indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Bireuen/Peudada/Matang Pasi

    Ingatlanok Matang Pasi

    Peudada, Bireuen, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Matang Pasi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bireuen →

    Matang Pasi-ról

    Matang Pasi – kis acehi falu a Bireuen regency Peudada körzetében

    Matang Pasi egy faluszintű település Indonézia Aceh tartományában, közelebbről a Bireuen regencyben (Kabupaten Bireuen), a Kecamatan Peudada közigazgatási körzethez tartozva. Földrajzilag Szumátra szigetének északi részén helyezkedik el, hozzávetőleges koordinátái 5,2° északi szélesség és 96,6° keleti hosszúság. A Bireuen regency a Malaka-szorostól délre, Banda Acehtől keletre, Aceh tartomány belsejében terül el, és maga a regency 1999. október 4-én jött létre az egykori Észak-Aceh Regency nyugati körzeteiből. Matang Pasi esetében egyelőre nem állnak rendelkezésre önálló, településszintű statisztikai vagy enciklopédiai adatok, ezért az alábbiakban a tágabb régió és a Bireuen regency ellenőrizhető jellemzői alapján mutatjuk be a környezetet.

    Általános jellemzés

    Matang Pasi a Kecamatan Peudada egyik falva, amely adminisztratív értelemben a Bireuen regency irányítása alá tartozik. A Bireuen regency területe 1 796,97 négyzetkilométer, és a 2020-as népszámlálás idején 436 418 főnyi népességgel rendelkezett; a 2025 közepi hivatalos becslés szerint ez a szám 464 776 főre emelkedett. A Malaka-szoros felé néző északkeleti partsávval rendelkező regency döntően mezőgazdasági és halászati tevékenységekre épülő gazdaságot tart fenn. Az acehi falvak, így a Peudada körzetben lévők is, jellemzően szoros közösségi és vallási hagyományokat őriznek, mivel Aceh tartomány egész Indonéziában különleges autonóm státusszal, és – az ország más részeitől eltérően – saría-alapú helyi jogrendszerrel rendelkezik. Matang Pasiról magáról nincsenek nyilvánosan elérhető, részletes demográfiai vagy infrastrukturális adatok, így az ide vonatkozó megállapítások a Bireuen regency általános jellemzőin alapulnak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Matang Pasira vonatkozó, kifejezetten helyi szintű ingatlanpiaci adatok nem érhetők el nyilvánosan. A Bireuen regency tágabb kontextusában az ingatlanpiac viszonylag mérsékelt aktivitással jellemezhető, mivel a régió elsősorban mezőgazdasági és halászati karakterű, az ország gazdasági és turisztikai fókuszától (Bali, Jáva) távolabb esik. Érdemes megjegyezni, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok – az általános indonéz földtulajdon-szabályozás értelmében – nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a hosszabb távú bérlet (Hak Sewa) vagy a névleges tulajdonlástól elkülönített egyéb jogcímek állnak nyitva. Aceh tartományban a saría-alapú helyi szabályozás és az autonóm státus szintén sajátos jogi keretet jelent, amelyet befektetési döntés előtt érdemes helyi jogi szakértővel egyeztetni. A Peudada körzet kisebb falvaiban, így feltehetően Matang Pasiban is, az ingatlanárak a szumátrai átlaghoz képest alacsonyabbak, ám az infrastrukturális kiépítettség is szerényebb. Mindez összességében inkább a helyi lakos-vásárlói igényeket kielégítő, semmint aktív befektetési célterületet jellemez.

    Közbiztonság

    Matang Pasira vonatkozóan nem áll rendelkezésre önálló, hiteles közbiztonság-statisztika. A Bireuen regency és egész Aceh tartomány viszonylatában fontos történelmi kontextus, hogy a régió az 1970-es évektől egészen a 2005-ös helsinkii békemegállapodásig az acehi függetlenségi mozgalom (Gerakan Aceh Merdeka, GAM) és az indonéz kormányzati erők közötti fegyveres konfliktus által érintett volt. A 2004. december 26-i Indiai-óceáni földrengés és az azt követő cunami szintén súlyosan érintette a régiót, beleértve a Bireuen regencyt is. A tartós béke 2005 óta fennáll, és Aceh tartomány azóta politikailag stabilizálódott. A mai acehi falvakban általában a közösségi és vallási normák erős szabályozó szerepet játszanak; a közbiztonság helyi megítélésére vonatkozó konkrét adatok hiányában azonban általánosító kijelentésektől tartózkodni kell.

    Turisztikai látnivalók

    Matang Pasiról mint turisztikai célpontról nem találhatók nevesített látnivalók nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető forrásokban. A tágabb Bireuen regency a Malaka-szoros felőli partvidékével potenciálisan kínál tengerparti tájat, a belső területek pedig hegyvidéki és mezőgazdasági jellegű környéket, ám konkrét, nevesített látványosságokról a rendelkezésre álló forrásanyag alapján nem tehető állítás. Aceh tartomány viszonylatában a legtöbb turistát vonzó helyszínek a tartomány fővárosától, Banda Acehtől érhetők el leginkább, ahol a 2004-es cunamihoz kapcsolódó emlékhely és múzeum, valamint a Baiturrahman nagymecset ismert nevezetesség – ezek azonban Matang Pasitól és a Bireuen regencytől több száz kilométerre nyugatra találhatók. A Peudada körzetben és közvetlen környékén elérhető konkrét turisztikai célpontok megjelölésétől ez a cikk tartózkodik, mivel azokra vonatkozóan ellenőrzött forrás nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Matang Pasi egy Aceh tartományban, a Bireuen regency Peudada körzetében elhelyezkedő, kis acehi falu, amelyről önálló, részletes statisztikai vagy enciklopédiai adatok egyelőre nem elérhetők nyilvánosan. A környék jellemzőit a Bireuen regency tágabb kerete határozza meg: egy 1999-ben önállóvá vált, döntően mezőgazdasági és halászati karakterű, Aceh tartomány autonóm jogrendszere alatt működő régió, amelynek történelmét a GAM-konfliktus és a 2004-es cunami is befolyásolta. Azok számára, akik a térséget közelebbről kívánják megismerni – akár lakhatási, akár befektetési céllal –, helyi közigazgatási forrásokhoz és jogszabályi tanácsadáshoz érdemes fordulni.


    Bővebben: Peudada

    Peudada – Vegyes gazdálkodás Bireuen szárazföldi részénPeudada Bireuen megye egyik mezőgazdasági kerülete, ahol a síkvidéki terep sokoldalú gazdálkodást támogat. A sík területeket…

    Peudada – Vegyes gazdálkodás Bireuen szárazföldi részén

    Peudada Bireuen megye egyik mezőgazdasági kerülete, ahol a síkvidéki terep sokoldalú gazdálkodást támogat. A sík területeket a rizstermesztés uralja, míg a gyümölcsfák – köztük a rambután, a durian és a langsat – a falvakat körülvevő kerti övezetekben virágoznak. Ez a mezőgazdasági sokszínűség többszörös bevételi forrást és változatos étrendet biztosít a közösség számára, így Peudada jellegzetesen önellátó vidéki terület. A kerület falvai jól bejáratottak, közösségtörténetük több generációra nyúlik vissza, és a hagyományos falusi szervezet máig fenntartja a kollektív munkavégzés gyakorlatát, különösen a vetés és a szüret idején.

    Turizmus és látnivalók

    Peudada a termékeny acehi mezőgazdasági vidék szelíd szépségét kínálja. A szezonális gyümölcsszüret élénk forgalmat hoz a falusi piacokon, a durianszezon különösen ünnepelt időszak, amelyre a helyi kávézók és piacok is külön készülnek. A mezőgazdasági tájak az év folyamán folyamatosan változtatják karakterüket: a fiatal rizs élénk zöldjétől az aranyló betakarítási mezőig, a gyümölcsfák virágzásától a lombhullásig. A hagyományos falusi építészet és az iszlám közösségi élet ritmusai kulturális érdeklődést adnak az acehi vidéket felfedező látogatóknak. A fotográfusok számára a hajnali és a napnyugta körüli fényviszonyok különösen vonzó tájképeket adnak, főként a magasabban fekvő parcellákról visszanézve a rizsföldekre, míg a falusi piacok a helyi gasztronómia bőséges választékát mutatják.

    Ingatlanpiac

    Peudada ingatlanpiaca termő mezőgazdasági földterületekből és falusi lakóingatlanokból áll, megfizethető árszinten. A földterületek értékét a talaj mezőgazdasági termelékenysége, az öntözéshez való hozzáférés, valamint a faluközpontokhoz és a főúthoz mért közelség határozza meg. A piac helyi hálózatokon keresztül működik, formális ingatlan-infrastruktúra nélkül: a tranzakciók családi, szomszédsági és közösségi kapcsolatok közvetítésével zajlanak. A bejáratott gyümölcsösök a termőfákba fektetett évtizedes munka és a kialakult termőképesség miatt szerény prémiumot érhetnek el, különösen, ha a fák változatos fajtákból állnak és stabil évi termést adnak. A lakóingatlanok tipikusan egyszerű, funkcionális otthonok a gazdálkodó családok számára, minimális kereskedelmi forgalommal.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A peudadai mezőgazdasági beruházások a kerület terménysokféleségéből profitálnak. A rizs és a gyümölcsfajok közötti többszörös betakarítási ciklus szétosztja a kockázatot és a bevételt az év során, csökkentve az egyetlen kultúrához kötődő sérülékenységet. A kialakult gyümölcsfabázis hosszú távú termelőeszköz, amely a fák érésével felértékelődik, és megfelelő gondozás mellett évtizedekig produktív marad. Turisztikai vagy kereskedelmi bérleti piac nincs, a lakossági bérletek szintje is alacsony és helyi. A hozamok mezőgazdasági természetűek, szerények, de a diverzifikáció miatt kevésbé volatilisek, mint a monokultúrás területeken. A beruházónak érdemes különös figyelmet fordítania a vízellátásra, hiszen ez a stabil hozam egyik legfontosabb feltétele.

    Gyakorlati tippek

    Peudada Bireuen városából helyi utakon érhető el, és a kerület fő falvaiba egész évben el lehet jutni. A sík terepen általában könnyű a közlekedés, de a heves esőzések idején egyes szakaszok vizesek és csúszósak lehetnek, ezért érdemes magasabb hasmagasságú járművet választani. Az infrastruktúra alapvető: a fő területeken van áram- és mobillefedettség, a falusi alapszolgáltatásokon túl azonban Bireuen városa a legközelebbi hivatalos ellátási pont. A gyümölcsszezon – a durian esetében jellemzően november és február között – a legérdekesebb időszak a helyi piacok meglátogatására, ilyenkor ajánlott az előzetes tájékozódás a szüreti napokról. A vallási és öltözködési normák tiszteletben tartása, a mérsékelt öltözet és az imaidők figyelembevétele a teljes tartózkodás alatt elvárt.

    Bővebben: Bireuen

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központjaBireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.Hol található…

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központja

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Hol található Bireuen?

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Banda Acehból kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A helyi piacok és mecsetek

    A helyi piacok és mecsetek

    2. A Cot Gapu vízesés

    A Cot Gapu vízesés

    3. A hagyományos acehi konyha

    A hagyományos acehi konyha.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Banda Acehból kb. 1,5 óra autóval. A Medan közúti megálló.

    Összegzés

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Matang Pasi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Matang Pasi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes