indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.8

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peusangan Selatan/Tanjong Beuridi

    Ingatlanok Tanjong Beuridi

    Peusangan Selatan, Bireuen, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tanjong Beuridi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bireuen →

    Tanjong Beuridi-ról

    Tanjong Beuridi – Peusangan Selatan districtbeli település Bireuen regencyében

    Tanjong Beuridi a Peusangan Selatan kecamatan (district) részét képezi, amely Bireuen kabupaten (regency) közigazgatási egységéhez tartozik Aceh provinciában, Szumátra szigetén, Indonézia területén. A község az indonéz szigetvilág északnyugati részén, az ország szórvány muslimság intenzív régióját képviselő Acehnál húzódik meg. Bireuen regency egyike az ország történetileg legjelentősebb területeinek, amely 1999 óta önálló közigazgatási egység. A települést az 5.1050231 földrajzi szélességi és 96.7627825 hosszúsági koordináták jelölik meg. Tanjong Beuridi kis településként funkcionál a Peusangan Selatan districtben, amely az egész Bireuen regency rendszerének szerves része.

    Általános jellemzés

    Tanjong Beuridi közvetlenül a Peusangan Selatan districthez tartozik, amely Bireuen regency egyik területi egysége. A település Szumátra szigetének északi részén, az Indiai-óceán közelségével rendelkező régióban helyezkedik el. Bireuen regency a történelemben nagy jelentőséggel bír: 1999. október 12-én nyerte el autonóm státuszát a Kabupaten Aceh Utara megosztásából. A regency kiváló közlekedési helyzete miatt, amely a Banda Aceh–Medan főút során fekvésének verdeje, jelentős tranzit és gazdasági szerepet játszik az észak-szumátrai térségben. Habár Tanjong Beuridi a forrásbázisban nincs névről nevezetesen dokumentálva, Bireuen regency egésze egy fejlett tranzit-régióként funkcionál, amely három szomszédos kabupatennel (Bener Meriah, Pidie Jaya, Aceh Utara) közvetlenül érintkezik. Az egész Bireuen regency a Gerakan Aceh Merdeka (GAM) történelmi aktivitásának egyik központi helyszíne volt, amely a köztörténelem és a helyi identitás alakításában meghatározó szerepet játszott. Jelenleg az 1948. június 18-án történt esemény – amely során Bireuen az Indonéz Köztársaság második fővárosává kiállt ki – maradandó emlékként él a helyi közgondolkodásban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Tanjong Beuridi konkrét ingatlanpiaci jellemzőiről településszintű forrás nem áll rendelkezésre, azonban a szélesebb Bireuen regency kontextusában értékelhető a helyzet. A Banda Aceh–Medan sztrategikus közlekedési folyosón fekvő Bireuen regency fejlettebb gazdasági dinamikát mutat, mint Szumátra sok más vidéki régióját. Az ingatlanpiac az indonéz általános szabályozási kerethez kötődik, amely külföldi befektetőknek korlátozottan teszi lehetővé a teljes földtulajdont; gyakran hosszú lízingszerkezetek (20–30 éves) vagy indonéz partnerekkel működő közös vállalkozások biztosítanak hozzáférést. Az Aceh provinciájában, különösen egy szumátrai vidéki községként, Tanjong Beuridi jellegű települések ingatlanpiaca jellemzően kevésbé dinamikus, mint a java-i vagy Bali-közeli nagyvárosok, azonban a helyi fejlesztési projektek és az infrastruktúra-fejlesztések fokozatosan megnyitják az új lehetőségeket. A regency szintjén az utóbbi évtizedek biztonság-helyreállítása után – a 2003 májusában bevezetett katonai vészhelyzet után, majd a 2005. augusztus 15-i Helsinki-egyezmény (MOU Helsinki) által biztosított politikai stabilitás révén – az ingatlanpiaci bizalom fokozatosan erősödött. Kis vidéki települések, mint Tanjong Beuridi, általában alacsonyabb ingatlanárakat kínálnak, de korlátozottabb infrastruktúra-ellátottságú helyeken. A befektetői döntéseket a helyi agrár és halászat-alapú gazdaság, valamint a közösségi fejlesztési programok felé irányítják.

    Közbiztonság

    Bireuen regency közbiztonságának megítéléséhez a régió történelmét és jelenlegi helyzetét kell figyelembe venni. A Gerakan Aceh Merdeka (GAM) mozgalmának története során a regency jelentős konfliktusok színtere volt, amely a 2003. májusában kihirdetett katonai szükségállapothoz vezetett. Ezen időszak után, a Helsinki-egyezményt követően (amely 2005 augusztusában hatályba lépett), a térség szitúációja lényegesen javult. Az indonéz és aceh-i hatóságok közös törekvése nyomán a békefenntartás és közrendfenntartás erősödött az egész Bireuen regencyben. A jelenleg rendelkezésre álló közlekedési és közigazgatási infrastruktúra azt mutatja, hogy Bireuen – és ezáltal Peusangan Selatan districtje – olyan régióként működik, amely működő államiasított kontrollt és civil közigazgatást biztosít. Az Aceh terület azonban továbbra is az ország egyik legerősebben monitorozott és katonailag jelenlévő régiójának számít, amely a nemzeti biztonsági érdekekből fakad. Tanjong Beuridi szintjén konkrét, adatokkal alátámasztott biztonsági információ nem áll rendelkezésre, azonban a terület egy stabilizált, közigazgatásilag működő regency része, ahol az infrastruktúra és az alapvető közszolgáltatások elérhetők.

    Turisztikai látnivalók

    Tanjong Beuridi szintjén konkrét turisztikai látnivalók a forrásbázisban nem dokumentáltak. A település egy vidéki község, amely nem a turizmust középpontba helyező terület. Azonban a szélesebb Bireuen regency szintjén az egész terület történelmi és kulturális jelentősége figyelemreméltó. Bireuen város központja – amely a regency közigazgatási központja – az 1948. június 18-i történelmi eseménynek a helyszíne, amikor az Indonéz Köztársaság második fővárosává vált a holland agresszió idején (Agresi Militer Belanda II, 1947–1948). Ez az esemény a helyi történelmi és politikai identitás alapköveként él. A regency járulékos településeinek együtteseként Peusangan Selatan district része a Banda Aceh–Medan főközlekedési útszakasznak, amely az ország északi része felé nyitott kapuként szolgál. A vidéki közösségek tradicionális aceh-i kultúrája – amely az iszlám hagyományokhoz szorosan kapcsolódik – szintén potenciális kulturális turisztikai érték. Az Indiai-óceán part közelsége (amely a szumátrai partvidék része) általános strand- és halászati kapcsolatokat biztosít a régiónak, bár ezek Tanjong Beuridinek semmiképpen nem kifejezett turisztikai attrakciói. Az utazók akár Banda Aceh felé, akár a régiót feltáró utazók számára Bireuen regency inkább az indonéz története mélyebb megismerésének helyszbínhálózataként működik, mintsem hagyományos turizmusként.

    Összegzés

    Tanjong Beuridi egy kis település Bireuen regency Peusangan Selatan districtjében, Aceh szumátrai provinciájában. A községet történetileg gazdag, politikailag erősen monitorozott régióba ágyazódott, amely a 20. századi indonéz történelemben és a legutóbbi konfliktusok feloldásában is kulcsszerepet játszott. Bár maga a település turnédium-terv alapján nincs különleges kiemeléses pontként dokumentálva, a regency szintjén való elhelyezkedése – amely jó közlekedési pozícióval, stabil közigazgatási rendszerrel és újjáépítendő gazdasági alapokkal rendelkezik – a település egész kontextusát adja meg. Az ingatlanpiaci lehetőségek korlátozottak, de az Aceh-i fejlesztési törekvéseknek megfelelően fokozatosan bővülnek. A közbiztonsági helyzet az elmúlt két évtized során jelentősen stabilizálódott. Tanjong Beuridi így Szumátra vidéki, szociálisan érdekes, történelmileg tudatos régiójában helyezkedik el, ahol a helyi közösség, a tradicionális kultúra és az indonéz nemzeti történelem szálai szorosan szövődnek egymásba.


    Bővebben: Peusangan Selatan

    Peusangan Selatan – Dél-Peusangan és a hegyvidékhez vezető kapuPeusangan Selatan (Dél-Peusangan) a Peusangan folyó vízgyűjtőjének felső szakaszát foglalja el Bireuen megye…

    Peusangan Selatan – Dél-Peusangan és a hegyvidékhez vezető kapu

    Peusangan Selatan (Dél-Peusangan) a Peusangan folyó vízgyűjtőjének felső szakaszát foglalja el Bireuen megye területén, ahol az alföld lassan átmegy a gayo hegyvidék felé. A kerület emelkedőbb és változatosabb tájat kínál, mint az északi testvérterületek: teraszos táblák, gyümölcsöskertek és a magasabb fekvés hegyvidéki vegetációjának kezdetei színesítik a képet. A Peusangan folyó a hegyekből leereszkedve szűkül és felgyorsul, a felső szakasz drámaibb és vizuálisan is izgalmasabb, mint a folyásiránnyal szembeni, széles ártéri vidék. Ez az átmeneti geográfia adja Peusangan Selatan sajátos karakterét.

    Turizmus és látnivalók

    Peusangan Selatan emelkedő terepe festői kilátópontokat kínál az alföldek és a part irányába. A Peusangan folyó felső völgye tisztább, gyorsabban áramló vizet hoz, mint a folyó alsó szakasza, a természetes úszómedencék pedig kedvelt helyei a helyi közösségeknek. Az átmeneti növényzet – ahol a síkvidéki pálmák fokozatosan átadják helyüket a hegyvidéki fajoknak – botanikailag is érdekes, különösen a természeti környezet iránt érzékeny látogatók számára. A magasabban fekvő hagyományos falvak építészete a dombosabb tereppel való alkalmazkodást mutatja, ami világosan megkülönbözteti őket a tengerparti településektől. A kerületen való átkelés önmagában élmény, mert a táj a körülbelül egy óra alatt is érzékelhető változáson megy át.

    Ingatlanpiac

    Peusangan Selatan ingatlanpiaca hűen tükrözi a kerület átmeneti földrajzi helyzetét. Az alacsonyabb területeken a Peusangan körzetre jellemző rizsföldek dominálnak, míg a magasabb parcellákon vegyes növénykultúra – benne némi kávé – is megtalálható. Az árak általában megfizethetők, ám a magasságtól, az úttól és a mezőgazdasági termelékenységtől függően eltéréseket mutatnak. A piac helyi, külső befektetői tevékenység nélkül. A hegylábi parcellák meredekebbek és kevésbé könnyen művelhetők, mint az alföldi táblák, ami árelőnyt is jelenthet azoknak, akik különleges kultúrákra (kávé, fűszerek) szakosodnak, és fel tudják mérni a lejtős gazdálkodással járó munkaráfordítást és a talajvédelmi igényeket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A kerület mezőgazdasági sokoldalúsága – az alföldi rizs és a hegylábi növények kombinációja – egyetlen kompakt területen belül nyújt befektetési változatosságot. A felső parcellák hosszú távú felértékelődési potenciállal rendelkezhetnek, ha a hegyvidéki mezőgazdaság, különösen a kávé, továbbra is nyereséges marad a specialty szegmensben. A jelenlegi hozamok szerények és mezőgazdasági természetűek, érdemi bérleti piac nincs. A kerület gayo hegyvidék felé vezető „kapu” szerepe szerény stratégiai értéket ad, különösen akkor, ha a hegyvidéki ökoturizmus idővel beérik és lassan új keresletet hoz. A befektető számára a helyszínválasztás kulcskérdés.

    Gyakorlati tippek

    Peusangan Selatan Bireuen városából a szárazföld belseje felé vezető utakon érhető el, és a kerület felsőbb részein az utak meredekebbé válnak. Az infrastruktúra alapvető, a szolgáltatások az alsó falvakra koncentrálódnak, a magasabban fekvő falvakban a kapcsolat szerényebb lehet. A magasság növekedésével az éghajlat érezhetően hűvösebb, ami a nyári hónapokban is tompítja a forróságot. Banki és kórházi ügyintézéshez, nagyobb vásárláshoz Bireuen városába kell utazni. Rossz időben érdemes magasabb hasmagasságú járművel közlekedni, a hegylábi szakaszok sárosak és csúszósak lehetnek, a mobil lefedettség pedig egyes parcellákon hiányos.

    Bővebben: Bireuen

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központjaBireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.Hol található…

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központja

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Hol található Bireuen?

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Banda Acehból kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A helyi piacok és mecsetek

    A helyi piacok és mecsetek

    2. A Cot Gapu vízesés

    A Cot Gapu vízesés

    3. A hagyományos acehi konyha

    A hagyományos acehi konyha.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Banda Acehból kb. 1,5 óra autóval. A Medan közúti megálló.

    Összegzés

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Tanjong Beuridi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tanjong Beuridi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes