indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Bener Meriah/Timang gajah/Lampahan Timur

    Ingatlanok Lampahan Timur

    Timang gajah, Bener Meriah, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lampahan Timur? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bener Meriah →

    Lampahan Timur-ról

    Lampahan Timur – kistelepülés Aceh tartomány Bener Meriah kabupatenében, Szumátrán

    Lampahan Timur egy kisebb település Indonézia Aceh tartományában, amely közigazgatásilag a Kecamatan Timang Gajahhoz tartozik, azon belül pedig a Kabupaten Bener Meriah részét képezi. Földrajzilag Szumátra szigetének északi részén helyezkedik el, körülbelül 4,76° északi szélességen és 96,77° keleti hosszúságon. A Kabupaten Bener Meriah maga az egykori Kabupaten Aceh Tengah felosztásával jött létre, és székhelye Simpang Tiga Redelong városa. A rendelkezésre álló forrásanyag alapján a településről önálló, részletes adatok nem érhetők el, ezért az alábbi jellemzés elsősorban a regency és a tágabb térség ellenőrizhető adataira épül.

    Általános jellemzés

    Lampahan Timur a Kecamatan Timang Gajah egyik falva, amely a Kabupaten Bener Meriah közigazgatási keretein belül működik. A kabupaten összességében 1 454,09 km² területet foglal magában, amelyen belül 10 kecamatan és összesen 233 desa (falu) osztozik. A 2023. év végi adatok szerint a Kabupaten Bener Meriah teljes népessége 175 781 fő volt. A régió döntő többségében a Gayo etnikumhoz tartozó népesség él, és a Gayo nyelv a helyi közösségek mindennapjaiban az indonéz mellett meghatározó szerepet tölt be. A Gayo közösségek hagyományosan mezőgazdasággal, elsősorban kávétermesztéssel foglalkoznak, mivel a Bener Meriah területén lévő magasabb fekvésű, vulkanikus talajú vidékek különösen kedveznek az arabica kávé termesztésének. Lampahan Timur közvetlen jellemzőiről — lélekszámáról, belterületének kiterjedéséről, helyi intézményeiről — a jelenleg elérhető nyilvános forrásokban nem szerepelnek adatok, így ezek vonatkozásában konkrétumok megadása nem lehetséges.

    Ingatlanpiac és befektetés

    A Kabupaten Bener Meriah ingatlanpiaca — a rendelkezésre álló regency szintű kontextus alapján — egy viszonylag kevéssé fejlett, rurális jellegű térség piacának felel meg, ahol a mezőgazdasági földterületek, különösen a kávéültetvények, képviselik a legnagyobb gazdasági értéket. A térség kisebb települései, köztük valószínűleg Lampahan Timur is, nem sorolhatók a turisztikai vagy ipari befektetési célpontok közé, emiatt az ingatlanpiaci aktivitás mértéke és az árak szintje is feltehetően szerény marad a nagyobb indonéz városokhoz képest — ez azonban kizárólag a regency általános karakteréből következő kontextuális megállapítás, nem pedig Lampahan Timurra vonatkozó ellenőrzött adat. Általánosságban érdemes megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei jogszabályilag korlátozottak: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárok számára áll fenn, míg külföldiek legfeljebb Hak Pakai (használati jog) vagy Hak Sewa (bérleti jog) formájában juthatnak ingatlanhoz. Ez az általános indonéz jogi keret Aceh tartományra is érvényes, így befektetési döntés előtt jogi tanácsadás igénybevétele indokolt.

    Közbiztonság

    Lampahan Timur közbiztonságáról sem helyi, sem districti szintű, ellenőrizhető statisztikai adat nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Bener Meriah és a tágabb Aceh tartomány tekintetében elmondható, hogy a tartomány — különösen a 2005-ös Helsinki-i békeegyezmény és a tartomány különleges autonómiájának megszilárdulása után — általánosságban stabilizálódott, és a korábban fennálló fegyveres konfliktus lezárult. A vidéki, mezőgazdasági jellegű belső területeken, mint amilyen a Kabupaten Bener Meriah nagy része, a mindennapi élet rendszerint nyugodt keretek között zajlik, azonban erről sem Lampahan Timur szintjén, sem a Kecamatan Timang Gajah szintjén nincs rendelkezésre álló, számszerűsített forrás. Az utazási döntéseket illetően a vonatkozó konzuli tájékoztatók és az aktuális hatósági ajánlások figyelembevétele mindig indokolt.

    Turisztikai látnivalók

    Lampahan Timurban nevesített turisztikai látnivalóról a rendelkezésre álló forrásanyag nem tesz említést. A Kabupaten Bener Meriah területén ugyanakkor néhány ellenőrizhető nevezetesség azonosítható. A kabupaten a Kecamatan Pintu Rime Gayo területén őrzi a Radio Rimba Raya emlékét egy monument formájában: ez a rádióállomás a holland katonai agresszió idején Indonézia szuverenitását közvetítette a nemzetközi közönségnek, és így történelmi jelentőséggel bír az indonéz függetlenségi küzdelem szempontjából. Emellett a kabupaten területén a Rembele repülőtér biztosít légi összeköttetést, amely mind a Kabupaten Aceh Tengah, mind a Kabupaten Bener Meriah számára szolgál. A régió hegyvidéki, vulkanikus jellege és a Gayo kulturális hagyományok szintén vonzerőt jelenthetnek az érdeklődők számára, de ezen elemek Lampahan Timurhoz való közvetlen kapcsolatáról forrásadat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Lampahan Timur egy Szumátrán, Aceh tartományban, a Kabupaten Bener Meriah Kecamatan Timang Gajah körzetében fekvő kistelepülés, amelyről önálló, részletes közigazgatási vagy statisztikai forrásadat jelenleg nyilvánosan nem elérhető. A tágabb régió — amelyhez a település tartozik — egy viszonylag alacsony népsűrűségű, Gayo etnikum által lakott, mezőgazdasági jellegű vidék, ahol a kávétermesztés és a helyi kulturális örökség képezik a legjelentősebb jellemzőket. A Kabupaten Bener Meriah 2023 végi adatok szerint közel 176 ezer lakost számlál, és 233 falujával, 10 kecamatanjával egy közepes méretű aceh-i kabupaten. Lampahan Timur ezeknek a táji és közigazgatási viszonyoknak a keretei között értelmezhető, önálló jellemzőiről azonban további, helyszíni vagy hivatalos adatbázis-alapú kutatás szükséges a pontosabb kép megrajzolásához.


    Bővebben: Timang gajah

    Timang Gajah – Kapu a gayo fennsík belseje feléTimang Gajah kerület Bener Meriah megyében, amely a kulcsfontosságú felföldi közlekedési útvonalak mentén helyezkedik el, így…

    Timang Gajah – Kapu a gayo fennsík belseje felé

    Timang Gajah kerület Bener Meriah megyében, amely a kulcsfontosságú felföldi közlekedési útvonalak mentén helyezkedik el, így hozzáférhetőbb, mint sok felföldi szomszédja. A kerület profitál a parti alföldet a Gayo-fennsík belsejével összekötő fő út közelségéből, ami szerény fejlődést hozott, beleértve a javított infrastruktúrát és a piaci kapcsolódást. A kávétermesztés uralja a mezőgazdasági tájat, a kerület gazdaságai jelentős mértékben hozzájárulnak Bener Meriah arabica-kibocsátásához. A közlekedési kapu-szerep gazdasági diverzitást ad a kerületnek.

    Turizmus és látnivalók

    Timang Gajah elhelyezkedése a felföldi autópálya mentén azt jelenti, hogy az áthaladó utazók természetesen megtapasztalják tájképét az alföld és a Gayo-fennsík közötti utazások során. A kilátások az úton, amint a kerületen keresztül emelkedik, lenyűgözők, a dombokon átnyúló kávéültetvényekkel és távoli hegyi panorámákkal. A főút mentén fekvő helyi kávéfeldolgozó létesítmények rögtönzött látogatási lehetőségeket kínálnak. A kerület gyakorlati megállóhelyként szolgál frissítőkhöz és kávé-kóstoláshoz a fennsíkra fel- vagy onnan lejövő utazóknak. Az áthaladó forgalom miatt kereskedelmi karaktert is szerez.

    Ingatlanpiac

    Timang Gajah közelsége a fő közlekedési útvonalakhoz valamivel jobb ingatlanpiaci fundamentumokat ad neki, mint a izoláltabb kerületeknek. Az út menti kereskedelmi parcellák szerény értékkel bírnak a kis vállalkozások és az áthaladó forgalmat kiszolgáló warungok számára. A mezőgazdasági föld, túlnyomórészt kávéültetvények, alkotja a piac nagy részét. Az árak profitálnak a jobb hozzáférésből a mély belsőhöz képest, de nagyon megfizethetők a tágabb indonéz mértékkel. A kerület látott némi kisléptékű fejlesztési tevékenységet a közlekedési folyosó-pozíciójával kapcsolatban. A külső befektetők számára a belépés viszonylag egyszerű a jobban kiépült közlekedési háttér miatt.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A közlekedési folyosó-előny Timang Gajah-nak valamivel diverzifikáltabb befektetési potenciált ad, mint a tisztán mezőgazdasági felföldi kerületeknek. Az utazókat és a közlekedési dolgozókat kiszolgáló kis kereskedelmi ingatlanok a mezőgazdasági alappal együtt hozamot generálhatnak. A kávéföld-befektetések profitálnak a jobb piaci hozzáférésből és az alacsonyabb szállítási költségekből a távolabbi termelő területekhez képest. Ahogy a felföldi turizmus fejlődik, a kerület kapu-pozíciója támogathatja a Gayo-belsőbe tartó látogatókat kiszolgáló szállási és szolgáltatási vállalkozásokat. A kombinált stratégia – kávé és kis kereskedelmi ingatlanok – vonzó portfóliót kínál.

    Gyakorlati tippek

    Timang Gajah a fő felföldi autópályán érhető el, általában jobb útviszonyokkal, mint a belső kerületekben. A felföldi klíma hűvös és gyakran ködös, egész évben lehetséges esővel. Alapvető szolgáltatások érhetők el a főút mentén, beleértve az üzemanyagtöltő állomásokat, warungokat és kis boltokat. Átfogó szolgáltatásokért a Redelong térsége a legközelebbi opció. A kerület közlekedési folyosó-karaktere azt jelenti, hogy jobb a mobilhálózati lefedettség és az áramellátás megbízhatósága a főút mentén a felföldi belsőhöz képest. A látogatóknak kényelmes pihenőhelyként szolgál a Gayo-fennsík felé történő utazás során.

    Bővebben: Bener Meriah

    Bener Meriah – Aceh hideg hegyvidékeBener Meriah Régencia Aceh tartományban helyezkedik el, a Gayo-felföldön. A régió a világhírű Gayo kávé termeléséről ismert, valamint a hűvös…

    Bener Meriah – Aceh hideg hegyvidéke

    Bener Meriah Régencia Aceh tartományban helyezkedik el, a Gayo-felföldön. A régió a világhírű Gayo kávé termeléséről ismert, valamint a hűvös hegyi éghajlatról, zöldségtermesztésről és a Burni Telong vulkánról. Simpang Tiga Redelong a székhely.

    Hol található Bener Meriah?

    Bener Meriah a Gayo-felföldön fekszik, Aceh tartományban. Banda Acehból kb. 4-5 óra autóval. Takengon a legközelebbi nagyobb város. A magaslat hűvös – meleg ruha ajánlott.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gayo kávéültetvények

    A Gayo kávéültetvények meglátogatása – a régió a világ egyik legjobb arabica kávéját termeli.

    2. Burni Telong vulkán

    A Burni Telong vulkán és a Takengon-tó (kb. 1 óra). Hegyi táj.

    3. Takengon-tó

    A Takengon-tó a Gayo-felföld szíve – csónakos kirándulások.

    4. Helyi piacok

    A helyi piacok friss zöldségekkel és gyümölcsökkel.

    5. Helyi kávéházak

    A kopi gayo világszínvonalú – helyi kávéházak.

    Kultúra és gasztronómia

    A Gayo konyha a mie aceh és a helyi kávé jellegzetes. A kopi gayo világszínvonalú.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember száraz évszak ideális. A hegyvidék egész évben hűvös.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2 nap ajánlott: kávéültetvények, Burni Telong, Takengon-tó.

    Közbiztonság

    Bener Meriah általában biztonságos. Aceh tartomány nyugodt. A hegyi utak esős évszakban nehezen járhatók. Az egészségügyi ellátás Banda Acehban vagy Takengonban a legjobb. Meleg ruha ajánlott.

    Gyakorlati információk

    Banda Acehból kb. 4-5 óra autóval. Takengon a legközelebbi nagyobb város. Szállás Simpang Tiga Redelongban vagy Takengonban. A magaslat hűvös – meleg ruha ajánlott.

    Összegzés

    Bener Meriah Aceh kávéfelföldje – Gayo kávé, Burni Telong és Takengon-tó.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Lampahan Timur?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lampahan Timur

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes