti megálló.

    Összegzés

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Mideun Geudong?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mideun Geudong

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes