indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Bireuen/Jeumpa/Abeuk Tingkeum

    Ingatlanok Abeuk Tingkeum

    Jeumpa, Bireuen, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Abeuk Tingkeum? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bireuen →

    Abeuk Tingkeum-ról

    Abeuk Tingkeum – gampong a Jeumpa districtben, Aceh tartományban

    Abeuk Tingkeum egy indonéz gampong (faluszintű közigazgatási egység), amely a szumátrai Aceh tartomány Kabupaten Bireuen nevű regencyének Jeumpa kecamatanjában helyezkedik el. Koordinátái alapján az Aceh tartomány keleti-középső sávjában található, a Malaka-szoros felé néző part menti síkságok és az acheh-i belső hegyvidék közötti átmeneti zónában. A belügyminisztérium (Kemendagri) nyilvántartásában a gampong azonosítókódja 11.11.04.2060. A település Kabupaten Bireuen közigazgatási rendszerébe tagozódik, amely az acehi térség egyik meghatározó regencye.

    Általános jellemzés

    Abeuk Tingkeum a Jeumpa kecamatan részét képező kisebb gampong, amelyről önálló, részletes településszintű adatok nyilvánosan nem elérhetők. Maga a Jeumpa district Kabupaten Bireuen egyik igazgatási körzete, és mint ilyen, osztja a regency általános jellemzőit: elsősorban mezőgazdasági és helyi kereskedelmi tevékenység határozza meg a mindennapi életet. Kabupaten Bireuen a Banda Aceh–Medan főútvonal mentén fekszik, ami a térség összeköttetési szempontjából fontos tényező. A gampong elnevezése – akárcsak Aceh tartomány más falvainak nevei – az acehi nyelvi és kulturális örökséget tükrözi. Az acheh-i gampongok hagyományosan erős helyi közösségi struktúrával, iszlám vallási élettel és a gampong-vezető (keuchik) irányításával működnek, ami Aceh egész területén jellemző igazgatási modell. Mivel a rendelkezésre álló forrás csupán a gampong közigazgatási besorolását rögzíti, a lakosságszámról, a beépített területről vagy a helyi infrastruktúra konkrét mutatóiról nem áll rendelkezésre ellenőrizhető adat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Abeuk Tingkeum ingatlanpiacáról nincsenek nyilvánosan elérhető, településszintű adatok. A tágabb környezet, Kabupaten Bireuen kontextusában az ingatlanpiac viszonylag korlátozott forgalmú, és elsősorban a helyi igényeket – lakóingatlanok, mezőgazdasági földterületek – szolgálja ki. Aceh tartomány egészére jellemző, hogy az infrastrukturális fejlesztések hatására egyes területeken lassú, de mérsékelt értéknövekedés tapasztalható, különösen a főútvonalak mentén fekvő ingatlanok esetében. Általánosságban elmondható, hogy az indonéz földtulajdon-szabályozás értelmében külföldi magánszemélyek nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz földterületen; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek az ország egész területén érvényes keretet jelentenek. Befektetési szempontból Aceh tartomány vidéki körzetei, így Kabupaten Bireuen is, inkább a hosszú távú, mezőgazdasági jellegű hasznosításra alkalmasak, mint turisztikai vagy ipari célú befektetésekre.

    Közbiztonság

    Abeuk Tingkeum közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, településszintű statisztika vagy nyilvános rendőrségi adat. A tágabb régióra, Aceh tartományra vonatkozóan általánosságban megjegyezhető, hogy a tartomány 2005-ös békeegyezmény óta – amely lezárta az évtizedekig tartó fegyveres konfliktust a Szabad Aceh Mozgalommal – alapvetően stabilizálódott. Ma Aceh tartomány a sharia-alapú helyi jogrendszeréről ismert, amelyet a 2006-os különleges autonómiatörvény alapján alkalmaz, és amely a mindennapi életre is hatással van. A vidéki gampongokban a közösségi önszabályozás és a vallási normák erős szerepet töltenek be a helyi rend fenntartásában. Mindazonáltal a konkrét közbiztonságra vonatkozó megállapítások esetében a legmegbízhatóbb forrás a helyi vagy nemzeti indonéz hatóságok aktuális tájékoztatása marad.

    Turisztikai látnivalók

    Abeuk Tingkeum gamponghoz köthető nevesített turisztikai látnivalóról a rendelkezésre álló forrás nem tesz említést. A settlement elhelyezkedése, Kabupaten Bireuen regency, bizonyos természeti és kulturális adottságokkal rendelkezik, amelyek a térség megismerésében szerepet kaphatnak: a regency a tengerparttól a hegyvidéki belső területekig húzódó változatos tájban fekszik, és Aceh tartomány iszlám kulturális hagyományai – mecsetek, vallási ünnepek, hagyományos acehi kézműves termékek – a vidéki körzetekben is jelen vannak. A Jeumpa district maga nem ismert kiemelkedő turisztikai célpontként, ugyanakkor a Banda Aceh felőli vagy Medan irányából érkező utazók számára Kabupaten Bireuen tranzitterületként érinthető. Mivel sem a districtről, sem a gampongról nem áll rendelkezésre konkrét, ellenőrzött látnivalóra vonatkozó adat, turisztikai szempontból Abeuk Tingkeum elsősorban a térség általános, acehi vidéki életét bemutató helyszínként értelmezhető.

    Összegzés

    Abeuk Tingkeum egy kisebb gampong Aceh tartomány Kabupaten Bireuen regencyének Jeumpa kecamatanjában, amelynek közigazgatási besorolása rögzített, ám részletes demográfiai, gazdasági vagy turisztikai adatai nyilvánosan nem elérhetők. A settlement az acehi vidéki gampongok tipikus jellemzőit viseli magán: helyi közösségi igazgatás, mezőgazdasági tevékenység és iszlám kulturális háttér. Ingatlanpiaci és közbiztonságra vonatkozó következtetések csak a tágabb regency és tartomány szintjén vonhatók le megbízható módon. A hellyel kapcsolatos naprakész és részletes információkért az indonéz közigazgatási nyilvántartások, illetve a Kabupaten Bireuen helyi önkormányzatának forrásai nyújthatnak pontosabb tájékoztatást.


    Bővebben: Jeumpa

    Jeumpa – Bireuen mezőgazdasági szívföldjeJeumpa mezőgazdasági kerület Bireuen megyében, a parti sáv és a hegylábi zóna közötti termékeny alföldön helyezkedik el. A kerületet…

    Jeumpa – Bireuen mezőgazdasági szívföldje

    Jeumpa mezőgazdasági kerület Bireuen megyében, a parti sáv és a hegylábi zóna közötti termékeny alföldön helyezkedik el. A kerületet kiterjedt rizsföldjei teszik ismertté, amelyek a Gayo-felföldről a tengerbe ömlő folyók által lerakott termékeny hordaléktalajokon alapulnak. A mezőgazdaság meghatározza az élet minden területét Jeumpában: az ültetési és betakarítási időszakok szabják meg a közösségi menetrendet, és a helyi gazdaság a rizs és a másodlagos termények termelése és kereskedelme köré szerveződik. A kerület az acehi alföldi mezőgazdasági kultúra egyik jellegzetes képviselője.

    Turizmus és látnivalók

    Jeumpa az indonéz rizstermesztő tájak nyugodt szépségét kínálja. A hatalmas kiterjedésű rizsföldek – tenyészidőben ragyogó zöldek, a betakarítás előtt pedig aranyszínűek – fotogén panorámákat alkotnak, amelyeket távoli hegyek és kókuszpálmák kereteznek. A falusi élet időtlen ritmusokat követ, és a tiszteletteljes részvételre hajlandó látogatók meleg vendégszeretetet tapasztalnak. A helyi piacokon friss termékek és hagyományos acehi ételek találhatók, a kerületi központ mecsete pedig a közösségi élet természetes csomópontja. Jeumpa hiteles ablakot nyit arra a mezőgazdasági alapra, amely az acehi társadalmat évszázadok óta fenntartja.

    Ingatlanpiac

    Jeumpa ingatlanpiaca szinte teljes egészében mezőgazdasági jellegű. A rizsföld az elsődleges eszközosztály, amelyet az öntözés minősége, a talaj termékenysége és a bekötőút állapota alapján értékelnek. A lakóingatlanok szerény falusi házak, a kerületi központ közelében szűk tartalékokkal az új építésre. Az árak nagyon kedvezőek, tükrözve a vidéki elhelyezkedést és a korlátozott fejlődési kilátásokat. Külső befektetői tevékenység gyakorlatilag nincs. A földügyletek a kialakult helyi mintákat követik, és a falu vezetői gyakran részt vesznek a közösségi tagok közötti megállapodások megkönnyítésében, ami a tiszteletteljes külső belépést is megkönnyítheti.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A jeumpai befektetés mezőgazdasági ajánlat. A termékeny rizsföld éves betakarítással egyenletes hozamot biztosít, a termékeny síkvidéki talajon megbízható terméseredmények érhetők el. A kerület Bireuen városához való közelsége ésszerű piaci hozzáférést biztosít a mezőgazdasági termékek számára, és csökkenti a logisztikai költségeket. Turisztikai és jelentős kereskedelmi bérleti piac gyakorlatilag nincs. A mezőgazdasági érdekű befektetők számára Jeumpa megfizethető belépési pontot jelent Aceh egyik fontos rizstermő övezetének termőföldjére, szerény, de stabil hozam-profillal. A hosszú távú értékmegőrzés az egyik fő előny.

    Gyakorlati tippek

    Jeumpa Bireuen városából helyi utakon közelíthető meg. Az alföldi terep az esős évszakban gyakran nedves, a rizsföldek és az alacsonyan fekvő területek pedig szezonális áradásoknak vannak kitéve, amit az utazási tervezésnél érdemes figyelembe venni. Az infrastruktúra alapvető: van áram, és a lakott területeken mobilhálózati lefedettség is működik. Minden jelentős szolgáltatás – kórház, bank, nagyobb üzletek – Bireuen városában található. Az éghajlat trópusi és párás, jellemző Aceh északi partvidékére. A látogatóknak fel kell készülniük az egyszerű feltételekre, a kerületi központ warungjaiban azonban autentikus acehi ételek és kávé kínálat érhető el.

    Bővebben: Bireuen

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központjaBireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.Hol található…

    Bireuen – Aceh mezőgazdasági központja

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Hol található Bireuen?

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Banda Acehból kb.

    Mit érdemes megnézni?

    1. A helyi piacok és mecsetek

    A helyi piacok és mecsetek

    2. A Cot Gapu vízesés

    A Cot Gapu vízesés

    3. A hagyományos acehi konyha

    A hagyományos acehi konyha.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Banda Acehból kb. 1,5 óra autóval. A Medan közúti megálló.

    Összegzés

    Bireuen Régencia Aceh tartományban, a Banda Aceh–Medan közúton. Rizstermelés, kávéültetvények, hagyományos acehi falvak.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Abeuk Tingkeum?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Abeuk Tingkeum

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes