indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Aceh/Aceh Utara/Tanah Luas/Jeumpa Berghang

    Ingatlanok Jeumpa Berghang

    Tanah Luas, Aceh Utara, Aceh

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Jeumpa Berghang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Aceh Utara →

    Jeumpa Berghang-ról

    Jeumpa Berghang – kis település Észak-Aceh Tanah Luas districtjében

    Jeumpa Berghang egy indonéziai falu, amely Aceh Utara (Észak-Aceh) regencyben, a Tanah Luas kecamatanban helyezkedik el, Aceh tartomány északi részén, Szumátra szigetén. Koordinátái alapján (5,0717° É, 97,2741° K) a settlement Aceh Utara belső, szárazföldi területein található, nem az északi tengerparton. A település közigazgatásilag az Aceh Utara kabupatenhez tartozik, amelynek székhelye jelenleg Lhoksukon – miután Lhokseumawe önálló városi jogállást kapott, a járási adminisztrációt oda helyezték át. A tágabb régióra vonatkozó, ellenőrizhető forrásból ismert adat szerint Aceh Utara regency 2023 végén 627 543 fős népességgel rendelkezett.

    Általános jellemzés

    Jeumpa Berghang nem szerepel önállóan a nyilvánosan elérhető enciklopédikus forrásokban, ezért a településről közvetlenül csak az ismert, hogy a Tanah Luas kecamatanhoz tartozik, és Aceh Utara kabupaten igazgatási keretein belül működik. A Tanah Luas district maga is Aceh Utara belső területein helyezkedik el, az ott jellemző mezőgazdasági és kisközségi karakterrel. Aceh Utara regency egésze hagyományosan rizstermesztéséről, halászatáról és kisebb mértékben ültetvényes gazdálkodásáról ismert; az Aceh tartományra általánosan jellemző iszlám kulturális örökség és helyi acehi tradíciók a mindennapokban meghatározó szerepet játszanak. A Tanah Luas szó indonézül "széles/kiterjedt földet" jelent, ami utalhat a district viszonylag nagy kiterjedésű mezőgazdasági területeire. Mivel sem a faluról, sem a districtről nem áll rendelkezésre önálló, részletes statisztikai forrás, a helyi népességre, infrastruktúrára vagy gazdasági mutatókra vonatkozóan konkrét adat nem adható meg; minden ilyen jellegű részlet a regency szintű adatokból következtethető, de nem állítható biztosan a falura nézve.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Jeumpa Berghangra vonatkozó, önálló ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető forrásokból. A tágabb kontextust tekintve Aceh Utara regency ingatlanpiaca Aceh tartomány többi belső, vidéki területéhez hasonlóan viszonylag korlátozott forgalommal jellemezhető, ahol a tranzakciók elsősorban helyi mezőgazdasági ingatlanokat és szerény méretű lakóingatlanokat érintenek. A nagyobb ingatlanfejlesztési aktivitás Aceh Utarán belül jellemzően a Lhoksukon körüli közigazgatási központhoz, illetve a tengerparti, iparközeli övezetekhez köthető. Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanszerzési lehetőségei általánosan korlátozottak: a teljes körű földtulajdon (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárokat illeti meg, míg külföldiek legfeljebb hosszú távú használati jogot (Hak Pakai) vagy bizonyos esetekben épülettulajdont (Hak Guna Bangunan, strómanrendszer nélkül csak korlátozott formában) szerezhetnek, az érvényes indonéz jogszabályok keretein belül. Aceh tartományban ezen felül a helyi saría-alapú szabályozás is befolyásolhatja egyes ügyletek lebonyolítását, ezért bármilyen ingatlanügyletet megelőzően helyi jogi tanácsadás elengedhetetlen.

    Közbiztonság

    Jeumpa Berghangra vonatkozó, faluszintű közbiztonsági statisztika nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrásból. Általánosságban elmondható, hogy Aceh tartomány az 1976 és 2005 közötti fegyveres konfliktus lezárása, illetve a 2004-es szökőár utáni újjáépítési időszak óta fokozatosan stabilizálódott. A Helsinki-egyezmény (2005) nyomán kötött béke és az azt követő demobilizáció jelentősen csökkentette a korábban jellemző biztonsági kockázatokat. A jelenlegi, általánosan elfogadott megítélés szerint Aceh tartomány vidéki térségei, beleértve Aceh Utara belső részeit is, alapvetően nyugodtnak tekinthetők a hétköznapokban, bár a látogatóknak ajánlott a helyi szokások és a saría alapú helyi rendelkezések tiszteletben tartása. Mivel Jeumpa Berghangról sem bűnügyi statisztika, sem konkrét incidens nem ismert nyilvános forrásból, a fentiek csupán a tágabb régió általánosan jellemző helyzetét tükrözik.

    Turisztikai látnivalók

    Jeumpa Berghang egyetlen nevesített turisztikai látványossága sem szerepel az elérhető forrásokban, így a falunak önálló turisztikai profiljáról nem lehet tényszerűen nyilatkozni. A tágabb Aceh Utara regency szintjén – az indonéziai Wikipédián szereplő kabupaten-leírás alapján – a legjelentősebb városi centrum Lhoksukon, a regency jelenlegi székhelye, amely adminisztratív és kereskedelmi funkciókat tölt be a térségben. A szomszédos, önálló városi jogállású Lhokseumawe korábban az Aceh Utara térség gazdasági és kulturális centrumaként funkcionált, s a közelben természeti és kulturális adottságok egyaránt megtalálhatók, azonban ezek konkrét, Jeumpa Berghanghoz viszonyított távolságát és elérhetőségét forrás hiányában nem lehet pontosan megadni. Aceh tartomány egésze ismert az acehi kultúra hagyományos emlékeit őrző mecseteiről, a helyi kézművességről és a természeti adottságokról, ám ezek közül egyetlen sem köthető ellenőrizhető forrás alapján közvetlenül Jeumpa Berghanghoz vagy a Tanah Luas districthez.

    Összegzés

    Jeumpa Berghang egy kis, forrásokban részletesen nem dokumentált település Aceh Utara regencyben, a Tanah Luas kecamatanban, Aceh tartományban, Szumátra északi részén. A rendelkezésre álló információk alapján a regency 2023 végén közel 628 ezer lakost számlált, a térség karakterét a mezőgazdaság, az acehi kulturális hagyományok és az iszlám életmód határozza meg. Önálló turisztikai, ingatlanpiaci vagy közbiztonsági adat a faluról nem ismert; mindezek a tágabb régió általános jellemzői alapján kontextualizálhatók. Az Aceh tartományba tervezett utazást, tartózkodást vagy ingatlanügyletet megelőzően célszerű friss, helyi forrásokból tájékozódni.


    Bővebben: Tanah Luas

    Tanah Luas – Kiterjedt belső földek Aceh UtarábanTanah Luas, ami indonézül „Széles Földet” jelent, megfelel a nevének, mint Aceh Utara egyik kiterjedt belső kerülete. A kerület a…

    Tanah Luas – Kiterjedt belső földek Aceh Utarában

    Tanah Luas, ami indonézül „Széles Földet” jelent, megfelel a nevének, mint Aceh Utara egyik kiterjedt belső kerülete. A kerület a megye hátországának nagy területén húzódik, ahol a pálmaolaj-ültetvények, kaucsuk-birtokok és másodlagos erdő olyan tájat borítanak, amely a sík mezőgazdasági síkságból a Bukit Barisan lábdombjai felé emelkedik. A kerület mérete és belső pozíciója határvidéki minőséget ad neki – nagy földterületek, ritkás település és a kereskedelmi mezőgazdaságra és erdészeti termékekre erősen támaszkodó gazdaság. A frontvonalbeli karakter egyedi befektetési lehetőségeket is kínál.

    Turizmus és látnivalók

    Tanah Luas vonzza azokat, akik érdeklődnek Szumátra mezőgazdasági és természeti tájai iránt. Az ültetvénytől az erdőperemig tartó átmenet természetmegfigyelési lehetőségeket teremt, beleértve a vadvilág megpillantásának lehetőségét az erdőperemeken – szarvascsőrű madarak, majmok és ritkábban nagyobb emlősök. A folyórendszerek festői szépséget és horgászhelyeket biztosítanak. A belső falusi élet hagyományos és önellátó, betekintést engedve egy olyan életmódba, amelyet az erdő és a mezőgazdasági föld formál. A táj léptéke – a fa vonaláig húzódó hatalmas pálmaolaj-birtokok – önmagában is lenyűgöző. A kaland- és természetkedvelő látogatók számára autentikus élményt kínál.

    Ingatlanpiac

    A nagy földparcellák Tanah Luas ingatlanpiacának meghatározó jellemzői. A pálmaolaj- és kaucsuk-ültetvény-birtokok, egyesek jelentős méretűek, az elsődleges ingatlan-eszközök. A falusi lakóföld kis településcsoportokban koncentrálódik. Az árak Aceh Utara legalacsonyabbjai között vannak, tükrözve a városi központoktól való távolságot és a korlátozott infrastruktúrát. A földhasználati viszonyok gondos vizsgálatot igényelnek, különösen a nagyobb parcellák esetében, amelyek átfedhetnek koncessziós határokkal vagy erdőrezervátumokkal. A piac azoknak a vásárlóknak kedvez, akik léptéket keresnek, nem pedig kis lakóparcellákat. A due diligence hosszú, több szintű folyamat a nagyobb ügyletekben.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az ültetvényes mezőgazdaság – elsősorban a pálmaolaj és a kaucsuk – hajtja a befektetési potenciált. A nagy elérhető földterületek lehetővé teszik kereskedelmileg jelentős birtokok fejlesztését. A hozamok a globális árupiaci árakhoz kötődnek, ami volatilitást hoz, de jelentős felfelé haladási potenciált is. A bérleti kereslet az ültetvény-munkások szállására korlátozódik. A hosszú távú felértékelődés az infrastruktúra-fejlesztéstől, különösen a belső területet a parti piacokkal összekötő útfejlesztésektől függ. A kerület erdőperemi pozíciója azt jelenti, hogy a környezetvédelmi szabályozás és a fenntarthatósági megfontolások egyre fontosabb tényezők, és a tanúsított termelési gyakorlatok piaci előnyt is adhatnak.

    Gyakorlati tippek

    Tanah Luas gondos logisztikai tervezést igényel a látogatáshoz vagy befektetéshez. A belső területre vezető utak kihívásosak lehetnek, különösen a nedves évszakban – 4x4 jármű ajánlott. Az infrastruktúra korlátozott a külső területeken, az áram és a mobilhálózati lefedettség a fő falvakra koncentrálódik. Az egészségügyi ellátás alapvető, a kórházi hozzáférés jelentős távolságra. Az erdőperemi környezet magasabb vadvilág-találkozási valószínűséget jelent, beleértve a rovarokat és alkalmanként nagyobb állatokat. Az alapvető ellátmányt magával kell vinni. A helyi közösség ellenálló, hagyományos és alkalmazkodott a belső szumátrai élet követelményeihez, ami a hosszabb tartózkodást is kezelhetővé teszi felkészült látogatók számára.

    Bővebben: Aceh Utara

    Aceh Utara – Az északi partvidék erejeAceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja,…

    Aceh Utara – Az északi partvidék ereje

    Aceh Utara (Észak-Aceh) a tartomány északi tengerpartján terül el, szomszédos Lhokseumawe városával. A régió az acehi gazdaság egyik motorja, ipari létesítményekkel és kiterjedt halászati tevékenységgel.

    Lhokseumawe és környéke

    Lhokseumawe Aceh második legnagyobb városa, ahol modern infrastruktúra és hagyományos piacok keverednek. A város környéki halászfalvak színes csónakjaikkal festői látványt nyújtanak.

    Kulturális élet

    Az észak-acehi közösségek erősen őrzik hagyományaikat. A helyi mecsetekben és madrasákban az iszlám kultúra élő valóság. A Saman tánc (UNESCO szellemi kulturális örökség) bemutatóit rendszeresen tartják.

    Megközelítés

    Lhokseumawe Banda Aceh-ből kb. 4-5 óra, Medan-ból kb. 7 óra autóval.

    Bővebben: Aceh

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz,…

    Aceh Szumátra legészakibb tartománya, ahol az iszlám hagyományok, a természeti szépség és a történelmi örökség egyedülálló módon fonódik össze. A tartomány az Indiai-óceánra néz, és a 2004-es cunami utáni újjáépítés óta egy megújult, vendégszerető régióvá vált.

    Hol található Aceh?

    Aceh Szumátra északi csúcsán helyezkedik el, az Indiai-óceán és a Malaka-szoros között. Banda Aceh a tartomány fővárosa, amely repülővel közvetlenül elérhető Jakartából és Medanból.

    Mit érdemes megnézni Aceh tartományban?

    1. Weh-sziget (Pulau Weh) – búvárkodás és snorkelezés

    Indonézia legészakibb szigete kristálytiszta vízzel, gazdag korallzátonyokkal és tengeri élettel. Az Iboih Beach és a Rubiah-sziget a búvárkodás központjai. A sziget nyugodt hangulata vonzza azokat, akik csendes trópusi paradicsom után vágynak.

    2. Baiturrahman nagymecset

    Banda Aceh ikonikus fehér mecsetje nemcsak vallási központ, hanem a város jelképe is. A cunami idején csodával határos módon megmaradt, és ma a megmenekülés szimbóluma.

    3. Cunami Emlékmű és Múzeum

    A 2004-es szökőár emlékeit őrző múzeum megrendítő és fontos látogatási pont. A hajó, amelyet a cunami a város közepére sodort, ma szabadtéri emlékhelyként szolgál.

    4. Sabang – Indonézia nulla kilométerköve

    A Weh-szigeten található Sabang Indonézia legnyugatibb pontja. A 0 km emlékoszlop népszerű fotózási helyszín, és a környék természeti szépségei önmagukban is megérik a látogatást.

    5. Acehi kávékultúra

    Aceh híres a Gayo kávéjáról, amelyet a központi felföldön termesztenek. A helyi kávéházak (warkop) a társasági élet központjai, ahol a hagyományos acehi kávét érdemes megkóstolni.

    Mikor érdemes Aceh tartományba utazni?

    A száraz évszak (április–szeptember) – a BMKG előrejelzése szerint – ideális az utazáshoz. Ilyenkor a búvárkodási feltételek is a legjobbak a Weh-szigeten.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap elegendő a főbb látnivalókhoz:

    • 1–2 nap: Banda Aceh, mecset, cunami emlékmű
    • 2–3 nap: Weh-sziget, búvárkodás, strandok
    • 1 nap: Gayo felföld és kávéültetvények

    Miért érdemes Acehet választani?

    Aceh azoknak ajánlott, akik autentikus, tömegturizmus által nem érintett helyszínt keresnek. A gazdag kulturális örökség, a világszínvonalú búvárkodás és a szumátrai vendégszeretet együtt teszik különlegessé.

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Aceh?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Aceh tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Aceh tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Aceh tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Aceh egy kevéssé ismert, de rendkívül gazdag tartomány. A természeti szépség, a történelem és a helyi kultúra találkozása olyan élményt ad, amelyet kevés indonéziai célpont tud nyújtani.

    Van ingatlanod itt: Jeumpa Berghang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Jeumpa Berghang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes