indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Bener Meriah/Timang gajah/Timang Rasa

    Ingatlanok Timang Rasa

    Timang gajah, Bener Meriah, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Timang Rasa? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bener Meriah →

    Timang Rasa-ról

    Timang Rasa – Timang Gajah-járás és Bener Meriah része a hegyi Acehban

    Timang Rasa a Timang Gajah Kecamatan (járás) településsége, amely Bener Meriah Kabupaten (járási szint feletti terület) részét képezi Aceh provinciában, az indonéz Sumatrán. A település az Aceh hegyvonulatán található, melyet a gayo nép lakja, és ahol a gayo nyelvű kommunikáció az indonéz nyelv mellett ugyancsak jellemző. Bener Meriah kabupaten a korábbi Aceh Tengah kabupaten feldarabolódásából jött létre, és területének nagysága 1454,09 négyzetkilométer, amely 10 járást és 233 falut foglal magában. A kabupaten lélekszáma 2023 végén közel 175 ezer fő volt.

    Általános jellemzés

    Timang Rasa egy kisméretű, hegyi település a Bener Meriah kabupaten Timang Gajah járásában. Településszintű széles körű turisztikai vagy gazdasági ismertsége nem dokumentált, és az indonéz közigazgatási forrásokból sem áll rendelkezésre olyan specifikus információ, amely a falunak különleges vonásait vagy fejlesztési projektjeit ismertette volna. A település a gayo etnikum hagyományos lakóterületeibe tartozik, ahol az indonéz nyelv mellett a helyi gayo nyelv használata szintén elterjedt. A térség, amelybe Timang Rasa tartozik, Aceh hegyvonulatainak részeként ismert, ahol az alacsony lélekszámú közösségek és az agrárgazdaság alapvetőbb formái a tipikus helyzet. Az olyan nagyobb település, mint a Bener Meriah kabupaten fővárosául szolgáló Simpang Tiga Redelong, a Timang Rasa-tól több tíz kilométer távolságban helyezkedik el, és a kabupaten központjaként nyújt nagyobb kereskedési, közigazgatási és szállítási szolgáltatásokat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Timang Rasa egy alacsony sűrűségű, vidéki település, és így az ingatlanpiac ebben a településen nem mutat dinamikus vagy nagy volumét. A Bener Meriah kabupaten egészében az ingatlanpiac tipikusan agrárföldi és kisméretű mezőgazdasági vagy lakóingatlan kereskedelmét tükrözi, amely főleg helyi lakosok közötti ügyletek révén működik. Az idegenforgalmi fejlesztések és nagyobb léptékű ingatlan-specuáció a térségnek nem jellemzője. Külföldiek részére az Indonéziában érvényes jogi keretrendszer szerint lehetőséges hosszútávú bérleti jogok szerzése (typically 25-70 évre, megújítási lehetőséggel), azonban teljes tulajdonszerzés nem engedélyezett. Az olyan területek, mint a Bener Meriah, ahol az ingatlanpiaci infrastruktúra és a fejlesztési dinamika szerényebb, tipikusan alacsonyabb ingatlanárakat mutatnak, mint az indonéz turisztikai központok vagy a regionális nagy városok. Aki hosszabb időtartamú letelepedésre vagy kisebb ingatlanberuházásra gondol a kabupaten térségében, azzal számolhat, hogy a szerzés és a jogi kérdések lokális megbízottal való intézése szükséges, valamint az olyan alapvető infrastruktúra, mint a vízvezeték, elektromos ellátás vagy közlekedési kapcsolatok, az egyes falvakban nem feltétlenül megfelelő fejlettségi szinten van.

    Közbiztonság

    Timang Rasa és a Bener Meriah kabupaten térségére vonatkozó specifikus közbiztonsági adatok a nyilvánosan elérhető indonéz forrásokból nem állnak rendelkezésre. A Bener Meriah kabupaten, illetve az egész Aceh provincia olyan helyzet, amely történetileg és politikai-közigazgatási értelemben egyaránt összetett helyzet. Aceh egy speciális autonóm terület, amely saját jogrendszert (a szariah jogot, illetve az adat szokásjogot) alkalmaz bizonyos kérdésekben. A térség általánosságban biztonságosnak tekinthető az utazók és a lakosok számára, azonban az olyan vidéki, alacsony infrastruktúrájú területekre, mint a Timang Rasa, az általános vidéki Indonéziára jellemző óvintézkedések ajánlottak: az értékes tárgyak szem elől elrejtése, az éjszakai magányos utazások kerülése, valamint a helyi szokások és szabályok tiszteletben tartása. Az Aceh-ban az adminisztratív kontrollt az indonéz állam tartja, és az alapvető közrend fenntartása az indonéz rendőrség feladata. Az olyan súlyos bűncselekmények, mint a nemzetközi terrorista támadások, az olyan vidéki településeken, mint a Timang Rasa, nem jellemzőek.

    Turisztikai látnivalók

    Timang Rasáról magáról nincsenek konkrét turisztikai látnivalók, melyek nemzetközi szinten dokumentáltak. A település egy alacsony turisztikai forgalmú vidéki hely, amely nem képez speciális vonzópontot az utazók számára. Az olyan tágabb térségben azonban, amelyhez Timang Rasa tartozik, nevezetesen Bener Meriah kabupaten és Aceh provincia szintjén, léteznek vonzóbb turisztikai célpontok és természeti képződmények. A Bener Meriah kabupaten területe az Aceh hegyvonulatának része, és a térség természeti adottságaihoz (erdőségek, hegyi talaj, potenciális vízesésen) kapcsolódó kirándulások lehetségesek, azonban ezek a turisztikai infrastruktúra kiépítésének szintje alatt maradnak az olyan más indonéz turisztikai központokhoz képest, mint például Bali vagy a Gili-szigetek. A Bener Meriah kabupatenban található Radio Rimba Raya emlékműve a Pintu Rime Gayo járásban azonban történeti jelentőséggel bír, mivel ez az emlék az 1940-es évek végén az indonéz függetlenség ideje alatt működő rádióadó helyéhez kapcsolódik, amely az indonéz szuverenitást sugározta a nemzetközi közönségnek az 1947-1949 közötti holland katonai agresszió alatt. A Bener Meriah kabupaten Rembele repülőtere, bár alacsony forgalmú, biztosít alapvető légi közlekedési kapcsolatot Aceh és az ország más részei felé.

    Összegzés

    Timang Rasa a Bener Meriah kabupaten vidéki, alacsony lélekszámú települése Aceh hegyvonulatán, ahol a gayo közösség él. Az ingatlanpiac szerény, a turisztikai infrastruktúra és a nemzetközi érdeklődés pedig minimális. A tágabb Bener Meriah kabupaten és Aceh provincia kontextusában azonban a település része egy történetileg és kulturálisan érdekes régiónak, amely az indonéz szuverenitás és az Aceh autonómiájának történetéhez kötődik. Az olyan vidéki helyekre, mint a Timang Rasa, leginkább azok utaznak, akik a helyi közösséget vagy a hegyi természetiEnvirons meglátogatására szándékoznak, nem pedig kereskedelmi vagy turisztikai célpontok keresésére.


    Bővebben: Timang gajah

    Timang Gajah – Kapu a gayo fennsík belseje feléTimang Gajah kerület Bener Meriah megyében, amely a kulcsfontosságú felföldi közlekedési útvonalak mentén helyezkedik el, így…

    Timang Gajah – Kapu a gayo fennsík belseje felé

    Timang Gajah kerület Bener Meriah megyében, amely a kulcsfontosságú felföldi közlekedési útvonalak mentén helyezkedik el, így hozzáférhetőbb, mint sok felföldi szomszédja. A kerület profitál a parti alföldet a Gayo-fennsík belsejével összekötő fő út közelségéből, ami szerény fejlődést hozott, beleértve a javított infrastruktúrát és a piaci kapcsolódást. A kávétermesztés uralja a mezőgazdasági tájat, a kerület gazdaságai jelentős mértékben hozzájárulnak Bener Meriah arabica-kibocsátásához. A közlekedési kapu-szerep gazdasági diverzitást ad a kerületnek.

    Turizmus és látnivalók

    Timang Gajah elhelyezkedése a felföldi autópálya mentén azt jelenti, hogy az áthaladó utazók természetesen megtapasztalják tájképét az alföld és a Gayo-fennsík közötti utazások során. A kilátások az úton, amint a kerületen keresztül emelkedik, lenyűgözők, a dombokon átnyúló kávéültetvényekkel és távoli hegyi panorámákkal. A főút mentén fekvő helyi kávéfeldolgozó létesítmények rögtönzött látogatási lehetőségeket kínálnak. A kerület gyakorlati megállóhelyként szolgál frissítőkhöz és kávé-kóstoláshoz a fennsíkra fel- vagy onnan lejövő utazóknak. Az áthaladó forgalom miatt kereskedelmi karaktert is szerez.

    Ingatlanpiac

    Timang Gajah közelsége a fő közlekedési útvonalakhoz valamivel jobb ingatlanpiaci fundamentumokat ad neki, mint a izoláltabb kerületeknek. Az út menti kereskedelmi parcellák szerény értékkel bírnak a kis vállalkozások és az áthaladó forgalmat kiszolgáló warungok számára. A mezőgazdasági föld, túlnyomórészt kávéültetvények, alkotja a piac nagy részét. Az árak profitálnak a jobb hozzáférésből a mély belsőhöz képest, de nagyon megfizethetők a tágabb indonéz mértékkel. A kerület látott némi kisléptékű fejlesztési tevékenységet a közlekedési folyosó-pozíciójával kapcsolatban. A külső befektetők számára a belépés viszonylag egyszerű a jobban kiépült közlekedési háttér miatt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A közlekedési folyosó-előny Timang Gajah-nak valamivel diverzifikáltabb befektetési potenciált ad, mint a tisztán mezőgazdasági felföldi kerületeknek. Az utazókat és a közlekedési dolgozókat kiszolgáló kis kereskedelmi ingatlanok a mezőgazdasági alappal együtt hozamot generálhatnak. A kávéföld-befektetések profitálnak a jobb piaci hozzáférésből és az alacsonyabb szállítási költségekből a távolabbi termelő területekhez képest. Ahogy a felföldi turizmus fejlődik, a kerület kapu-pozíciója támogathatja a Gayo-belsőbe tartó látogatókat kiszolgáló szállási és szolgáltatási vállalkozásokat. A kombinált stratégia – kávé és kis kereskedelmi ingatlanok – vonzó portfóliót kínál.

    Gyakorlati tippek

    Timang Gajah a fő felföldi autópályán érhető el, általában jobb útviszonyokkal, mint a belső kerületekben. A felföldi klíma hűvös és gyakran ködös, egész évben lehetséges esővel. Alapvető szolgáltatások érhetők el a főút mentén, beleértve az üzemanyagtöltő állomásokat, warungokat és kis boltokat. Átfogó szolgáltatásokért a Redelong térsége a legközelebbi opció. A kerület közlekedési folyosó-karaktere azt jelenti, hogy jobb a mobilhálózati lefedettség és az áramellátás megbízhatósága a főút mentén a felföldi belsőhöz képest. A látogatóknak kényelmes pihenőhelyként szolgál a Gayo-fennsík felé történő utazás során.

    Bővebben: Bener Meriah

    Bener Meriah – Aceh hideg hegyvidékeBener Meriah Régencia Aceh tartományban helyezkedik el, a Gayo-felföldön. A régió a világhírű Gayo kávé termeléséről ismert, valamint a hűvös…

    Bener Meriah – Aceh hideg hegyvidéke

    Bener Meriah Régencia Aceh tartományban helyezkedik el, a Gayo-felföldön. A régió a világhírű Gayo kávé termeléséről ismert, valamint a hűvös hegyi éghajlatról, zöldségtermesztésről és a Burni Telong vulkánról. Simpang Tiga Redelong a székhely.

    Hol található Bener Meriah?

    Bener Meriah a Gayo-felföldön fekszik, Aceh tartományban. Banda Acehból kb. 4-5 óra autóval. Takengon a legközelebbi nagyobb város. A magaslat hűvös – meleg ruha ajánlott.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gayo kávéültetvények

    A Gayo kávéültetvények meglátogatása – a régió a világ egyik legjobb arabica kávéját termeli.

    2. Burni Telong vulkán

    A Burni Telong vulkán és a Takengon-tó (kb. 1 óra). Hegyi táj.

    3. Takengon-tó

    A Takengon-tó a Gayo-felföld szíve – csónakos kirándulások.

    4. Helyi piacok

    A helyi piacok friss zöldségekkel és gyümölcsökkel.

    5. Helyi kávéházak

    A kopi gayo világszínvonalú – helyi kávéházak.

    Kultúra és gasztronómia

    A Gayo konyha a mie aceh és a helyi kávé jellegzetes. A kopi gayo világszínvonalú.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember száraz évszak ideális. A hegyvidék egész évben hűvös.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2 nap ajánlott: kávéültetvények, Burni Telong, Takengon-tó.

    Közbiztonság

    Bener Meriah általában biztonságos. Aceh tartomány nyugodt. A hegyi utak esős évszakban nehezen járhatók. Az egészségügyi ellátás Banda Acehban vagy Takengonban a legjobb. Meleg ruha ajánlott.

    Gyakorlati információk

    Banda Acehból kb. 4-5 óra autóval. Takengon a legközelebbi nagyobb város. Szállás Simpang Tiga Redelongban vagy Takengonban. A magaslat hűvös – meleg ruha ajánlott.

    Összegzés

    Bener Meriah Aceh kávéfelföldje – Gayo kávé, Burni Telong és Takengon-tó.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Timang Rasa?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Timang Rasa

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes